＼5月11日・12日オープンハウス開催！／ 【１００年住宅のゼロホーム】川田西浦町
＼１号地家具付き販売開始！・価格変更しました／京阪バス「川田道」まで徒歩３分！
【川田西浦町のおすすめポイント！】
・各号地、普通車２台駐車可能です！
≪１号地≫家具付き販売いたします！LDKは広々２０J！ウォークインクローゼット・大空間収納庫でたっぷり収納がうれしいですね♪
≪２号地≫間取りはゆとりの４LDK！各部屋にクローゼット完備！１階に洋間畳敷５．２Jがあり、和空間を演出してくれます！
≪３号地≫LDKは広々２０.２J！対面式キッチンで、リビングの様子を見ながらお料理ができます！パントリーやユーティリティ付で家事ラクに(^^)/
2023年12月3区画堂々完成！お洒落な外観です♪
１号地：LDKは広々２０J！太陽の光がたっぷりと差し込み、温もりを感じることができますね(^^)
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白を基調とした外観で、スタイリッシュな印象の３区画です♪
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１号地外観
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２号地外観
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３号地外観
1号地は家具付き販売いたします(^^)/
1号地：リビングの家具は全てプレゼントいたします(^^)/
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１号地：１階キッチン
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1号地：２階洋室７．７J ・ウォークインクローゼット付き。南側バルコニーに面したお部屋で陽当り良好です！
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１号地：１階ユーティリティルームで家事ラクに♪
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１号地：２階南側バルコニー
２号地・３号地をご紹介(^^)/
２号地：１階LDK１６．８J
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２号地：１階洋間畳敷５．２J ・南側に面しているので、日差しがたっぷり差し込み、のんびりとお昼寝がしたくなりますね♪
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２号地：２階バルコニー・広々としてラクにお洗濯も干せます。
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３号地：1階LDK２０．２J
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３号地：２階洋室６．１J
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
ゆとり空間あり
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１号地：LDKは広々２０J！太陽の光がたっぷりと差し込み、温もりを感じることができますね(^^)
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１号地：１階ユーティリティルームで家事ラクに♪
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(1号地)、価格3280万円、2DK+S、土地面積137.19m2、建物面積98.61m2
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
地盤調査済
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駐車２台可
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ＬＤＫ２０畳以上
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
/
南側道路面す
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対面式キッチン
/
トイレ２ヶ所
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２階建
/
南面バルコニー
/
納戸
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地見学は随時受付中です！
事前予約制となります。
お気軽にお問合せ・ご予約ください♪
●土日祝日・平日もご案内します。※定休日：火曜・水曜
●WEBから見学予約
『見学予約する（無料）』の赤いボタンから、ご予約ください。
ご希望があれば、「その他ご要望」欄にご記入いただきますとスムーズです。
■おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学（30分～）
◇ご希望条件のご相談（15分～）
◇資金計画のご相談（15分～）
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
【ＧＷ休暇のお知らせ】誠に勝手ながら、弊社ＧＷ休暇のため4/28（日）～5/8（水）の間休業させていただきます。その間にいただきました資料請求等のお問い合わせメールの返信や資料発送は5/9（木）以降となりますので、あらかじめご了承下さい。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-046303
|
物件名
|
ゼロホーム 川田西浦町 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3280万円～3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
132.6m2～148.28m2（40.11坪～44.85坪）（登記） |
建物面積
|
98m2～98.61m2（29.64坪～29.82坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：2.2ｍ～2.5ｍ、コンクリート舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年11月下旬 |
| 住所 |
京都府京都市山科区川田西浦町13-1他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東西線「東野」歩21分
京阪バス「川田」歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
災害にも強く、お客様のライフスタイルに合った“家” 探しのお手伝いをさせていただきたいと思っておりますので、ぜひお気軽にご相談ください！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-046303 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（7）第005454号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜・水曜 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-046303
周辺環境
-
フレスコ北花山店まで935m -
京都市立花山中学校まで1133m -
京都銀行西山科支店まで1054m
-
ショッピングセンターファッションセンターしまむら山科新十条店：徒歩16分（1222ｍ）
-
ショッピングセンター西松屋山科店：徒歩18分（1400ｍ）
-
スーパーハッピーテラダ山科西店：徒歩14分（1113ｍ）
-
スーパーフレスコ北花山店：徒歩12分（935ｍ）
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スーパーマツヤスーパービア店：徒歩15分（1164ｍ）
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コンビニローソン国道西野店：徒歩7分（520ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ山科西野店：徒歩7分（502ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン西野山店：徒歩16分（1228ｍ）
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中学校京都市立花山中学校：徒歩15分（1133ｍ）
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小学校京都市立百々小学校：徒歩9分（676ｍ）
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銀行京都信用金庫西山科支店：徒歩7分（505ｍ）
-
銀行京都銀行西山科支店：徒歩14分（1054ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地見学は随時受付中です！
事前予約制となります。
お気軽にお問合せ・ご予約ください♪
●土日祝日・平日もご案内します。※定休日：火曜・水曜
●WEBから見学予約
『見学予約する（無料）』の赤いボタンから、ご予約ください。
ご希望があれば、「その他ご要望」欄にご記入いただきますとスムーズです。
■おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学（30分～）
◇ご希望条件のご相談（15分～）
◇資金計画のご相談（15分～）
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
【ＧＷ休暇のお知らせ】誠に勝手ながら、弊社ＧＷ休暇のため4/28（日）～5/8（水）の間休業させていただきます。その間にいただきました資料請求等のお問い合わせメールの返信や資料発送は5/9（木）以降となりますので、あらかじめご了承下さい。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-046303
設備仕様
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1号地：浴室
毎日のお手入れがしやすい工夫と、心地よい使用感、エコロジー性能を持ったシンプルデザインのシステムバス。
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１号地：洗面化粧台
機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。
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２号地：浴室
|
||
|
２号地：洗面化粧台
|
３号地：浴室
|
３号地：洗面化粧台
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-046303
構造の特徴
|
100年住宅のゼロホーム
ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
|
全棟国産木材使用
数ある国産材の中でも、ゼロホームはその強度性、意匠性の高さで宮崎県産の杉を使用しています。
|
構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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軸組みを100年持たせる工夫
壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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点検・補修がしやすい工夫
構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
|
構造を使い続けるための工夫
スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-046303
ゼロホーム 川田西浦町 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
京都府京都市山科区川田西浦町13-1他 | 交通 |
地下鉄東西線「東野」歩21分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3280万円～3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：2.2ｍ～2.5ｍ、コンクリート舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸）～4LDK | 建物面積 |
98m2～98.61m2（29.64坪～29.82坪）（登記） |
土地面積 |
132.6m2～148.28m2（40.11坪～44.85坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年11月下旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
株式会社ゼロ・コーポレーション | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
高度地区、準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：嶋田 昌之、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
物件の特徴
支払い例
1号地：2LDKS・3280万、2号地：4LDK・3480万、3号地：2LDKS・3480万の場合
毎月（年１２回）(1)86968円(2)(3)92271円
借り入れ金額：3280万／3480万円、頭金：0円、ボーナス払い：0円のお支払い例になります。
変動金利0.625％(35年返済)当社提携銀行
- ※お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合がございます。
※別途登記費用等の諸経費が必要です。
※金利は2023年6月現在のものです。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-046303
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-046303
73749144
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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