桜木東II団地（府内古閑停）1号地

未入居
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

3488万5000円

熊本県上益城郡益城町

産交バス「府内古閑停」歩2分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)九建ホーム

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TEL：0120-650000 【通話料無料】

【月々７万円台！ボーナスなし！！】限定1棟！
小学校は広安西小！
ショッピングモールさくらの森まで徒歩９分！

【周辺環境】
○広安西小学校まで約1730m
○益城中学校まで約2130m
○産交バス停まで徒歩2分
○セブンイレブン　桜木3丁目店まで約330m
【お支払い例】
月々７９，６１９円（頭金８.５万円・ボーナス時なし）
借入額３，４８０万円　金利０．４７５％の場合　
変動金利　返済期間４０年
【省エネルギー対策】
○一次消費エネルギー６
○断熱等級５
○フラット３５・Ｓ適合証明書

【九建ホームの強み】
当社の営業マンは社内・社外で
優秀なスタッフをコントロールします。
当社の営業マンはあなたが家づくりに必要な
専門家のネットワークをすでに持っています！！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

まずは体感。見学やご相談受付中！

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桜木東　１号地モデルハウス　外観

落ち着いた色合いの外観で高級感があります！

桜木東　１号地モデルハウス　内装

全室南向きで回遊性のある間取りです！広々とした駐車場も魅力の一つです！

まずは体感。見学やご相談受付中！

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現地（2023年10月）撮影

室内（2023年10月）撮影
室内（2023年10月）撮影
室内（2023年10月）撮影
室内（2023年10月）撮影

現地案内図

3488万5000円、4LDK、土地面積185m²、建物面積122.18m² 現地モデルハウス　間取り図

室内（2023年10月）撮影
室内（2023年10月）撮影
室内（2023年10月）撮影
室内（2023年10月）撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

現地（2023年10月）撮影
室内（2023年10月）撮影
室内（2023年10月）撮影

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特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 避暑地 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・サービスご利用1日前までに利用希望のご連絡をいただいた方・熊本市内にお住まいの方

サポート２

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	お引渡し後、最大10年以内に発生した対象設備の故障等について、建物保証書の内容に沿って、費用を弊社が負担します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後最大10年間（期間外や保証対象外の場合は費用が発生します。）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	弊社では、期日を設けた定期点検ではなく、地域密着を生かした迅速な対応をさせて頂く【いつでもサポート体制】をとっています。家に関する様々なことをサポートさせて頂きます。弊社メンテンナンス部門九建サービスがうかがいます。

サポート３

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	事前予約頂ければ、随時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項　事前に物件資料をメールもしくは郵送でお渡ししての実施とさせて頂きます。 ■ご利用可能環境　・LIVEでのオンライン内見に関しましてはLINEを利用させて頂きます。　・事前に撮影したものを画面共有にてご案内させて頂くことも可能です。

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
鍵をお持ちしますので事前にお問い合わせください！
今から見たいでも出来る限り対応させて頂きます！！
送迎等もさせて頂きますのでお気軽にお申し付けくださいませ。

フリーダイヤル
0120-65-0000
メール
info@kyukenhome.co.jp

【九建ホームの強み】実績４０００棟以上！！
マイホームを購入するにあたってたくさんの疑問があるはず。
■住宅ローン控除　■不動産取得税　■固定資産税
■オール電化とガス　■住宅ローン　■繰上げ返済
■素敵な家具　■贈与、相続関係　
など、疑問は人それぞれ。

当社の営業マンは社内・社外で
優秀なスタッフをコントロールします。
設計・現場監督・インテリアコーディネーター
司法書士や税理士など。
当社の営業マンはあなたが家づくりに必要な
専門家のネットワークをすでに持っています！！
そんな営業マンが
あなたの家づくりをサポートすると、
専門家ネットワークを
タダで使うことも不可能ではありません。
住宅購入のポイントは
優秀な営業マンをパートナーにできるかどうかで決まります！！

何でもお気軽にお問い合わせ下さいませ。

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-650000

物件名	桜木東II団地（府内古閑停）1号地
価格ヒント	3488万5000円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	185m²（55.96坪）（登記）	建物面積ヒント	122.18m²（36.95坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南6.5ｍ幅（接道幅9.2ｍ）、東6ｍ幅（接道幅12.4ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2023年3月
住所	熊本県上益城郡益城町大字広崎 [ ■周辺環境 ]	交通	産交バス「府内古閑停」歩2分
関連リンク	【この会社の関連サイト】九建ホーム　桜木東II　団地九建ホーム　桜木東II　1号地モデルハウス LINEからお問い合わせ！弊社HPより見学予約！！
担当者より	【この物件について】【本日でもご見学OK！】「0120-65-0000」お気軽にお問い合わせくださいませ！無料で住宅ローンの無料相談実施中です！マイホームに関するお問い合わせは何でも大歓迎です！！
お問い合せ先	(株)九建ホーム TEL：0120-650000 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：熊本県知事（6）第002826号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-650000

周辺環境

広安西小学校まで1730m
益城中学校まで2130m
ショッピングセンター　さくらの森まで720m
熊本市民病院まで1930m
サニー　桜木店まで1190m
益城熊本空港インターチェンジまで1130m

小学校

広安西小学校：徒歩22分（1730ｍ）
中学校

益城中学校：徒歩27分（2130ｍ）
ショッピングセンター

ショッピングセンター　さくらの森：徒歩9分（720ｍ）
病院

熊本市民病院：徒歩25分（1930ｍ）
スーパー

サニー　桜木店：徒歩15分（1190ｍ）
その他環境

益城熊本空港インターチェンジ：徒歩15分（1130ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-650000

設備仕様


●弊社モデルハウス　キッチン標準仕様システムキッチンオフェリア ※モデルハウスによっては別メーカーの場合もあります。	●弊社モデルハウス　浴室標準仕様システムバス　リラクシア ※モデルハウスによっては別メーカーの場合もあります。	●弊社モデルハウス　洗面標準仕様エリシオ ※モデルハウスによっては別メーカーの場合もあります。

●24時間換気システム安全かつ快適な住まいには、24時間換気システムによって空気を自動循環させることが不可欠です。絶えず空気を入れ替えることで、シックハウス症候群や結露の対策になります。	●浴室暖房乾燥機能冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時に快適に過ごすことが可能です。浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すことができます。雨が続くときでも洗濯物を干すことができ、部屋干しの臭いや生乾きの臭いなどもしにくいです。	●オール電化・エコキュートオール電化：住宅で暮らすために必要なエネルギーのすべてを電気のみでまかないます。電気以外のエネルギーは使用しないため、光熱費は電気代のみ。工夫すれば、従来よりも光熱費を安くできる可能性があります。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-650000

構造の特徴


●省令準耐火構造建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅をいいます。特徴は「外部からの延焼防止」、「各室防火」、「他室への延焼遅延」が挙げられます。	●在来工法在来工法とは日本に昔からあった伝統工法から簡略化・発展させた、木材を使った建築方法です。柱と梁を組み家の骨組みを作り、地震や風などの水平方向にかかる力に対しては筋交いや耐力壁で強さを出します。	●基礎建物下の地盤全体に鉄筋を配筋し、そこにコンクリートを流し込むベタ基礎工法。地震や台風等の衝撃を地盤へ逃したり、防蟻対策としても有効で水蒸気を防ぐ効果も。

●外壁内通気工法外壁通気構法は、外壁材の裏面に空気の通り道を作ることで湿気を放出・乾燥させ、結露の防止とともに冷暖房の効率アップに寄与。住宅の耐久性と快適性の向上にも効果を発揮します。	●省エネルギー対策住宅室内で冬期に暖かく夏期に涼しく過ごしたいとするのは自然な要求。そのために室内の温度を適切に制御することが課題。エネルギーの資料料を削減しつつ冷暖房を行うために躯体の断熱装置などに工夫が必要。	●アフターサービス弊社では、期日を設けた定期点検ではなく、地域密着を生かした迅速な対応をさせて頂く【いつでもサポート体制】をとっています。家に関する様々なことをサポートさせて頂きます。

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