フリープランで変更可能な区画あり！
今週末に間取りの相談会開催！
住宅ローン相談も承ってます！
開催時間 13時～17時！
◆GWの5月3日(金)～5月6日(月)は休業いたします◆
◆建築諸費用すべて込み◆
■水道負担金■建築確認申請費用■地盤調査費用■地盤改良費用■外構工事費用
◆月々返済 85814円より◆
関西みらい銀行 借入3424万円 期間35年 変動金利0.295％ にて計算
※借り入れには審査がございます。詳しくは営業担当者まで。
・大宅小学校 徒歩4分
・マツヤスーパー大塚店 徒歩5分
・イオンタウン山科 徒歩8分
住宅用制振装置「ミライエ」オプションで採用可能です！
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
イオンタウン山科椥辻店徒歩8分
１３号地、１４号地モデルハウス建築スタート！
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１３号地
完成予想図
2024年８月完成予定 -
14号地
完成予想図
2024年８月完成予定 -
当社他分譲地成約済みモデルハウス
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当社他分譲地成約済みモデルハウス
当社施工例
外観施工例
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当社他分譲地成約済みモデルハウス
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当社他分譲地成約済みモデルハウス
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当社他分譲地成約済みモデルハウス
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当社他分譲地成約済みモデルハウス
当社施工例
外観施工例
当社他分譲地成約済みモデルハウス
当社他分譲地成約済みモデルハウス
標準の浴室
当社他分譲地成約済みモデルハウス
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駅徒歩10分以内
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現地（2023年12月）撮影
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(14号地モデルハウス)、価格3774万円、3LDK、土地面積88.71m2、建物面積87.48m2
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特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応
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高気密高断熱住宅
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年内引渡可
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駐車２台可
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山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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浴室１坪以上
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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南庭
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
/
シューズインクローク
/
小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
イベント情報
現地案内会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／13:00～17:00
今週末より現地説明会を開催いたします！
フリープランのご相談やローンのご相談も受けたります！
近隣にモデルハウスもありますのでご案内も可能です！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：075-573-1212
|
物件名
|
根木建設工業 大宅五反畑町 全17区画 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3424万円～3782万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK～3LDK+2S（納戸） |
|
販売戸数
|
12戸 |
総戸数
|
17戸 |
|
土地面積
|
83.61m2～100.16m2（25.29坪～30.29坪） |
建物面積
|
78.57m2～90.32m2（23.76坪～27.32坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
契約後4ヶ月 |
| 住所 |
京都府京都市山科区大宅五反畑町15－3 他16筆 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東西線「椥辻」歩10分～11分
地下鉄東西線「東野」歩20分～21分
京阪バス「大宅」歩3分～4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
根木建設工業(株) TEL：075-573-1212 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（7）第010220号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：無休 |
|
問合せ先：
TEL：075-573-1212
区画図
|
間取り図
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- 価格
- ： 3774万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 88.71m2
- 建物面積
- ： 87.48m2
-
- 価格
- ： 3667万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 89.62m2
- 建物面積
- ： 84.19m2
-
- 価格
- ： 3652万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 91.47m2
- 建物面積
- ： 80.86m2
-
- 価格
- ： 3437万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 84.16m2
- 建物面積
- ： 80.99m2
-
- 価格
- ： 3424万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 83.61m2
- 建物面積
- ： 81m2
-
- 価格
- ： 3476万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 86.94m2
- 建物面積
- ： 82.6m2
-
- 価格
- ： 3549万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 87.34m2
- 建物面積
- ： 78.57m2
-
- 価格
- ： 3456万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 84.75m2
- 建物面積
- ： 86.08m2
-
- 価格
- ： 3782万円
- 間取り
- ： 3LDK+2S
- 土地面積
- ： 94.11m2
- 建物面積
- ： 89.1m2
-
- 価格
- ： 3664万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 91.35m2
- 建物面積
- ： 87.43m2
-
- 価格
- ： 3614万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 86.61m2
- 建物面積
- ： 89.71m2
-
- 価格
- ： 3776万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 92.56m2
- 建物面積
- ： 90.32m2
問合せ先：
TEL：075-573-1212
周辺環境
-
イオンタウン山科椥辻まで639m -
西松屋山科店まで1585m -
マツヤスーパー大塚店まで395m -
サンディ山科椥辻店まで870m -
MEGAドンキ・ホーテ山科店まで950m -
京都市立大宅中学校まで860m -
京都市立大宅小学校まで310m -
おおやけこども園まで398m -
恵仁会なぎ辻病院まで1022m
-
ショッピングセンターイオンタウン山科椥辻：徒歩8分（639ｍ）
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ショッピングセンター西松屋山科店：徒歩20分（1585ｍ）
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スーパーマツヤスーパー大塚店：徒歩5分（395ｍ）
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スーパーサンディ山科椥辻店：徒歩11分（870ｍ）
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ショッピングセンターMEGAドンキ・ホーテ山科店：徒歩12分（950ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局山科椥辻店：徒歩15分（1184ｍ）
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ホームセンタージョーシン山科店：徒歩15分（1153ｍ）
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中学校京都市立大宅中学校：徒歩11分（860ｍ）
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小学校京都市立大宅小学校：徒歩4分（310ｍ）
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幼稚園・保育園おおやけこども園：徒歩5分（398ｍ）
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病院恵仁会なぎ辻病院：徒歩13分（1022ｍ）
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郵便局京都山科大宅郵便局：徒歩2分（145ｍ）
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役所京都市山科区役所：徒歩14分（1060ｍ）
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銀行滋賀銀行山科南支店：徒歩9分（673ｍ）
-
銀行京都信用金庫山科支店：徒歩12分（909ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
見学可能な日程
現地案内会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／13:00～17:00
今週末より現地説明会を開催いたします！
フリープランのご相談やローンのご相談も受けたります！
近隣にモデルハウスもありますのでご案内も可能です！
日程／毎週土日祝
時間／13:00～17:00
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近隣にモデルハウスもありますのでご案内も可能です！
問合せ先：
TEL：075-573-1212
根木建設工業 大宅五反畑町 全17区画 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（直接現地へご来場ください） 日程／毎週土日祝 時間／13:00～17:00 今週末より現地説明会を開催いたします！ フリープランのご相談やローンのご相談も受けたります！ 近隣にモデルハウスもありますのでご案内も可能です！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府京都市山科区大宅五反畑町15－3 他16筆 | 交通 |
地下鉄東西線「椥辻」歩10分～11分 |
販売戸数 |
12戸 | 総戸数 |
17戸 |
価格 |
3424万円～3782万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3600万円台（6戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～3LDK+2S（納戸） | 建物面積 |
78.57m2～90.32m2（23.76坪～27.32坪） |
土地面積 |
83.61m2～100.16m2（25.29坪～30.29坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％・70％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
契約後4ヶ月 | 引渡可能時期 |
契約後4ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
根木建設工業株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高、１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、建築確認番号：第2024確認建築京機構市00247号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
根木建設工業(株)
TEL：075-573-1212
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年7月31日 | ||
問合せ先：
TEL：075-573-1212
74210639
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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