-Wabi－円町　上京区堀川町　伝統と共に過ごす家

新築一戸建て

8680万円

京都府京都市上京区

ＪＲ山陰本線「円町」歩7分

情報提供日:: 24/4/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)サンエー

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TEL：075-748-0128

-Wabi-シリーズ伝統的な町家の美しさと、現代建築を融合した弊社の和風住宅シリーズ
■ＪＲ山陰本線・京福電鉄北野線徒歩10分圏内
■家の中にいても四季を感じる設計

【「住む」より「過ごす」家造り】
和の美しさに囲まれて過ごす暮らしをご提案。
柔らかく落ち着きのある家の佇まいが、そこに住む人を魅了します。
「和」という伝統と共に暮らす。

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■土地5480万円＋建物3200万円　合計：8680万円
■ＪＲ山陰本線「円町」駅 /京福電鉄北野線「北野白梅町」駅徒歩10分圏内
■仁和小学校徒歩7分 / 北野中学校徒歩3分
■幼稚園・保育園・小学校・児童館が近く子育て世代に優しい立地
■スーパーやドラッグストアが近くにあり買い物には困りません

- 資金プランや住宅ローンなどお気軽にご相談ください -

※当物件の一部画像を抜粋しています。

Wabi-円町-　間取り、ファサード

伝統的な町家の美しさをイメージした外観。流行りに流されない意匠は京都の街に溶け込み、色褪せない価値となります

8680万円、4LDK、土地面積97.28m²、建物面積115.93m² 1F：ガレージ、エントランス、プライベートルーム
2F：リビング、アウトリビング、ワークスペース、水廻り
3F：プライベートルーム、テラス
延床面積：115..93m²

Wabi-円町-　内観デザイン

2Fアウトリビング。
道路側は格子で目隠しを。
その代わり上部を吹き抜けにすることで、爽やかな外光を取り入れます。
周りからの視線を気にせず、思う存分外の空間を楽しめるよう設計致しました。

２Fアウトリビング。（3階テラスから見下ろしたアングル）
2階のアウトリビングは一部吹き抜けとなっていて、3階のテラスからも見下ろせます。2F-3F が一体となりつながることでより広い空間としてお使いいただけま
アウトリビングへ向けた横長のデザイン窓は、室内と外部を程よく繋げます。
直射日光を程よくカットしまぶしすぎず暗すぎない。四季折々の日差しとその陰影を楽しめるような設計を致しました。
リビングルームは町家らしく縦に配列をとっています。外光を取り入れる窓が2か所あり、素敵な陰影を生み出します。一歩入ればなんとなく「ホッと落ち着く」空間。それがWabiのリビングです。
2階ホール部分にはカウンター付きのデスクスペースをご用意しました。アウトリビングを眺め、コーヒーを楽しみながら…
読書をしたり、PC作業をしたりなど。
実用的ながら素敵な空間となります。

Wabi-円町-　内観デザイン

3Fテラスは建物の間口全体を利用し、広々と施工。廊下、お部屋にはテラスに続く窓を設置。テラスに木々を置いて頂くことで四季の移ろいを感じる素敵な空間になります。
三階には4.5帖の広さのある衣裳部屋をご用意。もちろん普通のお部屋としてもお使いいただけますが、大きなクロークルームを取ることで、ほかのお部屋をスッキリ見せることができます。
エントランスの横の窓から趣味の車を眺める。
ガレージハウスのような暮らしも実現できます。
エントランス横には大きな掃出し窓を二枚設置。ガレージから直接出入りが可能です。雨の日でも濡れることなく物の運び入れができます。

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特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / シャッター車庫 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

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日程／公開中
時間／10:00～19:00
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物件詳細情報

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物件名	-Wabi－円町　上京区堀川町　伝統と共に過ごす家
価格ヒント	8680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	97.28m²（登記）	建物面積ヒント	115.93m²（実測）
私道負担・道路ヒント	無、南6ｍ幅（接道幅11ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	契約後8ヶ月
住所	京都府京都市上京区堀川町下立売通御前通西入 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陰本線「円町」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 京福電鉄北野線「北野白梅町」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東西線「西大路御池」歩17分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】公式インスタグラム株式会社サンエー
お問い合せ先	(株)サンエー TEL：075-748-0128 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：京都府知事（1）第014046号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日

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スーパー

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スーパー

阪急オアシス円町店：徒歩7分（540ｍ）
スーパー

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