◇◆◇物件の特徴◇◆◇
□南側ガレージ！！
■前道6ｍ
□駐車3台可♪
■日当たり良好♪
□通風良好♪
■収納豊富(^o^)丿
□緑多くて大変静かな住宅地(^-^)
◆自然と安らぎに満ちた緑豊かな住環境
◆機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン
◆玄関にはシューズインクローゼットがあります。
◆駐車スペースを3台分確保、来客時にも便利です
□■□おすすめポイント□■□
→市バス「神光院前停」徒歩3分の立地♪
→近隣にスーパー、コンビニ、病院等多数♪
エムジー 西賀茂店・・・約300ｍ（徒歩4分）
セブンイレブン 京都西賀茂店・・・約350ｍ（徒歩4分）
スギドラッグ 西賀茂店・‥約350ｍ（徒歩4分）
→大宮小学校‥約400ｍ
→西賀茂中学校‥約1500ｍ
◆南側はコインパーキング♪
現在建築中！！建築中のお家も内覧できますよ (^o^)丿
◆前道6ｍ
◆間口3ｍ
現地（2023年12月）撮影
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◆外観のデザイン、外壁の色はお選びできます。
◆自由設計でこだわりの我が家を叶えよう！！！！ -
4480万円、3LDK、土地面積124.1m2、建物面積87.27m2 ◆駐車スペースは縦に3台駐車できます。
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◆前面道路6ｍなので、車庫入れも余裕です。
現地（2023年12月）撮影 -
◆トイレはパナソニックのアラウーノVが標準装備(^o^)丿
便座が自動であがるのでビクッとします(@_@)
室内（2023年9月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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◆最近、玄関のシューズクローゼットを好まれるお客様が多いですね！！！
◆釣り道具やゴルフ道具や野球道具などいろいろ収納できるのであると便利ですよね(^o^)丿 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／いつでもモデルハウス内覧できます！！
時間／10:00～18:00
◇ゆっくりご見学頂くため、１組ずつご案内させて頂いております。
◇現地にスタッフは待機しておりません。
事前に当店へお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。資料請求も随時受け付けております♪
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■ご案内方法
「現地待ち合わせ」
「最寄り駅での待ち合わせ」
「当店へご来店」
など、お客さまのご要望に対応致します。
まずは、ご一報くださいませ♪♪
■その他、各種相談もお気軽にお問い合わせください！！！
・相続・事業継承・空き家対策を相談したい。
・ローンの相談をしたい。
・売買にかかる諸費用を知りたい。
・いくらで売れるのか査定をしてほしい。
・物件を探してほしい。等
(^o^)丿(^o^)丿(^o^)丿
不動産の事なら何でもご相談ください♪
物件詳細情報
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価格
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4480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
- |
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土地面積
|
124.1m2 |
建物面積
|
87.27m2 |
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私道負担・道路
|
無、北6ｍ幅（接道幅7ｍ） |
完成時期（築年月）
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契約後6ヶ月 |
| 住所 |
京都府京都市北区西賀茂大栗町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
市バス「神光院前」歩4分
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| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
TEL：075-312-3725 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（2）第012258号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日、水曜日 |
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周辺環境
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スーパーFOOD SHOPエムジー西賀茂店：徒歩4分（272ｍ）
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スーパーフレスコ御薗橋店：徒歩10分（796ｍ）
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スーパーコープにしがも：徒歩10分（759ｍ）
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コンビニセブンイレブン京都西賀茂店：徒歩6分（419ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局西賀茂店：徒歩5分（377ｍ）
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ドラッグストアドラッグひかり西賀茂店：徒歩5分（341ｍ）
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ドラッグストアダックス京都大宮紫竹店：徒歩11分（880ｍ）
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ホームセンターエディオン紫竹大宮店：徒歩17分（1352ｍ）
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中学校京都市立西賀茂中学校：徒歩20分（1527ｍ）
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小学校京都市立大宮小学校：徒歩6分（447ｍ）
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幼稚園・保育園大宮保育園：徒歩5分（371ｍ）
-
幼稚園・保育園旭ケ丘保育園：徒歩11分（868ｍ）
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病院（財）薬師山病院：徒歩16分（1270ｍ）
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病院医療法人葵会介護医療院おおみや葵の郷：徒歩14分（1102ｍ）
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郵便局京都柊野郵便局：徒歩13分（1021ｍ）
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銀行京都中央信用金庫賀茂支店：徒歩10分（772ｍ）
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銀行京都信用金庫西賀茂支店：徒歩9分（682ｍ）
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公園大宮交通公園：徒歩16分（1259ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／いつでもモデルハウス内覧できます！！ 時間／10:00～18:00 ◇ゆっくりご見学頂くため、１組ずつご案内させて頂いております。 ◇現地にスタッフは待機しておりません。 事前に当店へお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。資料請求も随時受け付けております♪ -------------------------------------------------- ■ご案内方法 「現地待ち合わせ」 「最寄り駅での待ち合わせ」 「当店へご来店」 など、お客さまのご要望に対応致します。 まずは、ご一報くださいませ♪♪ ■その他、各種相談もお気軽にお問い合わせください！！！ ・相続・事業継承・空き家対策を相談したい。 ・ローンの相談をしたい。 ・売買にかかる諸費用を知りたい。 ・いくらで売れるのか査定をしてほしい。 ・物件を探してほしい。等 (^o^)丿(^o^)丿(^o^)丿 不動産の事なら何でもご相談ください♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府京都市北区西賀茂大栗町 | 交通 |
市バス「神光院前」歩4分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
4480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北6ｍ幅（接道幅7ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
87.27m2 |
土地面積 |
124.1m2 | 建ぺい率・容積率 |
50％・80％ |
完成時期(築年月) |
契約後6ヶ月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、都市再生特別地区、敷地面積最低限度有、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第05R確認建築PLN奈支0230号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：075-312-3725
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
72977173
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
