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情報の見方

コモンステージ千代川町【分譲住宅】【積水ハウス】

  • 新築一戸建て
  • 即引渡可
  • 売主・代理

5302万1000円

京都府亀岡市

JR山陰本線「千代川」歩12分

情報提供日:
24/4/28
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/5/9

積水ハウス株式会社

【積水ハウス】ご予約の上、ご来場でQUOカード2000円分プレゼント中!/累計建築戸数世界一の積水ハウスが提供する亀岡エリアの新築戸建物件をご案内いたします。

JR嵯峨野線「千代川」駅まで徒歩12分(約900m)の場所に位置する「コモンステージ千代川町」の分譲住宅です。
周辺ロードサイドには生活便利施設が集積しています。子育て中の方や自然豊かな場所でゆっくり暮らしたいという方にもピッタリの街です。
現地のご案内や資金面等、お気軽にご相談下さい。

まずは体感。見学やご相談受付中!
気になる物件はお早めに!
外観イメージ
開放的で日当たりの良い、安らぎの住まいです。ウチとソトがつながる大開口サッシ、重厚感とデザイン性があるダインコンクリートウォールを採用しております。
明るい日差しを感じられる2階LDKの家です。外観にアクセントを加える木調スクリーンを採用しております。
内観イメージ
間接照明を取り入れた魅力的なLDK空間です。エコカラットでインテリアにアクセントを利かせました。寝室にはリモートワークにぴったりな書斎スペースを確保しました。
アイランドキッチンと木質天井が魅力的なLDKです。高級感溢れる無垢挽板フロアを採用しております。
まずは体感。見学やご相談受付中!
気になる物件はお早めに!

豊かな自然に囲まれた、子育て世代も暮らしやすい住環境です。

間取り図 
間接照明を取り入れた魅力的なLDK空間です。
洗面所は脱衣室と分けることで、来客時も気兼ねなく使える・使ってもらえるメリットがございます。
間取り図 
寝室にはリモートワークにぴったりな書斎スペースを確保しました。
WICはシーズンオフの寝具や季節家電など、大きい物が収納できます。
廊下収納があると家族の物も収納できて便利です。
前面道路含む現地写真 
【V-2号地/外観/2023年6月撮影】
ウチとソトがつながる大開口サッシ採用しております。
重厚感とデザイン性があるダインコンクリートウォールです。
その他内観 
ダイニング・キッチンの様子です。キッチン設備はSK-ラクシーナです。
その他内観 
リビング・ダイニングの様子です。開放的で日当たりの良い空間です。天井の間接照明と優しい色使いのインテリアで、明るい安らぎのLDKとなっております。

コモンステージ千代川町の分譲住宅を一度ご覧ください!

リビング以外の居室 
2階主寝室の様子です。アクセント壁の向こうに書斎コーナーがございます。
駅 
JR嵯峨野線「千代川」駅まで900m 徒歩12分。快速も停まる駅で、日々の通勤・通学も快適です。駅前には駐輪場もあるため、駅までは自転車利用も可能です。
中学校 
亀岡市立大成中学校まで500m 徒歩7分。豊かな自然に恵まれた環境で、生徒たちがのびのびと勉学や部活動に励んでいます。
幼稚園・保育園 
千代川幼稚園まで1400m 徒歩18分。21世紀を力強く生きる心豊かでたくましい人間の育成に力を入れています。
スーパー 
スーパーマツモト千代川店まで650m 徒歩9分。JR「千代川」駅からの帰宅途中に寄れて、便利。国道9号線沿いに位置し、202台分の駐車場があるので、お車でも利用しやすいスーパーです。

現地のご案内、資金面等お気軽にご相談ください。

小学校 
亀岡市立千代川小学校まで1200m 徒歩15分。創立は明治6年、130年以上の歴史ある小学校です。
スーパー 
フレッシュバザール亀岡千代川店まで200m 徒歩3分。生鮮食品や酒類を販売しています。クリーニング店も取り扱っています。
ドラッグストア 
ドラッグユタカ千代川店まで1100m 徒歩14分。医薬品の他、食品、化粧品、酒、コンタクトなどの取り扱いもございます。調剤薬局があり、FAXやネットでの処方箋受付も行っています。
病院 
さとう医院まで600m 徒歩8分。診療科目は内科・消化器内科、婦人科など。内科のある病院が近くにあると、安心です。
銀行 
京都銀行 千代川支店まで900m 徒歩12分。国道9号線沿いにあり、駐車場もあります。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

30区画以上の整備された分譲地

  •  
    間接照明を取り入れた魅力的なLDK空間です。
    洗面所は脱衣室と分けることで、来客時も気兼ねなく使える・使ってもらえるメリットがございます。
  •  
    寝室にはリモートワークにぴったりな書斎スペースを確保しました。
    WICはシーズンオフの寝具や季節家電など、大きい物が収納できます。
    廊下収納があると家族の物も収納できて便利です。
  •  
    【V-2号地/外観/2023年6月撮影】
    ウチとソトがつながる大開口サッシ採用しております。
    重厚感とデザイン性があるダインコンクリートウォールです。

他の注目ポイントを見る

  • 30区画以上の整備された分譲地
  • 整形地
  • 前道6m以上
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • 2台以上駐車可
  • ウッドデッキあり
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 収納充実の間取り
  • 庭つき・庭自慢
  • 南向き
  • リビングに階段あり
  • 京都
  • 注目の物件ピックアップ

特徴ピックアップ

駐車2台可 / スマートキー / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウッドデッキ / システムキッチン / ウォークインクローゼット / 食器洗乾燥機 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / IHクッキングヒーター / 庭 / ルーフバルコニー / 全居室フローリング / 大型タウン内 / TVモニタ付インターホン / 区画整理地内 / オール電化 / シャワー付洗面化粧台 / LDK18畳以上 / 2階建 / スーパー 徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 床暖房 / 複層ガラス / 浴室に窓 / 太陽光発電システム / 年度内引渡可 / 陽当り良好 / トイレ2ヶ所 / 前道6m以上 / リビング階段 / 年内引渡可 / 対面式キッチン

イベント情報

現地案内会
日程/1月9日(火曜日)~7月29日(月曜日)
京都エリアで住まいづくりをお考えの方におすすめです!建売&分譲地を一挙ご案内いたします。
みどころ満載の建物の雰囲気を現地でご体感ください。

◇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内・ご見学も可能です
まずはご来場予約をお願いします。WEB予約特典:QUOカード2000円分プレゼント!

◇おおよその流れや所要時間や内容は、下記をご参考ください

(1)資料請求、来場予約後、2~3日以内に担当からご連絡致します。
 ※連絡手段(メールや電話等)のご希望がある方は、事前にお知らせください。

(2)当日のご案内例は下記となります
■現地見学(30分~) ■ご希望条件やお困りごとの相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)■積水ハウスならではの設計事例、耐震性能、最先端の住宅設備ご紹介(30分~)

お客様の知りたい情報や、計画段階に合わせた資料のご準備、案内を致します。
初めての住宅計画で不安な事もあると思いますが、お客様に寄り添ったご提案やご案内をさせて頂きます。

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:0771-23-8015
物件名
コモンステージ千代川町【分譲住宅】【積水ハウス】
価格

5302万1000円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
1戸
総戸数
35戸
土地面積
132.92m2(40.20坪)
建物面積
103.49m2(31.30坪)
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし
完成時期(築年月)
2023年6月
住所

京都府亀岡市千代川町高野林北ン田高野林・小林土地区画整理事業地内11街区7画地

[ 周辺環境 ]

交通
JR山陰本線「千代川」歩12分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
お問い合せ先

積水ハウス株式会社

TEL:0771-23-8015

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:9:15~18:00※購入のお申込みは主たる事務所「京都支店」で受付けております/定休日:火曜日、水曜日及び祝日

問合せ先:  TEL:0771-23-8015

周辺環境

  • 亀岡市立千代川小学校まで1200m 徒歩15分。創立は明治6年、130年以上の歴史ある小学校です。
  • 亀岡市立大成中学校まで500m 徒歩7分。豊かな自然に恵まれた環境で、生徒たちがのびのびと勉学や部活動に励んでいます。
  • 千代川幼稚園まで1400m 徒歩18分。21世紀を力強く生きる心豊かでたくましい人間の育成に力を入れています。
  • スーパーマツモト千代川店まで650m 徒歩9分。JR「千代川」駅からの帰宅途中に寄れて、便利。国道9号線沿いに位置し、202台分の駐車場があるので、お車でも利用しやすいスーパーです。
  • フレッシュバザール亀岡千代川店まで200m 徒歩3分。生鮮食品や酒類を販売しています。クリーニング店も取り扱っています。
  • ドラッグユタカ千代川店まで1100m 徒歩14分。医薬品の他、食品、化粧品、酒、コンタクトなどの取り扱いもございます。調剤薬局があり、FAXやネットでの処方箋受付も行っています。
  • さとう医院まで600m 徒歩8分。診療科目は内科・消化器内科、婦人科など。内科のある病院が近くにあると、安心です。
  • 京都銀行 千代川支店まで900m 徒歩12分。国道9号線沿いにあり、駐車場もあります。
  • JR嵯峨野線「千代川」駅まで900m 徒歩12分。快速も停まる駅で、日々の通勤・通学も快適です。駅前には駐輪場もあるため、駅までは自転車利用も可能です。
  • 小学校
    亀岡市立千代川小学校:徒歩15分(1200m)
  • 中学校
    亀岡市立大成中学校:徒歩7分(500m)
  • 幼稚園・保育園
    千代川幼稚園:徒歩18分(1400m)
  • スーパー
    スーパーマツモト千代川店:徒歩9分(650m)
  • スーパー
    フレッシュバザール亀岡千代川店:徒歩3分(200m)
  • ドラッグストア
    ドラッグユタカ千代川店:徒歩14分(1100m)
  • 病院
    さとう医院:徒歩8分(600m)
  • 銀行
    京都銀行 千代川支店:徒歩12分(900m)
  • JR嵯峨野線「千代川」駅:徒歩12分(900m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

現地案内会
日程/1月9日(火曜日)~7月29日(月曜日)
京都エリアで住まいづくりをお考えの方におすすめです!建売&分譲地を一挙ご案内いたします。
みどころ満載の建物の雰囲気を現地でご体感ください。

◇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内・ご見学も可能です
まずはご来場予約をお願いします。WEB予約特典:QUOカード2000円分プレゼント!

◇おおよその流れや所要時間や内容は、下記をご参考ください

(1)資料請求、来場予約後、2~3日以内に担当からご連絡致します。
 ※連絡手段(メールや電話等)のご希望がある方は、事前にお知らせください。

(2)当日のご案内例は下記となります
■現地見学(30分~) ■ご希望条件やお困りごとの相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)■積水ハウスならではの設計事例、耐震性能、最先端の住宅設備ご紹介(30分~)

お客様の知りたい情報や、計画段階に合わせた資料のご準備、案内を致します。
初めての住宅計画で不安な事もあると思いますが、お客様に寄り添ったご提案やご案内をさせて頂きます。

設備仕様

 
スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」
発電・温水設備 
積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。
 
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
その他設備 
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
 
おうちの中の空気、気になりませんか?
冷暖房・空調設備 
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
問合せ先:  TEL:0771-23-8015

構造の特徴

 
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
構造・工法・仕様 
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
 
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
構造・工法・仕様 
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
 
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
構造・工法・仕様 
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

コモンステージ千代川町【分譲住宅】【積水ハウス】  【一戸建て】

販売スケジュール
先着順受付中
イベント情報
現地案内会
日程/1月9日(火曜日)~7月29日(月曜日)
京都エリアで住まいづくりをお考えの方におすすめです!建売&分譲地を一挙ご案内いたします。
みどころ満載の建物の雰囲気を現地でご体感ください。

◇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内・ご見学も可能です
まずはご来場予約をお願いします。WEB予約特典:QUOカード2000円分プレゼント!

◇おおよその流れや所要時間や内容は、下記をご参考ください

(1)資料請求、来場予約後、2~3日以内に担当からご連絡致します。
 ※連絡手段(メールや電話等)のご希望がある方は、事前にお知らせください。

(2)当日のご案内例は下記となります
■現地見学(30分~) ■ご希望条件やお困りごとの相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)■積水ハウスならではの設計事例、耐震性能、最先端の住宅設備ご紹介(30分~)

お客様の知りたい情報や、計画段階に合わせた資料のご準備、案内を致します。
初めての住宅計画で不安な事もあると思いますが、お客様に寄り添ったご提案やご案内をさせて頂きます。
所在地
京都府亀岡市千代川町高野林北ン田高野林・小林土地区画整理事業地内11街区7画地
交通
JR山陰本線「千代川」歩12分
販売戸数
1戸
総戸数
35戸
価格
5302万1000円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし
諸費用
-
間取り
3LDK
建物面積
103.49m2(31.30坪)
土地面積
132.92m2(40.20坪)
建ぺい率・容積率
建ぺい率:60/容積率:200
完成時期(築年月)
2023年6月
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
軽量鉄骨2階建(1戸)
施工
積水ハウス株式会社(各建物施工)
リフォーム
-
用途地域
1種住居
地目
-
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
設備:○設備/電気:関西電力等、ガス:個別プロパンガス、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:道路側溝(U字溝)、○確認済証番号/V-2号地:第23WHEC確建京00013号(令和5年1月6日) ■分譲住宅概要 【V-2号地】○建物構造/軽量鉄骨造2階建○建物設備/ダインコンクリート、陶器瓦○建物仕様/ユニットバス1618サイズ、システムキッチン、食器洗い乾燥機、カップボード、LD床暖房、照明器具(LED)、エアコン(LDK1台・洋室1台)、太陽光発電(約4.042kW)、オール電化仕様 ○土地・建物売主:積水ハウス株式会社○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 ※現在販売中につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。

会社情報

会社概要

<建物売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)京都支店
〒604-8186 京都府京都市中京区梅屋町烏丸通御池下る358 アーバネックス御池ビル西館6階

問い合わせ先
TEL:0771-23-8015

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:9:15~18:00※購入のお申込みは主たる事務所「京都支店」で受付けております/定休日:火曜日、水曜日及び祝日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月28日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年5月9日

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【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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