ドリームタウン山ノ内大町

新築一戸建て
購入サポート情報

価格更新

3499万円

京都府京都市右京区

地下鉄東西線「太秦天神川」歩9分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ドリームホーム葛野大路三条店

4.1 (接客評価コメント8件)

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TEL：0120-957690 【通話料無料】

○o４/２７注目価格！R６.６完成予定（建築中）o○
『月々のお支払い１０万円以下』
地下鉄太秦天神川駅歩９分・京福山ノ内駅歩４分
生活便利な立地・ＬＤＫ１９帖

●。―住んで安心の充実設備― ●。
・システムキッチン・ウォシュレット・浴室暖房換気乾燥機
・全居室Low-E複層ガラス・食器洗い乾燥機など…

●。―BELS取得の省エネ住宅― ●。
５つ星☆
電気代の節約・住宅ローン減税の利用可能。

●。―お買い物便利― ●。
京都ファミリー…歩１０分（自転車ならスグ）
マツモト…歩５分　ドラッグユタカ…歩８分

●。―子育て環境充実― ●。
山ノ内保育園…歩３分　山ノ内小学校…歩９分　山ノ内赤山公園…歩９分

。◆°――
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掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送りいたします！
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※当物件の一部画像を抜粋しています。

○o。.令和６年６月完成予定.。o○　現地・モデルハウス見学予約随時受付中です。

【現地】
上棟しました。完成予定は令和６年６月です。休日は家族でモデルハウス見学に行こう！新生活のイメージが膨らみますよ♪水曜日も営業しております！現地（2024年4月12日）撮影
【パース図：外観】
3499万円、2LDK+S（納戸）、土地面積53.82m²、建物面積92.75m²

●。・インテリアスタイル：フレンチシャビー・●。ホワイトカラーでまとめた大人のフレンチ空間。

【パース図：リビング】
大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたい！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？

【パース図：キッチン】
キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しむ。家族のコミュニケーションが生まれるキッチンです♪
【パース図：リビング】
ご家族の対話を重視したリビングイン階段を採用！『ただいま！』『おかえり！』の声がいつも聞こえて安心です♪
【洗面】
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！

【建物プラン例】建物価格1399万円、建物面積94.79m²
【浴室】
ゆっくり足を伸ばして入れる浴槽は一日の最後に疲れを落とし、リラックスした気持ちをもたらします。雨の日のお洗濯にも大活躍の浴室暖房乾燥機付き！

【建物プラン例】建物価格1399万円、建物面積94.

●。・充実設備・●。システムキッチン・浴室暖房換気乾燥機・全居室ペアガラス・食洗機など…

【リビング】
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ。リビングイン階段は、自然と家族が顔を合わせる機会が多くなります！

【建物プラン例】建物価格1399万円、建物面積94.79m²

【キッチン】
リビングを見渡すことができる対面式キッチンは、家事をしていても家族の様子が伺え安心感があります。

【建物プラン例】建物価格1399万円、建物面積94.79m²
【リビング】
お日様の光が差しこんで明るいリビング！約19帖のゆとり空間です。

【建物プラン例】建物価格1399万円、建物面積94.79m²
【リビング】
お日様の光が差しこんで明るいリビング！約19帖のゆとり空間です。

【建物プラン例】建物価格1399万円、建物面積94.79m²
【洋室】
全居室に収納を完備！居室の全空間を有効活用出来ますね♪ゆったりくつろぎの時間を！

【建物プラン例】建物価格1399万円、建物面積94.79m²

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2沿線以上利用可

【現地】
上棟しました。完成予定は令和６年６月です。休日は家族でモデルハウス見学に行こう！新生活のイメージが膨らみますよ♪水曜日も営業しております！現地（2024年4月12日）撮影
【リビング】
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ。リビングイン階段は、自然と家族が顔を合わせる機会が多くなります！

【建物プラン例】建物価格1399万円、建物面積94.79m²
【パース図：外観】

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売主コメント

	【食器洗乾燥機】 ■後片付けをサポート！　食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪ ■朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！　環境にも手肌にも優しい設備です！（ドリームタウン仕様例）

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-957690

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 始発駅 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【対象エリア】京都市・向日市・長岡京市・宇治市【対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）】・土地、戸建て・敷地面積(有効)：40.00m2以上・前道3.0m以上・間口2.0m以上 ※建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション専有面積：40.00m2以上 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること。【その他注意事項】状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【サービスご利用いただく流れ】事前に送迎のご希望をお申し出ください。お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。【ご利用いただける方】京都市内にお住まいの方に限らせていただきます。

サポート３

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【使用ツール】「zoom」または「LINE電話」を利用いたします。【サービスの利用環境】 zoomまたはLINEのアプリのインストールをお願い致します。一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用いただけない場合がございます。【通信料】サービスご利用時には通信が発生いたしますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨いたします。 ※通信料金はお客様のご負担となりますのでご注意ください。 ※通信料金は通信内容や回線の状況によって増減いたします。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
●駐車場も完備！最寄り駅：地下鉄太秦天神川駅より徒歩７分です！！
・お車でいらっしゃる場合
→駐車場（9台）がございます。カーナビに「右京区山ノ内苗町２６-９」とご入力ください。
・電車でいらっしゃる場合
→京都駅（烏丸御池経由）から地下鉄太秦天神川駅まで７駅２０分で到着します
（◇無料送迎行っております。お客様のご自宅やご希望の場所までお迎えに上がります。）

●キッズルーム完備！
小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。
また、毎月季節のイベントを開催！参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。

●お子様連れのお客様も大歓迎！！
チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。

●見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！

１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

●ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。

プレゼント情報

。◆°――――

【アンケート回答者全員にプレゼント！】

＼＼全員に！5000円分の商品券をプレゼント！／／

ドリームタウンシリーズ新築一戸建をご購入のお客様を対象に、
アンケート回答者全員にもれなく商品券５０００円をプレゼント致します♪

※お引渡し時にマイホーム前で記念撮影させて頂いた写真と、ご記入頂いたアンケートをＨＰに掲載させて頂きます。

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物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-957690

物件名	ドリームタウン山ノ内大町
価格ヒント	3499万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	53.82m²（登記）	建物面積ヒント	92.75m²
私道負担・道路ヒント	無、北4ｍ幅（接道幅4.3ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年6月
住所	京都府京都市右京区山ノ内大町 [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄東西線「太秦天神川」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 京福電鉄嵐山本線「山ノ内」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 京福電鉄嵐山本線「嵐電天神川」歩10分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ドリームホームＨＰＬＩＮＥドリ探！現地動画はコチラから！ Instagram 葛野大路三条店
担当者より	担当者行岡　翔馬年齢：20代業界経験：4年お客さまの理想のお家に出会えるよう、精一杯お手伝いさせて頂きます！	【この物件について】「詳しく物件や現地の周辺環境について知りたい！」「住宅ローンについて、税金について聞いてみたい」などご相談・お問い合わせは、 (株)ドリームホーム葛野大路三条店までお気軽にどうぞ♪ 【得意エリア】京都府京都市右京区
お問い合せ先	(株)ドリームホーム葛野大路三条店 TEL：0120-957690 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-957690

周辺環境

京都ファミリーまで813m
スーパーマツモト西小路御池店まで448m
ローソン葛野大路御池店まで334m
スギ薬局山ノ内店まで881m
京都市立山ノ内小学校まで709m
京都山ノ内郵便局まで322m
京都市右京区役所まで677m

ショッピングセンター

京都ファミリー：徒歩11分（813ｍ）
スーパー

スーパーマツモト西小路御池店：徒歩6分（448ｍ）
スーパー

サンディ京都山ノ内店：徒歩11分（845ｍ）
スーパー

イオン京都西店：徒歩11分（813ｍ）
コンビニ

ファミリーマート御池山ノ内店：徒歩3分（204ｍ）
コンビニ

ローソン葛野大路御池店：徒歩5分（334ｍ）
コンビニ

セブンイレブン京都葛野大路三条店：徒歩8分（572ｍ）
ドラッグストア

ドラッグユタカ葛野大路店：徒歩8分（563ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局山ノ内店：徒歩12分（881ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン京都ファミリー店：徒歩11分（823ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナンかどの四条外大前店：徒歩12分（900ｍ）
ホームセンター

エディオン京都ファミリー店：徒歩11分（845ｍ）
ホームセンター

ニトリ京都西院店：徒歩16分（1217ｍ）
中学校

京都市立四条中学校：徒歩15分（1166ｍ）
小学校

京都市立山ノ内小学校：徒歩9分（709ｍ）
幼稚園・保育園

山ノ内保育園：徒歩3分（235ｍ）
幼稚園・保育園

西本願寺保育園：徒歩4分（261ｍ）
幼稚園・保育園

うたの里保育園：徒歩7分（514ｍ）
病院

社会医療法人太秦病院：徒歩6分（440ｍ）
病院

医療法人西大路病院：徒歩15分（1183ｍ）
郵便局

京都山ノ内郵便局：徒歩5分（322ｍ）
郵便局

京都太秦安井郵便局：徒歩11分（828ｍ）
郵便局

京都四条乾郵便局：徒歩17分（1284ｍ）
役所

京都市右京区役所：徒歩9分（677ｍ）
図書館

京都市右京中央図書館：徒歩9分（677ｍ）
図書館

京都外国語大学付属図書館：徒歩12分（917ｍ）
図書館

花園大学情報センター図書館：徒歩16分（1238ｍ）
銀行

京都銀行太秦安井支店：徒歩11分（838ｍ）
銀行

京都銀行西四条支店：徒歩12分（893ｍ）
公園

山ノ内赤山公園：徒歩9分（720ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【案内図】カーナビで「右京区山ノ内大町3-24」とご入力ください。
弊社の看板と旗が目印！！無料送迎も行っておりますので、お気軽にお申し付けください♪

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-957690

【ドリームホーム葛野大路三条店】
□葛野大路四条の交差点からスグ！京都外国語大学の北側です。
□店舗前に駐車スペース3台、第二駐車場もございます。
□キッズスペース完備

カーナビご利用の方

【案内図】カーナビで「右京区山ノ内大町3-24」とご入力ください。弊社の看板と旗が目印！！無料送迎も行っておりますので、お気軽にお申し付けください♪

見学可能な日程

交通アクセス図

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-957690

構造の特徴


建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」 BELS（ベルス）とは、第三者評価機関が評価し認定した「建築物省エネルギー性能表示制度」のことをわかりやすく表示したものです。電気代の節約が出来るだけでなく、住宅ローン減税や国や自治体の補助金などを利用することが出来ます！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-957690