コ・モド　ヴィータ亀岡並河建売分譲

太陽の光が差し込む暖かな家

17.6帖の広々LDKは、使い勝手を考えた明るく開放感のある空間。水回りも一箇所にまとめ、ご家族の日々の家事効率を高める動線を採用しました。※配置の家具はCGによる制作です

大きな窓から日差しが降り注ぐ明るいリビング・ダイニングは南側に配置されており、心地よい陽光や風を感じることができます。ご家族とのコミュニケーションが増えるリビング階段を採用。

道路との高低差も少なく、ゆとりがあり、車の出し入れや切り返しもスムーズにおこなえるなど、安全性にも配慮がされています。

角地で最大3台駐車可能です。親戚やご友人が来た際にも、「家の前に置いていたせいで、ご近所の迷惑に・・・」なんて心配がいりません。

家の顔となる外観。シックでモダンな雰囲気のネイビーを採用。汚れが目立ちにくいという利点があり、ドアと建具の一部を木目にしたことでアクセントになっています。

8.8帖の主寝室は、大きなベッドやドレッサー、収納棚を置いてもゆとりのある空間。日々の疲れを癒してくれるスペースです。※配置の家具はCGによる制作です

主寝室には、2.2帖のウォークインクローゼットをご用意。ご夫婦の衣類等が全て綺麗に収納できる余裕のあるスペース。

子供部屋はベッドや机を入れても広々としたスペースが取れるのでお子さんものびのび自分自身の時間を過ごせます。※配置の家具はCGによる制作です

収納たっぷりの使いやすいキッチン。手に優しい、後片づけおまかせの食洗機を設置。毎日の忙しい時間帯を受け持って、つかの間のゆとりをもたらしてくれるパートナーです。

LDKには窓が3つあるので、明るい空間。家族が自然と集まりやすく、気持ちも前向きになれる家族にとって嬉しいスペースです。

現代の住まいには、暮らし心地のよさに加え、毎日を、そして将来を安心して暮らせるように、環境への配慮や万一への備えが必要だと、私たちは考えます。
高い断熱性能と自然エネルギーの活用により、住まいの省エネ化を実現し、CO2排出量の削減に貢献。

玄関からSICを通って水回りへ直接アクセス可能です

浴室乾燥機能付き、素材にこだわった浴室

お掃除のしやすい壁付け水栓の洗面台

流すたび自動でお掃除「アラウーノS160」トイレ

(K2-7号地)、価格4480万円、3LDK+S、土地面積118.91m²、建物面積98.19m²

並河区画図

京都縦貫道「大井」ICより車で約２分です。

路線図ＪＲ嵯峨野線「並河」駅から「京都」駅まで、乗り換えなしの一直線23分（快速利用）

ＪＲ嵯峨野線並河駅まで880m 京都駅まで、乗り換えなしの一直線23分（快速利用）

市立大井小学校まで700m 田植えをしたり、大根を育てたり、味噌を作ったり、様々な学習機会を設けている小学校（2019年度）

家の顔となる外観。シックでモダンな雰囲気のネイビーを採用。汚れが目立ちにくいという利点があり、ドアと建具の一部を木目にしたことでアクセントになっています。

17.6帖の広々LDKは、使い勝手を考えた明るく開放感のある空間。水回りも一箇所にまとめ、ご家族の日々の家事効率を高める動線を採用しました。※配置の家具はCGによる制作です

収納たっぷりの使いやすいキッチン。手に優しい、後片づけおまかせの食洗機を設置。毎日の忙しい時間帯を受け持って、つかの間のゆとりをもたらしてくれるパートナーです。

17.6帖の広々LDKは、使い勝手を考えた明るく開放感のある空間。水回りも一箇所にまとめ、ご家族の日々の家事効率を高める動線を採用しました。※配置の家具はCGによる制作です

主寝室には、2.2帖のウォークインクローゼットをご用意。ご夫婦の衣類等が全て綺麗に収納できる余裕のあるスペース。

(K2-7号地)、価格4480万円、3LDK+S、土地面積118.91m²、建物面積98.19m²

収納たっぷりの使いやすいキッチン。手に優しい、後片づけおまかせの食洗機を設置。毎日の忙しい時間帯を受け持って、つかの間のゆとりをもたらしてくれるパートナーです。

浴室乾燥機能付き、素材にこだわった浴室

現代の住まいには、暮らし心地のよさに加え、毎日を、そして将来を安心して暮らせるように、環境への配慮や万一への備えが必要だと、私たちは考えます。
高い断熱性能と自然エネルギーの活用により、住まいの省エネ化を実現し、CO2排出量の削減に貢献。

収納たっぷりの使いやすいキッチン。手に優しい、後片づけおまかせの食洗機を設置。毎日の忙しい時間帯を受け持って、つかの間のゆとりをもたらしてくれるパートナーです。

浴室乾燥機能付き、素材にこだわった浴室

現代の住まいには、暮らし心地のよさに加え、毎日を、そして将来を安心して暮らせるように、環境への配慮や万一への備えが必要だと、私たちは考えます。
高い断熱性能と自然エネルギーの活用により、住まいの省エネ化を実現し、CO2排出量の削減に貢献。

収納たっぷりの使いやすいキッチン。手に優しい、後片づけおまかせの食洗機を設置。毎日の忙しい時間帯を受け持って、つかの間のゆとりをもたらしてくれるパートナーです。

浴室乾燥機能付き、素材にこだわった浴室

現代の住まいには、暮らし心地のよさに加え、毎日を、そして将来を安心して暮らせるように、環境への配慮や万一への備えが必要だと、私たちは考えます。
高い断熱性能と自然エネルギーの活用により、住まいの省エネ化を実現し、CO2排出量の削減に貢献。

収納たっぷりの使いやすいキッチン。手に優しい、後片づけおまかせの食洗機を設置。毎日の忙しい時間帯を受け持って、つかの間のゆとりをもたらしてくれるパートナーです。

浴室乾燥機能付き、素材にこだわった浴室

現代の住まいには、暮らし心地のよさに加え、毎日を、そして将来を安心して暮らせるように、環境への配慮や万一への備えが必要だと、私たちは考えます。
高い断熱性能と自然エネルギーの活用により、住まいの省エネ化を実現し、CO2排出量の削減に貢献。

17.6帖の広々LDKは、使い勝手を考えた明るく開放感のある空間。水回りも一箇所にまとめ、ご家族の日々の家事効率を高める動線を採用しました。※配置の家具はCGによる制作です

(K2-7号地)、価格4480万円、3LDK+S、土地面積118.91m²、建物面積98.19m²

大きな窓から日差しが降り注ぐ明るいリビング・ダイニングは南側に配置されており、心地よい陽光や風を感じることができます。ご家族とのコミュニケーションが増えるリビング階段を採用。

家の顔となる外観。シックでモダンな雰囲気のネイビーを採用。汚れが目立ちにくいという利点があり、ドアと建具の一部を木目にしたことでアクセントになっています。

17.6帖の広々LDKは、使い勝手を考えた明るく開放感のある空間。水回りも一箇所にまとめ、ご家族の日々の家事効率を高める動線を採用しました。※配置の家具はCGによる制作です

収納たっぷりの使いやすいキッチン。手に優しい、後片づけおまかせの食洗機を設置。毎日の忙しい時間帯を受け持って、つかの間のゆとりをもたらしてくれるパートナーです。

家の顔となる外観。シックでモダンな雰囲気のネイビーを採用。汚れが目立ちにくいという利点があり、ドアと建具の一部を木目にしたことでアクセントになっています。

17.6帖の広々LDKは、使い勝手を考えた明るく開放感のある空間。水回りも一箇所にまとめ、ご家族の日々の家事効率を高める動線を採用しました。※配置の家具はCGによる制作です

収納たっぷりの使いやすいキッチン。手に優しい、後片づけおまかせの食洗機を設置。毎日の忙しい時間帯を受け持って、つかの間のゆとりをもたらしてくれるパートナーです。

セブンイレブン亀岡大井店まで250m ATMや宅配便など、24時間営業のコンビニが近いと何かと便利

ファミリーマート亀岡大井店まで550m 24時間営業のコンビニが近くにもう一軒あります

市立大井小学校まで700m 田植えをしたり、大根を育てたり、味噌を作ったり、様々な学習機会を設けている小学校（2019年度）

セブンイレブン亀岡並河店まで800m 並河駅前にも24時間営業のコンビニがあります

ＪＲ嵯峨野線並河駅まで880m 京都駅まで、乗り換えなしの一直線23分（快速利用）

ダックス亀岡大井店まで1100m 深夜まで営業しているので、夜、急に体調が悪くなった時にも心強いですね。

京都銀行大井支店まで1150m 自転車約5分平日・土・日・祝日とも、ATMは8：00～21：00利用可能

スーパーマツモト大井店まで1200m クリーニングやフラワーショップ、美容院もあるスーパー。

ドラッグユタカ亀岡並河店まで173m 現地から歩いてすぐなので買い物にとっても便利。銀行ATMもありお酒や冷凍食品から化粧品まで揃います。

現地案内図：国道９号線から東側に入ったところにあります。

京都縦貫道「大井」ICより車で約２分です。

路線図ＪＲ嵯峨野線「並河」駅から「京都」駅まで、乗り換えなしの一直線23分（快速利用）

都市ガスから取り出した水素と空気中の
酸素を反応させて発電し、発電時に発生
する熱でお湯を沸かします。排熱を利用
するなどエネルギーを無駄なく効率的に
使うことで、C O 2排出量を大幅に削減。
温水床暖房やミストサウナなどにも対応し、より快適な暮らしと経済性の両立も可能
になります。

乾燥剤や除湿剤のように1度湿気を吸うと化学変化を起こすのとは異なり、気体の状態で細孔内に水分を保持するので、何度でも吸放湿を繰り返し調湿効果は長続きします。

現代の住まいには、暮らし心地のよさに加え、毎日を、そして将来を安心して暮らせるように、環境への配慮や万一への備えが必要だと、私たちは考えます。
高い断熱性能と自然エネルギーの活用により、住まいの省エネ化を実現し、CO2排出量の削減に貢献。

輻射熱で足元からあたためる
温水床暖房で暮らしを快適に。

自然の力である地熱の効果でベース空間（床下）は、一年を通して外気に比べ、温度が安定しています。パナソニック ホームズの換気はそのベース空間の空気を取り込むことと、高性能断熱材で包み込む「家まるごと断熱」による優れた断熱性能により、冷暖房負荷の低減を図っています。

ＨＥＰＡフィルターを換気システムに採用。花粉や黄砂だけでなく、ＰＭ２.５※まで対応し、できるだけ外気の汚れを取り込まないよう配慮しています。
※PM2.5とは2.5μm以下の微小粒子状物質のことです。

構造体全体で地震の力を受け止め、
バランス良く分散し、優れた耐震性を発揮。

大型パネル構造は、外壁や床、屋根などのパネルを一体化させた、「強固なブロック体」です。
構造体全体で荷重をしっかり受け止める、いわゆる「モノコック構造」となっていることがポイント。
地震や台風などの外力を、面全体で受け止め、建物全体にバランスよく分散し、優れた耐震性を発揮します。

繰り返す大きな地震にも建物のゆがみを抑え、安定した強度を保ち続けます。パワテックパネルとアタックフレームを間取りにあわせてバランスよく配置することにより、家１棟の耐力性能を確保。ご家族のニーズに応えるさまざまなプランニングが可能となります。

制振シートは、生活音を柔らかく吸収・減衰させる「高分子粘弾性物質」と、重くて振動しにくい「高比重金属」のダブル効果で“音エネルギー”を吸収、階下への音の伝わりを低減し、ALC床と同等の遮音性能を実現しています。

延焼の被害を抑える「延焼防止対策」、内部からの燃え広がりを抑える「出荷拡大抑止対策」、優れた防耐火性能を実証する「防耐火試験」など、火災を「もらわない、ひろげない」をキーワードに、防耐火を徹底。

住まいの価値を長く保つため、防錆、防水、防湿を徹底。
屋根をはじめ、防水対策を建物全体で防水・防湿設計