S-Cube【城陽市枇杷庄西ノ口】=ZEH水準のこだわり住宅=

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

2840万円

京都府城陽市

近鉄京都線「富野荘」歩11分

情報提供日:: 24/5/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内

エスワイズ(株)

4.2 (接客評価コメント121件)

TEL：0774-34-3113

【内観イメージ追加♪】アルプラザ城陽まで車で5分！
南側が土手で陽当たりも良好◎近鉄沿線◎
ZEH水準・制震ダンパー・太陽光などお得で安心な設備が標準です♪

《アクセス》
近鉄京都線「富野荘」駅まで徒歩11分/自転車5分

《物件の魅力POINT》
■城陽ICまで近くお出かけに便利です。
■目の前には緑が広がり景色良好◎
■すぐにサイクリングロードに上がる事が出来るので、のんびり散歩やサイクリングを楽しむ事できます。
■南向きで陽当たり良好、通風もばっちり♪
■火災に強い省令準耐火構造で保険料もお得！
■ZEH水準住宅で子育てエコホーム補助金も住宅ローン控除も対応しています♪

《ロケーション》
アルプラザ城陽店：徒歩29分/車5分(2276m)
スーパー山田屋富野荘本店：徒歩12分(922m)
今池小学校：徒歩18分(1365m)

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◆近鉄京都線「富野荘」駅まで徒歩１１分！自然豊かな落ち着いた街並みです◆

【外観イメージパース】片流れ屋根がスタイリッシュな外観。
ホワイトと爽やかなブルーを取り入れつつも、差し色でブラックを使い一味違うお家に♪

2840万円、3LDK、土地面積89.3m²、建物面積86.12m² 【間取り】
土地面積：約89.30m²（27.01坪）
建物面積：86.12m²（26.05坪）
16.7帖のLDK、廊下と主寝室からアクセス可能なファミリークローゼットもある使い勝手の良い間取りです♪
【内観イメージ/LDK】
キッチン背面のライトブルーのクロスがリビングの印象をパッと明るくしてくれます。
このブルーの色合いは、玄関扉を色を合わせているこだわりがあります♪
【内観イメージ/LDK】LDK中心の間取りで自然と家族のコミュニケーションが生まれます。団欒をつくるのがS-CUBEの得意技です♪
【内観イメージ/洋室】アクセントクロスが落ち着いた色合いのフローリングとマッチした洋室です。
バルコニーに繋がっており、柔らかな光が差し込みます。

◆完成前のため弊社施工例写真をご参考ください♪どんなお家になるか楽しみですね♪◆

【内観イメージ/LDK】窓から暖かい光、気持ちの良い風が吹き抜ける明るいLDK。ナチュラルな色合いのフローリングと建具を採用していますので、様々なテイストの家具とも調和します。

【施工事例/洗面台・洗面室】三面鏡の裏にも収納スペースがしっかりございます。化粧品や歯ブラシなど片付けておけますので、いつも綺麗にご使用いただけます。

【施工事例/浴室】広々した浴槽で一日の疲れを癒すことができます。手すり付の浴槽、高さ調整ができるシャワー、おていれ楽々な小物がおけるカウンターを採用しています。

【施工事例/トイレ】ホワイトで統一された清潔感のあるトイレ。TOTOのGGというタンクレスのようなローシルエットですっきりとした見た目が特徴♪

【施工事例/洋室】ファミリークローゼットに加え各居室にもクローゼットを設けているので物があふれることがありません。整理整頓のしやすさにもこだわっています。

◆少しでも安心できるお家に住んでほしいから、S-Cubeは標準仕様にもこだわっています。◆

【制震ダンパー/MIRAIE】MIRAIEは、今注目されている「繰り返す揺れ」に効果を発揮する制震技術です。一棟につきダンパーを４ヶ所設置いたします。
MIRAIEは、今注目されている「繰り返す揺れ」に効果を発揮する制震技術です。
スマイルーフは0円ではじめる、そなえる、太陽光発電と、停電時にも電気を使用可能な発電ユニットを無料設置！
長期優良住宅やZEHなど省エネ評価の補助金取得が可能になります。
【第1種換気システム】お家の空気を綺麗に保ちながら、室内の快適温度が損なわれない熱交換式の換気システムで冷暖房費を大幅節約します。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	S-Cube標準仕様は[売主コメント]をクリックで詳細をご覧いただけます。【制震ダンパー】MIRAIEは、今注目されている「繰り返す揺れ」に効果を発揮する制震技術です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0774-34-3113

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 田園風景 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	ご入居後も毎日を安心して暮らしていただくため、最長2年間の無料定期点検もアフターサービスとして対応させていただきます。お引越し後、2ヶ月・6ヶ月・2年の計3回にわたり無料定期点検を実施。以降も補修が必要な箇所、またご相談がございましたらご対応致します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	最長2年間。お引越し後、2ヶ月・6ヶ月・2年の計3回にわたり無料定期点検を実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所定期点検/床下点検　　 ■サービス提供会社当社/弊社委託先の会社がうかがいます

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方お気軽にご相談ください♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:30
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
【現地案内会のご案内】

土日祝だけでなく毎日（火水定休）現地案内会を開催！
現地を知り尽くしたスタッフが現地や周辺施設をご案内いたします。

駅までのルート、地元で愛される飲食店、公園、おでかけスポットなど
「どのような環境でどのような生活をおくれるか」楽しく夢のある未来をイメージしていただけます。

◇お電話またはホームページよりご予約ください！
　事前にお問い合わせいただければ、お待たせすることなくご案内可能です。
◇まずはお気軽にお問合せください！
　お客様の理想のお家探しのお手伝いをご満足いただけるよう一生懸命対応させていただきます。

他にも
◎マイホームの無料相談会（資金計画・土地探し）
◎分譲物件購入シミュレーション

などマイホームに関する無料相談会も随時開催しています。
「エリアはどこがいいか」「いつ建てるのがベストか」
「実際にどれくらいお金がかかるか」「無理なく返済できるか」など専門スタッフがわかりやすくご説明させていただきます。

皆様のマイホームのご希望をぜひ聞かせてください。
お問い合わせ/ご予約、心よりお待ちしております。
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

プレゼント情報

≪来場予約キャンペーン≫
来場予約していただいた方に1000円分のQUOカードをプレゼント♪

気になる物件のこと、デザインのこと、資金計画やエリアの相談までマイホームに関することなら何でもご相談ください◎

分譲住宅だけでなくリフォームや土地活用についてのお問い合わせもお待ちしております！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0774-34-3113

物件名	S-Cube【城陽市枇杷庄西ノ口】=ZEH水準のこだわり住宅=
価格ヒント	2840万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	89.3m²（27.01坪）	建物面積ヒント	86.12m²（26.05坪）
私道負担・道路ヒント	無、南4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年6月
住所	京都府城陽市枇杷庄西ノ口 [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄京都線「富野荘」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 京都京阪バス「西ノ口」歩4分ＪＲ奈良線「長池」歩35分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■ エスワイズ株式会社の物件サイト ■ エスワイズの土地・物件はこちら ■ エスワイズの施工事例 ■ エスワイズのInstagram
担当者より	担当者宅建狩野年齢：20代業界経験：3年	【この物件について】南向きのため陽当たりかなり良好◎アルプラザ城陽でな必要なものは何でも揃う充実した住環境です。フロントオープンのキッチン、家族で使えるファミリークローゼットなど間取りにもこだわった高性能住宅です♪ 【得意エリア】宇治・城陽・伏見・久御山・八幡
お問い合せ先	エスワイズ(株) TEL：0774-34-3113 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：京都府知事（6）第011052号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:30 ／定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます資料請求していただくと、SUUMOには載せきれない物件の詳細情報・一級建築士のつくった夢のあるプラン集をお届け♪ エスワイズの物件は自由設計です。みなさまのマイホームのこだわり聞かせてください☆

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0774-34-3113

周辺環境

アルプラザ城陽店まで2276m 同じ敷地内にドラッグストア、百均、本屋、ホームセンターが有り、何でも揃うショッピングセンターです。
スーパー山田屋富野荘本店まで922m 京都府南部にある地域密着型のスーパーで品揃えが充実しています。
ファミリーマート城陽枇杷庄店まで422m ２４時間営業のコンビニエンスストアが徒歩圏内にあると、小腹が空いてしまう夜中や、スーパーが空いていない朝方も便利ですね♪
城陽市立今池小学校まで1300m 児童数　320名の小学校。「学び合い、心豊かに、たくましく」を目指す児童像としています。
城陽市立西城陽中学校まで2400m 在籍生徒数約300名。『生徒と教職員が光り輝く「力のある学校」』が教育理念の中学校です。
木津川運動公園まで1918m 大きな芝生広場や多目的広場などでは幅広い世代が気軽にスポーツやレクリエーションを楽しめる公園です。
ロゴスランドまで4200m 天候に関係なくテント泊ができるホテルや、BBQスタジアム等があり、アウトドア好きな方はもちろん、これから小さなお子様と一緒にアウトドアをはじめてみたいという方も、気軽に楽しめる施設です。

ショッピングセンター

アルプラザ城陽店：徒歩29分（2276ｍ）
スーパー

スーパー山田屋富野荘本店：徒歩12分（922ｍ）
コンビニ

ファミリーマート城陽枇杷庄店：徒歩6分（422ｍ）
幼稚園・保育園

城陽市立今池保育園：徒歩16分（1219ｍ）
郵便局

城陽富野郵便局：徒歩11分（828ｍ）
銀行

京都銀行富野荘支店：徒歩11分（860ｍ）
小学校

城陽市立今池小学校：徒歩17分（1300ｍ）
中学校

城陽市立西城陽中学校：徒歩30分（2400ｍ）
公園

木津川運動公園：徒歩24分（1918ｍ）
ホームセンター

アヤハディオ城陽店：徒歩29分（2277ｍ）
公園

ロゴスランド：徒歩53分（4200ｍ）
警察署・交番

城陽警察署：徒歩28分（2239ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0774-34-3113

設備仕様


制震ダンパー MIRAIEは、今注目されている「繰り返す揺れ」に効果を発揮する制震技術です。	発電ユニット×太陽光発電スマイルーフは0円ではじめる、そなえる、太陽光発電と、停電時にも電気を使用可能な発電ユニットを無料設置！長期優良住宅やZEHなど省エネ評価の補助金取得が可能になります。	浴室暖房乾燥機ヒートショック対策にも有効です。寒い季節も快適にバスタイムをお楽しみいただけます。サウナ好きにはたまらない本格的なミストサウナも◎

床暖房理想的な頭寒足熱で、寒い季節も足もとポカポカと温まります。ホコリも巻き上げないので、お掃除も楽々◎	スマートキータッチで開錠できるスマートキーなので、お買い物からの帰りでもラクラクお家に入れます♪	食器洗浄機洗い物の手間が省けるので、夕食後もすぐに休憩していただけます。さらに冬場は手荒れ防止にも有効◎

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0774-34-3113

構造の特徴


第1種換気システム【第1種換気システム】お家の空気を綺麗に保ちながら、室内の快適温度が損なわれない熱交換式の換気システムで冷暖房費を大幅節約します。	省令準耐火構造【省令準耐火構造】火災に強い省令準耐火構造住宅を採用！一般的な住宅と比べて火災保険料が半額以下に抑えられる場合も！	断熱等級５【断熱等級５】全住宅を断熱等級５を最低基準としております。夏はひんやり快適に、冬はぽかぽか暖かくお過ごしいただけます。

ZEH水準住宅【ZEH水準住宅】日本住宅性能表示基準の「断熱等性能等級５」かつ「一次エネルギー消費量等級６」に適合しています。 24年度住宅ローン減税、子育てエコホーム補助金取得にも対応した住宅です。

問合せ先： TEL：0774-34-3113