ドリームタウン御陵別所町

新築一戸建て

3899万円

京都府京都市山科区

京阪京津線「御陵」歩10分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ドリームホーム二条駅前店

3.6 (接客評価コメント3件)

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TEL：0120-538255 【通話料無料】

＼☆2024年5月完成予定！☆／

◆南向き！日当たり良好！
◇間口8ｍ超！土地広々31坪！
◆通勤・通学便利な3WAYアクセス！
◇モデルハウスへご案内いたします！

仮測量面積約105.44ｍ2

・・・●○●＼ドリームタウン御陵別所町の魅力／●○●・・・
▼南からの採光良好で明るいお家を実現できます。
▼ゆったり間口で駐車スペース2台確保。
▼徒歩圏内の周辺施設が充実しており、生活便利な立地です！

☆建物はドリームタウン共通仕様☆
【・システムキッチン　・ウォシュレット　・浴室暖房換気乾燥機
・全居室Ｌｏｗ-Ｅ複層ガラス　・食洗機など…】

●定休日なし！水曜日も休まず営業しております！
●お車での送迎も行っておりますのでお気軽にご連絡下さいませ！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◆現在建築中！完成が楽しみですね！現地・モデルハウスへご案内致します！◆

◆現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。現地（2024年4月）撮影

◆閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。現地（2024年4月）撮影

3899万円、3LDK、土地面積105.4m²、建物面積91.12m²

◆現地はスマホやPCを使用しての非接触でのご案内も可能です。お気軽にお問い合わせ下さいませ。現地（2024年2月）撮影

◆食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、システムキッチンなど充実の設備が揃っています！◆

【ドリームタウンシリーズ施工例】
正面に遮るものがない対面キッチンで、リビングルームにいるご家族の様子を見ながら調理が可能。（建物プラン例：建物価格1799万円、建物面積86.11m2）

【ドリームタウンシリーズ施工例】
各お部屋の収納は住みやすさへのこだわりです。（建物プラン例：建物価格1799万円、建物面積86.11m2）

【ドリームタウンシリーズ施工例】
開放感と採光にこだわった家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりのある空間です。（建物プラン例：建物価格1799万円、建物面積86.11m2）

【ドリームタウンシリーズ施工例】
ご家族そろって身支度可能なゆとりの洗面スペースで、朝の身支度もスムーズに。（建物プラン例：建物価格1799万円、建物面積86.11m2）

【ドリームタウンシリーズ施工例】
浴室暖房乾燥機付きで、花粉の時期や雨の日が多い梅雨の時期も安心です。（建物プラン例：建物価格1799万円、建物面積86.11m2）

◆周辺施設充実！毎日のお買い物やご家族での休日のお出かけにも嬉しい立地です！◆

ケーヨーデイツー山科店まで966m
ラクト山科ショッピングセンターまで1083m
京都市山科図書館まで1424m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2沿線以上利用可

◆現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。現地（2024年4月）撮影
◆閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。現地（2024年4月）撮影
3899万円、3LDK、土地面積105.4m²、建物面積91.12m²

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売主コメント

	【食器洗浄乾燥機】 ◆後片付けをサポート！　食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪ ◆朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！　環境にも手肌にも優しい設備です！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-538255

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 整形地 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / リビング階段 / 都市ガス / 食器洗乾燥機

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～20:00
●駐車場も完備！遠方のお客様も嬉しいＪＲ京都駅から４駅７分の最寄り駅です！！
・お車でいらっしゃる場合
→駐車場（８台）がございます。カーナビに「京都市中京区西ノ京北聖町15-1」とご入力ください。
・電車でいらっしゃる場合
→弊社担当がＪＲ山陰線「二条駅」までお迎えに上ります。

●キッズルーム完備！
小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。
また、毎月季節のイベントを開催！参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。

●お子様連れのお客様も大歓迎！！
店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。
チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。

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◇プライベート見学会ご予約受付中◇
一般公開は休止しており、建物内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。
また、店内の定期的な換気・スタッフのマスク着用や手指のアルコール消毒・出社前の検温、体調確認などを行っております
※ご来店前に換気や消毒を致しますので、事前予約お願い致します。
※ご希望日時を来店予約ボタン、またはお電話でお知らせください。

プレゼント情報

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【ドリームタウンシリーズをご購入のお客様限定！】

＼＼アンケート回答者全員に！5000円分の商品券をプレゼント！／／

ドリームタウンシリーズ新築一戸建をご購入のお客様を対象に、
アンケート回答者全員にもれなく商品券5000円分をプレゼント致します♪

※お引渡し時にマイホーム前で記念撮影させて頂いた写真と、ご記入頂いたアンケートをＨＰに掲載させて頂きます。

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物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-538255

物件名	ドリームタウン御陵別所町
価格ヒント	3899万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	105.4m²	建物面積ヒント	91.12m²
私道負担・道路ヒント	無、南4ｍ幅（接道幅8.2ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月
住所	京都府京都市山科区御陵別所町 [ ■周辺環境 ]	交通	京阪京津線「御陵」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東西線「御陵」歩10分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「山科」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ドリームホームHP LINEドリ探！ Instagram Twitter 二条駅前店アクセス
担当者より	担当者阿漕　健年齢：20代業界経験：4年マイホーム探し、全身全霊でサポート致します！生まれてからずっと京都で暮らしてきました。京都のことなら是非私にお任せください！！全力でサポートいたしますので、どうぞ宜しくお願い致します。	【この物件について】 ◆広々間口で駐車ラクラク！ご家族みんなが嬉しい充実の周辺施設！なんといっても南向きのお家は日当たり抜群！陽だまりハウスで暮らすスローライフ！【得意エリア】京都市全域
お問い合せ先	(株)ドリームホーム二条駅前店 TEL：0120-538255 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時／定休日：年中無休

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予約をする見学・ご相談（無料）

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周辺環境

ラクト山科ショッピングセンターまで1083m
ケーヨーデイツー山科店まで966m
京都市山科図書館まで1424m

ショッピングセンター

ビエラ山科：徒歩15分（1137ｍ）
ショッピングセンター

ラクト山科ショッピングセンター：徒歩14分（1083ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら山科三条店：徒歩15分（1134ｍ）
スーパー

業務スーパー御陵店：徒歩9分（690ｍ）
スーパー

フレスコ西野店：徒歩12分（942ｍ）
スーパー

フードショップラクト：徒歩14分（1083ｍ）
コンビニ

セブンイレブン京都三条御陵店：徒歩5分（356ｍ）
コンビニ

ファミリーマート京都薬科大学前店：徒歩6分（426ｍ）
コンビニ

ローソン御陵原西店：徒歩9分（657ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局御陵店：徒歩10分（750ｍ）
ドラッグストア

ドラッグユタカ山科店：徒歩13分（1035ｍ）
ドラッグストア

ココカラファインJR山科駅前店：徒歩15分（1137ｍ）
ホームセンター

ケーヨーデイツー山科店：徒歩13分（966ｍ）
ホームセンター

ニトリラクト山科店：徒歩14分（1086ｍ）
高校・高専

京都府立洛東高校：徒歩21分（1613ｍ）
中学校

京都市立花山中学校：徒歩17分（1295ｍ）
中学校

京都市立安祥寺中学校：徒歩16分（1201ｍ）
小学校

京都市立鏡山小学校：徒歩10分（799ｍ）
小学校

京都市立陵ケ岡小学校：徒歩10分（742ｍ）
小学校

京都市立安朱小学校：徒歩22分（1697ｍ）
幼稚園・保育園

寺西幼稚園：徒歩6分（473ｍ）
幼稚園・保育園

アヴェ・マリア幼稚園：徒歩7分（543ｍ）
幼稚園・保育園

其枝幼稚園：徒歩14分（1109ｍ）
病院

一般社団法人愛生会山科病院：徒歩17分（1305ｍ）
郵便局

京都山科御陵郵便局：徒歩9分（700ｍ）
郵便局

京都北花山郵便局：徒歩16分（1257ｍ）
郵便局

山科郵便局：徒歩16分（1247ｍ）
図書館

京都薬科大学図書館：徒歩7分（558ｍ）
図書館

京都市山科図書館：徒歩18分（1424ｍ）
銀行

京都中央信用金庫御陵支店：徒歩10分（793ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

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