【京田辺大住小林】ＪＲ片町線大住駅 6分♪

新築一戸建て

4280万円

京都府京田辺市

ＪＲ片町線「大住」歩6分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-946150 【通話料無料】

【断熱等級6の家】冬でもTシャツ1枚で過ごせる住まいを実現！
◇「長期優良住宅」「耐震等級３」取得で安心安全な暮らし

【おすすめポイント】
■東側が遊歩道と川ですので陽当りも良く気持ちの良い環境
■前道が広く駐車も楽々♪
■充実設備（浴室暖房乾燥機・食洗器など）
■駅や高速道路も近く、京都市内や大阪市内へのアクセス良好

【周辺環境】
□桃園小学校まで徒歩約１２分・大住中学校まで徒歩約２０分
□JR「大住」駅まで徒歩約６分
□商業施設が揃う「松井山手」まで車で約８分
他の区画は自由設計プランの土地として販売中です！
お気軽にお問い合わせ下さい！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

JR片町線大住駅徒歩5分。周囲はのどかな風景が広がって暮らしやすい場所です。

断熱等級6 耐震等級3を取得。気密もしっかりと取った、24時間冬はあたたかく、夏は涼しい家です。
周辺環境はのどかな風景が広がっています。
ガビオンを設置したおしゃれな玄関
4280万円、3LDK、土地面積117.94m²、建物面積99.57m²

アイアンのスケルトン階段が印象的で、大きな窓からの採光も十分な明るいリビング。

吹き抜けによって、2階ホールも含めて一体に感じられるリビング空間。
外部への広がりを感じられる吹き抜けの窓
配膳しやすいキッチン横のダイニング
玄関からすぐのキッチンは回遊動線となっており、家事効率が向上しています。

ウォークインタイプのシューズクローゼットとひと繋がりの玄関
ご家族の生活スタイルの変化に合わせて将来2部屋に分けられるようにプランニングしています。
ホテルライクにデザインされた洗面台
明るすぎず落ち着きのあるトイレ

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

その他、宇治大久保モデルハウス・勇田モデルハウス　随時公開中！

【モデルハウスについて】
■宇治大久保モデルハウス■
高気密・高断熱・第一種換気の心地よさと、グランライフのデザインへのこだわりを感じていただけるモデルハウスです。
ご見学の予約はお問い合わせフォーム・電話からお気軽にどうぞ♪

■勇田モデルハウス■
「エアコン1台で年中快適に過ごせる家」を体験いただけます！
年中Tシャツで過ごせる住まいを実感してみてください♪

物件は随時見学していただけます♪

グランライフでは、土地探しから資金相談、家づくりまで
お客様の「ライフスタイル」に合わせた住まいづくりをご提案致します！
その他、掲載物件以外にもご紹介可能な物件がございます！
ご希望や現在の不安、不動産に関する疑問なども含めて、お気軽にお問い合わせください♪

■いつでもご相談・ご案内ＯＫ！
「仕事や家庭の事情で、なかなか都合がつかない」という方もお気軽にご相談ください♪
お客さまのご都合に合わせてお時間や日程の対応が可能です！

■住まいづくりのプロがライフプランを相談♪
不動産・お家づくりのプロだけでなく、住宅専門のファイナンシャルプランナーが資金計画についてご相談することが可能です♪

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-946150

物件名	【京田辺大住小林】ＪＲ片町線大住駅 6分♪
価格ヒント	4280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	117.94m²（登記）	建物面積ヒント	99.57m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南西6.2ｍ幅（接道幅13.7ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2023年12月
住所	京都府京田辺市大住小林 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ片町線「大住」歩6分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】グランライフ　オフィシャルサイトグランライフ　Instagram R+house京都宇治　Instagram
担当者より	担当者福留　潤年齢：40代業界経験：5年 ◆充実の注文住宅プランで理想住まいづくりのお手伝いいたします！◆デザイン＋使い勝手＋高性能　すべてを叶える注文住◆長期優良住宅　耐震等級３　取得！◇資金計画相談得意としています。	【得意エリア】宇治・城陽・京田辺・その他ご相談ください
お問い合せ先	グランライフ(株) TEL：0120-946150 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：京都府知事（4）第012297号取引態様：＜仲介＞

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-946150

周辺環境

スーパーストアナカガワ大住ヶ丘店まで1045m
ファミリーマート京田辺大住店まで415m
京田辺市野外活動センターまで2297m

スーパー

スーパーストアナカガワ大住ヶ丘店：徒歩14分（1045ｍ）
コンビニ

ファミリーマート京田辺大住店：徒歩6分（415ｍ）
コンビニ

セブンイレブン京田辺大住店：徒歩9分（645ｍ）
中学校

京田辺市立大住中学校：徒歩20分（1600ｍ）
小学校

京田辺市立桃園小学校：徒歩17分（1299ｍ）
幼稚園・保育園

京田辺市立薪幼稚園：徒歩12分（913ｍ）
病院

医療法人社団石鎚会京都田辺記念病院：徒歩26分（2032ｍ）
公園

京田辺市野外活動センター：徒歩29分（2297ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-946150

設備仕様


Panasonic「リビングステーションV-style」・お手入れしやすいスタイリッシュなレンジフード・深型の食器洗い乾燥機・継ぎ目のないシンクでお手入れが簡単	Panasonic「オフローラ」・キレイが続くスゴピカ浴槽＆水栓・洗練された印象のフラットラインLED照明	Panasonic「アラウーノS160」・触れずに使用できる便ふたオート開閉・掃除がしやすい継ぎ目のない便座・停電時にも乾電池を使ってワンタッチ洗浄・２種類の泡とパワフルな水流が旋回しながらしっかりおそうじ

Panasonic「洗面ドレッシング　シーライン」・SIAA認証基準に適合した抗菌加工部材・デザインもお掃除のしやすさも優れたボールとカウンター・水アカが付きにくいスゴピカ水栓

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-946150