ゼロホーム　嵐山宮ノ前町

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

4680万円～5080万円

京都府京都市西京区

阪急嵐山線「松尾大社」歩3分

情報提供日:: 24/5/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/2/28

(株)ゼロ・コーポレーション

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TEL：0120-099046 【通話料無料】

＼5/25(土)・5/26(日)　13：00～17：00　オープンハウス開催！／
【全3邸の分譲地！】阪急嵐山線『松尾大社』駅徒歩3分！市バス『松尾大社前』停徒歩2分！

全戸地盤調査実施で地震に強い、ＣＭでおなじみの１００年住宅のゼロホーム！

●●松尾大社　喜多門まで徒歩4分(320ｍ)●●

■ＬＤＫ17.5帖は床暖房つき！暖かくお過ごしください。((3)号地17.0帖)
■全居室収納有
　⇒スッキリとした空間での暮らしを実現可能♪
■キッチンにはパントリー付き
　⇒食材置き場にも困りません。非常食等も収納可能なたっぷりスペース
■自家用車一台駐車可能！！

内覧希望・ご質問等、下記の◎電話でお問い合わせ◎からスムーズにご対応いたします！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

～外観・前道～

(1)号地外観（2024年4月）撮影
南東角地のお家です！
(2)号地外観（2024年4月）撮影
明るいグレーの配色がお洒落な(2)号地♪
(3)号地外観（2024年4月）撮影
角地！LDKには床暖房つき！
(1)(2)号地外観・前道（2024年4月）撮影
前道5M！！車の通行も安心です。

～各居室～

(1)号地LDK17.5帖（2024年4月）撮影
対面式キッチンから家族の様子を一望できます。

(1)号地2階7.2帖（2024年4月）撮影
ルーフテラスにでることができる居室です。大空間収納庫につながる階段がある居室です。

(1)号地2階南側5.4帖（2024年4月）撮影
南側に窓・東側にルーフテラスがある居室ですので、日当たりが良いです。

(1)号地2階5.4帖（2024年4月）撮影
クローゼット付きの居室です！

(2)号地LDK17.5帖（2024年4月）撮影
床暖房つき！アクセントクロスのカラーがお洒落です。

～設備～

(1)号地キッチン（2024年4月）撮影
手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。３口コンロ・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。キッチン横には嬉しいパントリー付き♪

(1)号地洗面化粧台（2024年4月）撮影
機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。

(1)号地バスルーム（2024年4月）撮影
毎日のお手入れがしやすい工夫と、心地よい使用感、エコロジー性能を持ったシンプルデザインのシステムバス。

(1)号地トイレ（2024年4月）撮影
落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！

(1)号地パントリー（2024年4月）撮影
キッチン横にはパントリーがございます。
食材・日用品はもちろん、非常食等ストックにも便利です。※全号地にございます

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

駅徒歩10分以内

(1)号地外観（2024年4月）撮影
南東角地のお家です！
(1)号地LDK17.5帖（2024年4月）撮影
対面式キッチンから家族の様子を一望できます。
(1)号地キッチン（2024年4月）撮影
手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。３口コンロ・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。キッチン横には嬉しいパントリー付き♪

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特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

イベント情報

オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／5月25日（土曜日）・5月26日（日曜日）
時間／13:00～17:00

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-099046

物件名	ゼロホーム　嵐山宮ノ前町
価格ヒント	4680万円～5080万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	3戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	101.17m²～103m²（30.60坪～31.15坪）（登記）	建物面積ヒント	80.19m²・80.59m²（24.25坪・24.37坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、私道負担：【(1)号地】別に62.00m²済【(2)号地】別に20.00m²済【(3)号地】別に57.00m²済	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	京都府京都市西京区嵐山宮ノ前町24番地1、24番地33他 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急嵐山線「松尾大社」歩3分 [ 乗り換え案内 ] 市バス「松尾大社前」歩2分
関連リンク	【この会社の関連サイト】【ゼロホーム】京都の物件情報ページ【嵐山宮ノ前町】の公式サイト物件ページ【京都不動産買取センター】売却相談はコチラ【メルマガ登録】最新物件情報等を毎週お届け！【ゼロホーム】ブランドサイト
担当者より	担当者三好　晃	【この物件について】ご入居後のアフターメンテナンスもゼロホームにお任せ下さい。通行掘削承諾書有。
お問い合せ先	(株)ゼロ・コーポレーション TEL：0120-099046 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（7）第005454号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！

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区画図

間取り図

3号地

価格

： 4880万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 101.17m²

建物面積

： 80.19m²
2号地

価格

： 4680万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 102.23m²

建物面積

： 80.59m²
1号地

価格

： 5080万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 103m²

建物面積

： 80.59m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-099046

価格	4880万円	間取り	3LDK
土地面積	101.17m²	建物面積	80.19m²
間取り補足	角地！LDK17.0帖には床暖房つき！暖かくお過ごしください。
お問い合わせ先	(株)ゼロ・コーポレーション TEL：0120-099046 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（7）第005454号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4680万円	間取り	3LDK
土地面積	102.23m²	建物面積	80.59m²
間取り補足	全居室収納スペース有でスッキリとした空間を実現可能です♪
お問い合わせ先	(株)ゼロ・コーポレーション TEL：0120-099046 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（7）第005454号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	5080万円	間取り	3LDK
土地面積	103m²	建物面積	80.59m²
間取り補足	南東角地！対面キッチンから一望できるLDK17.5帖♪
お問い合わせ先	(株)ゼロ・コーポレーション TEL：0120-099046 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（7）第005454号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

阪急嵐山線「松尾大社」駅まで240m
京都市立嵐山東小学校まで1040m
京都市立松尾中学校まで560m
京都銀行松尾支店まで160m
松尾大社まで320m
市バス「松尾大社前」停まで160m

駅

阪急嵐山線「松尾大社」駅：徒歩3分（240ｍ）
小学校

京都市立嵐山東小学校：徒歩13分（1040ｍ）
中学校

京都市立松尾中学校：徒歩7分（560ｍ）
コンビニ

ファミリーマート松尾大社前店：徒歩4分（306ｍ）
コンビニ

セブンイレブン京都松室店：徒歩4分（258ｍ）
幼稚園・保育園

松尾幼稚園：徒歩4分（264ｍ）
病院

内田病院：徒歩8分（572ｍ）
郵便局

京都松尾郵便局：徒歩9分（715ｍ）
銀行

京都銀行松尾支店：徒歩2分（160ｍ）
その他環境

松尾大社：徒歩4分（320ｍ）
その他環境

市バス「松尾大社前」停：徒歩2分（160ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／5月25日（土曜日）・5月26日（日曜日）
時間／13:00～17:00

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-099046

設備仕様


1号地キッチンコンロ側を壁に付けたペニンシュラタイプのキッチン。対面の見通しのよさを生かしながら、スペース効率も考えたキッチンです。	1号地バスルーム毎日のお手入れがしやすい工夫と、心地よい使用感、エコロジー性能を持ったシンプルデザインのシステムバス。	トイレ落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！

1号地洗面化粧台機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。	1号地パントリー全号地のキッチン傍にパントリー付きです。食材の保存はもちろん、非常食等も置いておける大容量です。	1号地大空間収納庫大きい荷物や家具等の収納も可能です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-099046

構造の特徴


構造を使い続けるための工夫スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。	軸組みを100年持たせる工夫壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。	点検・補修がしやすい工夫構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。

構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。	全棟「国産木材」使用ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。	100年住み続ける家づくりの秘密家族を地震から守る家

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