スタッフ紹介
コメント：穴吹ハウジングサービス 山陰営業所の菅田と申します！お客様のお役に立てますよう日々努力しております。不動産のことに関しまして是非私にお任せください！！
- 名前：菅田佳孝
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年齢：40代 業界経験：17年
- 宅建
- FP
- 不動産コンサルティングマスター
- 得意エリア松江市・出雲市
- 売却実績数：200件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- ローンの相談には乗ってもらえるの？
- A
- ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー資格者在籍の弊社にお任せ下さい！
- お客様の収入やライフプランに応じた住宅資金計画、ローンの返済方法のご案内含め、ご相談頂けます。ファイナンシャルプランナー・住宅ローンアドバイザー在籍の弊社にお任せ下さい！
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- 売却Q&A
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- Q
- 営業スタッフについて希望を言ってもいい？
- A
- ご要望にお応えいたします！
- 弊社、山陰営業所では各エリアごとの担当者が土地勘・相場に詳しい情報を持っておりますが、営業所全体で共有しておりますので、土地勘相場ではなく、話しやすさ・年代・経験年数や保有資格等によりご希望がございましたらお申し付けくださいませ。遠隔地エリア等ご要望に添えない場合もございますので、その点はご理解の程よろしくお願いいたします。
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- Q
- 不動産を急いで売りたいときはどうしたらいいの？
- A
- マンションの早期売却ならおまかせ下さい！「あなぶきの販売力」、更に急ぐ方には買取もご提案！
- 早期売却を希望の場合、まず販売力のある不動産業者へ任せる。それでも早期売却できなければ、どうしても価格は相場より低くなってしまいます。どのくらい急いで売りたいかによりますが、一番スピーディなのは市場での売却よりも不動産業者による買取となります。広告で買主を探す必要がないこと、住宅ローンの利用がない為、早期換金が可能となります。「あなぶきグループ」はマンションに強く販売力に自信がございます。市場でのマンション売買はお任せ下さい！また、買取についても積極的にしておりますので、お気軽にご相談下さい！
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- Q
- 「売却」が先?それとも「購入」が先？
- A
- 住みながらの売却も可能です。お客様の状況に応じた住み替えをご提案します。
- 不動産売買は、(1)売買契約 (2)引渡し・決済の２段階です。その為居住中の状況で売買契約、その際に取決めた引渡期日までに退去という事が可能です。先に購入となれば、例えば住宅ローン残債がある場合、購入後も売れるまで２軒分のローン返済、審査においても２軒分ローンを支払えるか審査されます。（※同時に売却手続きを進めている（広告中）であれば考慮してもらえる場合あり）その点、先に売却すると資金計画の面でメリットがございます。先に売却の場合、居住中についてもなるべく室内写真掲載・スムーズな案内にご協力お願いします。また、契約後、期日までに引越し（購入又は賃貸）が必要となる為、事前の計画はしっかり立てましょう。
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掲載中の物件
まとめて
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