＼見学予約受付中／
■5月17日値下げ価格で再登場
■オール電化住宅！北西角地！
■住宅性能評価物件！制震金物有！
■近鉄・JRの二路線可能。都市部へのアクセスも良好
◆◇おすすめPOINT◆◇
・定番のカウンターキッチンだから、お子様の動向もしっかり見渡せて安心です。
・雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備。
・人感センサー付玄関灯は便利で省エネにつながるだけでなく、夜間の安全や防犯にも役立ちます。
・前道約10.4mの道路は開放感もあり、運転が苦手な方も楽に駐車ができます。
・宅配ボックスがあります。荷物の受け取りができるので忙しい方には特に嬉しいですね。
◆◇掲載物件以外にもご紹介可能な物件があります◆◇
平日・土日・祝日問わず当日のご見学も可能です♪
☆9時30分～18時まで営業中
お問合せは0800-829-5946（通話料無
現地（2024年2月）撮影◆平日・土日・祝日問わず当日のご見学も可能です
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人気の対面式キッチンなので、家事をしながらご家族ともコミュニケーションが取れますよ♪
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(1号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積168.61m2、建物面積102.06m2
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広々キッチンで楽しくクッキング！収納力抜群で大きなパスタ鍋もそのまま収納出来ます！
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2面採光のため、たっぷりの光が取り込める明るいお部屋です。ベランダに面しているため、洗濯物の取り込みも楽ちん♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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◆良質な住宅のご提供◆
スケールメリットを生かした建築材料の一括調達から、徹底したコスト管理に至るまで、多くのお客様にお求めいただけるよう、良質な住宅のご提供を目指しております。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
土日祝日問わず、平日も内覧していただけます！
お客様のご都合の良い日時をお伝えくださればスタッフが現地をご案内させていただきます♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて 3 コース設けております。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影はもちろん、採寸等も可能です。
ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
(1)さくっと現地見学コース（所要時間：30 分）
お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます
(2)比較物件見学コース（所要時間：1 時間30分）
お問い合わせいただいた物件と類似した物件もご案内させていただくコースです。
予め事前ヒアリングさせていただき、お家探し条件に当てはまる他物件もご案内させていただきます。比較検討したいお客様向けです。
(3)納得見学コース（所要時間：2 時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点では、近くの幼稚園・保育園、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を 車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
ローンのご相談などもお任せください。
お気軽にお問い合わせください♪
物件詳細情報
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価格
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2480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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168.61m2（登記） |
建物面積
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102.06m2（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ・10.4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年2月 |
| 住所 |
京都府相楽郡精華町大字祝園小字出森 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄京都線「新祝園」歩15分
ＪＲ片町線「祝園」歩19分
ＪＲ奈良線「棚倉」歩29分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP 不動産コンサルティングマスター
お家探しで、お客様のご希望が叶うよう最善をつくしてまいります！どんなことでも、お気軽にご相談いただければ幸いです。よろしくお願い致します。
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【この物件について】
◆ご予約はフリーダイヤル「0120-555-130」までお電話下さい。住宅ローンのこと、お家のこと、些細なことでもまずはお気軽にご相談ください！
【得意エリア】
奈良市・大和郡山市・木津川市・橿原市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-777130 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（6）第005538号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：火曜・水曜日、(祝日は営業) |
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周辺環境
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ショッピングセンターせいかガーデンシティ：徒歩19分（1447ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら祝園駅前店：徒歩19分（1451ｍ）
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ショッピングセンターワークマンプラス木津川店：徒歩38分（3001ｍ）
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スーパーコープ祝園駅：徒歩19分（1448ｍ）
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スーパーサンフレッシュ狛田店：徒歩35分（2728ｍ）
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スーパーハーベス木津川台店：徒歩34分（2686ｍ）
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コンビニローソン山城椿井店：徒歩25分（1930ｍ）
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コンビニローソン精華町祝園店：徒歩15分（1184ｍ）
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コンビニセブンイレブン精華町山手店：徒歩22分（1687ｍ）
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ドラッグストアキリン堂祝園駅店：徒歩19分（1442ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ祝園店：徒歩22分（1706ｍ）
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ドラッグストアウエルシア相楽精華台店：徒歩41分（3202ｍ）
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ホームセンターエディオン精華いしづ電気：徒歩9分（686ｍ）
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ホームセンターコメリハード＆グリーン京都山城店：徒歩45分（3543ｍ）
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高校・高専私立京都廣学館高校：徒歩36分（2813ｍ）
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中学校精華町立精華中学校：徒歩26分（2014ｍ）
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小学校精華町立川西小学校：徒歩18分（1387ｍ）
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幼稚園・保育園精華町立ほうその保育所：徒歩11分（835ｍ）
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幼稚園・保育園精華聖マリア幼稚園：徒歩23分（1814ｍ）
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病院精華町国民健康保険病院：徒歩18分（1365ｍ）
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病院医療法人社団医聖会学研都市病院：徒歩34分（2695ｍ）
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郵便局祝園郵便局：徒歩19分（1450ｍ）
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郵便局下狛郵便局：徒歩31分（2463ｍ）
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役所精華町役場：徒歩27分（2107ｍ）
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図書館精華町立図書館：徒歩27分（2112ｍ）
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銀行JA京都やましろ精華町支店：徒歩21分（1626ｍ）
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銀行京都銀行精華町支店：徒歩23分（1822ｍ）
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銀行京都中央信用金庫精華支店：徒歩23分（1822ｍ）
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公園春日の森緑地公園：徒歩35分（2743ｍ）
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公園不動川公園：徒歩43分（3400ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
土日祝日問わず、平日も内覧していただけます！ お客様のご都合の良い日時をお伝えくださればスタッフが現地をご案内させていただきます♪ 見学の際はお客様のご希望に合わせて 3 コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影はもちろん、採寸等も可能です。 ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 (1)さくっと現地見学コース（所要時間：30 分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます (2)比較物件見学コース（所要時間：1 時間30分） お問い合わせいただいた物件と類似した物件もご案内させていただくコースです。 予め事前ヒアリングさせていただき、お家探し条件に当てはまる他物件もご案内させていただきます。比較検討したいお客様向けです。 (3)納得見学コース（所要時間：2 時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、近くの幼稚園・保育園、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を 車で回る予定です。 「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ローンのご相談などもお任せください。 お気軽にお問い合わせください♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府相楽郡精華町大字祝園小字出森 | 交通 |
近鉄京都線「新祝園」歩15分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ・10.4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
102.06m2（登記） |
土地面積 |
168.61m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：紙谷 忠之、設備：関西電力、公営水道、本下水、オール電化 | ||
住宅ローン情報
毎月（年12回）56869円 ボーナス時加算5万円（年2回）
価格2480万円、頭金0万円、借入額2480万円
優遇金利0.575％ 変動金利／返済期間35年／ボーナス払 5万円（年2回）
- ・紹介金融機関／都市銀行、地銀ほぼ全ての銀行がご利用いただけます。また金利に関しましては、スタッフにお尋ね下さい。
・返済期間／35年
・金利見直しにより返済金額は変動致します。融資金利については提携銀行において審査がございます。
通常基準金利（年2.475%）から、お借入れ当初からご返済時まで最大▲1.9%後の融資金利
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-777130
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年3月31日 | ||
74814544
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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