【タカスギの家】光の森南・20号地・モデルハウス

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

4058万円

熊本県熊本市北区

ＪＲ豊肥本線「光の森」歩14分

情報提供日:: 24/4/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

TAKASUGI(株)

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TEL：096-214-3771

＼最新モデルハウス公開中！／
◆最短距離でキッチンにつく家事ラクのお家
◆JR豊肥本線「光の森」駅　徒歩13分◆弓削小学校　徒歩2分
◆ゆめタウン光の森まで車で2分！

☆建物のおすすめポイント☆
●「玄関～シューズクローク～パントリー～キッチン」と、キッチンまで最短距離で行ける動線です。
●玄関近くにファミリークローゼット。リビング内で使うものをしまっておけるので、室内が散らかりません。
●LDKは約18帖。南東側に2つ窓があり、庭をながめられる間取りです。

☆周辺環境☆
●ゆめタウン光の森まで車で2分
●弓削小学校まで徒歩2分
●西村クリニックまで車で1分
●光の森駅まで徒歩14分

■見学・資料請求などお気軽にお問合せ下さい◎
■掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎
■住宅ローン相談会も好評実施中！お客様それぞれに最適なプランをご提案◎

※当物件の一部画像を抜粋しています。

☆光の森駅まで車2分！玄関周りの動線が特徴の、家事ラクのお家です！

☆最短距離でキッチンに到着！注目の玄関周りの動線のお家。
☆ゆめタウン光の森まで車で2分！弓削小学校まで徒歩2分の好立地です！
○ゆめタウン光の森・光の森駅まで車2分
○武蔵ヶ丘病院まで車5分
○熊本北郵便局まで車2分
【区画割図】

☆注目の玄関周りの動線！キッチンまで最短距離で到着します！

【玄関】
「玄関～シューズクローク～パントリー～キッチン」と、キッチンまで最短距離で行ける動線です。たっぷり買い物をしても、運ぶ距離がみじかくて楽ちん！
【LDK】
LDKは約18.3帖。南東側に2つ窓があり、庭をながめられる間取りです。室内にいるだけで四季折々の景色を楽しめます。
【キッチン＆ダイニング】
キッチンは部屋全体を眺められる対面式。ダイニングテーブルが隣なので、料理の準備がスムーズです。
【玄関ホール】
玄関ホールは家事がスムーズになるように、家事動線が集まります。

☆暮らしをラクにする設備も充実！ライフシーンごとに活躍します！

【ファミリークローゼット】
玄関近くに何かと便利なファミリークローゼット。脱衣室で干した洗濯物を、ハンガー事こちらにしまうことができます。

【脱衣室】
脱衣室内は据え置きの棚付き。室内に物干し金物付きなので、洗濯物をそのまま干すことができます。

【浴室】
１坪タイプの清潔感のあるバスルーム。自動お湯はり機能や追い炊き機能など、便利な機能付き！乾燥機能も付いているので、雨の日のお洗濯にも便利です。

【トイレ】
トイレは掃除のしやすいフチレスタイプ。シックなアクセントクロスを採用し、部屋全体が落ち着いた雰囲気に。

【主寝室】
約7帖の主寝室は大容量のウォークインクローゼット付き。南北に窓のある2面採光で、室内がさらに広く感じられます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

これから販売予定

☆最短距離でキッチンに到着！注目の玄関周りの動線のお家。
【LDK】
LDKは約18.3帖。南東側に2つ窓があり、庭をながめられる間取りです。室内にいるだけで四季折々の景色を楽しめます。
☆ゆめタウン光の森まで車で2分！弓削小学校まで徒歩2分の好立地です！

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問合せ先： TEL：096-214-3771

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	建具やクロスなど全18項目を、アフターメンテナンスの担当者がプロの目で細かい部分まで点検致します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡後20年間（合計８回の定期点検を実施）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	20年間の定期点検は無料で実施。長期保証・短期保証を超えたものについての工事に関しては有償となります。

サポート２

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	キッチン・トイレ・バスなど、住宅設備機器を10年間保証。10年間何度でも無料で利用可能です。緊急時の24時間駆けつけサービスにも対応！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し日より10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	保証期間中に発生した故障・不具合、かつ保証期間中に修理のご依頼をいただいたものに限ります。保証範囲外の故障・不具合については有償にて修理を承ります。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆当日見学可能です！◆
※9時～18時までの受付時間、最終19時まで見学可能です。
また、火曜、水曜日は公休日となっております。予めご了承ください。

◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行ない販売している物件です。
〇　当社売主物件のため、他の業者（仲介）が存在しません！！
●　モデルハウスは外構工事も含んだ価格で販売しております。
〇　電気や水道の等の設備工事の費用も含んでいます。
●　10年瑕疵担保責任や地盤保証、計8回の定期点検などのアフターサポートも充実。タカスギが責任を持って物件を紹介させていただきます！

◆住まいの無料相談会　開催中◆
○住宅ローンについて聞いてみたい！
●自己資金はいくら用意すればいいの？
○土地がないけど大丈夫？
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない　などなど

◆新型コロナウイルス感染症に対する取り組みについて◆
○感染防止のため1ご家族様ごとの見学を実施しておりますので、ご予約されることをお勧め致します。
●モデルハウスの消毒/モデルハウス入口にアルコール消毒を設置致しております。ご来場時にご利用いただきますようご協力お願い致します。
また、ドアノブなど不特定多数の方が触れられる部分を中心に消毒や定期的な換気を行います。
○接客スタッフの体調管理/体温管理や咳の有無などの管理はもちろん、手洗い・アルコール消毒を徹底しております。

どんな疑問でも大丈夫です♪お気軽にお問合せ下さい。

プレゼント情報

アマゾンギフトコード最大5000円分プレゼント！

※おひとりでご来場の場合は2000円分。
ご夫婦でご来場の場合は5000円分となります。

【来場特典プレゼント対象条件】

(1)TAKASUGIの建売住宅または、分譲地に初めてご来場の方。
(2)北区でお家づくりをご検討中の方。
(3)ご見学頂いたうえで、弊社のアンケートにご協力いただいた方。
※他社でご契約・建築中の方、建替えの方は対象外とさせて頂きます。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：096-214-3771

物件名	【タカスギの家】光の森南・20号地・モデルハウス
価格ヒント	4058万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	18戸
土地面積ヒント	176.24m²（53.31坪）（登記）	建物面積ヒント	107.64m²（32.56坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年12月下旬
住所	熊本県熊本市北区弓削３-888-22 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ豊肥本線「光の森」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 九州産交バス「武蔵ヶ丘9丁目」歩6分
関連リンク	【この会社の関連サイト】モデルハウスのさらに詳しい情報はこちら！モデルがある分譲地の情報はこちら！
担当者より	担当者光永　賢也年齢：30代業界経験：10年	【この物件について】【光の森駅まで車2分】光の森エリアでお探しの方へ。弓削小学校まで徒歩2分の場所に最新モデルハウスが完成！注目は玄関周りの動線！最短距離でキッチンに行ける、家事ラク動線のお家です。
お問い合せ先	TAKASUGI(株) TEL：096-214-3771 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（4）第007709号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～17:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます自宅で見られる電子カタログページのURLをプレゼント！間取り集など厳選7種類！今、家づくりを進められている方も、これから始められる方も楽しめます！

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問合せ先： TEL：096-214-3771

区画図

【区画割図】

間取り図

モデルハウス20号地

価格

： 4058万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 176.24m²

建物面積

： 107.64m²

問合せ先： TEL：096-214-3771

価格	4058万円	間取り	3LDK
土地面積	176.24m²	建物面積	107.64m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	TAKASUGI(株) TEL：096-214-3771 免許番号：国土交通大臣（4）第007709号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～17:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

弓削小学校まで130m 弓削小学校まで徒歩2分
武蔵中学校まで1200m 武蔵中学校まで徒歩15分
さくら保育園まで1200m さくら保育園まで徒歩15分
武蔵ヶ丘病院まで2700m 武蔵ヶ丘病院まで車5分
ゆめタウン光の森まで1600m 「ゆめタウン光の森」まで車2分
ゆめマート武蔵ヶ丘店まで1700m ゆめマート武蔵ヶ丘店も車で3分
ファミリーマート熊本龍田町弓削店まで400m ファミリーマート熊本龍田町弓削店まで徒歩5分
肥後銀行光の森支店まで1600m 肥後銀行光の森支店まで車2分

小学校

弓削小学校：徒歩2分（130ｍ）
中学校

武蔵中学校：徒歩15分（1200ｍ）
幼稚園・保育園

さくら保育園：徒歩15分（1200ｍ）
病院

武蔵ヶ丘病院：徒歩34分（2700ｍ）
ショッピングセンター

ゆめタウン光の森：徒歩20分（1600ｍ）
スーパー

ゆめマート武蔵ヶ丘店：徒歩22分（1700ｍ）
コンビニ

ファミリーマート熊本龍田町弓削店：徒歩5分（400ｍ）
銀行

肥後銀行光の森支店：徒歩20分（1600ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

問合せ先： TEL：096-214-3771

設備仕様


オール電化お湯や暖房を安く使うことができ、IHクッキングヒーターなので火災の心配もありません。ガスを使わず、光熱費がとってもお得に！	エコキュート従来のガス給湯器に比べ、深夜電力を使用するので給湯にかかる光熱費が安く済みます。さらに、タンクの水は、いざという時に非常用水としても使用する事ができます。	食器洗乾燥機手洗いよりキレイに洗え、手洗いよりも使用する水量はごくわずか！さらに、家事に費やす時間の節約にもつながります。

浴室の目隠しルーバー外からの視線を遮りながら光や風を浴室に取り入れることが出来ます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

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構造の特徴


パワーボード 60年以上張り替え不要の外壁材「パワーボード」一般的なサイディングに比べて2倍以上の厚さがあるパワーボードは、隣家の火災を寄せ付けない防火性・心地よい住空間を作る断熱性を誇っています。		緑の柱 100年腐らない国産無垢材「緑の柱」一般的な住宅の表面塗布処理では、効果が約５年ほどしか持ちません。緑の柱は加圧注入処理を施し薬液を木材の中まで浸透させるため半永久的に防腐・防蟻効果が持続します。

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