【東急リバブル 梶が谷センター】
◆3面採光の明るいLDKは心地よいご家族団らんスペース♪
◆浴室暖房乾燥機や食洗機など豊かな暮らしをサポートする充実の設備・仕様も魅力
◇◆◇◆◇◆ 担当者着目ポイント ◆◇◆◇◆◇
◆4駅4路線ご利用可能！ターミナルの渋谷・横浜駅へダイレクトアクセスできます。多方面への移動もスムーズです
◆窓と収納を備えた納戸は、収納としてはもちろんテレワークや趣味を楽しむスペースとしても活用できます
◆周辺には矢上川が流れ、緑豊かな公園も点在する落ち着いた街並み。四季の移ろいを感じながらのお散歩やジョギングも叶うエリアです
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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現地見学・内覧予約・物件詳細、小さな疑問などお気軽に
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3面採光の明るいLDKを2階に設計しました！ゆったりとお寛ぎください
是非、物件の魅力ポイントをご覧ください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
青空に映えるホワイトカラーを基調としたモダンな外観。ビルトインガレージは雨の日の乗り降りやお荷物の積み降ろしも快適です。※パースはイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。
【東急リバブル 梶が谷センター】までお問合せください。
（A号棟）完成予想図：青空に映えるホワイトカラーが美しい外観デザインです。木目調の玄関ドアがご家族のご帰宅を温かく迎えてくれます。※パースはイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。
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A号棟間取り図：ご家族と顔を合わせて「ただいま！」「おかえり！」が言えるリビングイン階段を採用しました。毎日のコミュニケーションが増え、自然と絆が深まる嬉しい設計です。現地(2024年3月)撮影
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近隣を「矢上川」が流れ、開放的な川沿いが続きます。ゆったりとお散歩やジョギングをするのもおすすめ♪自然を感じながら気持ち良くリフレッシュもできる環境です。
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ご家族が集まるLDKは、通りからの人目を気にせずゆったりと寛げる2階リビング設計です。2面採光で明るく、気持ちの良い風も入る快適なファミリー空間に♪現地(2024年4月)撮影
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自然光が差し込む窓付きのキッチンには、家事の時短にも繋がる食器洗浄乾燥機と、浄水器一体型シャワー水栓を完備しています。毎日のお料理も捗りますね♪ 現地(2024年4月)撮影
ご家族が末永く快適にお住まいいただける住宅を追求した間取り・設備仕様となっています。
（B号棟）完成予想図：雨の日のお車の乗り降りや玄関までの動線もスムーズなビルトインガレージ設計です。※図面を基に書き起こしたイメージ画像です。実際と異なる場合は現況を優先と致します。
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B号棟間取り図：全室に収納を完備しています！それぞれのお荷物がすっきりと収まり、お部屋のスペースを快適にお使いいただけます。インテリアのアレンジも楽しめますね。
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通りから一本入った車の通り抜けができない穏やかな立地条件もポイントです。近隣を「矢上川」が流れ、ゆったりとお散歩やジョギングをするのもおすすめのエリアです。現地(2024年4月)撮影
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自然光と風が入る2面窓付きの納戸を設計しました。ファミリークロークなどの収納としてはもちろん、趣味を楽しんだり書斎やリモートワークスペースなど多目的にお使いいただけます。
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一日の疲れを癒すバスルームには、浴室乾燥暖房機を完備しました。雨天や夜間・花粉の時期のお洗濯物乾燥や、寒い日の入浴時のヒートショック緩和にも効果的です。
◆◇現地はもちろん周辺環境についてもしっかりとご説明をさせて頂きます。どうぞお気軽にご連絡ください。◇◆
武蔵新城駅まで2600m ターミナル駅「武蔵小杉・川崎・立川」駅などへダイレクトにアクセスができ、通勤・通学・多方面への移動ももスムーズにできるエリアです。
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ライフ 子母口店まで680m 地域ごとのお客様ニーズに合った「ライフらしさ」の実現を目指し、「おいしい」を構成する「素材」「作り方」「出来立て」にこだわった商品づくりを目指しています。
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マルエツ 子母口店まで1000m おいしい商品の提供の為に、健康で豊かな食生活に貢献するという経営理念を掲げています。また鮮度・商品との出会い・ストレスゼロ・繋がりを提供する「体験型スーパーマーケット」への進化を目指しています。
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サンドラッグ 子母口店まで950m お薬や化粧品以外にも日用品や食品、飲料水等も揃える店舗で、スーパーがわりの利用もできるドラッグストアです。駐車場があるのも嬉しいですね♪
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オーケー野川店まで1250m 毎日が特売です！品質の良い商品、価値のある商品・美味しい商品・鮮度の良い商品・健康に良い商品を販売と安さを訴求しています。
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エコ設備充実
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(A棟)、価格3680万円、2LDK+S、土地面積49.12m2、建物面積89.41m2
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（A号棟）完成予想図：青空に映えるホワイトカラーが美しい外観デザインです。木目調の玄関ドアがご家族のご帰宅を温かく迎えてくれます。※パースはイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。
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A号棟間取り図：ご家族と顔を合わせて「ただいま！」「おかえり！」が言えるリビングイン階段を採用しました。毎日のコミュニケーションが増え、自然と絆が深まる嬉しい設計です。現地(2024年3月)撮影
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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シャワー付洗面化粧台
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３面採光
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トイレ２ヶ所
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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３階建以上
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リビング階段
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小学校 徒歩10分以内
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納戸
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食器洗乾燥機
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ■売却保証 当社の仲介で、一定期間に現在のお住まいが売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が購入させていただくサービスです。 （当社審査後）売却期日および売却資金が決まっているので、買換えの資金計画も確定できます。 ・いつ？いくらで？売却できるか不安な方 ・高値売却にチャレンジしたいが、売れない不安もある方にお勧めのサービスです。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 媒介契約締結日から3 ヶ月以上 6 ヶ月以内 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 東京、神奈川、埼玉、千葉および札幌、仙台、名古屋、福岡、関西圏で、当社が日常的に営業・販売活動可能なエリア ■対象者 個人・法人（宅建業者除く） ■対象不動産 個人の居住用の土地・一戸建・マンション ■媒介条件 専属専任・専任媒介契約を締結 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地 敷地面積：40 m2 以上 ・戸建て 敷地面積：40 m2 以上 築年数：30 年以内（但し築年数に応じた制限あり） ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション 専有面積：30 m2 以上 築年数：1982 年 1 月以降築 ■売却保証額上限 首都圏：1 億 5 千万円以下、地方： 1 億円以下かつ当社査定価格 90% を上限 ■保証期間 3ヶ月以上 6 ヶ月以内 ■その他注意事項 一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること 法令および条例に適合していること ※物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
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サポート２
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」を活用し、タブレット端末や WEB 上から住宅ローンの事前審査を一度の入力で複数行に申込ができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」 タブレット端末やWEB 上から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査のお申し込みを行うペーパーレス申込システム。複数の金融機関への一括申込が可能で、 本人確認書類などの審査関連書類はアプリ内の撮影機能で画像を取得。「申込書の記入が大変」「紙と FAX による個人情報漏えいリスク」 「審査結果回答のスピードアップ」といったお客様・不動産会社・金融機関の課題を解決できる仕組みです。 ■利用可能金融機関（2023.2.17 現在） 三菱ＵＦＪ銀行、三井住友信託銀行、りそな銀行、みずほ銀行、au じぶん銀行、三井住友銀行、住信 SBI ネット銀行、 JAL NEOBANK （住信 SBI ネット銀行商品）、ソニー銀行、新生銀行、ＡＲＵＨＩ |
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サポート３
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入をご検討するにあたり、こんな疑問や不安はありませんか？ ・住宅購入を検討したいけど、家計のバランスや見直し方法がわからない。 ・住宅購入も、これからの教育費も心配。 ・住宅ローンの控除を受けるにはどうすればいいの？ そんなお悩みに当社の提携会社が無料ライフプラン相談でお応えします。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 首都圏・関西・仙台・名古屋 ■ご利用いただける方 ・不動産業事業者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。 ・本サービスのご利用が初めての方 ・事前にご予約いただいた方 |
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イベント情報
【現地のご見学方法】
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1.【電話】 (通話無料)
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1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
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これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
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※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
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【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-803109
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物件名
|
川崎市高津区久末 新築戸建2棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
|
49.12m2 |
建物面積
|
89.41m2 |
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私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、各棟：私道負担面積54.00m2内持分200分の19 |
完成時期（築年月）
|
2024年7月予定 |
| 住所 |
神奈川県川崎市高津区久末 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ南武線「武蔵新城」バス10分子母口住宅前歩7分
東急田園都市線「溝の口」バス24分子母口住宅前歩7分
東急東横線「武蔵小杉」バス30分子母口住宅前歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
「東急リバブル」のネットワークを活かし、新築戸建のご検討に最善のご提案が出来ます様、努めてまいります。是非ご家族様の大切なお住まい探しを「東急リバブル」にお任せくださいませ。
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| お問い合せ先 |
東急リバブル(株)梶が谷センター TEL：0120-803109 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号 取引態様：＜仲介＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のご案内と共に安心してお取引いただけるように弊社のご案内もさせていただきます。お客様の想いを実現するベストパートナーとして「お客様から選ばれ続ける」企業を目指しております。 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-803109
周辺環境
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武蔵新城駅まで2600m ターミナル駅「武蔵小杉・川崎・立川」駅などへダイレクトにアクセスができ、通勤・通学・多方面への移動ももスムーズにできるエリアです。 -
ライフ 子母口店まで680m 地域ごとのお客様ニーズに合った「ライフらしさ」の実現を目指し、「おいしい」を構成する「素材」「作り方」「出来立て」にこだわった商品づくりを目指しています。 -
マルエツ 子母口店まで1000m おいしい商品の提供の為に、健康で豊かな食生活に貢献するという経営理念を掲げています。また鮮度・商品との出会い・ストレスゼロ・繋がりを提供する「体験型スーパーマーケット」への進化を目指しています。 -
オーケー野川店まで1250m 毎日が特売です！品質の良い商品、価値のある商品・美味しい商品・鮮度の良い商品・健康に良い商品を販売と安さを訴求しています。 -
サンドラッグ 子母口店まで950m お薬や化粧品以外にも日用品や食品、飲料水等も揃える店舗で、スーパーがわりの利用もできるドラッグストアです。駐車場があるのも嬉しいですね♪ -
FitCareDEPOT野川店まで970m 医薬品や日用品などの品揃えが豊富です。日常生活に欠かせない必需品をいつでも安く提供し、豊かな暮らしをサポートするドラックストアを目指しています。 -
ケーズデンキ川崎野川店まで890m 家電の事なら「ケーズデンキ」におまかせ下さい。全都道府県に家電量販店を展開し、量販ならではの安さ、豊富な品揃え、配送ネットワークで暮らしをサポートいたします。 -
セブンイレブン 川崎久末店まで220m -
西松屋 川崎久末店まで220m
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駅武蔵新城駅：徒歩33分（2600ｍ）
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スーパーライフ 子母口店：徒歩9分（680ｍ）
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スーパーマルエツ 子母口店：徒歩13分（1000ｍ）
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スーパーオーケー野川店：徒歩16分（1250ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ 子母口店：徒歩12分（950ｍ）
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ドラッグストアFitCareDEPOT野川店：徒歩13分（970ｍ）
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その他環境ケーズデンキ川崎野川店：徒歩12分（890ｍ）
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コンビニセブンイレブン 川崎久末店：徒歩3分（220ｍ）
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その他環境西松屋 川崎久末店：徒歩3分（220ｍ）
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小学校久末小学校：徒歩8分（580ｍ）
-
中学校東橘中学校：徒歩11分（880ｍ）
-
幼稚園・保育園たちばな幼稚園：徒歩7分（490ｍ）
周辺施設
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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
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※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
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【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
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■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
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2.建設現地でのお待ち合わせ
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■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-803109
設備仕様
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食器洗乾燥機
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浴室換気乾燥暖房
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TVモニター付インターホン
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トイレ2箇所
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温水洗浄便座
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複層ガラス
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-803109
構造の特徴
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全居室収納
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納戸（3畳以上）
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ベランダ
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-803109
川崎市高津区久末 新築戸建2棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。 年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。 地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として 知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から 物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。 |
イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
神奈川県川崎市高津区久末 | 交通 |
ＪＲ南武線「武蔵新城」バス10分子母口住宅前歩7分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3600万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、各棟：私道負担面積54.00m2内持分200分の19 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
89.41m2 |
土地面積 |
49.12m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：160％ |
完成時期(築年月) |
2024年7月予定 | 引渡可能時期 |
2024年7月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
準防火地域、※建蔽率70％は準防火地域内の準耐火建築物による緩和 ※市街化区域、高度地区(第2種)、景観計画、日影規制区域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：横山 健太、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第23KAK建確04313号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
東急リバブル(株)梶が谷センター
TEL：0120-803109
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月18日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-803109
CVA243G21、CVA243G22
74542520
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
