ドリームタウン竹田三ツ杭町

新築一戸建て
購入サポート情報

3199万円

京都府京都市伏見区

近鉄京都線「竹田」歩4分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ドリームホーム丹波橋駅前店

4.4 (接客評価コメント6件)

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TEL：0120-626900 【通話料無料】

＼月々の返済8万円台で新生活をスタート♪／
◆地下鉄＆近鉄「竹田」駅徒歩４分！
◆南・北の両面道路で開放感あり！
◆間口広々８ｍ×８ｍ！
◆モデルハウスへご案内します！

（設計監理費用120万円は物件価格に含む）

☆建物はドリームタウン共通仕様☆
【・システムキッチン　・ウォシュレット　・浴室暖房換気乾燥機　・トイレ２ヵ所
・全居室Low-E複層ガラス　・追い焚き機能　・食機洗い乾燥機など…】

--周辺施設--
▼ファミリーマート…徒歩3分（約239ｍ）
▼フレスコ…徒歩5分（約373ｍ）
▼サンディ…徒歩7分（約485ｍ）
▽竹田小学校…徒歩3分（約182ｍ）
▽藤森中学校…徒歩12分（約917ｍ）
--------

●定休日なし！水曜日も休まず営業しております！
出勤前の時間、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせて対応させて頂きます。
●お車での送迎も行っております！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

※外観イメージパース図（実際の色味や材質とは異なる場合がございます。）
建物完成まではモデルハウスへご案内いたします！

南北両面道路の為、日当たり＆風通し良好な立地！

※外観：イメージパース図（実際の色味や材質とは異なる場合がございます。）
ホワイト×ダークカラーでコントラストをつけてスタイリッシュなお家！
※リビング：イメージパース図（実際の色味や材質とは異なる場合がございます。）
2階にリビングがあるタイプのまどりは外からの視線が気にならずプライベート空間が確保されています。
3199万円、2LDK+S（納戸）、土地面積60.25m²、建物面積82.99m²
【現地更地です！】
地下鉄＆近鉄の便利な2WAYアクセス！
現地でしか分からない周辺環境など一緒に見に行きませんか？
現地（2024年2月）撮影

現地でしか分からない周辺環境を一緒に見に行きませんか？

※リビング：イメージパース図（実際の色味や材質とは異なる場合がございます。）
広々としたリビングは家族が自然と集まる広さで家族団らんの時間も増えそうですね♪
※キッチン：イメージパース図（実際の色味や材質とは異なる場合がございます。）
料理中に会話が楽しめる対面キッチン！
食器洗浄乾燥機が付いているので時間を節約することができ、家族団らんの時間も増えます♪
※リビング：イメージパース図（実際の色味や材質とは異なる場合がございます。）
リビングで家族団らんのひと時をおすごしください♪
※5帖/洋室：イメージパース図（実際の色味や材質とは異なる場合がございます。）
お休みの日は読書や音楽鑑賞など、自分の時間をのんびり過ごせそうですね♪

お車での送迎も承ります！お気軽にお問合せ下さい！

※洗面室：イメージパース図（実際の色味や材質とは異なる場合がございます。）
洗面化粧台はミラーキャビネットになっており、メイク用品や洗顔小物をスッキリ収納できます！
※浴室：イメージパース図（実際の色味や材質とは異なる場合がございます。）
一坪の浴槽でゆったりと疲れを癒すことができます♪
※外観：イメージパース図（実際の色味や材質とは異なる場合がございます。）
ホワイト×ダークカラーでコントラストをつけてスタイリッシュなお家！
※外観：イメージパース図（実際の色味や材質とは異なる場合がございます。）
ホワイト×ダークカラーでコントラストをつけてスタイリッシュなお家！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2沿線以上利用可

【現地更地です！】
地下鉄＆近鉄の便利な2WAYアクセス！
現地でしか分からない周辺環境など一緒に見に行きませんか？
現地（2024年2月）撮影
※外観：イメージパース図（実際の色味や材質とは異なる場合がございます。）
ホワイト×ダークカラーでコントラストをつけてスタイリッシュなお家！
※リビング：イメージパース図（実際の色味や材質とは異なる場合がございます。）
2階にリビングがあるタイプのまどりは外からの視線が気にならずプライベート空間が確保されています。

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売主コメント

	【食器洗浄乾燥機】 ◆後片付けをサポート！　食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪ ◆朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！　環境にも手肌にも優しい設備です！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-626900

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合にお住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	あり	料金	調査費用など
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【対象エリア】京都市・向日市・長岡京市・宇治市【対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）】・土地、戸建て・敷地面積(有効)：40.00m2以上・前道3.0m以上・間口2.0m以上 ※建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション専有面積：40.00m2以上 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること。【その他注意事項】状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【使用ツール】「zoom」または「LINE電話」を利用いたします。【サービスの利用環境】 zoomまたはLINEのアプリのインストールをお願い致します。一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用いただけない場合がございます。【通信料】サービスご利用時には通信が発生いたしますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨いたします。 ※通信料金はお客様のご負担となりますのでご注意ください。 ※通信料金は通信内容や回線の状況によって増減いたします。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【サービスご利用いただく流れ】事前に送迎のご希望をお申し出ください。お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。【ご利用いただける方】京都市内にお住まいの方に限らせていただきます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～20:00
インターネット予約で当日見学が可能です！

～ご相談・見学までの流れ～
◆Step1：ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！

◆Step2：スケージュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。
お客様のご都合をお聞かせ下さい。

◆Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。

●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！

１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。

【営業時間　9:00-20:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
右下の電話ボタンをタッチ！

プレゼント情報

。◆°――――

【アンケート回答者全員にプレゼント！】

＼＼全員に！5000円分の商品券をプレゼント！／／

ドリームタウンシリーズ新築一戸建をご購入のお客様を対象に、
アンケート回答者全員にもれなく商品券５０００円をプレゼント致します♪

※お引渡し時にマイホーム前で記念撮影させて頂いた写真と、ご記入頂いたアンケートをＨＰに掲載させて頂きます。

――――。◆°

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-626900

物件名	ドリームタウン竹田三ツ杭町
価格ヒント	3199万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	60.25m²（18.22坪）	建物面積ヒント	82.99m²（25.10坪）
私道負担・道路ヒント	14.18m²、北4ｍ幅、南4.1ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年9月
住所	京都府京都市伏見区竹田三ツ杭町 [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄京都線「竹田」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄烏丸線「竹田」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄烏丸線「くいな橋」歩8分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ツイッター！ドリームホームＨＰ！丹波橋駅前店の紹介インスタグラム！ＬＩＮＥドリ探！
担当者より	担当者小島弦也年齢：20代京都は魅力的な町なので、京都に住み続けて良かった！と思っていただけるようなサポートをさせていただきます！	【この物件について】 ◆地下鉄「竹田」駅徒歩4分！◆近鉄「竹田」駅徒歩4分！◆通勤通学に便利な2WAYアクセス！◆南・北の両面道路！◆間口広々８ｍ×８ｍ！◆お気軽にお問い合わせください！【得意エリア】京都市全域
お問い合せ先	(株)ドリームホーム丹波橋駅前店 TEL：0120-626900 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時 ※第二・最終週は17時まで／定休日：なし

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-626900

周辺環境

カナートモール伏見まで1402m スーパーの他、100ショップSeria」や、ドラッグストア「ココカラファイン」などの専門店を揃えています！ＡＴＭもありますので嬉しいですね！
フレスコ竹田店まで373m 24時間営業！駐車場は13台＋提携駐車場15台ございます！
サンディ竹田店まで485m 営業時間10：00～19：30　新鮮な食品を揃える地域密着型のスーパー。食材など日々の買い物がラクでママの強い味方！
スーパーマツモト伏見店まで971m 営業時間9：00～22：00　駐車場：267台あり！店内にはクリーニング店「ぴいぷる」や「ロッテリア」「井上花園」もございます！
ファミリーマート竹田七瀬川店まで620m 24時間営業しており、食料品などの購入からＡＴＭ・マルチコピー機の利用まで便利にご利用いただけます。 dポイント、楽天ポイント、Tポイントの3つのポイントが使えてお得にたまります♪
ドラッグユタカ伏見深草店まで795m 営業時間8：00～23：00　駐車場：30台あり！23時まで営業しているのでお仕事帰りにお買い物をすることができます！
ドラッグユタカ伏見西浦店まで1083m 営業時間8：00～23：00　23時まで営業しているのでお仕事帰りにお買い物をすることができます！
京都市立藤森中学校まで917m ＨＰには活動の学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認をすることができて安心です
京都市立竹田小学校まで182m 6年間通う小学校が徒歩3分であれば、パパもママも安心して見送る事ができますね。また学校行事に参加の際にも助かる立地です。

ショッピングセンター

カナートモール伏見：徒歩18分（1402ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむらカナートモール伏見店：徒歩18分（1402ｍ）
ショッピングセンター

ベビー・子供用品バースデイカナートモール伏見店：徒歩18分（1402ｍ）
スーパー

フレスコ竹田店：徒歩5分（373ｍ）
スーパー

サンディ竹田店：徒歩7分（485ｍ）
スーパー

スーパーマツモト伏見店：徒歩13分（971ｍ）
コンビニ

ファミリーマート竹田駅前店：徒歩3分（239ｍ）
コンビニ

セブンイレブン京都竹田中内畑町店：徒歩7分（531ｍ）
コンビニ

ファミリーマート竹田七瀬川店：徒歩8分（620ｍ）
ドラッグストア

ドラッグユタカ伏見深草店：徒歩10分（795ｍ）
ドラッグストア

ドラッグユタカ伏見西浦店：徒歩14分（1083ｍ）
ドラッグストア

ダックス伏見新堀川店：徒歩16分（1204ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナンくいな橋店：徒歩13分（1021ｍ）
高校・高専

京都教育大学附属高校：徒歩20分（1582ｍ）
中学校

京都市立藤森中学校：徒歩12分（917ｍ）
小学校

京都市立竹田小学校：徒歩3分（182ｍ）
幼稚園・保育園

京都市立竹田幼稚園：徒歩2分（108ｍ）
幼稚園・保育園

モーツァルトしずかこども園：徒歩13分（977ｍ）
幼稚園・保育園

モーツァルトしずかこども園：徒歩13分（976ｍ）
病院

医療法人清水会京都リハビリテーション病院：徒歩15分（1164ｍ）
病院

医療法人五木田病院介護医療院：徒歩17分（1317ｍ）
郵便局

京都竹田郵便局：徒歩5分（393ｍ）
郵便局

京都小久保郵便局：徒歩8分（600ｍ）
郵便局

伏見西浦郵便局：徒歩16分（1219ｍ）
銀行

JA京都中央竹田出張所：徒歩3分（174ｍ）
銀行

京都中央信用金庫竹田南支店：徒歩7分（489ｍ）
銀行

京都中央信用金庫竹田支店：徒歩12分（881ｍ）
公園

深草西浦南公園：徒歩9分（663ｍ）
公園

竹田公園：徒歩10分（784ｍ）
公園

改進中央緑地：徒歩12分（942ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

交通アクセス図

スーパーやコンビニ・駅・小学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきます！
ぜひお気軽にご相談ください！

路線図

お車での送迎行っております！
「駅や近隣の商業施設で待ち合わせ」「お家までお迎え」「店舗から一緒に」などなど、お客様のご都合に合わせて対応させて頂きます！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-626900