●最終１区画●ZEH仕様住宅で80万円の補助金やローン減税がお得に♪
地下鉄烏丸線『鞍馬口駅』徒歩18分！
【モデルハウス即日内覧可能/予約制】
☆今なら間取り変更可能です☆
他のプランもいくつかご用意していますので、
その場でご要望に沿ったプランもご提案できます☆
●充実の標準設備●
ポケットリモコンキー（玄関ドア）電動リモコンシャッターでプチストレス解消！
宅配ボックス付きで配達の時間気にせずOK♪
樹脂サッシは冬のいやな結露を防止！
床暖房でほかほか我が家（２パネル）
４LDKでお子様が多いご家庭も嬉しい☆
パントリーや収納等盛りだくさん！
キッチンカップボードが標準で付いてきます！
(１号地)、価格3880万円、3LDK、土地面積67.59m2、建物面積89.28m2
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【最終１区画】
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スーパー、コンビニ、ドラッグストアから小学校まで徒歩圏内で周辺環境は整っています♪スーパーは徒歩30秒でとっても便利♪
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4LDKプランも可能です！！
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駐車スペースを南側角にすることによって、駐車しやすいプランになっています♪広いWICもポイント！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【船岡公園】
広々した広場があり、遊具もあるのでお子様に嬉しい公園。 山の中にある公園ですので、自然があり木々を抜ける道はハイキングとしても◎ 頂上の景色は絶景です！ |
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特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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年度内引渡可
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山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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角地
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整形地
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ミストサウナ
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２面以上バルコニー
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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前面棟無
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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３階建以上
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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床暖房
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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スマートキー
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／11:00～16:00
物件見学、当物件以外の物件ご紹介、資金計画やローンのご相談等も同時に受け付けております。
まずはお気軽にお電話、メールにてお問合せ下さい♪
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：075-326-4677
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価格
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3880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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4戸 |
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土地面積
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67.59m2（20.44坪）（登記） |
建物面積
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89.28m2（27.00坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：3.2ｍ～3.7ｍ、アスファルト舗装、セットバック：要7.45m2 |
完成時期（築年月）
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契約後6ヶ月 |
| 住所 |
京都府京都市北区紫野南舟岡町86-23 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄烏丸線「鞍馬口」歩18分
京福電鉄北野線「北野白梅町」歩25分
市バス「千本鞍馬口」歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
京都市生まれ。お客様に満足していただける住まい探しのご提案をさせていただきます！
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【この物件について】
徒歩圏内に生活利便施設が整っております！スーパーはなんと！徒歩30秒！学校や公園も徒歩圏内にあるので住みやすい環境となっております♪
【得意エリア】
右京区、北区、中京区、上京区、南区、下京
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| お問い合せ先 |
TEL：075-326-4677 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（3）第013221号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：075-326-4677
周辺環境
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スーパーFOOD SHOPエムジー鞍馬口店：徒歩1分（52ｍ）
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スーパーデイリーカナートイズミヤ千本北大路店：徒歩9分（665ｍ）
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コンビニファミリーマート千本鞍馬口店：徒歩6分（478ｍ）
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コンビニローソンストア100千本寺之内店：徒歩7分（518ｍ）
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ドラッグストアドラッグひかり千本今出川店：徒歩7分（540ｍ）
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小学校京都市立紫野小学校：徒歩9分（670ｍ）
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中学校京都市立嘉楽中学校：徒歩11分（859ｍ）
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幼稚園・保育園洛陽保育園：徒歩7分（537ｍ）
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郵便局京都千本寺之内郵便局：徒歩8分（596ｍ）
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銀行京都中央信用金庫大宮寺ノ内支店：徒歩11分（879ｍ）
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公園船岡山公園：徒歩8分（579ｍ）
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病院社会福祉法人京都社会事業財団西陣病院：徒歩11分（813ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：075-326-4677
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／11:00～16:00 物件見学、当物件以外の物件ご紹介、資金計画やローンのご相談等も同時に受け付けております。 まずはお気軽にお電話、メールにてお問合せ下さい♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府京都市北区紫野南舟岡町86-23 | 交通 |
地下鉄烏丸線「鞍馬口」歩18分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
3880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.2ｍ～3.7ｍ、アスファルト舗装、セットバック：要7.45m2 | 諸費用 |
その他諸費用：水道負担金１２０，０００円、建築確認申請代金一部負担金１００，０００円 |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
89.28m2（27.00坪）（実測） |
土地面積 |
67.59m2（20.44坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％・80％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
契約後6ヶ月 | 引渡可能時期 |
契約後6ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居、近隣商業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：栗本 雄真、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS122-6120-50404号 | ||
住宅ローン情報
支払い例
1号地・3LDK・土地67.59m2・建物約89.28m2・3880万円
毎月（年１２回）97575円
価格3880万円、頭金200万円、借入額3680万円
年利0.625％ 変動金利 返済期間35年
- ※金融機関やお客様によって金利は異なります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：075-326-4677
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月17日 | ||
問合せ先：
TEL：075-326-4677
70614520
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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