ドリームタウン西七条比輪田町

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3499万円

京都府京都市下京区

ＪＲ東海道本線「西大路」歩17分

情報提供日:: 24/4/22
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ドリームホーム西大路五条店

4.2 (接客評価コメント13件)

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TEL：0120-935359 【通話料無料】

【☆令和６年４月完成！☆】

◇即入居＆即ご内覧可能！
◆月々のお支払い９万円台！
◇南側ガレージにつき日当り良好！
◆建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」取得！

（設計監理費用120万円別途要(税込)は物件価格に含む）

・・○●＼ドリームタウン西七条比輪田町の魅力／●○・・
▼JR「西大路駅」徒歩17分！
▼阪急「西京極駅」徒歩15分！
▼七条第三小学校まで徒歩5分！
▼周辺施設充実で、家族皆が快適に暮らせる住環境♪
・ファミリーマート西大路花屋町店…徒歩2分（約158ｍ）
・ライフセントラルスクエア西大路花屋町店…徒歩4分（約319ｍ）
・ダックス下京西七条店…徒歩5分（約342ｍ）

▼ドリームタウン共通仕様▼
システムキッチン/食器洗い乾燥機/
浴室暖房換気乾燥機/
全居室Low-E複層ペアガラス　など…

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

現地動画をご覧いただいてこちらの物件が気になった方は、お電話番号　【0800-816-5929】(通話料無料)　までお気軽にお問合せください♪まずは資料だけ欲しい！というお問合せもお待ちしております！

～建築確認おりました！現地までご案内いたします！お気軽にお問い合わせください！～

現地やモデルハウスはスマホやＰＣを使用しての非接触でのご案内も可能です！お気軽にお問い合わせください。
現地（2024年3月）撮影

対面式のシステムキッチンでお料理しながらお子様の宿題や、遊んでいる様子を確認することもできます♪
現地（2024年04月）撮影

浴室暖房乾燥機付きで雨の日が多い梅雨の時期も安心です♪また、冬のヒートショック対策にも！
現地（2024年04月）撮影

3499万円、2LDK+S（納戸）、土地面積45.08m²、建物面積90.69m² 建物面積90.69m²

リビングを2階に配置することで家族の過ごす空間が高い位置にある分、外からの視線を比較的避けやすくプライバシー空間が守られます。
現地（2024年04月）撮影

～浴室暖房乾燥機や食器洗い乾燥機などなど充実の設備が揃っています♪～

1階と2階の行き来で必ずリビングを通るので、家族が顔を合わせる機会が増えます！
現地（2024年04月）撮影

作業スペースやお子様の勉強スペースとしてご活用頂けるカウンター付！
現地（2024年04月）撮影

洗面台化粧台はミラーキャビネットで来客時にも安心の収納が豊富です！
現地（2024年04月）撮影

ウォシュレット機能付きのトイレでいつも清潔に保てます。
現地（2024年04月）撮影

【5.53帖の洋室】東側採光のあたたかなお部屋です。窓からは気持ちの良い朝日が差し込み一日のスタートをスッキリ迎えられますね。
現地（2024年04月）撮影

～現地をご案内いたします！まずは資料だけ欲しい！というお問合せも大歓迎です！

食器洗い乾燥機は、食器を洗う・乾すが一度ででき、家事の時間短縮に一役買ってくれます！
現地（2024年04月）撮影
同時にたくさんの料理が調理でき、焼く・蒸す・煮るの工程を同時進行で進めることができるので、凝った料理もまとめて作ることができます♪
現地（2024年04月）撮影
現地（2024年04月）撮影
現地（2024年04月）撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【食器洗浄乾燥機】 ◆後片付けをサポート！　食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪ ◆朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！　環境にも手肌にも優しい設備です！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-935359

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	あり	料金	調査費用など
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【対象エリア】京都市・向日市・長岡京市・宇治市【対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）】・土地、戸建て・敷地面積(有効)：40.00m2以上・前道3.0m以上・間口2.0m以上 ※建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション専有面積：40.00m2以上 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること。【その他注意事項】状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【使用ツール】「zoom」または「LINE電話」を利用いたします。【サービスの利用環境】 zoomまたはLINEのアプリのインストールをお願い致します。一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用いただけない場合がございます。【通信料】サービスご利用時には通信が発生いたしますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨いたします。 ※通信料金はお客様のご負担となりますのでご注意ください。 ※通信料金は通信内容や回線の状況によって増減いたします。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ご購入の検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【サービスご利用いただく流れ】事前に送迎のご希望をお申し出ください。お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。【ご利用いただける方】京都市内にお住まいの方に限らせていただきます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
◆プライベート見学会ご予約受付中◆
建物内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。
ご希望日時をお電話またはメールにてお知らせください。

●駐車場も完備！遠方のお客様も嬉しい京都駅から２駅５分の最寄り駅です！！
・お車でいらっしゃる場合
→駐車場（９台）がございます。カーナビに「京都市下京区中堂寺庄ノ内町54-1」とご入力ください。
・電車でいらっしゃる場合
→弊社担当がＪＲ山陰線「丹波口駅」までお迎えに上ります。
（Ｐoint◇ＪＲ京都駅から２駅５分で到着します。）

●キッズルーム完備！
小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。

●お子様連れのお客様も大歓迎！！
店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。
チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。

●見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！
１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。

●ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。

プレゼント情報

。◆°――――

【ドリームタウンシリーズをご購入のお客様限定！】

＼＼アンケート回答者全員に！5000円分の商品券をプレゼント！／／

ドリームタウンシリーズ新築一戸建をご購入のお客様を対象に、
アンケート回答者全員にもれなく商品券5000円分をプレゼント致します♪

※お引渡し時にマイホーム前で記念撮影させて頂いた写真と、ご記入頂いたアンケートをＨＰに掲載させて頂きます。

――――。◆°

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-935359

物件名	ドリームタウン西七条比輪田町
価格ヒント	3499万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	45.08m²（13.63坪）（登記）	建物面積ヒント	90.69m²（27.43坪）、うち１階車庫9.44m²
私道負担・道路ヒント	無、東5ｍ幅（接道幅4.1ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	京都府京都市下京区西七条比輪田町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「西大路」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「西京極」歩15分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陰本線「梅小路京都西」歩18分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ＴｗｉｔｔｅｒドリームホームＨＰ西大路五条店アクセスＩｎｓｔａｇｒａｍＬＩＮＥドリ探！
担当者より	担当者宅建杉浦　稜年齢：30代業界経験：7年ドリームホームの杉浦に物件探しを頼んで正解だったと、お客様に思っていただけるように頑張ります！！些細なことでも構いません。お気軽にお問い合わせください！ご来店お待ちしております。	【この物件について】 ■令和６年４月堂々完成！■月々のお支払い９万円台！■南側ガレージにつき日当り良好！■即入居＆即ご内覧可能です！お電話番号【0800-816-5929】(通話料無料) 【得意エリア】京都市全域
お問い合せ先	(株)ドリームホーム西大路五条店 TEL：0120-935359 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時／定休日：年中無休

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-935359

周辺環境

イオンモール京都五条まで933m
ライフセントラルスクエア西大路花屋町店まで319m
ライフ西七条店まで348m
セブンイレブン京都西大路花屋町店まで265m
京都市立七条中学校まで785m
京都市立七条第三小学校まで449m

ショッピングセンター

上州屋京都右京店：徒歩11分（871ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら五条西小路店：徒歩12分（891ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール京都五条：徒歩12分（933ｍ）
スーパー

ライフセントラルスクエア西大路花屋町店：徒歩4分（319ｍ）
スーパー

フレスココレモ七条店：徒歩5分（374ｍ）
スーパー

ライフ西七条店：徒歩5分（348ｍ）
コンビニ

ファミリーマート西大路花屋町店：徒歩2分（158ｍ）
コンビニ

ファミリーマート西七条名倉町店：徒歩5分（365ｍ）
コンビニ

セブンイレブン京都西大路花屋町店：徒歩4分（265ｍ）
ドラッグストア

ダックス下京西七条店：徒歩5分（342ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局西大路五条店：徒歩7分（483ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン五条西小路店：徒歩13分（1013ｍ）
ホームセンター

ケーヨーデイツー七条店：徒歩10分（722ｍ）
中学校

京都市立七条中学校：徒歩10分（785ｍ）
中学校

京都市立西京極中学校：徒歩12分（930ｍ）
中学校

京都市立西院中学校：徒歩14分（1065ｍ）
小学校

京都市立七条第三小学校：徒歩6分（449ｍ）
小学校

京都市立西大路小学校：徒歩11分（816ｍ）
小学校

京都市立七条小学校：徒歩12分（942ｍ）
幼稚園・保育園

京都市西七条保育園：徒歩3分（187ｍ）
幼稚園・保育園

西七条保育園分園よつばのお家：徒歩4分（244ｍ）
幼稚園・保育園

きらきら保育園：徒歩10分（733ｍ）
病院

医療法人社団恵心会京都武田病院：徒歩8分（605ｍ）
病院

医療法人愛友会明石病院：徒歩7分（560ｍ）
郵便局

京都春日郵便局：徒歩5分（361ｍ）
郵便局

京都東中水郵便局：徒歩7分（531ｍ）
銀行

京都銀行西七条支店：徒歩6分（430ｍ）
銀行

京都信用金庫西大路支店：徒歩7分（519ｍ）
銀行

京都中央信用金庫西五条支店：徒歩8分（579ｍ）
公園

東大丸公園：徒歩12分（913ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-935359

現地でのお待ち合わせはもちろん、ご自宅や近隣の施設までお迎えも可能ですのでお気軽にお問い合わせください！

カーナビご利用の方

カーナビで「下京区西七条比輪田町1-19」とご入力ください。弊社の看板と旗が目印！！無料送迎も行っておりますので、お気軽にお申し付けください♪

見学可能な日程

路線図

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-935359

構造の特徴


建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」 BELS（ベルス）とは、第三者評価機関が評価し認定した「建築物省エネルギー性能表示制度」のことをわかりやすく表示したものです。電気代の節約が出来るだけでなく、住宅ローン減税や国や自治体の補助金などを利用することが出来ます！

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