D`S STYLE NEST右京区嵯峨天龍寺油掛町

未入居
即引渡可
売主・代理

5080万円

京都府京都市右京区

ＪＲ山陰本線「嵯峨嵐山」歩9分

情報提供日:: 24/5/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)中商

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TEL：0120-374663 【通話料無料】

〈無垢の杉床×漆喰の壁×ダブル断熱工法〉
注文住宅会社の手掛ける自然素材の家
JR嵯峨野線「嵯峨嵐山」駅：徒歩8分

■吹抜けと土間が特徴の自然素材にこだわった開放感ある家。
　　シンプルな外観からは想像できない明るさ。
　　建築家が考えた風と光の取り入れ方が特徴。

■セルロースファイバーを用いたダブル断熱で夏も冬も快適な家。

■100年腐らない「緑の柱」で作る安心の家。

■ウッドデッキは家族でゆったりくつろぐ空間。

■アクセス
　JR嵯峨野線「嵯峨嵐山」駅：徒歩約8分
　京福嵐山本線「車折神社」駅：徒歩約13分

■ロケーション
学校や生活施設が徒歩圏内の立地。
　京都市立広沢小学校：徒歩5分
　京都市立嵯峨中学校：徒歩7分
　スーパーフレスコにっさん嵯峨店：徒歩4分
　グルメシティ嵯峨店：徒歩7分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

■中商のこだわりの家■　〈デザイン性×自然素材×こだわりの吹き抜け〉

2階の居室にも使用している無垢のフローリングは冬はヒヤッとせず、夏はさらっとべたつかず、素足で触れるのが心地いい素材です。

塗り壁と無垢フローリングの優しい雰囲気。自然素材は経年変化を楽しんでいただけます♪吹き抜けからは光が差し込み、開放感ある空間となっております。

2階の居室にも使用している無垢のフローリングは冬はヒヤッとせず、夏はさらっとべたつかず、素足で触れるのが心地いい素材です。

■土間で趣味をタノシム、快適な自然素材の家ができました■

広めの土間は趣味をタノシム場所。お気に入りのインテリアを楽しんだり、観葉植物を育てたり、シンプルな空間だからこそ、思い思いの場所にデザインいただけます。

洗面室は、すっきりとしたデザインで清潔感ある空間です。無垢床なので、お風呂上りの素足にも快適な空間です。
心地よい空間でリフレッシュ！浴室には、ゆったりくつろげるスペースを設けました。浴槽に浸かりながら、日々の疲れを癒してください。
WICは約3帖分の広々スペース！
自然素材を使用しているので、洋服にも優しい♪
広々としたカウンター付きキッチン♪ゆったりとお料理を作っていただけるここからは、リビング全体を見渡すことができます。

■お買物も幼稚園も小中学校も、徒歩10分圏内に揃う好立地！

京都市立広沢小学校まで547m 充実した学習環境と自然に囲まれたキャンパスが魅力の学校です。豪華な図書館や最新の教育設備を備え、充実した学びを提供しています。また、緑豊かな校庭での運動も楽しめます。

京都市立嵯峨中学校まで752m 伝統と歴史のある学校です。学校周辺には自然も多く、学びと自然を満喫できる環境があります。

嵐山竹林の小径まで1600m 嵐山の観光名所へは徒歩23分♪お散歩コースの一つとして贅沢な空間。四季の移ろいを楽しめます♪

車折神社まで500m 車折神社へは徒歩約7分♪秋になると紅葉がきれいなスポットです♪休日のお散歩でもお手軽でおすすめです♪

ファミリーマート嵯峨新宮町店まで395m 店内にはATMもありますので、お金の引き出しも便利です。営業時間は毎日24時間営業しています。

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2沿線以上利用可

塗り壁と無垢フローリングの優しい雰囲気。自然素材は経年変化を楽しんでいただけます♪吹き抜けからは光が差し込み、開放感ある空間となっております。
広々としたカウンター付きキッチン♪ゆったりとお料理を作っていただけるここからは、リビング全体を見渡すことができます。
2階の居室にも使用している無垢のフローリングは冬はヒヤッとせず、夏はさらっとべたつかず、素足で触れるのが心地いい素材です。

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特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / システムキッチン / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / ２階建 / 吹抜け / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
■現地見学会開催中
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
※当日の予約も可能です。
お気軽にお問合せ下さい。

■住宅ローン相談会開催中
※お電話でのご相談も可能です。
例）
・収入の低い方
・勤続年数の短い方
・自営業の方
・自己資金がない方
・他に借入れのある方
・他社で断られた方
なんでもお気軽にご相談下さい。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-374663

物件名	D`S STYLE NEST右京区嵯峨天龍寺油掛町
価格ヒント	5080万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	135.04m²（40.84坪）	建物面積ヒント	89.42m²（27.04坪）
私道負担・道路ヒント	無	完成時期（築年月）ヒント	2023年4月
住所	京都府京都市右京区嵯峨天龍寺油掛町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陰本線「嵯峨嵐山」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 京福電鉄嵐山本線「車折神社」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 阪急嵐山線「嵐山」歩27分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 D’S NEST一覧ページ D’S STYLE公式インスタグラム
担当者より	担当者朴田　理沙
お問い合せ先	(株)中商 TEL：0120-374663 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009746号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～17:00 ／定休日：毎週水曜・第1第3木曜

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-374663

周辺環境

嵐山竹林の小径まで1600m 嵐山の観光名所へは徒歩23分♪お散歩コースの一つとして贅沢な空間。四季の移ろいを楽しめます♪
京都市立広沢小学校まで547m 充実した学習環境と自然に囲まれたキャンパスが魅力の学校です。豪華な図書館や最新の教育設備を備え、充実した学びを提供しています。また、緑豊かな校庭での運動も楽しめます。
京都市立嵯峨中学校まで752m 伝統と歴史のある学校です。学校周辺には自然も多く、学びと自然を満喫できる環境があります。
ファミリーマート嵯峨新宮町店まで395m 店内にはATMもありますので、お金の引き出しも便利です。営業時間は毎日24時間営業しています。
フレスコにっさん嵯峨店まで319m 店内は広々としており、ゆったりとお買い物を楽しめます。営業時間は平日の午前9:00～午後10:00、土日祝日の午前8:00～午後10:00です。
車折神社まで500m 車折神社へは徒歩約7分♪秋になると紅葉がきれいなスポットです♪休日のお散歩でもお手軽でおすすめです♪
ドラッグひかり嵯峨店まで908m 店内は明るく清潔感があり、薬剤師による相談窓口もあります。営業時間は平日の午前9:00～午後9:00、土日祝日の午前9:00～午後8:00です。
若竹保育園まで820m 安全で清潔な施設と、経験豊富な保育スタッフが子供たちを温かく見守ります。営業時間は平日の午前7:30～午後7:00です。
うぐいす保育園まで837m 園内は緑豊かな自然に囲まれ、安全で清潔な施設が整っています。営業時間は平日の午前7:30～午後7:00です。

周辺の街並み

嵐山竹林の小径：徒歩20分（1600ｍ）
小学校

京都市立広沢小学校：徒歩7分（547ｍ）
中学校

京都市立嵯峨中学校：徒歩10分（752ｍ）
コンビニ

ファミリーマート嵯峨新宮町店：徒歩5分（395ｍ）
スーパー

フレスコにっさん嵯峨店：徒歩4分（319ｍ）
周辺の街並み

車折神社：徒歩7分（500ｍ）
ショッピングセンター

西松屋嵯峨丸太町通店：徒歩6分（437ｍ）
ドラッグストア

ドラッグひかり嵯峨店：徒歩12分（908ｍ）
幼稚園・保育園

若竹保育園：徒歩11分（820ｍ）
幼稚園・保育園

うぐいす保育園：徒歩11分（837ｍ）
病院

医療法人河端病院：徒歩20分（1525ｍ）
郵便局

京都広沢郵便局：徒歩9分（674ｍ）
図書館

嵯峨美術大学・嵯峨美術短期大学附属図書館：徒歩19分（1461ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-374663

見学可能な日程

路線図

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構造の特徴


緑の柱「緑の柱」は、保存材が内部まで浸透。「腐らない」「シロアリに強い」が長持ちします。	ダブル断熱工法 (1)結露防止：ダブル断熱効果で室内外の温度差を少なくし、結露を起きにくくすることができます。 (2)省エネ：優れた断熱効果を発揮するので、冷暖房費を抑えることができます。	無垢の床柔らかな肌触りや、木の温かみ、調湿機能に優れた、杉の無垢材を採用。経年変化で味わいを深めます。

漆喰の壁調湿性能に優れた塗り壁なので、湿気、カビの心配もなく、健康に暮らすことができます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-374663