戸塚区南舞岡三丁目

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

3690万円

神奈川県横浜市戸塚区

ブルーライン「舞岡」歩14分

情報提供日:: 24/4/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内

タクエーホーム(株)

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TEL：045-412-1111

◇地震保証100％の家
引渡しから10年間・建物100％保証
たくさんの安心を長期間お客様にお届けします！
■DSDダンパー設置■
地震エネルギーを分散し地震に強い！

―この物件のここがみどころ―
☆キャットハウスタイプ☆
◎猫ちゃんの爪とぎに強い壁紙使用！
◎吹抜けからロフトにキャットウォーク
◎猫ちゃん用トイレスペース設置！

■徒歩5分にスーパー、徒歩7分にコンビニがある便利な立地
■階段で行き来できるロフト付！大きな荷物の保管に便利です！
■南西向きに5.2帖の広々バルコニー。リビングから直接出られるので手間なく「ベランダご飯」が楽しめます♪
■全居室収納完備
■食洗器・エコジョーズ・Low-Eペアガラス・浴室乾燥機♪充実の室内設備が盛りだくさんです♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

大型バルコニーは夜空を楽しみ
陽ざしを楽しむことが出来るスペースです。

ディーエスダンパーを標準採用♪地震に強い家

青空が似合うスッキリとした外観です。

外観。角地のため明るく開放的な立地。
3690万円、2LDK、土地面積78.74m²、建物面積63.76m² 間取図：2LDK+ロフト/建物面積：63.76m²※備蓄倉庫0.82m²含む）
リビング：キッチン横には便利なパントリー付。お部屋は勾配天井のため開放的な雰囲気。上部には階段で行き来できる便利なロフト付。大きい荷物も楽に運べますね。

地震保証100%より長く安心をお届けします♪

白を基調とした清潔感のあるLDKスペースです。

キャットウォーク・ロフトスペース収納も豊富です。

バルコニースペースに手洗い場を設けました。

3690万円、2LDK、土地面積78.74m²、建物面積63.76m² 土地面積：78.74m²

キャットウォーク＋勾配天井＋ロフトです。

階段下を活かした愛猫のためのトイレスペース。

キッチン：対面式キッチンのためキャットウォークで遊ぶ愛猫を見守れますね。食器洗浄乾燥機付きキッチン。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	■地震保証■ タクエーホームの新築住宅は保証内容も充実しております。地震保証は建物に対して１０年間・１００％保証！

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	地盤保証制度（株式会社ハウスジーメン）※賠償責任保険付保地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高5000万円まで保証します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	基礎工事の着工日から開始し、引渡日から起算して２０年を経過する日までの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	保証者による地盤調査または地盤改良工事が行われた地盤で、地盤調査の誤りまたは地盤改良工事に起因して地盤が沈下し、住宅の品質確保の促進等に関する法律第７４条の規定に基づき定められた住宅紛争処理の参考となるべき技術基準の第３各不具合事象ごとの基準の１の傾斜の表（1）「壁又は柱」（2）「床」に該当し、かつ保証者が補修等を要する不具合事象が生じていると認めた場合、保証者は、補修費用に要する費用を賠償します。 ■保証者・ジャストトレーディング株式会社・一般社団法人　住宅技術協議会

サポート２

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	住宅瑕疵担保責任保険保険の対象となる住宅の基本構造部分の瑕疵に起因して、基本構造部分の基本的な耐力性能もしくは防水性能を満たさない場合、被保険者である住宅事業主（タクエーホーム株式会社）が住宅取得者（お客様）に対し瑕疵担保責任を負担する事によって被る損害について、保険金が支払われます。
料金発生有無	あり	料金	免責金額：自己負担額　1事故につき10万円
サポートを受けられる期間	引渡日から10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◎住宅保証延長制度当社では、お引渡しから10年が経過し、保証が満期を迎える住宅のうち、点検を受け、必要に応じた保全リフォームを実施された住宅について、住宅の構造躯体と雨漏れに対する10年間の延長保証を提供しています。また、延長保証は保証満了毎に保全リフォームをして頂ければ、何度でも延長が可能ですので、実質何年でも保証可能です。・サポートを受ける際の注意点： ■保証上限金額　　２０００万円 ■保証対象箇所　・構造躯体部分：基礎、壁、柱、小屋組、筋交い、梁といった住宅の積載荷重等を支える部分　・雨水の侵入を防止する部分：屋根や外壁、その開口部の建具のほか、雨水用の排水管のうち屋内を貫通している部分 ■住宅瑕疵担保責任保険法人　　株式会社ハウスジーメン

サポート３

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	地震保証（あんしん地震保証プレミアム）２０２１年から開始した、新しい保証制度です。「耐震等級３」の新築物件を対象とし、地震の揺れによる建物の倒壊に対して、修理・建替え補修費用の１００％保証（建物購入金額を上限）を実現しました。強靭な耐震構造に更なる安心をお約束する事ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	引渡日から10年間（再加入はできません）。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◎保証内容地震の揺れによる全壊、大規模半壊、中規模半壊、半壊のいずれかに該当した保証対象物件の建替え、または補修費用を保証いたします。役務を提供するものであり金銭の支払いは行いません。 ※対象となる地震は計測震度6.8以下の地震となります。（東日本大震災の最大計測震度6.6、熊本震災の最大計測震度6.7） ◎被災判定方法市町村が判定して発行する「罹災証明書」によります。・サポートを受ける際の注意点： ■保証上限金額　　1回の地震につき、保証対象物件の購入金額（税込）の100％まで。 ■注意事項【無償保証の対象外となる場合】・被害の程度が一部損壊の場合・弊社ご契約の工務店・ビルダー様以外で工事を依頼した場合の修理費用・既存建物等の解体・撤去費用・門・塀・アプローチ、物置、車庫その他の付属建物の損壊・地盤沈下、津波、火災、その他地震を除く天災による損壊 ■運営会社　　株式会社住宅保証パートナーズ

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～15:00
■現地見学の流れ
1.まずは事前にお問い合わせください
2.ご希望の日時をお教えください。（お客様のご都合に合わせてご対応します）
3.住宅ローン説明会やFPサービスなどご希望があればお教えください。
提携ファイナンシャルプランナーによるライフプランニングが可能となりました。

■弊社施工物件の為、より詳細なご説明が可能です。
物件のご説明に関してはお任せ下さい。

■未完成物件の場合は、同仕様施工物件のご見学や
タクエーホームのオフィスにて設計担当者より仕様のご説明が可能です。

お客様に合わせた内見プランお気軽にご相談ください！
～おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください～
◆ご希望条件のご相談30分～
◇資金計画のご相談30分～
◆現地／物件見学60分～
◇周辺環境のご紹介60分～
ご来場の際は、事前にご予約をお願いします♪

■ご案内方法
物件集合・ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
その他ご見学希望の物件が御座いましたら合わせてご内見可能です。

●住宅ローンのご相談ももちろんお任せください！
「選択する銀行商品で毎月の支払いだけでなく将来の安心も確保」

■単に金利が安いだけでなく、充実の団体信用生命保険など各銀行の特徴もお伝え致します。
■ネット銀行・メガバンク・地方銀行など様々な金融機関に対応可能です。
過去に借入がNGとなったお客様も弊社提携銀行により、審査が可能な場合が御座います。
■ご利用のお客様も増えています！第３者目線のFPサービスもご相談ください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：045-412-1111

物件名	戸塚区南舞岡三丁目
価格ヒント	3690万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	78.74m²	建物面積ヒント	63.76m²
私道負担・道路ヒント	無	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	神奈川県横浜市戸塚区南舞岡３ [ ■周辺環境 ]	交通	ブルーライン「舞岡」歩14分 [ 乗り換え案内 ] ブルーライン「下永谷」歩16分 [ 乗り換え案内 ] ブルーライン「上永谷」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】タクエーホーム株式会社公式インスタグラム
担当者より	担当者清野　蓮年齢：20代業界経験：2年	【得意エリア】横浜市、川崎市、藤沢市、相模原市、大和市
お問い合せ先	タクエーホーム(株) TEL：045-412-1111 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：神奈川県知事（2）第029000号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜、水曜

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問合せ先： TEL：045-412-1111

周辺環境

ユーコープ舞岡店まで350m 徒歩5分
横浜市立南舞岡小学校まで650m 徒歩9分

スーパー

ユーコープ舞岡店：徒歩5分（350ｍ）
小学校

横浜市立南舞岡小学校：徒歩9分（650ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

カーナビご利用の方

横浜市戸塚区南舞岡3丁目8-1

見学可能な日程

問合せ先： TEL：045-412-1111

設備仕様


キッチン		浄水器一体型水栓

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構造の特徴


屋根　構造・工法・仕様 ■軽さ・強さ・耐震性を備えたカラーベストを仕様■軽い屋根は建物にかかる負担を抑えることで、地震時の揺れを抑えます。また、強度の高い材料を組み合わせることで、安定した強さを保ち、長く安心して住める家づくりを目指しています。	外壁（特徴） ■都市型汚れに強く、セルフクリーニング機能のついた外壁を採用■外壁汚れの約７０％は空気中の排気ガスや排気口から出る物質による「都市型汚れ」。こうした汚れは水となじみにくい疎水性成分（油など）によって、雨では簡単に洗い流されないという性質を持っています。外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる「セルフクリーニング機能」を備えています。	外壁通気工法　構造・工法・仕様住宅の耐久性と快適性を向上させる外壁通気工法。外壁に通気層を設けることにより、壁内結露を制御しカビの発生や腐食、シロアリの害を抑えます。２４時間換気と基礎パッキン工法を併用することにより、さらに効果が高まり、快適な暮らしをお約束いたします。

ベタ基礎工法（地震に強く湿気を防ぎ、不同沈下をおこさない家）建物下の地盤全体に鉄筋を配筋し、そこへコンクリートを流し込む工法です。地盤に施工された鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造になっているため、地震や台風などの衝撃を効果的に地盤へ逃がすことが出来ます。しかも、軟弱地盤でも不同沈下を起こしかねません。地面をコンクリートで覆うので防蟻対策としても有効で、地面からの水蒸気を防ぐ効果もあります。	耐震金物　構造・工法・仕様構造材をつなぐ接合部には耐震金物を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに最適な金物を配置し、構造体をしっかりと緊結し、地震による揺れから建物の倒壊やゆがみを防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています	木造軸組工法　構造・工法・仕様高温多湿な日本の風土にマッチする木造軸組工法を採用。１０００年以上のノウハウが蓄積された木造住宅です。設計の自由度があり、将来の増改築も安易。最適な通気により、ツーバイフォー工法やRC構造等に比べて結露が少ないのが特徴です。また、補強金物・構造用合板を使用することで、強い耐震性・耐久性を発揮します

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