大原野上里男鹿町

新築一戸建て
購入サポート情報

価格更新

4080万円

京都府京都市西京区

阪急京都線「東向日」歩25分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

建都住宅販売(株)右京店

地図を見る

TEL：0120-005149 【通話料無料】

☆決算前につき価格改定しました☆
☆5/3(金祝)・4(土)・5(日)・6(月祝)初オープンハウス開催☆
来場予約受付中！予約なしでもご覧いただけます！

令和6年4月末完成予定！

1棟１棟にこだわりを詰め込んだデザイナーズ住宅です！
モデルハウス内覧可能です！お気軽にお問い合わせください。

◆南向きの窓から陽光が差し込むＬＤＫと親子でお料理やお菓子作りが楽しめる作業スペースが広いＬ字キッチンが魅力のＡ号棟
◆16帖のコンパクトなＬＤＫにリビング階段を採用し家族とのコミュニケーションがとりやすいＢ号棟

＝＝内覧予約は資料請求もしくはフリーダイヤルから＝＝
【０１２０－００－５１４９】
建都住宅販売　右京店まで、些細なことでもお電話下さい。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【B号棟リビング】
ガラスの扉と吹抜けが開放感のある空間を演出しています。

家族団らんを楽しめるリビングです☆

【B号棟リビング】
上部吹抜けのため明るいリビングです♪
床暖房完備で年中暖かくお過ごしいただけます！

【B号棟キッチン】
リビングの家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるカウンターキッチンです☆
食洗器付で作業効率も上がります♪
【A号棟リビング】
床暖房標準装備で冬でも暖かくお過ごしいただけます☆
リビング階段で自然と家族とのコミュニケーションがはかどります！
【A号棟リビング】
上部の吹抜けから明るい光が差し込む暖かいリビングです♪
【A号棟キッチン】
使い勝手の良いL字型キッチンです。
カウンターキッチンとなっているので、リビングの様子を見ながら料理ができます♪

現在の工事状況です！随時更新いたしますのでお楽しみに♪

【A号棟浴室】
浴室暖房乾燥機付きなので、梅雨や花粉の時期など部屋干ししたい時に便利です♪

【B号棟洋室】
7.1帖の洋室です。
クローゼットが2ヵ所あるので収納便利です！

【B号棟浴室】
ゆったりと足をのばしてくつろげる浴室です♪
浴室暖房乾燥機付き☆

【A号棟洋室】
アクセントクロスがおしゃれな7.0帖の洋室です。
南向きのバルコニーに面しているため陽当り良好です♪

【A号棟洗面室】
朝の支度がしやすい広々とした洗面室です

標準設備充実☆

新築戸建２棟が大原野上里男鹿町に誕生☆

完成まであと少しです！
(令和6年4月18日撮影)

建築工事着々と進んでおります！
(令和6年4月28日撮影)

(A号棟)、価格4080万円、3LDK、土地面積106.1m²、建物面積76.95m²

(B号棟)、価格4080万円、3LDK、土地面積106.08m²、建物面積81.6m²

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

工夫ある間取り

【B号棟キッチン】
リビングの家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるカウンターキッチンです☆
食洗器付で作業効率も上がります♪
【A号棟浴室】
浴室暖房乾燥機付きなので、梅雨や花粉の時期など部屋干ししたい時に便利です♪
(A号棟)、価格4080万円、3LDK、土地面積106.1m²、建物面積76.95m²

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	【家づくりのこだわり】とことん、その土地と向き合って、そこにしかない家をデザインする。住まい手の笑顔を創造。「自社一貫体制」で心からご満足頂ける家づくりを実現しています。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	不同沈下しないという安心の証として「品質保証書」を発行。業界トップクラスの充実したサポート体制があります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後20年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■地盤調査内容万が一の事故（不同沈下）にも1事故あたり5000万円まで、最大20年間保証（施工中の事故にも対応）、お施主さまにより安心を。 ■サービス提供会社物件により異なります。

サポート２

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	株式会社メルディアＤＣでは、皆様の大切なお住まいを快適かつより永くご利用頂くため、アフターサービスを正規代理店である株式会社T-TOPと共に実施させて頂いております。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■ 実施内容 (1)1年・5年・10年の定期点検 (2)サービスメンテナンス（不定期） (3)災害時の緊急対応（保険申請） (4)その他住宅に関するご相談
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■住まいのお手入れについて美しく快適な住まいを守るために、日頃のお手入れが重要です。ここでは、簡単にできる3つのお手入れ方法を動画で紹介させていただきます。 https://meldia-dc.co.jp/guide/house/after_maintenance/ ■サービス提供会社株式会社T-TOP フリーダイヤル：0120-549-336 受付時間：平日・土日祝 9:00～20:00

イベント情報

オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／5月3日（金曜日）・5月4日（土曜日）・5月5日（日曜日）・5月6日（月曜日）
時間／13:00～17:00
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内
致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」
という短時間のご案内も可能です！
事前にお申し付けくださいませ。

おおよその所要時間や内容は、以下ご参考に
してみてください。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンションの探し方のご相談
（３０分～）
■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談
（３０分～） etc...

マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談を
お受けいたします。

お気軽にお申し付け下さい♪

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-005149

物件名	大原野上里男鹿町
価格ヒント	4080万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	106.08m²・106.1m²（32.08坪・32.09坪）	建物面積ヒント	76.95m²・81.6m²（23.27坪・24.68坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月末
住所	京都府京都市西京区大原野上里男鹿町20-3 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急京都線「東向日」歩25分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「向日町」歩30分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「桂」バス30分紅葉町歩2分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【地域密着】建都HP 【物件多数】建都ナビ
お問い合せ先	建都住宅販売(株)右京店 TEL：0120-005149 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（7）第005298号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：火曜日、水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-005149

区画図

新築戸建２棟が大原野上里男鹿町に誕生☆

間取り図

B号棟

価格

： 4080万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 106.08m²

建物面積

： 81.6m²
A号棟

価格

： 4080万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 106.1m²

建物面積

： 76.95m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-005149

価格	4080万円	間取り	3LDK
土地面積	106.08m²	建物面積	81.6m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	建都住宅販売(株)右京店 TEL：0120-005149 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（7）第005298号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：火曜日、水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4080万円	間取り	3LDK
土地面積	106.1m²	建物面積	76.95m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	建都住宅販売(株)右京店 TEL：0120-005149 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（7）第005298号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：火曜日、水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

スーパーマツモト大原野店まで759m 。営業時間：9：00～22：00　駐車場：有　
セブンイレブン長岡京西ノ口店まで614m 。営業時間：24時間営業　駐車場：有　
男鹿児童公園まで94m
京都市立上里小学校まで700m
京都市立大原野中学校まで1331m
ダックス長岡京井ノ内店まで1048m 。営業時間：9：00～0：00　駐車場：有　
京都上里郵便局まで433m 。営業時間：9：00～17：00　駐車場：有　
イオンモール京都桂川まで3000m 。営業時間：9：00～21：00　駐車場：有　
コーナン向日町大原野店まで850m 。営業時間：9：30～20：00　駐車場：有

スーパー

スーパーマツモト大原野店：徒歩10分（759ｍ）
スーパー

サンディ向日寺戸店：徒歩18分（1437ｍ）
コンビニ

セブンイレブン長岡京西ノ口店：徒歩8分（614ｍ）
公園

男鹿児童公園：徒歩2分（94ｍ）
小学校

京都市立上里小学校：徒歩9分（700ｍ）
中学校

京都市立大原野中学校：徒歩17分（1331ｍ）
ドラッグストア

ダックス長岡京井ノ内店：徒歩14分（1048ｍ）
郵便局

京都上里郵便局：徒歩6分（433ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール京都桂川：徒歩38分（3000ｍ）
その他環境

コーナン向日町大原野店：徒歩11分（850ｍ）
幼稚園・保育園

上里竹の子こども園：徒歩9分（650ｍ）
病院

向日回生病院：徒歩29分（2300ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

お車でお越しの場合は、物件の駐車場にお停めいただけます。

カーナビご利用の方

京都市西京区大原野上里男鹿町20-3

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-005149

設備仕様


【クリナップキッチン「KT」】清潔感があり、お手入れが簡単な人造大理石TOPのキッチン。食器洗浄乾燥機、ビルトイン浄水器、シンク下まで無駄なく使える大型キャビネットを採用。	【LIXIL洗面化粧台「EV」】バックガードがミラー下まであり洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター。つなぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴をサッとお手入れが簡単です！	【TOTOユニットバス「sazana」】お掃除ラクラクほっカラリ床は、床の内側にクッション層を持っています。そのクッション層が畳のようなやわらかさを実現。同時に断熱材の役割も果たすので冬場の一歩目もヒヤっとしません。

【LIXILトイレ「ベーシア」】従来の陶器ではできなかった頑固な水アカも汚れもどちらも落とせるお掃除ラクラクな衛生陶器アクアセラミックを採用。便器にフチがないのでサッとひと拭きで清潔に。	【住友ゴム「制震ダンパーミライエ」】住友ゴムは独自の制震技術の結晶「高減衰ゴム」で、MIRAIEは建物の揺れ幅を最大95％低減します。高減衰ゴムは、高層ビルや橋梁など幅広い分野で実用化されております。揺れを熱に変えて吸収する高減衰ゴムの可能性はますます広がっています。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-005149

構造の特徴


サンファースト工法日本古来からの在来工法に加え、面で支える2×4の技術も取り入れ、更に当社独自の特許技術を盛り込んだサンファースト工法は永住できる安心の住まいを実現します。	サンファースト工法「羽子板ボルト」当社独自開発の『羽子板ボルト』により、木造建築物の弱点である乾燥・湿気による木材の伸縮に柔軟に対応。接合部のゆるみを半永久的に防ぐことで建物自体の「ゆがみ」を抑え、強固な構造を持続します。	サンファースト工法「箱状躯体」建物全体を面で支える技術は欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。JIS認定の集成材は木材の可変性の可能性を出来る限り最小限に抑えた技術の結晶と呼べる木材です。

サンファースト工法「換気システム」基礎と土台の間に硬質樹脂のパッキンを設置。基礎の全周からスムーズに新鮮な空気を取り入れることで、床下の高い換気効率を実現。湿気がこもることによる建物土台の腐食を防止し、住まいを長持ちさせます。	サンファースト工法「ベタ基礎」地震においても安心頂けるベタ基礎工法を採用。「面」で建物の加重を分散して受け止めるため、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。力強く暮らしを支えます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-005149