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情報の見方

クレイドルガーデン 八幡市八幡福禄谷

  • 新築一戸建て
  • 即引渡可
  • 購入サポート情報

2880万円~3380万円

京都府八幡市

京阪本線「樟葉」バス11分長谷歩5分

情報提供日:
24/4/25
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/12/31

住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京阪北摂店

■仲介手数料¥0対象物件■頭金0円ローン可能!
27日(土)~29日(祝)現地説明会開催!事前予約受付中!
■全8区画の新しい街並み!
■第一種低層地域の閑静な住宅街!


■□■この物件のおすすめポイント■□■
□南向きのLDKで日当たり良好!
□前面道路幅員6mで車の出し入れ便利♪
□収納スペース豊富な間取り!
□制震装置クワイエ搭載!

◆住宅ローンに関するご相談は住宅ローンアドバイザー有資格者多数在籍の弊社にお任せ下さい!
◆お忙しいお客様はオンライン案内も可能です!

■□■お買い得情報■□■
◆オプション工事最大40%OFF!
◆火災保険最大25%OFF!
◆引っ越し業者多数提携!
◆光熱費高騰対策キャンペーン実地中!
◆安心の各種保証完備!

新生活を充実のトータルサポート!新築物件は全てお任せ下さい!

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

現地外観写真 

現地写真

八幡市八幡福禄谷に全8区画の新築戸建が登場!ぜひお問い合わせください。

現地外観写真 
「クレイドルガーデン八幡市八幡福禄谷」好評分譲中です!本日は物件の魅力がたっぷり詰まった情報をご紹介致します♪
  • 間取り図 
    (1号棟)、価格3380万円、4LDK、土地面積158.47m2、建物面積106.1m2
  • リビング 
    陽光溢れる明るいリビングです。朝の目覚めもスッキリします。対面キッチンで配膳もスムーズに。ご家族のコミュニケーションも自然と増える設計です。
  • キッチン 
    子供を見守りながら、会話しながらお料理が出来るため家族のコミュニケーションか増えそうですね♪スペースが広く確保されている為お子様が大きくなったときは一緒に料理を楽しめますね♪
  • 浴室 
    足をゆったり伸ばして寛げる浴槽です。高い位置に窓を設け、外部からの視線も気にならない設計にし、かつ差し込む光が明るく穏やかな雰囲気にしてくれます♪

全8区画の豊富な間取りからお選びいただけますよ!

全体区画図 
八幡市八幡福禄谷に新築戸建が登場!収納豊富な間取りです♪耐震等級3取得!性能評価付!ぜひお問い合わせください!
  • バルコニー 
    2階バルコニーには植物等を置いて、癒しの空間にするのはいかがでしょう。のんびりくつろぐもよし、ちょっとした趣味のスペースにするもよし。様々な用途で使えます。
  • その他内観 
    寝室は心地よい眠りについてもらいたくて、シンプルでかつ開放的な空間に!大きな窓から差し込む朝日が、すっきりとした目覚めをサポートします。
  • 玄関 
    シューズクローゼットにはたくさんの靴が収納できるので玄関周りはいつもスッキリ!コの字型のスペースにはオシャレな小物を置くと玄関が華やかに♪
  • 洗面台・洗面所 
    白を基調とした清潔感のあるシャンプードレッサーです。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔に保つことが出来ます!必要なものが多い洗面化粧台ですが、収納が多いのも嬉しいですね。

徒歩圏内に揃う充実の住環境!小中学校やスーパーも近くで生活至便な立地ですよ!

駅 
京阪本線「樟葉」駅まで3100m
  • 小学校 
    八幡市立くすのき小学校まで1185m
  • 中学校 
    八幡市立男山第二中学校まで1408m
  • コンビニ 
    セブンイレブン男山店まで742m
  • ドラッグストア 
    ドラッグユタカ男山店まで715m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

敷地面積50坪以上

  •  
    「クレイドルガーデン八幡市八幡福禄谷」好評分譲中です!本日は物件の魅力がたっぷり詰まった情報をご紹介致します♪
  •  
    陽光溢れる明るいリビングです。朝の目覚めもスッキリします。対面キッチンで配膳もスムーズに。ご家族のコミュニケーションも自然と増える設計です。
  •  
    子供を見守りながら、会話しながらお料理が出来るため家族のコミュニケーションか増えそうですね♪スペースが広く確保されている為お子様が大きくなったときは一緒に料理を楽しめますね♪

他の注目ポイントを見る

  • 整形地
  • 前道6m以上
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 2台以上駐車可
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 敷地面積50坪以上
  • 収納充実の間取り
  • 南向き
  • 第一種低層住居専用地域
  • 京都
  • 注目の物件ピックアップ

売主コメント

その他 
家づくりへの思い。『質と、実』 耐震 + 制震の家、QUIE(クワイエ)。震度7の揺れに鍛えられた、ふたつの備え。一棟につき70から80項目、現場監督が専用の進捗管理システムを用いて、厳しくチェックしています

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明 ■お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
「売りたい」「買いたい」が同時に検討でき、スピーディーな住み替えが可能になります。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■対象エリア
・当社営業エリア全域(近畿圏内)

■対象物件(本サービスを適用できる売却予定物件)
・土地、戸建て、マンション
 ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。
 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること

■その他注意事項
・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。
・詳しくは弊社、担当スタッフまでお問合せ下さい。

サポート2

サポート概要 買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明 ■弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 ■媒介契約締結日から3か月間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■対象エリア
・当社営業エリア全域(近畿圏内)
 
■対象物件(本サービスを適用できる売却予定物件)
・土地、戸建て、マンション
 ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。
 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること

■ご利用いただける方
・当社で専属専任媒介(期間3か月間)を締結した個人の方(宅建業者除く)

■保証金額
・当社査定価格の80%を上限

■保証期間
・6ヵ月間

■その他制限事項
・保証開始時期
・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート3

サポート概要 内見時自宅送迎
サポートの詳細説明 ■ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅やご希望の場所まで送迎させていただきます。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 ■物件ご購入のご検討時など、いつでもご利用ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■送迎をご希望の方は、お時間とご希望の場所を弊社スタッフにお申しつけください。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~20:00
◆物件情報満載!常時5400件以上の中からご希望のお家をスピード検索いたします。

◇◆ご案内ご希望のお客様◆◇
◆ いつでも見学可能です!AM9:00~PM:8:00迄(お仕事帰りでも)
当日見学希望の方はフリーダイヤル0120-844-001まで
(スマートフォンの方は青アイコンの電話マークをクリック!)
◆ ご来店できないお客様はお迎えに上がります。(自宅送迎・最寄駅・目印がある場所など)での待ち合わせからのご案内も可能です。(無料送迎)
◆弊社では、宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザー・住宅建築コーディネーター等、専門資格者が対応させて頂きます。

◇◆お問い合わせのお客様◆◇
◆ 当日明日以降で見学希望のお客様はフリーダイヤルまたは、メールから見学予約の方は
赤アイコンの『見学予約(無料)』ボタンをクリック(見て確認。比較して納得!)
◆ 資料請求をご希望のお客様はオレンジの『資料請求(無料)』ボタンをクリック
 (具体的なご希望など、どんどん何でも教えてください!未公開物件含めてご案内します)

※詳細は弊社専門スタッフまでお気軽にお問合せ下さい。スーモ専用無料ダイヤル0120-844-001迄。基本年中無休にて頑張っております。本当にお気軽にお問合せ下さい。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-844001
物件名
クレイドルガーデン 八幡市八幡福禄谷
価格

2880万円~3380万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK+S(納戸)・4LDK

販売戸数
6戸
総戸数
8戸
土地面積
158.47m2~170.44m2(47.93坪~51.55坪)(登記)
建物面積
99.63m2~106.1m2(30.13坪~32.09坪)
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2024年1月
住所

京都府八幡市八幡福禄谷

[ 周辺環境 ]

交通
京阪本線「樟葉」バス11分長谷歩5分
京阪本線「牧野」歩48分
JR片町線「長尾」歩50分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

平田 浩一
年齢:40代
業界経験:25年
「平田さんに出会えて本当に良かった」と言って貰える様に、常に意識をした接客に心がけています。私に、ぜひお任せください!これまでの経験や知識をお伝え出来ればと思います。どうぞ宜しくお願い致します。
【この物件について】 ■仲介手数料¥0については弊社独自のサービスとしております■【新築取扱件数5400件以上】スーモに掲載していない物件もご相談下さい!住宅ローン提携銀行多数!光熱費削減対応実地中!工事最大40%OFF!
【得意エリア】 枚方市を中心に京阪沿線・北摂エリア
お問い合せ先

住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京阪北摂店

TEL:0120-844001 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(1)第010394号

取引態様:<仲介>

営業時間:9:30~20:00 / 定休日:年中無休

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-844001

区画図

全体区画図

八幡市八幡福禄谷に新築戸建が登場!収納豊富な間取りです♪耐震等級3取得!性能評価付!ぜひお問い合わせください!

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 2980万円
    間取り
    : 3LDK+S
    土地面積
    : 170.44m2
    建物面積
    : 102.06m2
  • 間取り図
    価格
    : 2880万円
    間取り
    : 3LDK+S
    土地面積
    : 160.36m2
    建物面積
    : 99.63m2
  • 間取り図
    価格
    : 3280万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 159.25m2
    建物面積
    : 101.85m2
  • 間取り図
    価格
    : 3180万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 167.78m2
    建物面積
    : 99.63m2
  • 間取り図
    価格
    : 3380万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 167.17m2
    建物面積
    : 104.49m2
  • 間取り図
    価格
    : 3380万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 158.47m2
    建物面積
    : 106.1m2

周辺環境

  • 京阪本線「樟葉」駅まで3100m
  • セブンイレブン男山店まで742m
  • ドラッグユタカ男山店まで715m
  • 八幡市立くすのき小学校まで1185m
  • 八幡市立男山第二中学校まで1408m
  • 認定こども園早苗幼稚園まで1282m
  • 社会医療法人美杉会男山病院まで1713m
  • 八幡男山竹園郵便局まで803m
  • 京阪本線「樟葉」駅:徒歩39分(3100m)
  • スーパー
    ニッコー東山店:徒歩7分(551m)
  • コンビニ
    セブンイレブン男山店:徒歩10分(742m)
  • ドラッグストア
    ドラッグユタカ男山店:徒歩9分(715m)
  • 小学校
    八幡市立くすのき小学校:徒歩15分(1185m)
  • 中学校
    八幡市立男山第二中学校:徒歩18分(1408m)
  • 幼稚園・保育園
    認定こども園早苗幼稚園:徒歩17分(1282m)
  • 病院
    社会医療法人美杉会男山病院:徒歩22分(1713m)
  • 郵便局
    八幡男山竹園郵便局:徒歩11分(803m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~20:00
◆物件情報満載!常時5400件以上の中からご希望のお家をスピード検索いたします。

◇◆ご案内ご希望のお客様◆◇
◆ いつでも見学可能です!AM9:00~PM:8:00迄(お仕事帰りでも)
当日見学希望の方はフリーダイヤル0120-844-001まで
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設備仕様

 
洗面台
その他設備 
白を基調とした清潔感のあるシャンプードレッサーです。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔!収納が多いのも嬉しいですね。 小窓からも光が差し込み明るいです。
 
トイレ
その他設備 
1・2階、2ヶ所にあるので、朝の忙しい時間の順番待ちもなく、深夜の利用にも大変便利です。窓があるので、換気も出来ます。清潔感のあるトイレです!
 
浴室乾燥機リモコン
その他設備 
簡単操作の浴室乾燥機リモコンです♪乾燥や暖房ともに便利なタイマー機能が付いています。『洗濯物の量が多いから3時間乾燥させよう』とか、『少ないから1時間半でいいか』みたいな調整ができます。
 
浴室暖房乾燥機
その他設備 
雨の多い季節にはとっても便利な浴室乾燥機。洗濯物をためなくても浴室内で乾燥が出来てとっても便利!冬場は寒い浴室を暖房で温めることも出来ます♪
 
駐車場
その他設備 
車もラクにすれ違える道路幅を確保!車庫入れもスムーズにでき、周辺道路も広くて安心♪駐車が苦手なパパママも楽々駐車が可能♪お子様も遊びスペースにもなるので、子育ても安心ですね♪
 
TVモニター付きインターホン
その他設備 
誰が来たかひと目でわかるカラーモニター付きインターホン!

クレイドルガーデン 八幡市八幡福禄谷  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~20:00
◆物件情報満載!常時5400件以上の中からご希望のお家をスピード検索いたします。

◇◆ご案内ご希望のお客様◆◇
◆ いつでも見学可能です!AM9:00~PM:8:00迄(お仕事帰りでも)
当日見学希望の方はフリーダイヤル0120-844-001まで
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◇◆お問い合わせのお客様◆◇
◆ 当日明日以降で見学希望のお客様はフリーダイヤルまたは、メールから見学予約の方は
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※詳細は弊社専門スタッフまでお気軽にお問合せ下さい。スーモ専用無料ダイヤル0120-844-001迄。基本年中無休にて頑張っております。本当にお気軽にお問合せ下さい。
所在地
京都府八幡市八幡福禄谷
交通
京阪本線「樟葉」バス11分長谷歩5分
京阪本線「牧野」歩48分
JR片町線「長尾」歩50分
販売戸数
6戸
総戸数
8戸
価格
2880万円~3380万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
3300万円台(2戸)
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
3LDK+S(納戸)・4LDK
建物面積
99.63m2~106.1m2(30.13坪~32.09坪)
土地面積
158.47m2~170.44m2(47.93坪~51.55坪)(登記)
建ぺい率・容積率
建ペい率:50%、容積率:100%
完成時期(築年月)
2024年1月
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種低層
地目
宅地
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:平田 浩一、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R05SHC119161号(1号地)他

物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
  • 設計性能評価

支払い例
頭金0円、フルローン可能!ご質問等、お電話でお問い合わせ下さい。
住宅ローンアドバイザーがご対応させて頂きます。

毎月72,742円 ボーナス時加算0円

価格2880万円、頭金0万円、借入額2880万円

年利0.34%(変動金利)35年

  • 紹介金融機関/三井住友銀行他、当社指定金融機関
    当社、火災保険割引率最大25%OFF!
    エクステリア・外構工事最大40%OFF!

    朗報!
    ※他社で融資否決されたお客様や自営業・個人事業者様に対応します。
    ・低所得、赤字申告、投資ローン等返済率超過等。
    ・実所得はあるが、申告を抑えているなど。
    あきらめているお客様は是非、弊社の住宅ローンアドバイザー資格の担当者にお気軽にご相談ください。
    ※申告額ではなく、安定収入の裏付けが出来れば金融機関提携先にてご対応可能です。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

以下の項目でフラット35基準に適合しております。

<適合条件>

●省エネルギー性 

    【フラット35S】とは、【フラット35】をお申込みのお客さまが、省エネルギー性、耐震性などを備えた質の高い住宅を取得する場合に、【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
    ■省エネ住宅の3つのメリット
    1)暖冷房費が年間数万円お得!
    2)省エネ住宅は健康によい!
    3)住宅ローンの金利引下げ!

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

会社情報

会社概要

<仲介>
国土交通大臣(1)第010394号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員 / (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京阪北摂店
〒573-0032 大阪府枚方市岡東町14-44

問い合わせ先
TEL:0120-844001 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(1)第010394号
取引態様:
<仲介>
営業時間:9:30~20:00 / 定休日:年中無休

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月25日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年12月31日

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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