ゼロホーム　醍醐御霊ヶ下町

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

3580万円

京都府京都市伏見区

地下鉄東西線「醍醐」歩5分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ゼロ・コーポレーション京都南支店

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TEL：0120-046303 【通話料無料】

【１００年住宅のゼロホーム】醍醐御霊ケ下町
地下鉄東西線「醍醐駅」徒歩５分！
生活便利地に堂々完成しました！

【醍醐御霊ケ下町おすすめポイント☆】
・周辺施設が充実しており、子育て世帯にも人気のエリアです！
・地下鉄東西線「醍醐」駅から徒歩５分、京都駅までも約２５分なので通勤通学やお買い物にも便利です！
・LDKは広々１８．５J！対面式キッチンで、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。
・３階バルコニーは広めになっており、ワンちゃんが走れるスペースにも(^^)/
・前道６Mで駐車もラクラクです♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【１００年住宅のゼロホーム】人気の醍醐エリアに堂々完成！

白を基調とした外観が目を引きます！

3580万円、2LDK+S（納戸）、土地面積72.75m²、建物面積91.53m²
たっぷりと日差しが差し込んで明るい2階リビング18.5J！
ラクな姿勢で使いやすいスライド式「食器洗い乾燥機」が標準装備。後片付けの時間が短縮でき、シンクまわりもすっきり片付きます。
１階・階段下物入。玄関すぐの場所に収納スペースがあると、何かと便利です♪

白とベージュで明るく落ち着く室内に♪

2階LDKは広々18.5J！対面式キッチンで、ご家族の様子を見ながら楽しくお料理ができます(^^)

白とベージュで明るく落ち着く室内に♪
1階５．２J　・玄関横のお部屋です。
１階５．２J　・クローゼット
3階バルコニー・広々としていてワンちゃんも走って遊べます(^^)/

嬉しいたっぷり収納！

２階洋室６J　・バルコニーに面したお部屋で、たっぷりと光が差し込んでくれます。
２階洋室６J　・クローゼット
２階洋室８J　・バルコニーに面したお部屋で明るい空間です！ご夫婦の寝室にオススメです(^^)
２階洋室８J　・クローゼット

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

駅徒歩10分以内

白を基調とした外観が目を引きます！
たっぷりと日差しが差し込んで明るい2階リビング18.5J！
ラクな姿勢で使いやすいスライド式「食器洗い乾燥機」が標準装備。後片付けの時間が短縮でき、シンクまわりもすっきり片付きます。

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特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / 全居室フローリング / ３階建以上 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地見学は随時受付中です！
事前予約制となります。
お気軽にお問合せ・ご予約ください♪
●土日祝日・平日もご案内します。※定休日：火曜・水曜
●WEBから見学予約
『見学予約する（無料）』の赤いボタンから、ご予約ください。
ご希望があれば、「その他ご要望」欄にご記入いただきますとスムーズです。

■おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学（30分～）
◇ご希望条件のご相談（15分～）
◇資金計画のご相談（15分～）
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。

【ＧＷ休暇のお知らせ】誠に勝手ながら、弊社ＧＷ休暇のため4/28（日）～5/8（水）の間休業させていただきます。その間にいただきました資料請求等のお問い合わせメールの返信や資料発送は5/9（木）以降となりますので、あらかじめご了承下さい。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-046303

物件名	ゼロホーム　醍醐御霊ヶ下町
価格ヒント	3580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	72.75m²（登記）	建物面積ヒント	91.53m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、東6ｍ幅（接道幅6.1ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月
住所	京都府京都市伏見区醍醐御霊ケ下町47-14 [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄東西線「醍醐」歩5分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】物件詳細ページ【ゼロホーム】企業サイト【ゼロホーム】ブランドサイト【京都不動産買取センター】売却相談はコチラ京都の建売住宅インスタグラム
担当者より	担当者宅建不動産コンサルティングマスター今西　年齢：50代業界経験：24年私が心掛けているのは、「親しみやすさ」や気軽に何でも相談して頂ける「雰囲気作り」です。また、不動産には専門用語や聞きなれない言葉が多いので、分かりやすい説明を心掛けています。
お問い合せ先	(株)ゼロ・コーポレーション京都南支店 TEL：0120-046303 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（7）第005454号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜・水曜

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-046303

周辺環境

地下鉄東西線醍醐駅まで500m 徒歩5分　
京都市立池田東小学校まで841m
京都市立栗陵中学校まで545m
アル・プラザ醍醐まで586m
伏見東郵便局まで488m
京都市伏見区役所醍醐支所まで259m

駅

地下鉄東西線醍醐駅：徒歩7分（500ｍ）
小学校

京都市立池田東小学校：徒歩11分（841ｍ）
中学校

京都市立栗陵中学校：徒歩7分（545ｍ）
スーパー

アル・プラザ醍醐：徒歩8分（586ｍ）
郵便局

伏見東郵便局：徒歩7分（488ｍ）
役所

京都市伏見区役所醍醐支所：徒歩4分（259ｍ）
スーパー

コープ醍醐石田：徒歩9分（712ｍ）
コンビニ

ファミリーマート伏見醍醐大構店：徒歩3分（180ｍ）
コンビニ

セブンイレブン醍醐大構町店：徒歩5分（398ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局アルプラザ醍醐店：徒歩8分（614ｍ）
ドラッグストア

キリン堂醍醐店：徒歩7分（520ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド京都醍醐店：徒歩7分（502ｍ）
ホームセンター

ロイヤルプロ醍醐：徒歩11分（810ｍ）
幼稚園・保育園

あけぼのこども園：徒歩4分（284ｍ）
病院

医療法人医仁会武田総合病院：徒歩18分（1416ｍ）
図書館

京都市醍醐中央図書館：徒歩7分（500ｍ）
銀行

京都中央信用金庫醍醐支店：徒歩4分（289ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-046303

構造の特徴


100年住宅のゼロホームゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。	全棟国産木材使用数ある国産材の中でも、ゼロホームはその強度性、意匠性の高さで宮崎県産の杉を使用しています。	点検・補修がしやすい工夫構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。

構造を使い続けるための工夫壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。	軸組みを100年持たせる工夫壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。	構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-046303