スタッフ紹介
コメント：
- 名前：吉田英史
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年齢：50代 業界経験：20年
- 得意エリア中国地方
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
- A
- 住宅ローン利用の場合、１ヵ月から１ヵ月半程となります
- ご希望の物件でお話を進める際、お申込み(買付証明書提出)、住宅ローン仮審査(事前審査)⇒売買契約の締結⇒住宅ローン本審査⇒ローン契約⇒決済・引渡⇒お引越しという流れで進みます。住宅ローンを利用される場合は、金融機関により事前審査・本審査などの機関が異なりますが、概ね審査やローン手続きに3週間～1ヵ月程度見て頂ければと思います。また、売主様の事情により引渡し日の指定がそれ以上の期間を設けている場合もございますので、その点はご注意ください。現金購入の場合で売主様も抵当権がなくすぐにお引渡し可能な場合は最短10日～2週間程度となります。
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- Q
- 買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？
- A
- 売却時期や売却金額についてご対応が変わります
- 買い替えに関しては大きく二つのケースに分かれています。業者が買取するケースと一般の方に売却するケースです。まずは現金に換える時期と金額についてご相談させて頂き、お客様のニーズにあったプランにて進めていく必要があると思います。
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- Q
- 中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？
- A
- リフォームもお任せください！
- 最近は中古物件のリフォームが多いです。実際の物件購入金額とリフォームの見積もりを取って総額いくらくらいになるのか…？から、始めましょう。その後は、ローンのシュミレーションをして現実に支払い計画を立てていきましょう。
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