スタッフ紹介
コメント：ご来店頂いたお客様にご満足頂ける事をお約束します。お住いのことなんでもお気軽にご相談ください。
- 名前：津澤 貴幸
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年齢：40代 業界経験：10年
- 宅建
- 得意エリア西湘エリア
- 売却実績数：400件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
- A
- 住宅を購入したうえでの最大のメリット『住宅ローン控除』を受けるため確定申告が必要です！
- 住宅を契約後、住宅ローンお借入のための手続き・名義変更の為の手続きがあり、お引き渡し後は住宅ローン控除を受けるために確定申告が必要です。多くのお客様にとって住宅購入は初めての経験であり、また、手続きは専門的なことばかりで非常に難解です。住宅情報館では、経験豊富なスタッフが複雑な手続きを代行もしくはアドバイスを差し上げながらお手伝い致しますので、ご安心ください！
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- Q
- 物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？
- A
- 目に見えない所のチェックが重要です！
- 見た目の綺麗・汚い、間取りの良し悪しも当然重要ですが、多くのお客様が35年もの長期間住宅ローンを組んで購入するお住まいです。数年でガタが来てしまったなんてことが無いように、重要なのが家の造りだと思います。マンションや居住中の中古戸建ての場合はお客様自身での判断が難しくなりますが、住宅情報館では、建築の知識豊富なスタッフがそんな判断の難しい物件の見極めをご案内する中で、お手伝いいたします！是非お気軽にご相談ください！
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- Q
- 買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？
- A
- 売却を先行するor購入を先行する。どちらが適しているか見極めてください！
- 売却を先行する場合、売却額に合わせて買替え先を探すため、予算に狂いが生じることが少ないですが、売却後、購入先が見つからないと仮住まいが必要となるのがデメリットと言えます。これに対し、購入を先行する場合、仮住まいの必要は少なくなりますが、購入後売却がうまくいかないと、予算での狂いが生じることがあります。この2つは買替え先のご希望や住宅ローン残債の有無、現在の住宅の売却予想額によって選択が異なります。住宅情報館では、独自の査定システムと購入を先行した場合、万一売却が出来なかった際の保険である『買い取り保証制度』をご用意し、お客様に最適なお住替えをご提案いたします。是非お気軽にご相談ください！
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 神奈川県中郡二宮町山西 / 2580万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ東海道本線「二宮」バス5分密厳院北歩1分
- 土地面積：
- 153.88m2（実測）
- 建物面積：
- 101.02m2
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 神奈川県小田原市多古 / 2800万円
- 物件最寄り駅：
- 伊豆箱根大雄山線「五百羅漢」歩2分
- 土地面積：
- 143.76m2（実測）
- 建物面積：
- 95.58m2（実測）
- 間取り：
- 3LDK3LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 神奈川県南足柄市内山 / 2280万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ御殿場線「山北」歩37分
- 土地面積：
- 832.58m2（登記）
- 建物面積：
- 117.58m2（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 神奈川県小田原市北ノ窪 / 2780万円
- 物件最寄り駅：
- 伊豆箱根大雄山線「相模沼田」歩3分
- 土地面積：
- 165.37m2（実測）、路地状部分：58㎡含
- 建物面積：
- 103.09m2
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 神奈川県南足柄市駒形新宿 / 2280万円
- 物件最寄り駅：
- 伊豆箱根大雄山線「塚原」歩10分
- 土地面積：
- 135.16m2（実測）
- 建物面積：
- 86.94m2（実測）
- 間取り：
- 3LDK3LDK
まとめて
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