堂々完成済！【現地内覧可】JR円町駅まで徒歩６分！朱雀第八小学校まで徒歩５分！
- - - 「西ノ京伯楽町II」 のおすすめPOINT - - -
●4号地家具付き販売致します！新しい家具の購入費を抑えることができます♪
●16帖の広々LDK！家族とコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン。
●2階・3階にバルコニーがございます！お洗濯も楽に干せます♪
●トイレは2ヵ所有りますので、朝の混み合う時間にも便利です☆
☆暑さ寒さに強く、メンテナンスがしやすい構造の 「ゼロホームの１００年住宅」をぜひ、現地でご確認ください☆
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
ＪＲ円町駅歩６分
●４号地 家具付き販売致します！
【(4)号地】家具付き販売いたします！16帖の広々LDK！家族とコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン
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【(4)号地】家具付き販売いたします！16帖の広々LDK！家族とコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン
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【(4)号地】家具付き販売いたします！家族とコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン
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【(4)号地】家具付き販売いたします！16帖の広々LDK！家族とコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン
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【(4)号地】 スタイリッシュでモダンな外観です☆
●ぜひ、現地にてご見学ください。
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【(2)号地】 スタイリッシュでモダンな外観です☆
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【(2)号地】 リビング
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【(2)号地】 洋8帖 バルコニーに面したお部屋。クローゼット付き
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区画図
●充実の設備です ●ぜひ、現地にてご見学ください。
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【(2)号地】 機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。
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【(2)号地】 落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！
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【(4)号地】浴室
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駅徒歩10分以内
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【(4)号地】 スタイリッシュでモダンな外観です☆
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【(4)号地】家具付き販売いたします！16帖の広々LDK！家族とコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン
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【(4)号地】家具付き販売いたします！家族とコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン
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特徴ピックアップ
地盤調査済
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即引渡可
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ハイルーフ駐車場
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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３階建以上
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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食器洗乾燥機
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地見学は随時受付中です！
事前予約制となります。
お気軽にお問合せ・ご予約ください♪
●土日祝日・平日もご案内します。※定休日：火曜・水曜
●WEBから見学予約
『見学予約する（無料）』の赤いボタンから、ご予約ください。
ご希望があれば、「その他ご要望」欄にご記入いただきますとスムーズです。
■おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学（30分～）
◇ご希望条件のご相談（15分～）
◇資金計画のご相談（15分～）
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
【ＧＷ休暇のお知らせ】誠に勝手ながら、弊社ＧＷ休暇のため4/28（日）～5/8（水）の間休業させていただきます。その間にいただきました資料請求等のお問い合わせメールの返信や資料発送は5/9（木）以降となりますので、あらかじめご了承下さい。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-046303
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物件名
|
ゼロホーム 西ノ京伯楽町II | ||
|---|---|---|---|
|
価格
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4380万円～4480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
4戸 |
|
土地面積
|
62.53m2～64.49m2（18.91坪～19.50坪）（登記） |
建物面積
|
90.25m2（27.30坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：3.1ｍ～3.2ｍ、アスファルト舗装、私道負担含む約8.51m2～9.37m2有り |
完成時期（築年月）
|
2023年12月 |
| 住所 |
京都府京都市中京区西ノ京伯楽町9-8他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陰本線「円町」歩6分
京福電鉄北野線「北野白梅町」歩15分
市「伯楽町」歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
これまでの経験を活かし、お客様に満足していただけるご提案をさせていただきます。家を売りたい方、買いたい方、その他不動産のことなら何でもご相談下さい！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-046303 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（7）第005454号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜・水曜 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-046303
周辺環境
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阪急オアシス円町店まで196m -
生鮮館なかむら円町店まで301m -
フレスコ御前店まで946m -
エディオン円町店まで416m -
京都市立北野中学校まで567m -
京都市立朱雀第八小学校まで533m -
洛陽幼稚園まで361m -
京都信用金庫円町支店まで393m
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ショッピングセンターハニーズイズミヤ白梅町店：徒歩14分（1101ｍ）
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スーパー阪急オアシス円町店：徒歩3分（196ｍ）
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スーパー生鮮館なかむら円町店：徒歩4分（301ｍ）
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スーパーフレスコ御前店：徒歩12分（946ｍ）
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コンビニセブンイレブン西小路丸太町店：徒歩5分（359ｍ）
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コンビニローソン西ノ京北円町店：徒歩6分（446ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局円町店：徒歩9分（665ｍ）
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ホームセンターエディオン円町店：徒歩6分（416ｍ）
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中学校京都市立北野中学校：徒歩8分（567ｍ）
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小学校京都市立朱雀第八小学校：徒歩7分（533ｍ）
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幼稚園・保育園洛陽幼稚園：徒歩5分（361ｍ）
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病院医療法人愛智会京都北野病院：徒歩9分（692ｍ）
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郵便局京都西ノ京伯楽郵便局：徒歩3分（207ｍ）
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銀行京都信用金庫円町支店：徒歩5分（393ｍ）
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銀行三井住友銀行円町支店：徒歩6分（464ｍ）
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銀行京都中央信用金庫花園支店：徒歩6分（437ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地見学は随時受付中です！
事前予約制となります。
お気軽にお問合せ・ご予約ください♪
●土日祝日・平日もご案内します。※定休日：火曜・水曜
●WEBから見学予約
『見学予約する（無料）』の赤いボタンから、ご予約ください。
ご希望があれば、「その他ご要望」欄にご記入いただきますとスムーズです。
■おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学（30分～）
◇ご希望条件のご相談（15分～）
◇資金計画のご相談（15分～）
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
【ＧＷ休暇のお知らせ】誠に勝手ながら、弊社ＧＷ休暇のため4/28（日）～5/8（水）の間休業させていただきます。その間にいただきました資料請求等のお問い合わせメールの返信や資料発送は5/9（木）以降となりますので、あらかじめご了承下さい。
日程／公開中
時間／10:00～17:00
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◇現地/物件見学（30分～）
◇ご希望条件のご相談（15分～）
◇資金計画のご相談（15分～）
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
【ＧＷ休暇のお知らせ】誠に勝手ながら、弊社ＧＷ休暇のため4/28（日）～5/8（水）の間休業させていただきます。その間にいただきました資料請求等のお問い合わせメールの返信や資料発送は5/9（木）以降となりますので、あらかじめご了承下さい。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-046303
構造の特徴
|
構造を使い続けるための工夫
スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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軸組みを100年持たせる工夫
壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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点検・補修がしやすい工夫
構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
|
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|
構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-046303
ゼロホーム 西ノ京伯楽町II 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 現地見学は随時受付中です！ 事前予約制となります。 お気軽にお問合せ・ご予約ください♪ ●土日祝日・平日もご案内します。※定休日：火曜・水曜 ●WEBから見学予約 『見学予約する（無料）』の赤いボタンから、ご予約ください。 ご希望があれば、「その他ご要望」欄にご記入いただきますとスムーズです。 ■おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。 ◇現地/物件見学（30分～） ◇ご希望条件のご相談（15分～） ◇資金計画のご相談（15分～） 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。 【ＧＷ休暇のお知らせ】誠に勝手ながら、弊社ＧＷ休暇のため4/28（日）～5/8（水）の間休業させていただきます。その間にいただきました資料請求等のお問い合わせメールの返信や資料発送は5/9（木）以降となりますので、あらかじめご了承下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府京都市中京区西ノ京伯楽町9-8他 | 交通 |
ＪＲ山陰本線「円町」歩6分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
4380万円～4480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.1ｍ～3.2ｍ、アスファルト舗装、私道負担含む約8.51m2～9.37m2有り | 諸費用 |
その他諸費用：表題登記関連費用110000円(税込)、住宅省エネルギー性能証明書申請費用110000円(税込)別途要 |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
90.25m2（27.30坪）（登記） |
土地面積 |
62.53m2～64.49m2（18.91坪～19.50坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：嶋田 圭志、設備：電力、公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-046303
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-046303
73921667
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
