ドリームタウン太秦安井東裏町５区画

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3699万円～3799万円

京都府京都市右京区

ＪＲ山陰本線「花園」歩9分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/2/28

(株)ドリームホーム葛野大路三条店

4.1 (接客評価コメント8件)

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TEL：0120-957690 【通話料無料】

＼OpenHouse開催中（土日祝10：00～18：00）ご来場特典あり／
『月々のお支払い１０万円以下』
LDK１８～２０帖・即入居可能
R６.２＆R６.３築

●。―OpenHouse　土日祝１０：００～１８：００― ●。
ご来場いただいたお客様（先着１０組様）にAmazonギフトカード５００円分プレゼント
（詳しくはプレゼント情報欄をご覧下さい）

●。―全号地共通設備― ●。
・食器洗い乾燥機・浴室暖房換気乾燥機
・全居室Low-E複層ガラス・TVモニター付きインターホンなど

●。―BELS取得の省エネ住宅　５つ星― ●。
電気代の節約・住宅ローン減税の利用が可能。

●。―周辺施設― ●。
セブンイレブン…歩３分　V・ｄrug…歩６分　ライフ…歩８分

●。 ―子育て環境充実― ●。
安井小学校…歩６分　太秦安井公園…歩７分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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ドリームタウン太秦安井東裏町５区画

●。―建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」最上級評価取得― ●。
お買い物施設・教育施設が徒歩圏内に揃う生活便利な子育てタウン
『月々のお支払い１０万円以下』

内観写真

●。―OpenHouse　土日祝１０：００～１８：００― ●。
ご来場いただいたお客様（先着１０組様）にAmazonギフトカード５００円分プレゼント
（詳しくはプレゼント情報欄をご覧下さい）
『RoomTour動画公開中』

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動画でご紹介している建物は、「販売中物件（２号地）」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【OpenHouse　土日祝１０：００～１８：００】（動画を見て少しでも気になった方は是非一度ご内覧下さいませ♪お電話でご予約頂けましたら、お仕事終わりの遅い時間帯でもご案内可能です♪）

○o。ドリームタウン太秦安井東裏町５区画。o○　OpenHouse開催中（ご来場特典あり）土日祝１０：００～１８：００

＼OpenHouseご来場特典あり／
ご内覧予約は随時受付中！全号地完成済みですので、是非一緒にご内覧くださいませ♪現地（2024年4月6日）撮影

【全体区画図】
全５区画の新築分譲地です。
２号地、４号地、５号地販売中！

●。・４号地、インテリアスタイル：ナチュラルモダン・●。スタイリッシュさと温かさを両立したスタイル

(４号地)、価格3799万円、2LDK+S、土地面積56.54m²、建物面積116m²

【４号地】（２F：リビング２０.２帖）
家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりな明るくゆとりある住空間です。室内（2024年3月）撮影
【４号地】（２F：キッチン）
お子様の様子を見ながらお料理ができる対面キッチン！忙しいママに嬉しい食器洗乾燥機完備で家事を軽減♪室内（2024年3月）撮影
【４号地】（２F：タタミコーナー）
転んでも痛くない畳はお子様のお遊び・お昼寝スペースにピッタリ！キッチンから見える位置にあるため、安心です。室内（2024年3月）撮影
【４号地】（２F：ワイドバルコニー）
このお家自慢のワイドバルコニーです。リビングからつながるバルコニーでＢＢＱやプールなども楽しめます！家族だけの特別空間に♪室内（2024年3月）撮影

●。・５号地、インテリアスタイル：フレンチシャビー・●。ホワイトカラーでまとめたフレンチ空間。上品な印象に

(５号地)、価格3699万円、2LDK+S、土地面積54.76m²、建物面積112.35m²

【５号地】（２F：リビング２０.７５帖）
大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたい！白を基調としたかわいらしい印象のリビングです。室内（2024年3月）撮影
【５号地】（２F：リビング２０.７５帖）
ご家族の対話を重視したリビングイン階段！『ただいま！』『おかえり！』の声がいつも聞こえて安心です♪ 室内（2024年3月）撮影
【５号地】（２F：キッチン）
お子様の様子を見ながらお料理ができる対面キッチン！忙しいママに嬉しい食器洗乾燥機完備で家事を軽減♪室内（2024年3月）撮影
【５号地】（３F：ウォークインクローゼット）
５号地は、お洋服を大切にされる方に大変喜ばれるウォークインクローゼット付き。ワイドな空間にたっぷりと収納が可能です。室内（2024年3月）撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2沿線以上利用可

＼OpenHouseご来場特典あり／
ご内覧予約は随時受付中！全号地完成済みですので、是非一緒にご内覧くださいませ♪現地（2024年4月6日）撮影
【４号地】（２F：リビング２０.２帖）
家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりな明るくゆとりある住空間です。室内（2024年3月）撮影
【４号地】（２F：キッチン）
お子様の様子を見ながらお料理ができる対面キッチン！忙しいママに嬉しい食器洗乾燥機完備で家事を軽減♪室内（2024年3月）撮影

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売主コメント

	【食器洗乾燥機】 ■後片付けをサポート！　食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪ ■朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！　環境にも手肌にも優しい設備です！

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-957690

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合にお住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	あり	料金	調査費用など
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【対象エリア】京都市・向日市・長岡京市・宇治市【対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）】・土地、戸建て・敷地面積(有効)：40.00m2以上・前道3.0m以上・間口2.0m以上 ※建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション専有面積：40.00m2以上 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること。【その他注意事項】状態によっては、買い取りできない場合もございます

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【サービスご利用いただく流れ】事前に送迎のご希望をお申し出ください。お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。【ご利用いただける方】京都市内にお住まいの方に限らせていただきます。

サポート３

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【使用ツール】「zoom」または「LINE電話」を利用いたします。【サービスの利用環境】 zoomまたはLINEのアプリのインストールをお願い致します。一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用いただけない場合がございます。【通信料】サービスご利用時には通信が発生いたしますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨いたします。 ※通信料金はお客様のご負担となりますのでご注意ください。 ※通信料金は通信内容や回線の状況によって増減いたします。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
～ご相談・見学までの流れ～
◆Step1：ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！

◆Step2：スケージュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。
お客様のご都合をお聞かせ下さい。

◆Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。

●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！

１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。

プレゼント情報

＼ご来場プレゼント／
期間：２０２４年４月１５日(月)～５月３１日(金)
Amazonギフトカード500円分を先着10組様にプレゼントいたします。
（AmazonはAmazon.com.Inc.またはその関連会社の商標です。）

※キャンペーン期間中に、当物件（ドリームタウン太秦安井東裏町5区画）をご内覧された方（過去にお問い合わせを頂いた方でも対象となります。）
※来店・来場特典のお渡しは1家族様につき1回限りとなります。

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-957690

物件名	ドリームタウン太秦安井東裏町５区画
価格ヒント	3699万円～3799万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）～3LDK
販売戸数ヒント	3戸	総戸数ヒント	5戸
土地面積ヒント	51.96m²～56.54m²（15.71坪～17.10坪）（実測）	建物面積ヒント	99.09m²～116m²（29.97坪～35.08坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：3.3ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装、【2号地】私道負担約9.79ｍ2別、隅切り部分約1.97ｍ2含【3、4、5号地】私道負担無し	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月初旬
住所	京都府京都市右京区太秦安井東裏町1-23、1-24、1-25、1-26、1-27 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陰本線「花園」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東西線「太秦天神川」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 京福電鉄嵐山本線「山ノ内」歩14分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ドリームホームＨＰ葛野大路三条店 Instagram Twitter ＲｏｏｍＴｏｕｒ動画はコチラ
担当者より	担当者久保　英人年齢：20代業界経験：4年お客様の素敵なマイホームの実現に向けて全力でサポート致します！	【この物件について】＼OpenHouse開催中／ご来場特典として、先着１０組様にAmazonギフトカード５００円分プレゼント致します！詳しくは、ドリームホーム葛野大路三条店までお問い合わせくださいませ♪ 【得意エリア】京都府京都市右京区
お問い合せ先	(株)ドリームホーム葛野大路三条店 TEL：0120-957690 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！

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区画図

【全体区画図】
全５区画の新築分譲地です。
２号地、４号地、５号地販売中！

間取り図

２号地

価格

： 3799万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 51.96m²

建物面積

： 99.09m²
４号地

価格

： 3799万円

間取り

： 2LDK+S

土地面積

： 56.54m²

建物面積

： 116m²
５号地

価格

： 3699万円

間取り

： 2LDK+S

土地面積

： 54.76m²

建物面積

： 112.35m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-957690

価格	3799万円	間取り	3LDK
土地面積	51.96m²	建物面積	99.09m²
間取り補足	（1F：自動車車庫部分13.23m²含む）
お問い合わせ先	(株)ドリームホーム葛野大路三条店 TEL：0120-957690 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3799万円	間取り	2LDK+S
土地面積	56.54m²	建物面積	116m²
間取り補足	（1F：自動車車庫部分15.15m²含む）
お問い合わせ先	(株)ドリームホーム葛野大路三条店 TEL：0120-957690 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3699万円	間取り	2LDK+S
土地面積	54.76m²	建物面積	112.35m²
間取り補足	（1F：自動車車庫部分13.80m²含む）
お問い合わせ先	(株)ドリームホーム葛野大路三条店 TEL：0120-957690 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

サンディ京都花園店まで661m
ライフ太秦店まで727m 【営業時間：1F=9:00～21:00・2・3F=9:00～21:00】駐車場343台毎日のお買い物に便利です！水木金はポイント3倍デー！セリアや書店、マクドナルドが入っていて便利です。
ツルハドラッグ京都花園駅前店まで810m
ダックス右京太秦東店まで830m 【営業時間：9:00-24:00】　医薬品や日用品・化粧品だけでなく、食品なども豊富にラインナップ！Tポイントは提携先がたくさん！ダックス以外でためたポイントを使うことが可能！毎週月曜日はポイント2倍！
京都市立安井小学校まで353m
（財）泉谷病院まで691m
京都太秦安井郵便局まで121m
京都市右京区役所まで1228m 【営業時間：9:00-17:00　土日祝休み】様々な手続きに必要な書類の取り付けや、子育て福祉についての相談などもできます。3階は右京図書館が入っています。趣味の読書や調べものに便利です！
太秦安井公園まで643m 遊具やベンチがあり、小さなお子様から高齢者まで利用できる地域の憩いの場。南側には、グランドゴルフ等のスポーツや多様なレクリエーションが楽しめる芝生広場があります。

ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら太秦店：徒歩17分（1353ｍ）
スーパー

サンディ京都花園店：徒歩9分（661ｍ）
スーパー

生鮮館なかむら円町店：徒歩10分（723ｍ）
スーパー

ライフ太秦店：徒歩10分（727ｍ）
コンビニ

セブンイレブン京都太秦安井藤ノ木町店：徒歩3分（189ｍ）
コンビニ

ファミリーマート西小路天神川店：徒歩8分（594ｍ）
コンビニ

セブンイレブン西小路丸太町店：徒歩9分（664ｍ）
ドラッグストア

V・drug太子道店：徒歩6分（429ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ京都花園駅前店：徒歩11分（810ｍ）
ドラッグストア

ダックス右京太秦東店：徒歩11分（830ｍ）
ホームセンター

エディオン円町店：徒歩15分（1132ｍ）
高校・高専

私立洛陽総合高校：徒歩10分（763ｍ）
高校・高専

私立花園高校：徒歩9分（686ｍ）
高校・高専

京都府立山城高校：徒歩14分（1108ｍ）
小学校

京都市立安井小学校：徒歩5分（353ｍ）
幼稚園・保育園

安井幼稚園：徒歩3分（181ｍ）
幼稚園・保育園

安井保育園：徒歩7分（506ｍ）
幼稚園・保育園

洛西保育園：徒歩8分（624ｍ）
病院

（財）泉谷病院：徒歩9分（691ｍ）
病院

社会医療法人太秦病院：徒歩12分（951ｍ）
病院

医療法人西大路病院：徒歩15分（1150ｍ）
郵便局

京都太秦安井郵便局：徒歩2分（121ｍ）
郵便局

京都花園郵便局：徒歩9分（644ｍ）
郵便局

京都西ノ京伯楽郵便局：徒歩14分（1107ｍ）
役所

京都市右京区役所：徒歩16分（1228ｍ）
図書館

花園大学情報センター図書館：徒歩8分（589ｍ）
銀行

京都銀行太秦安井支店：徒歩4分（302ｍ）
銀行

京都信用金庫円町支店：徒歩9分（646ｍ）
銀行

京都中央信用金庫花園支店：徒歩8分（563ｍ）
公園

太秦安井公園：徒歩9分（643ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【案内図】カーナビで「右京区太秦安井東裏町1-23」とご入力ください。
矢印の道を通るとスムーズに到着します。無料送迎も行っておりますので、お気軽にお申し付けください♪

【ドリームホーム葛野大路三条店】
□葛野大路四条の交差点からスグ！京都外国語大学の北側です。
□店舗前に駐車スペース3台、第二駐車場もございます。
□キッズスペース完備

カーナビご利用の方

カーナビで「右京区太秦安井東裏町1-23」とご入力ください。矢印の道を通るとスムーズに到着します。

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-957690

設備仕様


【クリナップ】システムキッチン［ＫＴ］ ■浄水器一体型省エネシングル水栓浄水器を内蔵したシャワー水栓です。引き延ばして使えるハンドシャワー機能付。 ■ホーロートップコンロ汁受け皿のないお手入れのしやすいコンロです。キズに強いホーロートップです。※水無し片面焼きグリル ■食器洗い乾燥機すべての操作ボタンを使いやすい上面にレイアウト。毎日使うからこそ腰をかがめずに操作が楽にできます。 ※メーカー参考写真です	【ＴＯＴＯ】洗面化粧台［オクターブLite］ ■ラクラクスマート水栓手近な場所に置けて便利なスマート棚手洗い・洗顔時にメガネや指輪などの一時置きスペースとして使えます。よく見える位置なので置き忘れも防ぎます。 ※メーカー参考写真です	【ＴＯＴＯ】システムバス［サザナ］ ■ゆるリラ浴槽人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックス握りやすい浴槽フチで入浴姿勢が安定し立ち上がりもラクラク ■お掃除ラクラクほっカラリ床簡単お手入れで「翌朝カラリ毎日の足元を気持ちよく床表面に特殊処理を施した親水層の効果で、皮脂汚れと床の間に水が入り込み、汚れがスムーズに。ブラシでのお掃除がラクラクです。 ※メーカー参考写真です

【LIXIL】トイレ「ベーシアシャワートイレ」 ■落ちるンです AQUA CERAMIC 従来の衛生陶器ではできなかった「ガンコな水アカ」も「汚れ」もどちらも落とせる、お掃除ラクラクなアクアセラミック ※メーカー参考写真です

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-957690

構造の特徴


建築物省エネルギー性能表示制度【BELS】 BELS（ベルス）とは、第三者評価機関が評価し認定した「建築物省エネルギー性能表示制度」のことをわかりやすく表示したものです。電気代の節約が出来るだけでなく、住宅ローン減税や国や自治体の補助金などを利用することが出来ます！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-957690