川崎市高津区下野毛３丁目　分譲戸建３棟

新築一戸建て
購入サポート情報

4880万円～5280万円

神奈川県川崎市高津区

ＪＲ南武線「武蔵新城」歩20分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

東急リバブル(株)溝ノ口センター

地図を見る

TEL：0120-109092 【通話料無料】

【東急リバブル溝ノ口センター】
◆南向きの暖かな陽光が差し込む新邸3棟が誕生します。
◆周辺は多摩川が流れ、河川敷広場もある自然豊かな住環境♪穏やかな暮らしが実現します

お問合せは『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです！
現地見学・内覧予約・物件詳細、小さな疑問などお気軽に
東急リバブル溝ノ口センターまでお問い合わせ下さい

◇◆◇◆◇◆　担当者着目ポイント　◇◆◇◆◇◆◇◆◇
◆LDKは3面・4面のたくさんの窓から、光と風が気持ちよく入ります。居心地の良いご家族団らんスペースになりますね。
◆全居室2～3面採光＆収納完備！快適なお部屋でプライベートタイムをゆったりとお過ごしください。
◆南面にバルコニーを2ヶ所設計しました。3階の奥行きのあるバルコニーにはチェアなどを置いてティータイムも楽しめます。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

※当物件の一部画像を抜粋しています。

↑こちらから『高津区下野毛3丁目　新築戸建3棟』の紹介動画をご覧いただけます
南向きの暖かな陽光が差し込む新邸3棟が誕生します
是非、物件の魅力ポイントをご覧ください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

全棟南向き！暖かな陽光が住空間に広がる明るいお住まいです。※パースは図面を元に描き起こしたイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車両は販売価格には含まれません。

お問合せは【東急リバブル溝ノ口センター】までお問合せください。

全棟南向き！暖かな陽光がリビング空間に広がる明るい邸宅です。現地(2024年2月12日)撮影

(1号棟)、価格5280万円、2LDK+2S、土地面積62.65m²、建物面積110.79m²
(3号棟)、価格4880万円、2LDK+2S、土地面積83.51m²、建物面積102.32m²
武蔵新城駅は、1回の乗り換えで横浜・川崎方面や渋谷・品川・東京など都心の主要駅にもアクセスできる便利なエリア。駅前にはスーパーや商店街、飲食店も充実し、生活利便性も良好です。現地(2024年2月12日)撮影
3号棟外観、南側に建物がありますが、吹き抜けや窓を多く配置し、曇りでも明るい室内を実現しております。現地(2024年3月10日)撮影

ご家族が末永く安心して快適に住める住宅を追求した間取り・設備仕様となっています。

20帖超の開放感溢れるLDKは心地良い団らんスペースです。現地(2024年3月10日)撮影

1号棟4面採光、3号棟3面採光のＬＤＫ♪現地(2024年3月10日)撮影
1号棟は20畳のLDK。家具の配置もしやすいです。現地(2024年3月10日)撮影
東と南から日が入る吹き抜けのため日当たり良好です。現地(2024年3月10日)撮影
1号棟キッチン。オープンキッチンのため解放感がございます。現地(2024年2月12日)撮影

◆◇現地はもちろん周辺環境についてもしっかりとご説明をさせて頂きます。どうぞお気軽にご連絡ください。◇◆

3号棟は駐車スペースが縦長なので、車と自転車を分けて停め易いです。現地(2024年3月10日)撮影

3号棟はキッチン側からも採光がとれております。現地(2024年3月10日)撮影
3号棟キッチンからリビングの眺望（2024年3月10日）撮影
現地(2024年3月10日)撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

整形地

全棟南向き！暖かな陽光がリビング空間に広がる明るい邸宅です。現地(2024年2月12日)撮影
20帖超の開放感溢れるLDKは心地良い団らんスペースです。現地(2024年3月10日)撮影
1号棟キッチン。オープンキッチンのため解放感がございます。現地(2024年2月12日)撮影

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	3号棟の3階バルコニー部分。現地(2024年3月10日)撮影

特徴ピックアップ

ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 整形地 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	■売却保証当社の仲介で、一定期間に現在のお住まいが売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が購入させていただくサービスです。（当社審査後）売却期日および売却資金が決まっているので、買換えの資金計画も確定できます。・いつ？いくらで？売却できるか不安な方・高値売却にチャレンジしたいが、売れない不安もある方にお勧めのサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約締結日から 3 ヶ月以上 6 ヶ月以内
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア東京、神奈川、埼玉、千葉および札幌、仙台、名古屋、福岡、関西圏で、当社が日常的に営業・販売活動可能なエリア ■対象者個人・法人（宅建業者除く） ■対象不動産個人の居住用の土地・一戸建・マンション ■媒介条件専属専任・専任媒介契約を締結 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地　敷地面積：40 m² 以上・戸建て　敷地面積：40 m² 以上　築年数：30 年以内（但し築年数に応じた制限あり）　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　専有面積：30 m² 以上　築年数：1982 年 1 月以降築 ■売却保証額上限　首都圏：1 億 5 千万円以下、地方： 1 億円以下かつ当社査定価格 90% を上限 ■保証期間　3ヶ月以上 6 ヶ月以内 ■その他注意事項一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること法令および条例に適合していること ※物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」を活用し、タブレット端末や WEB 上から住宅ローンの事前審査を一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」タブレット端末やWEB 上から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査のお申し込みを行うペーパーレス申込システム。複数の金融機関への一括申込が可能で、本人確認書類などの審査関連書類はアプリ内の撮影機能で画像を取得。「申込書の記入が大変」「紙と FAX による個人情報漏えいリスク」「審査結果回答のスピードアップ」といったお客様・不動産会社・金融機関の課題を解決できる仕組みです。 ■利用可能金融機関（2023.2.17 現在）三菱ＵＦＪ銀行、三井住友信託銀行、りそな銀行、みずほ銀行、au じぶん銀行、三井住友銀行、住信 SBI ネット銀行、 JAL NEOBANK （住信 SBI ネット銀行商品）、ソニー銀行、新生銀行、ＡＲＵＨＩ

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入をご検討するにあたり、こんな疑問や不安はありませんか？・住宅購入を検討したいけど、家計のバランスや見直し方法がわからない。・住宅購入も、これからの教育費も心配。・住宅ローンの控除を受けるにはどうすればいいの？そんなお悩みに当社の提携会社が無料ライフプラン相談でお応えします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア首都圏・関西・仙台・名古屋 ■ご利用いただける方・不動産業事業者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

イベント情報

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-109092

物件名	川崎市高津区下野毛３丁目　分譲戸建３棟
価格ヒント	4880万円～5280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）・2LDK+2S（納戸）
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	62.65m²～83.51m²	建物面積ヒント	102.32m²～110.79m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月下旬
住所	神奈川県川崎市高津区下野毛３ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ南武線「武蔵新城」歩20分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ南武線「武蔵中原」歩26分 [ 乗り換え案内 ] 東急東横線「武蔵小杉」バス13分西下橋歩8分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】外観VRはこちらよりご覧ください内観VRはこちらよりご覧ください東急リバブル溝ノ口センターHP ご購入の手引き住まいの税金
担当者より	担当者宅建富田　直樹田園都市線の川崎・横浜エリアで営業10年目となりました。溝の口エリアだけでなく幅広いエリアをご希望であってもお客様にとって一番良い条件の物件をご紹介出来るよう、精一杯努めて参ります。	【この物件について】「東急リバブル」のネットワークを活かし、新築戸建のご検討に最善のご提案が出来ます様、努めてまいります。是非ご家族様の大切なお住まい探しを「東急リバブル」にお任せくださいませ。
お問い合せ先	東急リバブル(株)溝ノ口センター TEL：0120-109092 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（12）第002611号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のご案内と共に安心してお取引いただけるように弊社のご案内もさせていただきます。お客様の想いを実現するベストパートナーとして「お客様から選ばれ続ける」企業を目指しております。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-109092

間取り図

1号棟

価格

： 5280万円

間取り

： 2LDK+2S

土地面積

： 62.65m²

建物面積

： 110.79m²
3号棟

価格

： 4880万円

間取り

： 2LDK+2S

土地面積

： 83.51m²

建物面積

： 102.32m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-109092

価格	5280万円	間取り	2LDK+2S
土地面積	62.65m²	建物面積	110.79m²
間取り補足	建築確認番号：第22KAK建確03838号建物面積に車庫面積：7m²含む納戸を2ヶ所とシューズインクローゼット・ウォークインクローゼットを備えた充実の収納設計です。
お問い合わせ先	東急リバブル(株)溝ノ口センター TEL：0120-109092 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（12）第002611号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4880万円	間取り	2LDK+2S
土地面積	83.51m²	建物面積	102.32m²
間取り補足	建築確認番号：第22KAK建確03841号南面に2ヶ所バルコニーを設計しました 3階の奥行きあるバルコニーはチェアを置いてティータイムも楽しめますね
お問い合わせ先	東急リバブル(株)溝ノ口センター TEL：0120-109092 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（12）第002611号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

サンドラッグ川崎宮内店まで700m 医薬品、化粧品、日用品の他にも、食料品や日用雑貨など品揃えも豊富なドラッグストアです。スーパーの役割も担ってくれるので、日用品を買いに行ったついでに食材も買えて時短になりますね。
セブンイレブン川崎下野毛3丁目店まで190m 「近くて便利」なお店として、日常生活に欠かせない商品やサービスをお客さまに提供し続けるセブン-イレブン。プライベートブランドも人気があり、時間のない時には何かと助けてもらえそうですね。
ノジマ川崎中原まで750m 家電品やデジタル製品など幅広い商品を取り扱っています。メーカー販売員のいない家電専門店なので、お客様のライフスタイルやお困りごとを気軽に相談できる昔ながらの電気屋さんを目指したお店です。
武蔵新城駅まで1600m JR南武線「武蔵新城」駅は、「武蔵小杉」や「川崎」へ乗り換えなしで出られる通勤通学に便利な駅です。ターミナル駅の渋谷や横浜へもアクセスしやすいので、休日もお出かけがしやすいですね。
ローソン中原上小田中1丁目店まで750m 「マチの健康ステーション」をスローガンにしているローソン。健康へのこだわりを持った商品がバリエーション豊富に揃っています。野菜や果物も取り扱っているのでちょっとした買い足しにも使えますね。
下野毛3丁目公園まで150m 複合遊具と砂場のある公園です。全体が視界に入るぐらいのコンパクトな広さなので、お子様が迷子になってしまう心配がなく、安心して遊べます。お散歩の合間に休憩できるベンチもあります。
東高津小学校約まで1800m 教育目標は、「考えようやってみようみんなの本気が明日への一歩」　学年ごとにも目標をつくり、全教職員が力を合わせ一致団結して教育活動に取り組んでいます。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
東高津中学校まで2100m 教育目標は「知・徳・体の調和のある人間性と、未来を創造するたくましい実践力を持つ生徒を育成する」　農家生活体験学習などの特色ある教育活動を推進しています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
等々力緑地約まで1400m 多数の運動施設があり、陸上競技場はサッカーJリーグ川崎フロンターレのホームスタジアムとなっています。釣池、四季園、ふるさとの森など、自然とのふれあいを楽しめる地域の方々の憩いの場となっています。

ドラッグストア

サンドラッグ川崎宮内店：徒歩9分（700ｍ）
コンビニ

セブンイレブン川崎下野毛3丁目店：徒歩3分（190ｍ）
その他環境

ノジマ川崎中原：徒歩10分（750ｍ）
駅

武蔵新城駅：徒歩20分（1600ｍ）
コンビニ

ローソン中原上小田中1丁目店：徒歩10分（750ｍ）
公園

下野毛3丁目公園：徒歩2分（150ｍ）
小学校

東高津小学校約：徒歩23分（1800ｍ）
中学校

東高津中学校：徒歩27分（2100ｍ）
公園

等々力緑地約：徒歩18分（1400ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

広域地図

拡大地図

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-109092

設備仕様


トイレ	1号棟キッチン	1号棟カウンターキッチン

1号棟ユニットバス（1坪タイプ）	3号棟洗面所	カラーモニター付きインターフォン＋リビング床暖房

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-109092

構造の特徴


1号棟3階バルコニー	1号棟カースペース	3号棟カースペース

3号棟カースペース	南側4.5m私道	南側4.5m私道

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-109092