ゼロホーム　嵯峨天龍寺広道町

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

3780万円

京都府京都市右京区

ＪＲ山陰本線「嵯峨嵐山」歩3分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/9/16

(株)ゼロ・コーポレーション

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TEL：0120-099046 【通話料無料】

【２WAYアクセス！】JR「嵯峨嵐山」駅　徒歩3分・京福「嵐電嵯峨」駅　徒歩7分の駅近生活！日々の暮らしにゆとりをもたらします♪

全戸地盤調査実施で地震に強い、ＣＭでおなじみの１００年住宅のゼロホーム！

■全居室収納スペース有
■WC二ヶ所有

ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
ご入居後のアフターメンテナンスもゼロホームにお任せ下さい。

☆○o。　オープンハウス開催/予約制　。o○☆
下記の◎電話でお問い合わせ◎からスムーズに見学可能！ご対応致します！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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現地案内図

JR「嵯峨嵐山」駅・京福「嵐電嵯峨」駅　２WAYアクセス！

外観
2023年9月完成しました！
外観
駐車1台可能です。
前道
間取り図

2階18.7帖

2階18.7帖
2階18.7帖
広々LDK18.7帖の間取りは、家族が増えても住み続けられるお家です。
2階18.7帖
キッチンは、家族とコミュニケーションが取りやすく、家事の時間も会話を楽しむことができる対面式！
キッチン
手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。３口コンロ（無水両面焼きグリル）・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。

リビング以外の居室

1階6.7帖
大切な衣類等を収納できるクローゼット付き。
1階6.7帖
ゆとりある居住空間。
3階5.7帖
各居室に収納スペースがあります。
3階5.2帖
木の温もりがやさしいフローリング。

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2沿線以上利用可

外観
2023年9月完成しました！
2階18.7帖
キッチン
手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。３口コンロ（無水両面焼きグリル）・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。

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特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
【ＧＷ休暇のお知らせ】
誠に勝手ながら、弊社ＧＷ休暇のため4/28（日）～5/6（月）の間休業させていただきます。その間にいただきました資料請求等のお問い合わせメールの返信や資料発送は不動産営業部の定休日をはさみ5/9（木）以降となりますので、あらかじめご了承下さい。
【ゼロホーム住宅展示場はＧＷ期間も営業】
住宅展示場のみ4/27（土）～5/6（月）のＧＷ期間中も営業します！（4/30（火）・5/1（水）の定休日は休業。草津展示場のみ5/2（木）も休業）。この機会に、ご家族お揃いで「ゼロホームの100年住宅」をぜひ見に来てください。

＼現地見学会、随時ご予約受付中です／
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●ＷＥＢから見学予約
『見学予約する(無料)』の赤いボタンから、ご予約ください。
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物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-099046

物件名	ゼロホーム　嵯峨天龍寺広道町
価格ヒント	3780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	65.67m²（19.86坪）（登記）	建物面積ヒント	89.91m²（27.19坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：3.9ｍ、アスファルト舗装、私道負担：【2号地】別に9.13m²済	完成時期（築年月）ヒント	2023年9月
住所	京都府京都市右京区嵯峨天龍寺広道町7番地54 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陰本線「嵯峨嵐山」歩3分 [ 乗り換え案内 ] 京福電鉄嵐山本線「嵐電嵯峨」歩7分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【ゼロホーム】京都の物件情報ページ【嵯峨天龍寺広道町】の公式サイト物件ページ【京都不動産買取センター】売却相談はコチラ【メルマガ登録】最新物件情報等を毎週お届け！【ゼロホーム】ブランドサイト
担当者より	担当者三好　晃	【この物件について】通行掘削承諾書有
お問い合せ先	(株)ゼロ・コーポレーション TEL：0120-099046 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（7）第005454号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！

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区画図

間取り図

2号地

価格

： 3780万円

間取り

： 2LDK+S

土地面積

： 65.67m²

建物面積

： 89.91m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-099046

価格	3780万円	間取り	2LDK+S
土地面積	65.67m²	建物面積	89.91m²
間取り補足	■全居室収納スペース有 ■WC二ヶ所有
お問い合わせ先	(株)ゼロ・コーポレーション TEL：0120-099046 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（7）第005454号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

グルメシティ嵯峨店まで400m
フレスコSAGA店まで660m
ダックス右京嵯峨店まで1040m
うぐいす保育園まで528m
「嵯峨嵐山」駅まで240m
京都市立嵯峨小学校まで800m
京都市立嵯峨中学校まで720m

スーパー

グルメシティ嵯峨店：徒歩5分（400ｍ）
スーパー

フレスコSAGA店：徒歩9分（660ｍ）
コンビニ

セブンイレブンキヨスクJR嵯峨嵐山駅改札口店：徒歩4分（276ｍ）
コンビニ

ローソン嵯峨嵐山駅前店：徒歩6分（405ｍ）
コンビニ

ファミリーマート嵯峨嵐山駅北口店：徒歩5分（357ｍ）
ドラッグストア

ダックス右京嵯峨店：徒歩13分（1040ｍ）
ドラッグストア

ドラッグひかり嵯峨店：徒歩14分（1077ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ嵯峨店：徒歩17分（1298ｍ）
ホームセンター

ケーヨーデイツー嵯峨店：徒歩13分（983ｍ）
幼稚園・保育園

うぐいす保育園：徒歩7分（528ｍ）
幼稚園・保育園

若竹保育園：徒歩12分（890ｍ）
幼稚園・保育園

嵯峨幼稚園：徒歩9分（673ｍ）
郵便局

京都嵯峨郵便局：徒歩10分（723ｍ）
銀行

京都中央信用金庫嵐山支店：徒歩7分（528ｍ）
銀行

京都銀行嵯峨支店：徒歩9分（690ｍ）
銀行

京都信用金庫嵯峨支店：徒歩16分（1222ｍ）
駅

「嵯峨嵐山」駅：徒歩3分（240ｍ）
小学校

京都市立嵯峨小学校：徒歩10分（800ｍ）
中学校

京都市立嵯峨中学校：徒歩9分（720ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-099046

設備仕様


キッチン手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。３口コンロ（無水両面焼きグリル）・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。	食洗機(同仕様) ラクな姿勢で使いやすいスライド式「食器洗い乾燥機」が標準装備。後片付けの時間が短縮でき、シンクまわりもすっきり片付きます。	洗面化粧台機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。

バスルーム毎日のお手入れがしやすい工夫と、心地よい使用感、エコロジー性能を持ったシンプルデザインのシステムバス。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-099046

構造の特徴


構造を使い続けるための工夫建物の構造躯体(スケルトン)と構造躯体以外の部材(インフィル)を明確に区分し、30年から50年で交換が必要となる外素材・内素材・設備・仕上げ材を構造躯体を痛めることなく、容易に交換できる工夫を組み込んでいます。	軸組みを100年持たせる工夫透湿防水シートで建物の壁全体を覆い、外壁材との間に外気が流れる層をつくることによって、壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。	点検・補修がしやすい工夫構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検・補修ができる工夫を様々に取りいれ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。

構造50年保証「ゼロホームの100年住宅」では、独自の構造50年保証を実施。大事な住宅だからこそ、長期にわたり、お客様に安心をお届けします。主要構造部の品質は第三者機関により保証されています。	全棟「国産木材」使用ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。

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