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アトム不動産のスタッフ詳細情報

所在地
福岡県柳川市三橋町百町1293-3 地図を見る
交通 西鉄天神大牟田線/西鉄柳川 より2.9Km
物件購入の相談 問い合わせ(無料)
0800-812-9555
無料

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
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スタッフ紹介

営業課・主任 藤丸

コメント:売買及び賃貸の営業主任を仰せつかっています。宅地建物取引士及び測量士等の資格を所持して日々研鑽して皆様の安心・満足の為に熱意で取組致します。何でもご質問・ご相談下さい!低住宅ローンも得意です。

新築分譲住宅情報等のブログ

名前:営業課・主任 藤丸
年齢:30代  業界経験:10年
  • 宅建
得意エリア福岡県県南地区(久留米市~大牟田市)
売却実績数:238件   応援獲得件数:0件

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このスタッフが答えたQ&A

店舗Q&A
  • Q
    取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
    A
    新築分譲住宅・中古住宅・土地の売買と賃貸物件全般
    弊社は大手分譲住宅メーカー様の正規代理店ですので、新築分譲住宅の見学会を毎週土日、3カ所から5カ所行っていますが、新築分譲住宅は価格帯で1700万円から2000万円が大多数です。次に中古住宅売買の価格帯は800万円から1700万円が中心です、中には300万円もありますが。土地は400万円から1000万円が中心です。交渉もお受け致しますよ。賃貸はアパート・戸建てで3万円から8万円が多いです。店舗も多く扱っています、お気軽にお問合せ下さい。ネットに登録前に決まる事も多いです。
  • Q
    1回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい?
    A
    ご予約頂けば時間の有効利用出来ますよ!
    まず売買からしましと売買の場合は事前にネットで検索してある程度物件を絞っておき来店予約の際に物件の・・・と・・・を観たい聞きたいと告げておきますと業者さんも対応が出来ますので、1回の来店で1時間~2時間位有れば満足の結果が得られるでしょう!賃貸ですがやはり来店予約をしてその際の住みたい地区・家族人数・予算・駐車場は必要か等を言っておけば来店された時に希望の物件をすぐに案内して頂けるので時間の節約になります。賃貸は1時間あれば良いでしょう!
  • Q
    マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
    A
    お客様の要望が一番ですが!
    利便性か、居住性か都市部では駅への距離や生活の利便性を求めればマンションになることが多いですが土地の価格があまり高くない地方では居住性の高い戸建ての方が将来的にも良いと思います。
売却Q&A
  • Q
    不動産を売却しやすい時期や季節ってあるの?
    A
    年末以外は大丈夫ですよ!
    不動産の売買は年中活発ですが、年末(12月10日過ぎ)は動きが悪いので、その場合は年が明けてすぐ依頼されたら良いです、但し年末にご相談して頂き、年初に公開が良いでしょう!
  • Q
    買い手からの印象をよくするコツは?
    A
    物件も人も第1印象が大事ですね!
    住宅を購入して頂いたお客様からお聞きしたポイントを上げてみますと【ネット掲載の画像の多さ】があり、実施に物件を観た場合は【やはり第1印象が良かった】と言われます。その為には室内の清掃・水回りを綺麗にする等が上げられます。
  • Q
    不動産の売却時にかかる費用にはどんなものがある?
    A
    物件・売主様によって異なりますよ。
    必ず要るのが契約書に貼付する印紙代【1,000万円までは5千円・1,000万円以上5千万円までが1万円です】と仲介手数料です。その他は測量を要する場合は測量費用、未登記物件の場合は登記費用等があります.。売買後は譲渡所得税・住民税等が掛かる場合がありますね、お気軽にお問い合わせ下さい。

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