店舗Q&A
24件見つかりました
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
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A
- 税金とローン減税の対策が必要です
- 住宅取得すると、不動産取得税が課せられます。約3か月後以降に請求書が届きます。税金の減額申請も出来ますので、スタッフへご相談ください。ローン減税も建物やお客様の所得等により異なります。お問い合わせください。 [ 担当 ： 廣瀬 ]
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- Q
- 買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？
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A
- 状況によりますが、
- すでに所有されている不動産のローンが残っている場合など、売却が先に検討される必要があります。お客様の状況により異なりますので、まずはご相談ください。 [ 担当 ： 廣瀬 ]
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- Q
- 新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
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A
- これからのライフスタイルが大事です
- 新築でも中古でも、家族のこれからが大事です。価格面や場所で中古を選ぶか、保証や耐震面で新築を選ぶか、まずはご相談ください。 [ 担当 ： 廣瀬 ]
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- Q
- マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
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A
- 場所か広さか、価格面もチェック
- マンションは交通利便性の良い場所が多く、交通面を重視される方にお勧めです。戸建は集合住宅のような音を気にする必要が低く、家族にお子さんがいらっしゃる場合はオススメです。 [ 担当 ： 廣瀬 ]
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- Q
- 物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？
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A
- 勤務先や学校など交通面を!!
- 現地から通勤・通学する場合、その視点でお考えください。物件自体については、家族構成に合うか否かが中心になります。 [ 担当 ： 廣瀬 ]
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- Q
- なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？
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A
- まずはご相談ください
- 良い物件といっても、皆様のお考えが纏まっていないことが多くございます。まずは希望条件の整理から始めますので、一度ご相談ください。 [ 担当 ： 廣瀬 ]
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- Q
- 物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？
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A
- 優先順位をお決めください
- 場所・価格・駐車場・学校までの距離など、ご希望は沢山あるかと思います。その中でも、どれが一番大事かをお考えください。 [ 担当 ： 廣瀬 ]
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
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A
- 新築か中古かにより異なります
- 新築や中古で完成済みであれば早いですが、建築中の場合は完成時期により異なります。 [ 担当 ： 廣瀬 ]
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- Q
- 何件くらい物件を見て購入する人が多いの？
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A
- 1～3件がメインです
- 大きな買い物なので、少しでも多くの物件を見たいという気持ちを皆様お持ちです。しかし、実際に購入活動をされた場合、物件はどんどん動いています。従いまして、あまりゆっくり選ぶことは難しいのが現実です。まずはローンがどの程度組めるか、そこから弊社へご相談ください。 [ 担当 ： 廣瀬 ]
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- Q
- 中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？
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A
- ローンの場合、資金計画が大事です
- 現金で購入&リフォームする際は、ゆっくり考えて頂いて問題ありません。もし住宅ローンをお使いであれば、ローンの中にリフォーム費用を組み込むことができます。リフォームの見積もりも弊社で行えますので、まずはご相談ください。 [ 担当 ： 廣瀬 ]
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- Q
- 頭金ってどのくらい必要？
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A
- 基本的に不要です。今はフルローンの方が殆どですよ。
- 今は低金利の時代なので、貯めるより買うほうがお得になります。ただし、売買契約時に預り金として手付金が必要になり、売買契約書に貼る印紙代も必要です。詳しくは、直接ご相談ください。 [ 担当 ： 廣瀬 ]
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- Q
- 資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？
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A
- 資金計画書が中心で、その他必要に応じて設計図書もあります。
- まずは実際にかかる費用が大事なので、諸費用計算とローンシミュレーション等がございます。また、お客様のお仕事状況等により、適した銀行ローンを提案致します。さらに、新築で建築中の際は、設計図書もお渡し可能です。 [ 担当 ： 廣瀬 ]
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- Q
- 店舗の特徴・強みを教えて
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A
- 諸費用の安さが一番の強みです!!アフターサービスも自慢です。
- 弊社では九州での「手数料割引サービス」を真っ先に行い、業界のリーディングカンパニーです。売却時も購入時も、少しでもお得なサービスを提供しております。また、アフターサービスも行っており、追加工事や火災保険・住宅ローンの借り換え等も総合的に行っております。初めての取引でご不安な方に、納得できるまでお付き合いさせていただきます。 [ 担当 ： 廣瀬 ]
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- Q
- 取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
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A
- 何でも扱えますよ(^^
- 土地、戸建、マンションなど何でも取扱い可能です。まずは気軽にご相談ください。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？
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A
- 問題ございません。
- メールでの対応も可能ですし、夜間は携帯電話へ転送設定しておりますのでご安心ください♪ [ 担当 ： - ]
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- Q
- 小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？
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A
- はい、大丈夫です。
- 皆様、多くの方がお子様連れでご来店されます。小さなお子様向けにお菓子なども準備しておりますので、お気になさらずご来店ください。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？
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A
- お客様のご都合次第です。
- 賃貸、売買、すでに物件が決まっているか否か等、状況により変わると思います。従いまして、お客様のご都合により調整させて頂きます。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？
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A
- 購入時、同一物件に複数の不動産屋へ問い合わせすることはお避け下さい
- お客様のご都合により、ご判断いただいて大丈夫です。特に売却相場などでお悩みの場合、相見積もりも歓迎いたします。 [ 担当 ： 廣瀬 ]
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- Q
- 電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？
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A
- メール大歓迎です。
- 正直な話、弊社ではスタッフ不足のために電話での追客行為は頻繁に行えません。従いまして、メールにてご連絡いただけるとありがたく存じます。 [ 担当 ： 廣瀬 ]
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- Q
- ローンの相談には乗ってもらえるの？
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A
- 住宅ローンアドバイザーの有資格者がお答えいたします。
- お客様のお勤め先、ご年収や勤続年数などにより、より有利な金融機関を提案させていただきます。 [ 担当 ： 廣瀬 ]
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- Q
- いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？
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A
- ファイナンシャル・プランナーがお答えいたします。
- 弊社では、ファイナンシャル・プランナーと住宅ローンアドバイザーの有資格者がございます。まずはお気軽にご相談ください。 [ 担当 ： 廣瀬 ]
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- Q
- 希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？
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A
- お探しいたします。
- 北九州一円、お客様のご希望に近い物件をお探しいたします。弊社が直接預かっている物件に拘らず、広くご紹介させていただきます。 [ 担当 ： 廣瀬 ]
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- Q
- 店舗では、どんなサービスが受けられるの？
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A
- 仲介手数料無料について
- 弊社では、新築戸建てに関して仲介手数料無料を2009年より実施しています。業界常識を破る試みの為、様々な圧力を受けてまいりましたが、皆様のご助力により継続できております。今後も手数料無料を継続する為、皆様のご支援をお願いいたします。 [ 担当 ： 廣瀬 ]
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