◆3WAYアクセス可
◆緑豊かな閑静な住宅地
◆駐車スペース2台可
◆周辺環境充実
～物件おすすめポイント～
土地40坪以上の人気エリア！！
希望通りの自由設計で夢のマイホーム
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～周辺環境～
RACTO(ラクト山科ショッピングセンター) …717ｍ(徒歩9分)
セブンイレブン 山科御陵鳥ノ向町店 …477ｍ(徒歩6分)
ココカラファイン JR山科駅前店 …547ｍ(徒歩7分)
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～弊社の特徴～
◆遠方のお客様も安心のオンライン案内実施中！！
◆店舗内キッズスペース有
◆店舗裏に駐車場有
解体完了！！現地見学いただけます！！
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4918万円、4LDK、土地面積142.21m2、建物面積100.62m2 建築プラン例 ご希望の間取りに変更可能です！！
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撮影日：令和6年4月12日 無事解体が終わりました！！
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東西日差し差し込む明るいお家
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緑豊かな住宅地
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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◆仲介手数料無料 ◆オンラインで相談・内覧可能♪ 多忙なお客様や遠方のお客様におすすめ！！ ◆住宅ローン会社のご紹介 諦めないで！！多種多様のお客様に合わせたローン会社をご紹介！ 一度ご相談ください。
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特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／3月14日（木曜日）～4月30日（火曜日）
時間／10:00～17:00
～物件のご見学について～
【ポイント１】ご希望の時間帯で最短のお日にちでご案内、専門スタッフが対応いたします！
忙しい方でもご希望のお時間に来場いただけます。
またお客様のご計画に応じた、経験と知識が豊富なスタッフが対応させていただきます。
※ご希望のお日にちに添えない場合、日程のご調整をお願いすることがございます。
また、居住中物件につきましてはご案内出来かねる場合がございます。ご了承ください。
【ポイント２】事前にご予約いただくことで、よりスムーズな打ち合わせと最適なご提案をさせて頂きます！
事前に知りたい事項や、ご要望がございましたらお問い合わせフォームまたは、お電話にてご連絡ください。
最適な提案をご準備してお待ちしております！
物件詳細情報
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価格
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4918万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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142.21m2（43.01坪）（登記） |
建物面積
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100.62m2（30.43坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、東4.7ｍ幅（接道幅6.1ｍ） |
完成時期（築年月）
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2024年7月 |
| 住所 |
京都府京都市山科区御陵安祥寺町3-13 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「山科」歩7分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者 宅建
私が長年お客様とのご対応で一番大切にしてきた『すぐやる対応』は、弊社としても社員一同徹底し、お客様にお応えしてまいります。ぜひお気軽にご相談くださいませ。
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【この物件について】
山科区・伏見区・大津市に特化した新しいご提案をさせて頂きます！どんな些細な事でも構いませんので不動産のことならぜひ京滋リアルティにご相談ください！
【得意エリア】
大津市・山科区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-078228 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（1）第014340号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：09:30-18:30 ／ 定休日：水曜日・第2、第4火曜日 |
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周辺環境
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小学校京都市立安朱小学校：徒歩9分（672ｍ）
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中学校京都市立安祥寺中学校：徒歩15分（1155ｍ）
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高校・高専京都府立洛東高校：徒歩8分（595ｍ）
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スーパーマツヤスーパー 山科三条店：徒歩12分（899ｍ）
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ショッピングセンターRACTO(ラクト山科ショッピングセンター)：徒歩9分（717ｍ）
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コンビニセブンイレブン 山科御陵鳥ノ向町店：徒歩6分（477ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン JR山科駅前店：徒歩7分（547ｍ）
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病院愛生会山科病院：徒歩14分（1048ｍ）
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銀行京都中央信用金庫山科支店：徒歩11分（825ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／3月14日（木曜日）～4月30日（火曜日） 時間／10:00～17:00 ～物件のご見学について～ 【ポイント１】ご希望の時間帯で最短のお日にちでご案内、専門スタッフが対応いたします！ 忙しい方でもご希望のお時間に来場いただけます。 またお客様のご計画に応じた、経験と知識が豊富なスタッフが対応させていただきます。 ※ご希望のお日にちに添えない場合、日程のご調整をお願いすることがございます。 また、居住中物件につきましてはご案内出来かねる場合がございます。ご了承ください。 【ポイント２】事前にご予約いただくことで、よりスムーズな打ち合わせと最適なご提案をさせて頂きます！ 事前に知りたい事項や、ご要望がございましたらお問い合わせフォームまたは、お電話にてご連絡ください。 最適な提案をご準備してお待ちしております！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府京都市山科区御陵安祥寺町3-13 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「山科」歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
4918万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東4.7ｍ幅（接道幅6.1ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
100.62m2（30.43坪）（登記） |
土地面積 |
142.21m2（43.01坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
40％・80％ |
完成時期(築年月) |
2024年7月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
セットバック：要12m2 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：末川和樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：REJ23586-26751、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-078228
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
21958
74497604
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
