【住宅ローン控除対象物件】家事ラク・回遊動線！新築戸建て限定1邸販売！見学会ご予約受付中♪
■家具・カーテン付き！初期費用が抑えられ、引っ越しもラクラク♪
■教育関連施設が徒歩10分圏内に揃い、小さなお子様の通学も安心
■スーパーやドラッグストアなど買い物施設が充実
■大型分譲地内で広がるあたたかいつながり
■繰り返す地震に強い家「テクノストラクチャー工法」取扱い店
シックなブラウンカラーに、明るいカラーをアクセントに使用。2色使いの建物で、より立体感がうまれ、奥行きも感じる外観デザインに。ナチュラルでありながらも個性が光るデザインです。
リビングに併設したファミリークローゼットは、リビングが散らからないのはもちろん、お出かけ前の支度も時短になります！
光がたっぷり差し込む吹き抜けリビング、2人並んでも広々使える洗面所、お子様の成長に合わせて仕切って使えるお部屋など、様々な工夫や見所が満載！
ニュアンスのある色で統一された室内に、ラタンやジュートなどの家具を配置。ナチュラルでどこか懐かしさを感じるような温かみのある癒しの空間です。
光がたっぷり差し込む吹き抜けリビング、2人並んでも広々使える洗面所、お子様の成長に合わせて仕切って使えるお部屋など、様々な工夫や見所が満載！
ニュアンスのある色で統一された室内に、ラタンやジュートなどの家具を配置。ナチュラルでどこか懐かしさを感じるような温かみのある癒しの空間です。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
ウッド素材のブラウンを主体として、ラタンやジュートなど質感のある家具をコーディネート。
ナチュラルで大人っぽい落ち着き感がありながらも、どこか懐かしさを感じる癒しの空間です。
家事ラク・回遊動線の新築戸建て♪見学ご予約受付中♪
回遊動線を意識。キッチンから洗面室、ファミリークローゼットも通り抜けできます。
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吹き抜けから明るい光がたっぷり差し込むリビング♪
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(1号地モデルハウス)、価格3596万7000円、3LDK、土地面積95.41m2、建物面積89.43m2
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玄関に下駄箱と大容量のシューズクロークもあります♪
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ゆったりとした洗面所♪2人が充分入れる広さだと朝の忙しい時間帯に困りません♪
Panasonicで揃えた高機能設備♪使いやすくお手入れもラクラクです♪
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汚れがさっと落とせて傷に強い下駄箱とシューズクロークも完備。大きな荷物も保管できます。
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収納スペースも十分。簡単に操作できるパネルを採用。忙しい毎日だからこそ、使いやすいのがいいですね。食器洗い乾燥機付きです。
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カウンターが広い洗面台は2人で立っても十分使える広さ。もちろん収納スペースもついています。
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床のスミに目地がないので、汚れが落としやすいフロア。お掃除もラクラク。
自由設計用地あります！開放的なアウトドアリビング「屋上庭園」も可能です♪
ワンちゃんも元気に走り回れる屋上庭園♪家族みんなで過ごせる特別な空間♪
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子どもも大人も楽しくまわりの視線を気にせず楽しめる屋上庭園♪
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自宅屋上だと手軽にバーベキューができます♪準備も片付けもラクラクです(^^)
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17号地 屋根参考プラン
価格 1922.9万円(10%税込)
延床面積 86.94m2(26.29坪) -
12号地 屋根参考プラン
価格 2450万円(10%税込)
延床面積 108.06m2(29.55坪)
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
体感！3Dビュー
※Internet Explorerではコンテンツが正常に動作しない場合があります。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-443901
前道6m以上
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回遊動線を意識。キッチンから洗面室、ファミリークローゼットも通り抜けできます。
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収納スペースも十分。簡単に操作できるパネルを採用。忙しい毎日だからこそ、使いやすいのがいいですね。食器洗い乾燥機付きです。
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(1号地モデルハウス)、価格3596万7000円、3LDK、土地面積95.41m2、建物面積89.43m2
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特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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年内引渡可
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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前道６ｍ以上
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田園風景
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対面式キッチン
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
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隣家との間隔が大きい
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【住宅ローン控除対象物件】見学会・説明会参加ご予約受付中です♪
自由設計対応の土地販売区画もございますので、ご希望の区画での間取りや予算など、お気軽にご相談ください♪
見学・案内希望の方はご希望の日時をご連絡ください(^^)
水曜のみ定休日となります。
弊社では、勝手ながら下記の期間をGW休暇とさせて頂きますので、
予めご了承くださいます様お願い致します。
期間：2024年5月1日(水)～2024年5月6日(月)
3営業日以内に順次ご連絡させていただきます。
◆住宅ローン相談
住宅ローンの支払いはどのくらいになる？
自分たちの年収からどのくらいの家が買える？
ほかの借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配・・・など
まずはどんなことでもお気軽にご相談ください。
弊社には有資格者の住宅ローンアドバイザーもおります。
【感染症対策について】
※アルコール消毒液を設置し、スタッフはマスクを着用しております。
※室内換気のため、窓やドアを開放している場合がございます。
※当日体調にご不安のある方はくれぐれもご無理なさいませんようお願いいたします。
※発熱や体調が優れないお客様は、ご来場いただいてもご入場をお断りさせていただく場合がございます。
ご理解・ご協力のほどよろしくお願い申し上げます。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-443901
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物件名
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ラ・エスパシオン西小倉 第２期販売残り５区画！ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3596万7000円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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5戸 |
総戸数
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14戸 |
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土地面積
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95.41m2～220.13m2（28.86坪～66.58坪）（登記） |
建物面積
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89.43m2（27.05坪）（実測） |
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私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年5月中旬 |
| 住所 |
京都府宇治市伊勢田町遊田69番1他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄京都線「小倉」歩15分
ＪＲ奈良線「ＪＲ小倉」歩22分
近鉄京都線「伊勢田」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-443901 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（10）第007196号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～17:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-443901
区画図
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1号地 3596.7万円 (新築戸建て) |
間取り図
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- 価格
- ： 3596万7000円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 95.41m2
- 建物面積
- ： 89.43m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-443901
周辺環境
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宇治市立西小倉保育所まで250m 徒歩4分の場所に保育所あり！働くパパママには大助かりのロケーションです♪ -
西小倉幼稚園まで730m 園舎も園庭もきれいに整備♪遊具もたくさんありみんな楽しく過ごせます♪ -
宇治市立西小倉小学校まで173m 西小倉中学校の先生にきていただき、一緒にキャッチボールをしたり幅広い交流があり、楽しい時間が過ごせるようです♪ -
西小倉中学校まで550m こどもたちが学校で過ごす様子など、頻繁にホームページでアップされていて先生が見守ってくださってる様子を感じられますよ♪ -
フレスコ小倉店まで458m 品ぞろえも多くタイムサービス品などもあり、生活用品も揃う便利なお店です♪ -
業務スーパー ×新鮮激安市場！伊勢田店まで833m 鮮魚や精肉はもちろん、パン屋さんもあり、賑わいを見せています♪ -
宇治市西宇治図書館まで885m 図書館職員による、手遊び・紙芝居・絵本の読み聞かせの会も開催されています♪ -
西宇治公園まで1332m 体育館やプールはもちろん、小さなお子様も元気に走り回れる芝生広場もあり、いろんなイベント開催されています♪
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幼稚園・保育園宇治市立西小倉保育所：徒歩4分（250ｍ）
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幼稚園・保育園西小倉幼稚園：徒歩10分（730ｍ）
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小学校宇治市立西小倉小学校：徒歩3分（173ｍ）
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中学校西小倉中学校：徒歩7分（550ｍ）
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スーパーフレスコ小倉店：徒歩6分（458ｍ）
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スーパー業務スーパー ×新鮮激安市場！伊勢田店：徒歩11分（833ｍ）
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郵便局宇治西小倉郵便局：徒歩7分（495ｍ）
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銀行京都中央信用金庫西小倉支店：徒歩11分（814ｍ）
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図書館宇治市西宇治図書館：徒歩12分（885ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ宇治伊勢田店：徒歩12分（920ｍ）
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銀行京都銀行小倉支店：徒歩16分（1217ｍ）
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公園西宇治公園：徒歩17分（1332ｍ）
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病院医療法人仁心会宇治川病院：徒歩19分（1472ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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見学・案内希望の方はご希望の日時をご連絡ください(^^)
水曜のみ定休日となります。
弊社では、勝手ながら下記の期間をGW休暇とさせて頂きますので、
予めご了承くださいます様お願い致します。
期間：2024年5月1日(水)～2024年5月6日(月)
3営業日以内に順次ご連絡させていただきます。
◆住宅ローン相談
住宅ローンの支払いはどのくらいになる？
自分たちの年収からどのくらいの家が買える？
ほかの借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配・・・など
まずはどんなことでもお気軽にご相談ください。
弊社には有資格者の住宅ローンアドバイザーもおります。
【感染症対策について】
※アルコール消毒液を設置し、スタッフはマスクを着用しております。
※室内換気のため、窓やドアを開放している場合がございます。
※当日体調にご不安のある方はくれぐれもご無理なさいませんようお願いいたします。
※発熱や体調が優れないお客様は、ご来場いただいてもご入場をお断りさせていただく場合がございます。
ご理解・ご協力のほどよろしくお願い申し上げます。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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見学・案内希望の方はご希望の日時をご連絡ください(^^)
水曜のみ定休日となります。
弊社では、勝手ながら下記の期間をGW休暇とさせて頂きますので、
予めご了承くださいます様お願い致します。
期間：2024年5月1日(水)～2024年5月6日(月)
3営業日以内に順次ご連絡させていただきます。
◆住宅ローン相談
住宅ローンの支払いはどのくらいになる？
自分たちの年収からどのくらいの家が買える？
ほかの借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配・・・など
まずはどんなことでもお気軽にご相談ください。
弊社には有資格者の住宅ローンアドバイザーもおります。
【感染症対策について】
※アルコール消毒液を設置し、スタッフはマスクを着用しております。
※室内換気のため、窓やドアを開放している場合がございます。
※当日体調にご不安のある方はくれぐれもご無理なさいませんようお願いいたします。
※発熱や体調が優れないお客様は、ご来場いただいてもご入場をお断りさせていただく場合がございます。
ご理解・ご協力のほどよろしくお願い申し上げます。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-443901
設備仕様
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Panasonicキッチンリビングステーション
収納も十分。シンクは汚れや傷に強くお掃除しやすい素材。コンロも操作が簡単なパネル仕様。
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Panasonic洗面ドレッシング シーライン
カウンターが広い洗面台は2人で立っても十分使える広さ。もちろん収納スペースもついています。
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Panasonicオフローラ 1616
床のスミに目地がないので、汚れが落としやすい。大人もゆったり浸かれる広さ。
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TOTO ウォシュレット一体型便器【ZJ2】
汚れがつきにくく落ちやすい仕様。お掃除しやすいのはもちろん、従来の約1/3の水で洗浄できるので節約にもなります。
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Panasonic玄関収納コンポリア
下駄箱は油性ペンの汚れもさっと拭き取れます。汚れに強く、抗菌仕様、傷に強い。毎日使う場所だからこそうれしい仕様です。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-443901
構造の特徴
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Low-E複層ガラス(断熱タイプ)
高断熱を実現。太陽光を取込みながら、熱の流出を防ぎます。寒い季節もガラスからの熱の流出が抑えられ、暖かく快適に過ごせます。
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アルミ樹脂複合窓 エピソードII NEO
アルミ窓から大きく進化した、新しいアルミ樹脂複合窓。優れた断熱構造、結露を抑制、独自構造による高い水密性、段窓換気ファン＋換気框による24時間換気。
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テクノストラクチャー工法（オプション）
独自の構造計算システムで、一棟一棟災害シュミュレーションを行っています。住宅は建てた後で耐震診断をしても手遅れなため、設計段階で徹底的に構造計算を行います。
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テクノストラクチャー工法（オプション）
住宅品質に差が生じないよう、金具ひとつにまで細かな仕様を規定し、構造計算どおりの強度を確保しています。そのこだわりが、家全体として高い品質、安定した構造性能を実現しています。（西小倉モデルハウスには導入しておりません。）
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テクノストラクチャー工法（オプション）
病院・消防署と同じ耐震等級3。構造の要となる「梁」と接合部を鉄の力で強化し、地震に強い住まいを実現します。
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テクノダンパー（オプション）
テクノダンパーはテクノストラクチャー工法との組み合わせでさらに制震面でも強化。地震の揺れを吸収し、建物の揺れを低減し、繰り返しの地震にも効果を発揮します。（西小倉モデルハウスには導入しておりません。）
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-443901
ラ・エスパシオン西小倉 第２期販売残り５区画！ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 【住宅ローン控除対象物件】見学会・説明会参加ご予約受付中です♪ 自由設計対応の土地販売区画もございますので、ご希望の区画での間取りや予算など、お気軽にご相談ください♪ 見学・案内希望の方はご希望の日時をご連絡ください(^^) 水曜のみ定休日となります。 弊社では、勝手ながら下記の期間をGW休暇とさせて頂きますので、 予めご了承くださいます様お願い致します。 期間：2024年5月1日(水)～2024年5月6日(月) 3営業日以内に順次ご連絡させていただきます。 ◆住宅ローン相談 住宅ローンの支払いはどのくらいになる？ 自分たちの年収からどのくらいの家が買える？ ほかの借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配・・・など まずはどんなことでもお気軽にご相談ください。 弊社には有資格者の住宅ローンアドバイザーもおります。 【感染症対策について】 ※アルコール消毒液を設置し、スタッフはマスクを着用しております。 ※室内換気のため、窓やドアを開放している場合がございます。 ※当日体調にご不安のある方はくれぐれもご無理なさいませんようお願いいたします。 ※発熱や体調が優れないお客様は、ご来場いただいてもご入場をお断りさせていただく場合がございます。 ご理解・ご協力のほどよろしくお願い申し上げます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府宇治市伊勢田町遊田69番1他 | 交通 |
近鉄京都線「小倉」歩15分 |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
14戸 |
価格 |
3596万7000円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
89.43m2（27.05坪）（実測） |
土地面積 |
95.41m2～220.13m2（28.86坪～66.58坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年5月中旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
ガルバリウム鋼板葺2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-443901
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-443901
72503779
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
