ドリームタウン今里貝川

新築一戸建て
購入サポート情報

3099万円

京都府長岡京市

阪急京都線「西向日」歩17分

情報提供日:: 24/6/11
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ドリームホーム長岡京店

4.4 (接客評価コメント6件)

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TEL：0120-241666 【通話料無料】

【R６.８完成予定！】
着工しました！
南東向きで日当たり良好！
前道スッキリ６.３ｍ！
キッチン・洗面・浴室が近い家事ラク動線！
モデルハウスへご案内♪

※設計監理費用120万円(税込)は物件価格に含む

＼担当のオススメPOINT！／
◆スタイリッシュアーバンスタイルを採用♪
ホワイト×ダークカラーでコントラストをつけたスタイリッシュな内観です。
◆長岡第七小学校まで徒歩８分！
徒歩圏内には公園もあるので、子育て世代にも嬉しい立地です♪

【周辺施設】
・長岡第七小学校…歩８分（約631ｍ）
・ホップス…歩６分（約435ｍ）
・ファミリーマート…歩６分（約474ｍ）
・キリン堂…歩９分（約709ｍ）

【定休日なし！】
火・水曜日も休まず営業しております！
当日・翌日のご案内はお電話でのご予約がスムーズです♪→『0120-241-666』

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【モデルハウスへご案内いたします♪】
当日・翌日のご案内はお電話でのご予約がスムーズです！→『0120-241-666』

【建物プラン例】建物1699万円・建物面積72.27m²

3099万円、2LDK+S（納戸）、土地面積70.81m²、建物面積74.11m² .
【南東向きバルコニー！】
◆日当たり・通風良好でお洗濯物も早く乾きそうですね♪
◆各居室に収納スペースがあるので、お家の中がスッキリ片付きます。
◆暮らしに寄り添うドリームタウンシリーズ標準設備！
【外観完成イメージパース】
パースを用いてのご説明も可能です。お気軽にご相談ください♪
（建物74.11m²）
【着工しました！】
R6.5.25現地写真更新！

◆モデルハウスへご案内いたします！
当日・翌日のご案内はお電話でのご予約がスムーズです！→『0120-241-666』
◆前道すっきり６.３ｍ！
車２台がすれ違える幅があります。（※車種による）
駐車時の切り返しも安心して行えますね♪

階段を通って２階に行くリビング階段を採用。毎日ご家族を顔を合わせてコミュニケーションが取れ、ご家族の些細な変化も気づきやすくなりそうですね

【建物プラン例】建物価格1599万円・建物面積83.02m²

全居室収納スペースがございます。お家の中がスッキリ片付きそうですね♪

【建物プラン例】建物1599万円、価格建物面積95.46m²

【外観完成イメージパース】
パースを用いてのご説明も可能です。お気軽にご相談ください♪
（建物74.11m²）

お料理中もリビングの様子に目を配れる対面式キッチン。小さなお子様がいるご家庭も安心です。

【建物プラン例】建物1699万円・建物面積72.27m²

３面鏡のため水回りがスッキリ収納できます♪

【建物プラン例】建物1699万円・建物面積72.27m²

内観はホワイト×ダークカラーでコントラストをつけたスタイリッシュなスタイルを採用♪清潔感と程よい緊張感を与える都会的なスタイルです。

【建物プラン例】建物1699万円・建物面積72.27m²
南東向きのバルコニーで日当たり＆通風良好！お洗濯物も早く乾きそうですね。

【建物プラン例】建物1599万円、価格建物面積95.46m²
一坪タイプのゆったりとしたバスルーム。浴室暖房乾燥機付きなので、お洗濯物が多い日や梅雨の時期にも活躍！また寒い冬の時期もヒートショック対策にも

【建物プラン例】建物1699万円・建物面積72.27m²
壁リモコンで両サイドがスッキリとしており、多彩な機能付で清潔なトイレ空間に。
嬉しいウォシュレット機能付き！

【建物プラン例】建物1699万円・建物面積72.27m²

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【キッチン収納】 ◆よく使うものほど取り出しやすいアシストポケットなど収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすくキッチンに立つ時間がもっと楽しい時間に変わります♪

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-241666

特徴ピックアップ

システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 東南向き / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 納戸 / 食器洗乾燥機

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	都市・向日市・長岡京市・宇治市・大阪府三島郡・枚方市【対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）】・土地、戸建て・敷地面積(有効)：40.00m2以上・前道3.0m以上・間口2.0m以上 ※建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション専有面積：40.00m2以上 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること。【その他注意事項】状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【サービスご利用いただく流れ】事前に送迎のご希望をお申し出ください。お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。【ご利用いただける方】京都市・向日市・長岡京市にお住まいの方に限らせていただきます。

サポート３

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【使用ツール】「zoom」または「LINE電話」を利用いたします。【サービスの利用環境】 zoomまたはLINEのアプリのインストールをお願い致します。一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用いただけない場合がございます。【通信料】サービスご利用時には通信が発生いたしますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨いたします。 ※通信料金はお客様のご負担となりますのでご注意ください。 ※通信料金は通信内容や回線の状況によって増減いたします。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00

～ご相談・見学までの流れ～
◆Step1：ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！

◆Step2：スケージュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。
お客様のご都合をお聞かせ下さい。

◆Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。

●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！

１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。

【営業時間　9:00-19:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
右下の電話ボタンをタッチ！

プレゼント情報

。◆°――――

【ドリームタウンシリーズをご購入のお客様限定！】

＼＼アンケート回答者全員に！5000円分の商品券をプレゼント！／／

ドリームタウンシリーズ新築一戸建をご購入のお客様を対象に、
アンケート回答者全員にもれなく商品券5000円分をプレゼント致します♪

※お引渡し時にマイホーム前で記念撮影させて頂いた写真と、ご記入頂いたアンケートをＨＰに掲載させて頂きます。

――――。◆°

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-241666

物件名	ドリームタウン今里貝川
価格ヒント	3099万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	70.81m²（登記）	建物面積ヒント	74.11m²
私道負担・道路ヒント	無、南東6.3ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年8月
住所	京都府長岡京市今里貝川1-7 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急京都線「西向日」歩17分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ドリームホームHP 長岡京店へアクセス！ご購入ステップ！新築施工例！ご成約者様の声！
担当者より	担当者加古　勝也年齢：30代業界経験：17年お客様の視点に立ち、迅速かつ丁寧な対応を日々心がけております。どんなご相談でも結構ですので、お家探しのことでお悩みがございましたら、いつでもお気軽にご相談下さい！	【この物件について】ポカポカ南東向きのお家！徒歩圏内には遊具や水栓・かけっこのできるグランドもある公園があり、子育て世代にも嬉しい立地です♪ 【得意エリア】京都府全域・大阪府全域・兵庫県全域・関東
お問い合せ先	(株)ドリームホーム長岡京店 TEL：0120-241666 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時／定休日：年中無休

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-241666

周辺環境

今里こども園まで452m
深田保育所まで612m
長岡京市立長岡第七小学校まで624m
ドラッグストアホップス長岡店まで425m
業務スーパー西向日店まで891m
キリン堂長岡京滝ノ町店まで698m
新鮮激安市場！向日町店まで887m
ファミリーマート長岡京野添店まで512m
セブンイレブン向日一文橋店まで763m

幼稚園・保育園

今里こども園：徒歩6分（452ｍ）
幼稚園・保育園

深田保育所：徒歩8分（612ｍ）
小学校

長岡京市立長岡第七小学校：徒歩8分（624ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアホップス長岡店：徒歩6分（425ｍ）
スーパー

業務スーパー西向日店：徒歩12分（891ｍ）
ドラッグストア

キリン堂長岡京滝ノ町店：徒歩9分（698ｍ）
スーパー

新鮮激安市場！向日町店：徒歩12分（887ｍ）
コンビニ

ファミリーマート長岡京野添店：徒歩7分（512ｍ）
コンビニ

セブンイレブン向日一文橋店：徒歩10分（763ｍ）
スーパー

スーパーマーケット神崎屋西合同店：徒歩18分（1366ｍ）
郵便局

長岡京柴の里郵便局：徒歩4分（270ｍ）
役所

長岡京市役所：徒歩20分（1598ｍ）
図書館

向日市立図書館：徒歩22分（1713ｍ）
警察署・交番

向日町警察署：徒歩10分（774ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【お気軽にお問い合わせください！】
「道がよく分からない」・「お家が見つからない！」という方はお気軽にお問い合わせください♪

【ドリームホーム長岡京店でおまちしております！】
お車での送迎も行っておりますので、ぜひお気軽にご相談ください♪

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-241666

設備仕様


キッチン　クリナップ　KT　I型W2550mm ■ガラストップコンロお手入れのしやすいガラストップコンロです。便利な温度調節機能が付いています。※水無し片焼きグリル ■食器洗乾燥機全ての操作ボタンを使いやすい上面にレイアウト。腰をかがめず楽に操作ができます。 ■浄水器一体型省エネシングル水栓浄水器を内蔵したシャワー水栓です。引き延ばして使えるハンドシャワー機能付き ※メーカー参考写真です。	LIXIL ベーシアシャワートイレ ■キレイ機能強力な水流が便器内の隅々まで周り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。フチをなくしお掃除もサッとひと拭き。表面にキズがつきにくく、抗菌（銀イオンパワー）で最近の繁殖も抑えられます。 ■しっかりエコ地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水トイレ。３日でお風呂１杯以上の節水効果があります。（１杯を180Ｌで計算） ※メーカー参考写真です。	バスルーム　TOTO　サザナ　HTシリーズ　Sタイプ　1616サイズ ■ゆるリラ浴槽人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックス。 ■お掃除ラクラクほっカラリ床床表面に特殊処理を施した親水層の効果で、皮脂汚れと床の間に水が入り込み、汚れ落ちがスムーズに。 ■魔法びん浴槽お湯はり後４時間以上たっても暖かい。 ■お掃除ラクラク排水溝排水溝のぬめり・カビを抑え、簡単なお掃除でさっと綺麗に。

洗面化粧台　TOTO　オクターブLite　W900ｍｍ ■お掃除ラクラク水栓ボウルから水栓の下まで段差のない滑らかな一体形状。水栓が上部に設置され、お手入れはさっと拭くだけ。 ■洗面ボウル水栓位置が高めでボウルの深さをたっぷり取っているので、作業空間がゆったりとしています。 ■三面鏡（ワイドLED照明）広い範囲を統一的に照らします。サイドのミラー裏は収納スペース。 ※メーカー参考写真です。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-241666