完成物件！見学いただけます！
地下鉄御陵駅徒歩3分！
陵ヶ岡小学校徒歩4分！
業務スーパー徒歩5分！
交通通学買物便利な立地で新生活！
◆GWの5月3日(金)～5月6日(月)は休業いたします◆
◆建築諸費用込み◆
■水道負担金■建築確認申請費用■地盤調査費用■地盤改良費用■外構工事費用
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関西みらい銀行 借入3436万円 期間35年 変動金利0.295％ にて計算
※借り入れには審査がございます。詳しくは営業担当者まで。
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統一感のある外観デザインながら各棟のカラーが違い街並みにアクセントを加えている。
３号地 内覧いただけます！
3号地LDK 間接照明やダウンライト装備
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3号地外観
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3号地LDK
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3号地玄関ホール ハイドアが素敵
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3号地キッチン
3号地内覧可能です！
3号地2階ホール
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3号地外観
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1号地は商談中です！
1号地LDK 間接照明やダウンライト装備
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1号地外観
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1号地玄関ホール ハイドア採用
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1号地キッチン
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2沿線以上利用可
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3号地外観
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3号地LDK 間接照明やダウンライト装備
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3号地キッチン
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特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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年内引渡可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：075-573-1212
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物件名
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根木建設工業 御陵鴨戸町 全4区画 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3436万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
4戸 |
|
土地面積
|
78.87m2（23.85坪） |
建物面積
|
82.76m2（25.03坪） |
|
私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年10月 |
| 住所 |
京都府京都市山科区御陵鴨戸町18－47 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪京津線「御陵」歩3分～4分
地下鉄東西線「御陵」歩3分～4分
ＪＲ東海道本線「山科」歩20分～21分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
根木建設工業(株) TEL：075-573-1212 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（7）第010220号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：無休 |
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問合せ先：
TEL：075-573-1212
周辺環境
-
ラクト山科ショッピングセンターまで1612m -
業務スーパー御陵店まで398m -
フレスコ北花山店まで1008m -
京都市立花山中学校まで870m -
京都市立陵ケ岡小学校まで379m -
京都山科御陵郵便局まで318m
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ショッピングセンターラクト山科ショッピングセンター：徒歩21分（1612ｍ）
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スーパー業務スーパー御陵店：徒歩5分（398ｍ）
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スーパーフレスコ北花山店：徒歩13分（1008ｍ）
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コンビニローソン御陵原西店：徒歩5分（379ｍ）
-
コンビニローソン山科御陵店：徒歩4分（301ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局御陵店：徒歩5分（376ｍ）
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中学校京都市立花山中学校：徒歩11分（870ｍ）
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小学校京都市立陵ケ岡小学校：徒歩5分（379ｍ）
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幼稚園・保育園陵ヶ岡こども園：徒歩5分（398ｍ）
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病院一般社団法人愛生会山科病院：徒歩23分（1763ｍ）
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郵便局京都山科御陵郵便局：徒歩4分（318ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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現地案内図
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問合せ先：
TEL：075-573-1212
設備仕様
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ウレタン吹付発泡断熱材
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アルミ樹脂複合Low-Eぺガラス
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食器洗浄乾燥機
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問合せ先：
TEL：075-573-1212
根木建設工業 御陵鴨戸町 全4区画 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府京都市山科区御陵鴨戸町18－47 | 交通 |
京阪京津線「御陵」歩3分～4分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
3436万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
82.76m2（25.03坪） |
土地面積 |
78.87m2（23.85坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：160％ |
完成時期(築年月) |
2023年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
根木建設工業株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2023確認建築京機構市00339号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
根木建設工業(株)
TEL：075-573-1212
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年11月29日 | ||
問合せ先：
TEL：075-573-1212
73681589
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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