OWNERS STAGE 五ヶ庄野添

新築一戸建て
コンセプト
売主・代理

3483万円

京都府宇治市

京阪宇治線「黄檗」歩9分

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/4/30

(株)京都住宅建設

TEL：0120-187890 【通話料無料】

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-187890

全１６区画の大型分譲地誕生！
土地３０.２７坪から４０.７3坪
教育施設・お買い物・交通機関も徒歩圏内の好立地。

自由設計の家　旭化成ヘーベルパワーボードの家

■京阪「黄檗」駅　徒歩９分・JR「黄檗」駅　徒歩１４分

京滋バイパス宇治東ICも車で８分

■岡屋小学校　　徒歩５分
■東宇治中学校　徒歩１４分

ZEH住宅は
１　光熱費を抑えることができる
「高断熱」「省エネ」「創エネ」で光熱費を最小限に抑えます。停電時には非常用コンセントから発電した電気を使用可。

２　補助金を申請できる
条件を満たしたZEH住宅には、国からの補助金（2023年は最大112万円）の申請をすることができます。

３　余った電力は売ることもできる
自家発電した電力量が家庭の消費電力量を上回った場合、電力会社に余った分を買い取ってもらうことも可能です。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

全16区画　

全１６区画
土地３０.２７坪から40.73坪

現地（20２４年２月）撮影

子育てエコホーム　設備保証など　標準仕様

子育て世帯や若者夫婦世帯に ZEH住宅なら１住戸に８０万円の補助金が出る支援事業です。
設備設置から最長10年間設備が安心。対象設備なら国内外メーカー問わず保証。何度修理しても修理回数に制限なし。部品供給終了で修理不可の場合でも同等品と交換。
北米販売実績No１　現場発泡で隙間なく施工出来るため高い断熱性と機密性を確保。外部の騒音をシャットアウトし、静かな住環境を。「IBECの現場施工型優良断熱施工システム認定」
建物の１０年保証　JIOにより構造耐力上主要な部分や雨水の侵入などの保証　地盤２０年保証

旭化成のヘーベルパワーボード

ヘーベルパワーボードは、世界が認める建材「ALC」から生まれました
防火性、耐久性など木造住宅の様々な住宅性能を高める高機能外壁材。
豊かな数々の性能は、災害から住まいを守るとともに、毎日の快適、将来の安心を支えます。
優れた防火性。火災保険でもメリットがあります。
ヘーベルパワーボードは火や熱に強いコンクリート系外壁材。素材は無機質の珪石などであるため、炎や熱を受けても発火することがありません。
パワーボード+断熱材で
厳しい省エネ基準をクリアします。
一般的に木造住宅の壁体内にはグラスウールなどの断熱材を施します。必要に応じて、新省エネ基準や次世代省エネ基準を満たすことが可能です。

37mmの厚みが住まいの断熱性を高めます
パネル単体でも優れた遮音性を発揮します
パネル単体でもおよそ30dBの騒音を低減。木造住宅の場合、断熱材や石膏ボードと組み合わせることでさらなる遮音効果が期待できます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2沿線以上利用可

現地（20２４年２月）撮影
全１６区画
土地３０.２７坪から40.73坪
子育て世帯や若者夫婦世帯に ZEH住宅なら１住戸に８０万円の補助金が出る支援事業です。

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特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-187890

物件名	OWNERS STAGE 五ヶ庄野添
価格ヒント	3483万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK～4LDK
販売戸数ヒント	16戸	総戸数ヒント	16戸
土地面積ヒント	100.08m²～134.65m²（30.27坪～40.73坪）（登記）	建物面積ヒント	80.79m²（24.43坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：9ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	契約後7ヶ月
住所	京都府宇治市五ケ庄野添46-3 [ ■周辺環境 ]	交通	京阪宇治線「黄檗」歩9分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ奈良線「黄檗」歩14分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】京都住宅建設HP KJ HOME CRAFT インスタグラム
お問い合せ先	(株)京都住宅建設 TEL：0120-187890 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：京都府知事（5）第011544号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日

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区画図

全１６区画
土地３０.２７坪から40.73坪

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周辺環境

フレスコ木幡店まで1260m 営業時間【9:00～24:00】【駐車場37台】
セブンイレブン京都大学宇治おうばくプラザ店まで1221m 営業時間【8:00～21:00】【日曜・祝日定休】
ローソン宇治五ケ庄店まで1256m 24時間営業。ATM設置。
ドラッグユタカ宇治木幡南店まで1317m 営業時間【８:00～22:00】【駐車場あり】　調剤薬局も併設しています。
宇治市立東宇治中学校まで1107m 宇治市内では最も歴史の古い学校の一つであり、令和元年度生徒数 584名という中規模の学校です。
宇治市立岡屋小学校まで383m 宇治市立宇治小学校の児童増加に伴い1974年4月に開校（児童数441名　14学級）した小学校です。〈主な進学先〉宇治市立東宇治中学校（五ヶ庄地区）宇治市立木幡中学校（木幡地区）
宇治市立東宇治幼稚園まで948m
社会福祉法人宇治病院まで1095m 外科 / 内科 / 脳神経内科 / 呼吸器科 / 消化器科 / 循環器内科 / 整形外科 / 泌尿器科 / 婦人科 / 眼科 / 放射線科 / リハビリテーション科 / 内分泌科など診療時間9:00～11:30　18:00～19:30　休診日 :日・祝
サンディ黄檗店まで1400m 関西エリアを中心に多数展開しているディスカウントスーパー　営業時間10:00~19:30 駐車場あり

スーパー

フレスコ木幡店：徒歩16分（1260ｍ）
コンビニ

セブンイレブン京都大学宇治おうばくプラザ店：徒歩16分（1221ｍ）
コンビニ

ローソン宇治五ケ庄店：徒歩16分（1256ｍ）
ドラッグストア

ドラッグユタカ宇治木幡南店：徒歩17分（1317ｍ）
中学校

宇治市立東宇治中学校：徒歩14分（1107ｍ）
小学校

宇治市立岡屋小学校：徒歩5分（383ｍ）
幼稚園・保育園

みんなのき黄檗こども園：徒歩5分（351ｍ）
幼稚園・保育園

宇治市立東宇治幼稚園：徒歩12分（948ｍ）
病院

社会福祉法人宇治病院：徒歩14分（1095ｍ）
スーパー

サンディ黄檗店：徒歩18分（1400ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-187890

設備仕様


子育てエコホーム支援事業子育て世帯や若者夫婦世帯に ZEH住宅なら１住戸に８０万円の補助金が出る支援事業です。	GRAN　住まいのアフターフォローコンセルジュ設備設置から最長10年間設備が安心。対象設備なら国内外メーカー問わず保証。何度修理しても修理回数に制限なし。部品供給終了で修理不可の場合でも同等品と交換。	ダルトフォーム北米販売実績No１　現場発泡で隙間なく施工出来るため高い断熱性と機密性を確保。外部の騒音をシャットアウトし、静かな住環境を。「IBECの現場施工型優良断熱施工システム認定」

JIOと地盤保証建物の１０年保証　JIOにより構造耐力上主要な部分や雨水の侵入などの保証　地盤２０年保証	システムキッチン AKARA STANDARD OFELIA タカラスタンダート「オフェリア」料理も掃除も、収納もテキパキはかどる。暮らしにゆとりが生まれるキッチン。	浴室 OTO SAZANA TOTOシステムバスルーム「サザナ」デザイン、使いやすさ、心地よさにこだわった機能。暮らしにあわせて選べる、デザインテイスト。

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構造の特徴


軸組パネル工法　150mmワイド基礎安心の構造、快適な仕様。耐震性能を考慮した工法、日々の暮らしやすさを追求した構造。オーナーズステージは、安心して住まえる住宅を提供します。	旭化成のヘーベルパワーボードヘーベルパワーボードは、世界が認める建材「ALC」から生まれました防火性、耐久性など木造住宅の様々な住宅性能を高める高機能外壁材。豊かな数々の性能は、災害から住まいを守るとともに、毎日の快適、将来の安心を支えます。	旭化成のヘーベルパワーボードパワーボード+断熱材で厳しい省エネ基準をクリアします。一般的に木造住宅の壁体内にはグラスウールなどの断熱材を施します。必要に応じて、新省エネ基準や次世代省エネ基準を満たすことが可能です。 37mmの厚みが住まいの断熱性を高めます

旭化成のヘーベルパワーボードパネル単体でも優れた遮音性を発揮しますパネル単体でもおよそ30dBの騒音を低減。木造住宅の場合、断熱材や石膏ボードと組み合わせることでさらなる遮音効果が期待できます。	旭化成のヘーベルパワーボード優れた防火性。火災保険でもメリットがあります。ヘーベルパワーボードは火や熱に強いコンクリート系外壁材。素材は無機質の珪石などであるため、炎や熱を受けても発火することがありません。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-187890