「アイパッソの家」北区清水東町モデル

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

3298万円～3398万円

熊本県熊本市北区

熊本電気鉄道「亀井」歩7分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/6

(株)サンタ不動産

4.1 (接客評価コメント38件)

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TEL：096-334-0007

☆予約制☆現地見学会　今週末開催♪10～17時
☆来場特典☆QUOカード「5000円」分プレゼント！※諸条件あり

全室フローリング設計。全居室、南向き。

1階に広々！18.7帖のLDKとウォークインクローゼットを配置。
2階には洋室が3部屋。主寝室は、10帖♪広めに設計されています。

水回りがまとまっており、家事動線がスムーズ！

充実の標準仕様・設備もコミコミ価格の建売住宅。

駅へのアクセスの良さも魅力♪
亀井駅…徒歩約6分(約550ｍ)　八景水谷駅…徒歩約7分(約600ｍ)

＼オススメPOINT／
全室LED照明・カーテン付き
アイパッソの家は標準仕様で全居室LED照明付きです！
カーテンはお引渡し前までにお好きな柄をお選びいただけます♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

まずは体感。見学やご相談受付中！

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北区清水東町モデル　全3棟

北区清水東町モデル　全3棟

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建物完成しました♪只今、外構工事中！充実の標準仕様・設備もコミコミ価格の建売住宅です。

1号地｜建物完成
2号地｜外観
3号地｜外観
前面道路含む現地写真

全居室フローリング設計♪WIC完備。家族のものをまとめて収納可。ファミリークロークとして使えて便利♪

1号地｜1階の収納スペースや2階にはウォークインクローゼットもあり収納力◎
2号地｜2階にはウォークインクローゼットもあり収納力◎
3号地｜家事同線が良い間取り♪収納力◎ 18.7帖のLDKと2階の10帖の寝室も魅力的☆

全室LED照明付き！オール電化・ＡＩエコキュート採用で光熱費がとってもお得！

外気の熱を利用してお湯を沸かす電気給湯機（エコキュート）。光熱費削減やお手入れ簡単な機能付き。
火やガスを使わずお年寄りやお子さんでも安心。お手入れも拭くだけ簡単です。火力もガスに劣りません。
Low-E加工の複層ガラスを採用。断熱効果が高まり快適性アップ。結露を抑えたり遮音にも効果的です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

これから販売予定

1号地｜建物完成
3号地｜18.7帖の広々としたLDK。水回りがまとまっており家事動線スムーズ♪
2号地｜ホーロー加工の幅2550のキッチン。傷がつきにくいのも特徴♪

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売主コメント

	サンタ不動産でのお打合せの際は、ぜひショールームにご来場ください！冷暖房完備なので快適な環境でお話ができます。24時間換気で20分毎に室内の空気が入れ替わるので、感染症予防対策も徹底しております。

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問合せ先： TEL：096-334-0007

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
オープンハウス開催します。お気軽にお問い合わせください。

■現地見学予約受付中
完成済／公開中
時間／10:00～17:00

～事前に見学予約を！～
現地には係の者が常駐しておりませんので、
見学をご希望の方は事前にサンタ不動産にお問い合わせください。

～平日の見学も可能！～
ゆっくり現場を見たい方やしっかりと説明を受けたい方には
平日見学がオススメです。

～お仕事帰りの夜間見学も対応！～
事前にご予約いただければ、お仕事帰りなどの夜間見学も可能です。
お電話もしくはメールにてご予約下さいませ。

下部の「見学予約する」からも予約可能です♪
【無料電話　0800-816-1738】

■資料請求も同時受付中
下部の「資料請求する」から受け付けています。
お気軽にお問い合わせください。

プレゼント情報

【来場特典】QUOカード「5000円」分プレゼント！※諸条件ございます。※詳細はお問合せの上ご確認ください。

物件詳細情報

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物件名	「アイパッソの家」北区清水東町モデル
価格ヒント	3298万円～3398万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	3戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	146.53m²～162.35m²（登記）	建物面積ヒント	94.39m²～101.22m²（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：3ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年8月
住所	熊本県熊本市北区清水東町 [ ■周辺環境 ]	交通	熊本電気鉄道「亀井」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 熊本電気鉄道「八景水谷」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 熊本電気鉄道「堀川」歩16分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】アイパッソの家「サンタ不動産」ホームページ
担当者より	担当者江川　祐太年齢：20代業界経験：4年マイホーム購入は人生で1度あるかないかの大きな買い物なのでご不安な気持ちになるかと思います。そのお気持ちを一緒に一つずつ解決し住宅購入して良かったと思っていただけるように全力でサポートさせて頂きます。	【この物件について】駅へのアクセスの良さも魅力♪亀井駅まで徒歩約6分・八景水谷駅まで徒歩約7分の立地♪ 『アイパッソの家』月々5万円台～月々の支払い家賃並み！オール電化＆エコキュート仕様で標準装備も充実の新築戸建て♪
お問い合せ先	(株)サンタ不動産 TEL：096-334-0007 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：熊本県知事（3）第004774号取引態様：＜売主＞営業時間：AM10:00～PM18:00 ／定休日：水曜日

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周辺環境

第二幼稚園まで343m
清水ケ丘こども園まで720m
まんごく保育園まで803m
熊本市立清水小学校まで708m
熊本市立竜南中学校まで3100m
サンフード八景水谷店まで522m
セブンイレブン熊本北津留団地前店まで525m
熊本電鉄菊池線「亀井」まで527m
万石簡易郵便局まで561m

幼稚園・保育園

第二幼稚園：徒歩5分（343ｍ）
幼稚園・保育園

清水ケ丘こども園：徒歩9分（720ｍ）
幼稚園・保育園

まんごく保育園：徒歩11分（803ｍ）
小学校

熊本市立清水小学校：徒歩9分（708ｍ）
中学校

熊本市立竜南中学校：徒歩39分（3100ｍ）
スーパー

サンフード八景水谷店：徒歩7分（522ｍ）
コンビニ

セブンイレブン熊本北津留団地前店：徒歩7分（525ｍ）
駅

熊本電鉄菊池線「亀井」：徒歩7分（527ｍ）
郵便局

万石簡易郵便局：徒歩8分（561ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：096-334-0007

設備仕様


キッチン「オフェリア」タカラスタンダード同一仕様　天然素地が持つ風合いを美しく再現しながら使い勝手にも磨きがかかったスタイリッシュなキッチン。タカラ独自の「ホーロー」を採用。衝撃や摩耗に強いので傷がつきにくい。酒や醤油などの調味料の汚れや家庭用薬品に対しても強い耐性があります。耐水性もあるので、水廻り設備と相性も良く、お手入れしやすく、清潔さを長く保つことができます。※食器洗乾燥機付き※実際のものとは異なります。	バスルーム「リラクシア」タカラスタンダード同一仕様　タカラ独自の「ホーロー」は、表面がガラス質のため、汚れがついても落ちやすく、カビ菌もガードし、傷もつきにくくなっています。お掃除のしやすさを追求した素材のため、入浴後にシャワーとスポンジで軽くこすり流すだけで、清潔さを長く保てます。浴室周辺に厚い保温材が施されており、暖かさをキープできます。壁はマグネットが付き、遊びや収納に活用できます。※浴室換気乾燥機付き※実際のものとは異なります。	トイレ「ZJ」TOTO 同一仕様　ウォシュレット一体型の便器のトイレ。防汚効果の高いクリーン樹脂は、汚れをはじくので、サッとひと拭きでお掃除できます。タンク上部は深ひろボウルなので、水はねしにくく、気持ちよく手洗いできます。水を流すときはトルネード洗浄になっており、少ない水で効率的に汚れを流せます。便器のふちを含めタンクから便座まで凹凸が少ないので、ラクにお手入れができます。※実際のものとは異なります。

三面鏡洗面台「エリシオ」タカラスタンダード同一仕様　頑丈な人工大理石を採用しており、汚れがしみ込まず、キレイな状態を保つことができます。カウンター上部まで継ぎ目がなく、拭き掃除がしやすい。家庭用薬品に対しても強い耐性があります。耐水性もあるので、水廻り設備と相性も良く、お手入れしやすく、清潔さを長く保つことができます。三面鏡になっており、鏡の裏は大容量の収納スペースになっていますので、毎日の身支度に便利です。※実際のものとは異なります。	アルミ樹脂複合窓同一仕様　アルミ窓の内側に、断熱性・防露性に優れた「樹脂」をプラスしたことにより、高い断熱性能を実現したアルミ樹脂複合窓を採用。窓周辺の外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。アルミ窓に比べ結露しにくく、窓まわりを清潔に保てます。引き違い窓の下枠は、雨などの水もスムーズに排水される独自構造に。窓型の種類も豊富で、用途に合わせ最適な窓を使用しています。※網戸付き※実際のものとは異なります。	親水コーティング外壁材同一仕様　親水コート加工された外壁材の表層は水になじみやすい親水基に覆われています。雨が降ることで親水基が汚れとの間に雨水を入り込みやすくするため、壁に付着した汚れが浮き上がり、雨水と一緒に洗い流してくれるため、外壁に汚れがたまりにくくなり、外観の見た目のキレイさを保つことができます。雨が降らない期間もホース等で外壁に水をかけることで、同様の効果が得られます。※実際のものとは異なります。

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構造の特徴


ベタ基礎工法同一構造　大切な家を支える土台となる基礎部には、立上がりと底盤部分に鉄筋を配した「ベタ基礎」工法を採用。建物の荷重を面で支えることにより、建物の傾き（不同沈下等）に対する耐久性や地震に対する耐震性を確保することができます。建物の下部分を基礎で覆っているため、地面からの湿気を防ぎやすく、木材の腐食を抑えられます。侵入経路が少ないため、シロアリの被害も受けにくくなります。※実際のものとは異なります。	木造軸組工法同一構造　日本で昔から用いてきた伝統の木工法を発達・発展させた工法で、柱と梁（はり）によって建物を支えているのが特徴です。在来工法ともいわれています。日本の気候・風土にあう工法とされ、現在も日本全国で約８割の建物に採用されている工法になります。随所に筋交いや金物を追加することで、耐久性・耐震性を強化させています。※実際のものとは異なります。	集成材同一構造　集成材とは、小さく・薄く切り分けられた木材を乾燥させ、柱や梁（はり）の形に合わせて接着剤で接合した人口木材。数種類の木を合わせて接着するため、品質や強度ばらつきが少ないです。無垢材特有の反りや割れが集成材には少なく、強度の低下や、変形による家の壁や床にスキマもできにくいです。主要な構造部分の通し柱や梁に採用して建物の強度を高めています。※実際のものとは異なります。

剛床工法同一構造　耐震性能に優れた「剛床工法」を採用。地震や台風に備えて建物の床の耐性を強化することができます。剛床工法は、床を面で支えることで、建物の水平剛性を高めています。そのため、一般的な根太工法に比べて、剛床工法は横方向にかかる力に強く、地震や台風時に建物が受ける床面の横揺れやねじれを抑える効果があります。床のたわみを軽減し、床鳴りを抑えるメリットもあります。※実際のものとは異なります。	屋根・ガルバリウム鋼板葺同一仕様　『アイパッソの家』の屋根はデザイン性の高いガルバリウム鋼板葺を採用しています。金属の屋根なので軽くて丈夫で耐震性に優れています。金属板同士を咬み合わせた施工なので風災にも強くなります。ガルバリウム鋼板の場合、熱を反射やすく、屋根表面や屋内温度の上昇を抑制でき、室内温度の急上昇を抑えられます。サビが付きにくく耐久性が高いため、短期的なメンテナンスも不要です。※実際のものとは異なります。	省令準耐火構造省令準耐火構造とは「建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅」のことを言います。一般的な木造住宅よりも火災に強く、万が一火災が発生した場合も延焼や近隣からのもらい火などの被害を抑えられる効果があります。そのため、火災保険の保険料も安くなるメリットもあります。

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