- レポーターの注目ポイント
-
- Point1
- 都心や横浜へ好アクセス。ますます発展を続ける「海老名」駅徒歩11～16分の好立地
- Point2
- 美しく快適な全17邸の新街区。木のぬくもりに暮らす「住友林業の家」
- Point3
- 心やすらぐ自然も、毎日の利便性も手に入れる好ロケーション
Point 1都心や横浜へ好アクセス。ますます発展を続ける「海老名」駅徒歩11～16分の好立地
現地航空写真(*)
■ 相鉄線・JR線の相互直通運転、相鉄東急直通線の開業でアクセス拡大した3路線利用で職住近接を実現。新宿・大手町ほか都心をはじめ、横浜・新横浜へのアクセスの結節点となる「海老名」
【フォレストガーデン海老名】は、徒歩圏内にショッピングをはじめ公園や公共機関など様々な生活利便施設が充実し、豊かな暮らしを実現する好立地。
利便性にすぐれた住環境に加えて、通勤・通学やレジャーにも軽快なアクセスは、永く暮らしていく中でも大きな魅力です。
小田急線利用で東京メトロ千代田線「大手町」駅まで乗換えなしのダイレクトアクセスが可能な「海老名」駅。
2019年の相鉄線・JR線の相互直通運転開始により、相鉄線「海老名」駅からJR「大宮」駅まで首都圏を縦断するアクセスが実現。
2023年には東急電鉄東横線・目黒線と相模鉄道（相鉄）線を新横浜駅経由で結ぶ「相鉄東急直通線」が開業。首都圏の鉄道ネットワークがさらに便利になりました。
都心方面へのダイレクトアクセスはもちろん、横浜・湘南方面や「新横浜」駅から新幹線を使った広域・高速アクセスも快適です。
加えて、現地から圏央道「海老名I.C.」まで車で7分（約2.7km）という距離。
圏央道を経由して東名高速道路や新東名高速道路、中央高速道路、関越自動車道へ接続できるので、ビジネスやレジャーなど車を利用してのお出かけも軽快です。
都心のベッドタウンとして発展してきた海老名市。「海老名」駅前には専門店が多数出店し、大型商業施設が集積しています。
これまでも市役所新庁舎の完成や駅周辺の整備、東西自由通路の開通、大型商業施設の開業など、より暮らしやすい街に向けての整備が進められてきました。
相鉄線「海老名」駅は現在、駅舎を改良中で2023年3月に北口改札を先行して開業。地上2階建ての新しい駅舎が2027年度に完成予定。
未来に向けた海老名の更なる発展に、これからも期待はますます高まります。
(*)掲載の航空写真は、2024年4月に撮影したものにCG処理を施したもので実際とは多少異なります。また現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。
Point 2美しく快適な全17邸の新街区。木のぬくもりに暮らす「住友林業の家」
プライバシーにも配慮した明るく美しい17区画の街づくり、質感の異なるマテリアルを組み合わせ意匠性の高い建物完成予想CG(*)
6号棟／価格未定／4LDK+エントランスクローク／土地面積：100.11m2（約30.28坪）／建物面積：98.57m2（約29.80坪）
■ 住民の多彩なライフステージに対応する個性豊かな全17邸
【フォレストガーデン海老名】は、木を知り尽くした住友林業が注文住宅建築で培った技術と設計ノウハウを注ぎ込みつくり上げる分譲住宅14戸と建築条件付き宅地3戸の計17邸。
土地の選定・造成工事・区画割から住友林業が行い、採光・通風・緑化・プライバシーに配慮した配棟計画で、調和のとれた美しい街並みを実現します。
分譲住宅においては全邸、耐久性、耐震性、断熱・省エネ性に優れた住宅の証である「長期優良認定住宅」を取得。
住宅ローン減税や固定資産税において優遇措置を受けられます。
さらに構造躯体・防水の30年保証※と、屋根・外壁・防水バルコニーの30年間メンテナンスフリーを実現。
優れた素材と高い施工力で、住まう人のライフサイクルコストの削減に寄与します。
また、全戸で住宅性能評価機関による「設計性能」「建設性能」の審査を受けており、愛着のある住まいに永く安心して暮らすことができます。
※最長60年間の保証も用意されており、これには「維持保全計画書」に基づくメンテナンス工事を住友林業で実施することが条件となります。主な有料メンテナンス工事として、10年毎の防蟻処理、30年目の外廻りのメンテナンス工事があります。
(*)掲載の建物完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また表現されている植栽は、竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描かれています。
Point 3心やすらぐ自然も、毎日の利便性も手に入れる好ロケーション
ViNA GARDENS TERRACE
相模三川公園
ららぽーと海老名
ViNAWALK
海老名総合病院
■ 駅を中心に周囲に多彩な大型商業施設が集積する躍動の街「海老名」
【フォレストガーデン海老名】は、徒歩圏内にショッピング施設をはじめ公園など様々な生活利便施設が充実しています。
とりわけ「海老名」駅を中心に普段使いに便利なスーパーマーケットや、ランチ・ディナーが楽しめるグルメショップなど様々な商業施設が利用できます。
駅の西口と東口はペデストリアンデッキで自由に行き来でき、さらにショッピングモール「ららぽーと海老名」や東口の「ViNAWALK」に接続しています。
「ららぽーと海老名」にはスーパーマーケットや多彩なジャンルのグルメ、アパレル・雑貨など250店舗を超える専門店が立ち並び、休日を過ごすだけでなく、お出かけや仕事帰りでも立ち寄りやすく、生活用品や衣服といった日用品の買い物に便利な環境が整っています。
西口にはペデストリアンデッキ約80mに渡って「ViNA GARDENS TERRACE」がオープンして、多数のグルメショップが出店。通路を挟んで「ViNA GARDENS PERCH」にもフィットネスクラブやクリニックモール、複合医療施設などのほか飲食や物販、サービスなどの各種専門店が揃っています。
「ViNAWALK」は海老名駅東口の整備に伴ってオープンしたショッピングモール。マルイファミリー海老名など130のショップ、グルメ、映画館等のアミューズメントが出店しており、友人同士や家族連れで賑わい、大人も子どもも楽しめる施設となっています。イオン海老名店も隣接していて、選択肢が豊富なことも駅徒歩圏の生活利便性を高めています。
駅を中心に生活利便施設が立ち並ぶ一方、現地近隣にはスポーツ広場や芝生が広がる相模三川公園をはじめとした豊かな自然が広がっています。
相模川に面した約11.9haもの広大な敷地を備えた相模三川公園では、キッチンカーの出店や春祭り、パークヨガ体験会等の様々なイベントも開催されています。
また医療機関も、地域の基幹病院として地域医療支援病院にも指定されている海老名総合病院をはじめ充実しています。
アクセスそして生活利便性にすぐれ、自然の恩恵を受けて憩いに満ちた日々を過ごすことができる充実した環境は、世代を問わずおすすめです。
※ららぽーと海老名／徒歩10分～11分（約800m～860m）、ViNA GARDENS PERCH／徒歩12分～13分（約940m～1000m）、ViNA GARDENS TERRACE／徒歩12分～13分（約950m～1010m）、ViNAWALK／徒歩14分～16分（約1230m～1290m）、イオン海老名店／徒歩19分～20分（約1520m～1580m）、相模三川公園／徒歩2分～3分（約140m～200m）、海老名総合病院／徒歩16分（約1220m～1280m）
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-789-150(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
【住友林業】「海老名」駅徒歩11～16分の好立地/大手町や横浜へ好アクセス/美しく快適な全17 邸の新街区/ 「海老名 IC 」まで車約7分/太陽光発電設備搭載
【街並みの特徴】
■「海老名」駅を中心に周囲に「ららぽーと」など多彩な大型商業施設が集積する躍動の街
■緑と水の潤いが広がる豊かな自然環境を身近に
■小田急線「海老名」駅から「大手町」駅へダイレクトアクセス
■車で約7分の「海老名IC」を利用してビジネスやレジャーも軽快に
《建物の特徴》
■天然木を生かした質感高いフローリング
■木と暮らし、木に安らぐリビングの天井
■木の薫りと自然の風合いが迎える空間
■プライバシーにも配慮した明るく美しい17区画の街づくり
■安心の30年間メンテナンスフリー
■「創エネ」・「省エネ」の快適な住まい
■緑豊かな景観を実現するとともに、各邸のプライバシーにも配慮
海老名駅まで徒歩圏内 住友林業の分譲住宅デビュー！
外観CG完成予想図
上空から見た現地（2024年04月撮影）
「海老名」駅を中心に周囲に 多彩な大型商業施設が集積する躍動の街
-
ららぽーと海老名まで860m 徒歩10分～11分／約800ｍ～860m
-
ViNA GARDENS TERRACEまで1010m 徒歩12分～13分／約950ｍ～1010m
-
ViNAWALKまで1290m 徒歩14分～16分／約1230ｍ～1290m
-
マルイファミリー海老名まで1380m 徒歩17分～18分／約1320ｍ～1380m
木の薫りに包まれた寛ぎの時間。
■リビング天井
木の潤いに満たされ、杜の中でくつろぐような時間を家族が集うリビングへ。
リビングの天井には木を感じられる「現し梁」や落ち着きのある「勾配天井」を採用。
木の潤いに満たされ、杜の中でくつろぐような時間を家族が集うリビングへ。
リビングの天井には木を感じられる「現し梁」や落ち着きのある「勾配天井」を採用。
-
■リビング天井
木の存在感が際立つナチュラルなインテリアとして、住友林業の「木の家」を主張します。 -
■木の薫りと自然の風合いが迎える空間
天然木の質感高いフローリングはもちろん、壁面には香り豊かな天然のチーク材を使った -
■フローリング［ブラックウォールナット］
時を経るごとに渋みを増す重厚で高級感のある色・つや。変化に富む深い色合いの木目が風格のある表情を生む。 -
■フローリング［ニレ］
黄白色と淡褐色の濃淡がある木材色で、不規則に入る小節などの木目が はっきりしているのが特長。表情豊かな独特の雰囲気でインテリアを彩る。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
環境重視の住宅地
-
(4号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積106.6m2、建物面積95.08m2
-
外観CG完成予想図
-
上空から見た現地（2024年04月撮影）
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
/
設計住宅性能評価書
/
建設住宅性能評価書（新築時）
/
年内引渡可
/
２沿線以上利用可
/
ＬＤＫ１８畳以上
/
スーパー 徒歩10分以内
/
南向き
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
閑静な住宅地
/
前道６ｍ以上
/
角地
/
整形地
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
３面採光
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
温水洗浄便座
/
南庭
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
都市ガス
/
シューズインクローク
/
小学校 徒歩10分以内
/
床暖房
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
/
スマートキー
/
高機能トイレ
イベント情報
時間／10:00～17:00
《資料請求受付中！》
資料請求を受け付けております。
また、住居を探されるにあたり、ご不明な点やご要望、疑問に思っていることはございませんか。どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さいませ。お電話では10:00～17:00（火・水曜定休 祝日除く）まで受付けております。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-789-150(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
|
物件名
|
住友林業の分譲住宅『フォレストガーデン海老名』/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
未定 |
間取り
|
3LDK～4LDK |
|
販売戸数
|
未定 |
総戸数
|
17戸 |
|
土地面積
|
100.02m2～106.6m2 |
建物面積
|
87.35m2～99.35m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4.5ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、「接道・道路幅員」 西側：公道約6.4ｍ （アスファルト舗装） 分譲地内道路：私道約4.5ｍ～約5.0ｍ （アスファルト舗装）、 「私道負担」 あり：318m2の内各1／18の負担 （分譲地内道路） |
完成時期（築年月）
|
2024年9月中旬予定 |
| 住所 |
神奈川県海老名市上郷１神奈川県海老名市 上郷一丁目236番21他(地番) [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ相模線「海老名」歩11分～12分
小田急小田原線「海老名」歩15分
相鉄本線「海老名」歩15分～16分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| お問い合せ先 |
「フォレストガーデン海老名」販売準備室 TEL：0120-789-150 (代) 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間／10：00～17：00 定休日／火曜日・水曜日（祝日は除く） |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-789-150(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
-
ららぽーと海老名まで860m 徒歩10分～11分／約800ｍ～860m -
ViNA GARDENS TERRACEまで1010m 徒歩12分～13分／約950ｍ～1010m -
ViNAWALKまで1290m 徒歩14分～16分／約1230ｍ～1290m -
マルイファミリー海老名まで1380m 徒歩17分～18分／約1320ｍ～1380m -
有鹿小学校まで540m 徒歩6分～7分／約480ｍ～540m -
ひよこ保育園まで190m 徒歩2分～3分／約130ｍ～190m -
県立相模三川公園まで540m 徒歩2分～3分／約140ｍ～200m -
海老名総合病院まで1280m -
海老名市立中央図書館まで940m 徒歩11分～12分／約880ｍ～940m
-
ショッピングセンターららぽーと海老名：徒歩11分（860ｍ）
-
ショッピングセンターViNA GARDENS TERRACE：徒歩13分（1010ｍ）
-
ショッピングセンターViNAWALK：徒歩17分（1290ｍ）
-
ショッピングセンターマルイファミリー海老名：徒歩18分（1380ｍ）
-
小学校有鹿小学校：徒歩7分（540ｍ）
-
幼稚園・保育園ひよこ保育園：徒歩3分（190ｍ）
-
公園県立相模三川公園：徒歩7分（540ｍ）
-
病院海老名総合病院：徒歩16分（1280ｍ）
-
図書館海老名市立中央図書館：徒歩12分（940ｍ）
-
ドラッグストアドラッグストアスマイル 海老名河原口店：徒歩8分（590ｍ）
-
スーパーロピア ららぽーと海老名店：徒歩11分（860ｍ）
-
スーパーダイエー海老名店：徒歩18分（1410ｍ）
-
スーパーイオン海老名店：徒歩20分（1580ｍ）
-
公園河原口一大縄公園：徒歩10分（760ｍ）
-
公園海老名中央公園：徒歩17分（1360ｍ）
-
公園海老名運動公園：徒歩35分（2800ｍ）
-
幼稚園・保育園有鹿幼稚園：徒歩9分（720ｍ）
-
幼稚園・保育園えびなの風保育園：徒歩10分（770ｍ）
-
中学校海西中学校：徒歩14分（1120ｍ）
-
病院たんぽぽ歯科：徒歩9分（690ｍ）
-
病院こっここどもクリニック：徒歩10分（790ｍ）
-
病院レディースクリニックしげみつ：徒歩11分（870ｍ）
-
病院海老名駅前内科クリニック：徒歩11分（870ｍ）
-
役所海老名市文化会館：徒歩14分（1070ｍ）
-
その他環境ロマンスカーミュージアム：徒歩14分（1100ｍ）
-
その他環境イオンシネマ海老名：徒歩20分（1580ｍ）
-
その他環境TOHOシネマ：徒歩17分（1290ｍ）
-
郵便局海老名駅西口郵便局：徒歩12分（900ｍ）
-
役所海老名市役所：徒歩23分（1800ｍ）
-
警察署・交番海老名警察署：徒歩25分（1970ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
〒243-0434 神奈川県海老名市上郷1丁目12
見学可能な日程
時間／10:00～17:00
《資料請求受付中！》
資料請求を受け付けております。
また、住居を探されるにあたり、ご不明な点やご要望、疑問に思っていることはございませんか。どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さいませ。お電話では10:00～17:00（火・水曜定休 祝日除く）まで受付けております。
《資料請求受付中！》
資料請求を受け付けております。
また、住居を探されるにあたり、ご不明な点やご要望、疑問に思っていることはございませんか。どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さいませ。お電話では10:00～17:00（火・水曜定休 祝日除く）まで受付けております。
交通アクセス図
 |
|
《CAR ACCESS》 |
路線図
 |
|
《路線図》 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-789-150(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
設備仕様
|
ハイブリッド給湯・暖房システム
電気とガスで、家族の暮らしをあたためる。TES ハイブリッド暖給とは、ヒートポンプ（電気）とエコジョーズ（ガス）を組み合わせた家庭用給湯・暖房システム。ガスと電気の良いとこどり、だから低燃費。
|
機能的な設備と優美なデザインが融合したキッチン
いつまでも美しく使えて愛着が沸いてくる、日々の暮らしに寄り添う「トクラス社製」のシステムキッチンを採用しました。
|
使いやすく清潔な空間を追求したパウダールーム
使いやすく、お手入れしやすい機能や収納スペースを確保したパウダールーム。日々使うことに配慮した設備や空間がいつもの身支度を心地よい時間に演出します。
|
||
|
天然木を生かした質感高いフローリング
フローリングの材料となる天然木は、良質な木材を原木の段階から吟味・調達しました。
表面には木肌そのものの感触と摩耗汚れなどへの耐久性を両立する、つや消し塗装を施しています。 |
木と暮らし、木に安らぐリビングの天井
木の潤いに満たされ、杜の中でくつろぐような時間を家族が集うリビングへ。リビングの天井には木を感じられる「現し梁」や落ち着きのある「勾配天井」を採用。木の存在感が際立つナチュラルなインテリアとして、住友林業の「木の家」を主張します。
|
木の薫りと自然の風合いが迎える空間
ここに住まう人を心地よい木の香りで迎える、“木の家”を感じられる玄関をデザイン。天然木の質感高いフローリングはもちろん、壁面には香り豊かな天然のチーク材を使った厚みのあるウッドタイルを施し、木の風合いとぬくもりが感じられる空間を演出します。
|
||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-789-150(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
構造の特徴
|
木造軸組構法(マルチバランス構法)
住友林業のマルチバランス構法では、柱と梁で構成された軸組にパネル（面材）を一体化しています。この構造体は、日本の伝統的な木造軸組構造に最新技術を組み合わせて進化させた「マルチバランス構法」。設計の自由度を確保しながら、強い構造躯体の安全な住まいをつくります。
|
「最適構造・基礎」設計
住友林業の＜最適構造・基礎設計＞は、オリジナル計算システム＜WiNX＞を用いて、一邸ごとに最適な構造設計を実現します。一邸ごとに詳細な構造計算を行い、より強固な上部構造と基礎構造を実現しています。
|
エンジニアリングウッド
住友林業では、曲げに強い「エンジニアリングウッド」を柱に使用しています。これは、強度に優れた挽き板(ラミナ)を先進の技術で集成接着した構造材で、変形が少なく、また一般無垢材の12倍の強度があります。
|
||
|
性能評価
「フォレストガーデン海老名」は全戸「設計性能評価」を取得。また「建設住宅性能評価書」も建物完成後に取得予定です。数百年に一度の大地震でも倒壊・崩壊しない（建築基準法の1.5倍の対策がなされている）安心の耐震等級３を取得しています。
|
安心の30年間メンテナンスフリー
資産価値を保つ30年間のメンテナンスフリー仕様に加え、
最長60年間※の保証システムを実現します。 |
24時間365日体制アフターサービス
「住友林業コールセンター」では、24時間365日電話によるご相談を承っております。器具の交換からメンテナンス、リフォームまで、一括窓口で専門技術者が丁寧にご説明いたします。さらに、ご相談の内容とご希望により、専門スタッフが直接お伺いします。
|
||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-789-150(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
住友林業の分譲住宅『フォレストガーデン海老名』/予告広告 【一戸建て】
販売スケジュール |
10月上旬より販売開始 【予告広告】 本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。（販売開始時期：2024年10月上旬予定）本物件が一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。※記載の敷地面積等は、建築確認取得済の14戸に対してのものです。 |
イベント情報 |
時間／10:00～17:00 《資料請求受付中！》 資料請求を受け付けております。 また、住居を探されるにあたり、ご不明な点やご要望、疑問に思っていることはございませんか。どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さいませ。お電話では10:00～17:00（火・水曜定休 祝日除く）まで受付けております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
神奈川県海老名市上郷１神奈川県海老名市 上郷一丁目236番21他(地番) | 交通 |
ＪＲ相模線「海老名」歩11分～12分 |
販売戸数 |
未定 | 総戸数 |
17戸 |
価格 |
未定 | 最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、「接道・道路幅員」 西側：公道約6.4ｍ （アスファルト舗装） 分譲地内道路：私道約4.5ｍ～約5.0ｍ （アスファルト舗装）、 「私道負担」 あり：318m2の内各1／18の負担 （分譲地内道路） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
87.35m2～99.35m2 |
土地面積 |
100.02m2～106.6m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率 60％ ・ 容積率 200％ |
完成時期(築年月) |
2024年9月中旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年12月上旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
- |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第東日本24-00602（令和6年1月31日付）他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜土地売主・建物売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
「フォレストガーデン海老名」販売準備室
TEL：0120-789-150
(代)
【通話料無料】
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月18日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-789-150(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
74677171
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
