ドリームタウン西京極佃田町2区画【2号地】

新築一戸建て
購入サポート情報

価格更新

5199万円

京都府京都市右京区

阪急京都線「西京極」歩16分

情報提供日:: 24/6/8
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/4/30

(株)ドリームホーム西京極五条店

4.4 (接客評価コメント8件)

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TEL：0120-385544 【通話料無料】

＼☆6/3価格変更！☆／
『完成パース動画公開中』
・10月末完成予定！完成後は即入居可能！
・ポカポカ南向き！土地34坪！
・駐車2台可能！・リビング23帖♪

─…─…─…─…─…─
☆お家のPOINT☆
(1)リビング23帖で家族団らん♪
(2)吹抜＆トップライトで上部から太陽の光を確保！
(3)両手で荷物が運べる固定階段式ロフト付！
─…─…─…─…─…─
☆追加費用がかからない☆
『ドリームタウン共通仕様』
・システムキッチン・ウォシュレット・浴室暖房換気乾燥機・全居室Low-E複層ガラス・食器洗い乾燥機など…
─…─…─…─…─…─
☆保・小・中が徒歩圏内☆
・川勝寺保育園…歩4分・西京極小学校…歩11分・西京極中学校…歩7分
・イオンモール京都五条…歩14分・サンディ…歩2分・ダックス…歩6分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

＼☆イメージパース掲載中☆／
間取り図を基に作成したイメージパース！
より生活イメージが付きやすいように再現しました

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

パース図を使って家具を配置した際の間取りをご説明いたします！家具を置いたらどうなるんだろう？と不安な気持ちも解消できるのがイメージパースの強みです！お気軽にお声がけください♪

『3Dイメージパース動画公開中』現地へ行かずともお家で内覧気分を味わえます♪

【2号地外観イメージパース】
～ナチュラルモダンのお家～
現代的なスタイルに木のナチュラル感をプラス。ベーシックな色味が使われるため周辺施設となじみもよく、幅広い年齢層に好まれるスタイルです。

(2号地)、価格5199万円、3LDK、土地面積115.43m²、建物面積92.54m²
【キッチンイメージパース】
リビングが見渡せるカウンターキッチン！家事をしながらご家族と一日の出来事を話したり！コミュニケーションが取りやすく、家族の存在を近くに感じます！
【リビング23帖イメージパース】
オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。
【リビング23帖イメージパース】
広くゆったりと家族揃って寛げるLDKは23帖。毎日の始まりと終わりをここで迎える空間はいつでも心地良い空気感。落ち着いた雰囲気で過ごしたり家族でわいわい盛り上がる日も

【現地・モデルハウス案内予約受付中！】当日のご案内も承ります！お電話にてお気軽にお問い合わせください♪

【2区画分譲イメージパース】
ポカポカ南向きのお家！分譲地は話があう隣人を作りやすい！親世代にとってもメリットですが、子供にとっても年の近い友人が近くにいるのは嬉しいですね！

【リビング23帖イメージパース】
タタミコーナーはキッチンから見えるためお子様のプレイスペースとしても活用いただけます！柔らかい畳の上なら、お子様がころんでも安心です
【リビング23帖イメージパース】
キッチン横に稼働棚がある為、キッチン周りの道具を収納したり♪カウンターもある為ちょっとした作業にも便利です！
【6.2帖洋室パース】
南向きバルコニーは見晴らしもよく、太陽の温もりを受け止めてくれます。
【6.1帖洋室パース】
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。

☆【充実設備】ウォシュレット・システムキッチン・浴室暖房換気乾燥機・食器洗い乾燥機・全居室Low-E複層ガラス…等

浴室暖房乾燥機付きで雨の日が多い梅雨の時期も安心です♪また、冬のヒートショック対策にも！【建物プラン例】建物価格1599万円、建物面積82.17m²
使い勝手の良い鏡裏収納付３面鏡型の独立洗面化粧台！ご家族そろって身支度可能なゆとりの洗面スペースで、朝の身支度もスムーズに♪【建物プラン例】建物価格1599万円、建物面積82.17m²
節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも！【建物プラン例】建物価格1599万円、建物面積82.17m²
上質感漂う玄関へのアプローチ。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう【建物プラン例】建物価格1599万円、建物面積82.17m²

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	●◯グリル●◯ ■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-385544

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【使用ツール】「zoom」または「LINE電話」を利用いたします。【サービスの利用環境】 zoomまたはLINEのアプリのインストールをお願い致します。一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用いただけない場合がございます。【通信料】サービスご利用時には通信が発生いたしますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨いたします。 ※通信料金はお客様のご負担となりますのでご注意ください。 ※通信料金は通信内容や回線の状況によって増減いたします。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【サービスご利用いただく流れ】事前に送迎のご希望をお申し出ください。お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。【ご利用いただける方】京都市内にお住まいの方に限らせていただきます。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	あり	料金	調査費用代等
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【対象エリア】京都市・向日市・長岡京市・宇治市【対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）】・土地、戸建て・敷地面積(有効)：40.00m2以上・前道3.0m以上・間口2.0m以上 ※建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション専有面積：40.00m2以上 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること。【その他注意事項】状態によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
インターネット予約で当日見学が可能です！

～ご相談・見学までの流れ～
◆Step1：ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！

◆Step2：スケージュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。
お客様のご都合をお聞かせ下さい。

◆Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。

●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！

１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。

【営業時間　9:00-19:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
右下の電話ボタンをタッチ！

プレゼント情報

。◆°――――

【ドリームタウンシリーズをご購入のお客様限定！】

＼＼アンケート回答者全員に！5000円分の商品券をプレゼント！／／

ドリームタウンシリーズ新築一戸建をご購入のお客様を対象に、
アンケート回答者全員にもれなく商品券5000円分をプレゼント致します♪

※お引渡し時にマイホーム前で記念撮影させて頂いた写真と、ご記入頂いたアンケートをＨＰに掲載させて頂きます。

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物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-385544

物件名	ドリームタウン西京極佃田町2区画【2号地】
価格ヒント	5199万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	115.43m²（登記）	建物面積ヒント	92.54m²（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、コンクリート舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年10月末予定
住所	京都府京都市右京区西京極佃田町 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急京都線「西京極」歩16分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「西大路」歩20分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陰本線「梅小路京都西」歩20分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ドリームホームＨＰドリームホーム施工例西京極五条店アクセス X（旧Twitter）Ｉｎｓｔａｇｒａｍ
担当者より	担当者細江甲斐年齢：20代業界経験：6年私は生まれも育ちも京都で過ごしました。この最高な京都で夢のマイホーム探しのお手伝いを全力でします！最後まで納得のいくお家探しをさせて頂きます。細江に頼んで良かったと思ってもらえるように頑張ります	【この物件について】ビデオ通話を使用してご自宅でも資料を見ながらのお家探しが可能です！ご希望のお客様は「0120-385-544」までお気軽にお電話下さい♪他にも気になるお家がございましたら一緒にご案内させていただきます【得意エリア】京都市全域
お問い合せ先	(株)ドリームホーム西京極五条店 TEL：0120-385544 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件の周辺情報も充実！今すぐ資料請求しよう！

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-385544

区画図

区画整う2区画分譲地！
駐車2台可能！

間取り図

2号地

価格

： 5199万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 115.43m²

建物面積

： 92.54m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-385544

価格	5199万円	間取り	3LDK
土地面積	115.43m²	建物面積	92.54m²
間取り補足	【2号地】リビング広々23帖！家族団らんの時間が増える予感…♪ タタミコーナーはキッチンから目が届くためお子様のプレイスペースとしても活用いただけます！
お問い合わせ先	(株)ドリームホーム西京極五条店 TEL：0120-385544 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

Aプライス西京極店まで337m 【営業時間】9：30～18：30◆駐車２０台可能！
ローソン西京極佃田店まで246m 24時間営業しており、食料品などの購入からＡＴＭ・マルチコピー機の利用まで便利にご利用いただけます。
ダックス右京花屋町店まで630m 24時間営業！阪急西京極駅から徒歩6分の所にございます！広い道路に面しており駐車場も広いので、車でもお越しいただきやすくなっています！
ケーヨーデイツー七条店まで374m 【営業時間】9:30～20:00◆写真現像や自転車修理、宅配などのサービスございます！
京都市立西京極中学校まで518m ＨＰには活動の学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認をすることができて安心です。
京都市立西京極小学校まで877m ＨＰには活動の学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認をすることができて安心です。
京都西京極郵便局まで822m 【営業時間】郵便窓口9:00～17:00、貯金窓口9:00～16:00、ATM9:00～19:00、保険窓口9:00～16:00
京都信用金庫西京極支店まで928m 【営業時間】窓口９：００～１５：００、ＡＴＭ８：００～２１：００◆駐車９台可能！
東大丸公園まで813m 滑り台やブランコ、砂場や鉄棒など遊具たくさん！広いグラウンドではサッカーや野球ができます！

ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら五条西小路店：徒歩11分（801ｍ）
ショッピングセンター

上州屋京都右京店：徒歩13分（986ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール京都五条店：徒歩14分（1081ｍ）
スーパー

サンディ西京極七条店：徒歩2分（110ｍ）
スーパー

Aプライス西京極店：徒歩5分（337ｍ）
スーパー

ライフ西七条店：徒歩8分（570ｍ）
コンビニ

ローソン西京極佃田店：徒歩4分（246ｍ）
コンビニ

セブンイレブン京都西七条店：徒歩5分（343ｍ）
コンビニ

ファミリーマート西七条名倉町店：徒歩7分（509ｍ）
ドラッグストア

ダックス下京西七条店：徒歩6分（463ｍ）
ドラッグストア

ダックス右京花屋町店：徒歩8分（630ｍ）
ドラッグストア

ダックス京都吉祥院前河原店：徒歩9分（679ｍ）
ホームセンター

ケーヨーデイツー七条店：徒歩5分（374ｍ）
ホームセンター

アヤハディオ吉祥院八条店：徒歩15分（1179ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド京都吉祥院店：徒歩17分（1348ｍ）
中学校

京都市立西京極中学校：徒歩7分（518ｍ）
小学校

京都市立西京極小学校：徒歩11分（877ｍ）
幼稚園・保育園

川勝寺保育園：徒歩4分（299ｍ）
幼稚園・保育園

西七条保育園分園よつばのお家：徒歩7分（504ｍ）
幼稚園・保育園

京都市西七条保育園：徒歩8分（590ｍ）
病院

医療法人社団恵心会京都武田病院：徒歩7分（530ｍ）
病院

医療法人愛友会明石病院：徒歩9分（649ｍ）
病院

特定医療法人健康会新京都南病院：徒歩12分（887ｍ）
郵便局

京都春日郵便局：徒歩5分（380ｍ）
郵便局

京都御所ノ内郵便局：徒歩11分（817ｍ）
郵便局

京都西京極郵便局：徒歩11分（822ｍ）
銀行

京都信用金庫西大路支店：徒歩8分（608ｍ）
銀行

京都銀行西七条支店：徒歩8分（617ｍ）
銀行

京都信用金庫西京極支店：徒歩12分（928ｍ）
公園

東大丸公園：徒歩11分（813ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

京都河原町へは7分、梅田には40分程度の乗車時間で到着。京都駅には乗り換え時間を入れても20分程度でアクセスできます！西京極駅から徒歩15分程度の場所にイオンモール五条が立地。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-385544

【ドリームホーム西京極五条店】
□五条天神川の交差点スグ！西京極総合運動公園の北側！
□駐車場（9台）がございます。
□キッズルーム・ベビールーム完備

カーナビご利用の方

カーナビで「右京区西京極佃田町」とご入力ください。弊社の看板と旗が目印！！無料送迎も行っておりますので、お気軽にお申し付けください♪

見学可能な日程

交通アクセス図

駅すぐ側には西京極運動公園があるので広い公園でたくさんの試合、イベント、祭り等あります！スポーツ好きにはたまらない立地です

路線図

阪急西京極駅まで徒歩16分！駅を前にセブンイレブン、すぐ左の通りにファミリーマート、その向かいにもう一軒セブンイレブンとコンビニが集中しており、他にもコインランドリーなどがあり充実しております！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-385544

設備仕様


【ＴＯＴＯ】システムバス［サザナ］ ■ゆるリラ浴槽人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックス握りやすい浴槽フチで入浴姿勢が安定し立ち上がりもラクラク ■お掃除ラクラクほっカラリ床簡単お手入れで「翌朝カラリ毎日の足元を気持ちよく床表面に特殊処理を施した親水層の効果で、皮脂汚れと床の間に水が入り込み、汚れがスムーズに。ブラシでのお掃除がラクラクです。 ※メーカー参考写真です	【クリナップ】システムキッチン「KT」 ■浄水器一体型省エネシングル水栓浄水器を内蔵したシャワー水栓です。引き延ばして使えるハンドシャワー機能付。 ■ホーロートップコンロ汁受け皿のないお手入れのしやすいコンロです。キズに強いホーロートップです。※水無し片面焼きグリル ■食器洗い乾燥機すべての操作ボタンを使いやすい上面にレイアウト。毎日使うからこそ腰をかがめずに操作が楽にできます。 ※メーカー参考写真です	【LIXIL】トイレ「ベーシアシャワートイレ」 ■しっかりエコ地球環境に配慮した、協力洗浄の超節水トイレ 3日でお風呂1杯以上の節水効果。 ※メーカー参考写真です

【TOTO】洗面化粧台「オクターブ」 ■３面鏡・LED照明タイプ(くもり止めヒーター付き) ミラーの裏が全て収納スペース。高さが調節できる可動式トレーでスペースを有効に活用できます。 ■洗面ボール耐衝撃性に優れた人工大理石使用。化粧瓶などを落としてもボールが破損することがありません。 ※メーカー参考写真です

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-385544