ハウスドゥ 倉敷駅東(株)アールイープロジェクトの不動産購入Q&A

• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  無理なくお引越しができる程度ご負担頂ければ大丈夫です。

  住宅を購入するために頭金をたくさん用意しないといけない、とお思いの方も多いと思いますが無理して頭金をご負担頂く必要はありません。ご契約時に契約手付金として最低10万円ご負担頂く必要がありますが、お引越しにもまとまった費用が発生しますので、無理なくお引越しができる程度ご負担頂ければ全く問題ございません。住宅ローンの審査等によってはまとまった金額の頭金をご負担頂いた方が良い場合もございますが、頭金を貯めないとマイホーム購入が叶わないということは全くありませんので、安心してご相談下さい 　[　担当　：　-　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  お客様のご都合に合わせてご案内させて頂きます

  基本的にはお客様のご都合に合わせてご案内させて頂きますが、現地にお越しになられてから住宅の見学での時間、仕様の説明やお客様からの質問やその回答など、しっかりご参考頂くためにも1時間から2時間ほどお時間を見て頂けたら幸いです。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  失敗しない様、まずは一度ご相談頂くことをお勧め致します。

  土地購入から注文住宅建築までの過程において、お客様ご自身で進めるには難しいポイントがたくさんあります。どのエリアをご希望されているのか、どれくらいの土地の広さが妥当なのか、ご自身で見つけた土地が本当に良い土地なのか、まずは一度ご相談頂き弊社スタッフと二人三脚で進めていくことをオススメ致します。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  それぞれにメリット・デメリットがありますので、しっかりご理解してお選び下さい。

  マンションと戸建はそれぞれに良い部分・良くない部分があり、その捉え方はご家族により異なると思います。弊社では、お越し頂いたお客様が最善の決断をして頂ける様、一戸建てのメリット・デメリットをしっかりお伝えすることに徹しております。ご購入後にやっぱりハウスドゥ倉敷駅東店に任せて良かった！と思って頂ける様、スタッフ全員日々心掛けてご対応しております。是非ご相談下さいませ。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A

  金融機関や不動産業者と上手に進めていく必要があります。是非一度ご相談下さい。

  買い替えを行う際、新たに利用する住宅ローンやこれまで利用していた既存ローンの返済、売却・購入それぞれの鍵引渡しのタイミングなど、金融機関や不動産業者と相談しながら上手に進めていく必要があります。分からないまま進めて失敗してしまわない様、まずは弊社にご相談下さい。弊社スタッフが精一杯サポート致します。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  新築物件をメリット・デメリットにつきましては丁寧にご説明致します。

  新築物件と中古物件の大きな違いは、経過している築年数・価格が考えられますが、お客様のご事情に応じてどちらを選択すべきかというのは変わって参ります。弊社は新築物件のみの取り扱いとなりますので、新築物件に関するメリット・デメリットにつきましては弊社スタッフが丁寧にご説明致します。中古物件を取り扱っていらっしゃる業者さんとのお話と比較検討頂いた上でご決断されるのが望ましいと思います。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A

  立地・間取り・建物の作り・駐車スペース・営業マンの対応等、たくさんあります。

  チェックするポイントは立地や間取り・建物の構造・駐車スペースの配置・営業マンの対応などなど、たくさんあると思います。最終的にはご見学された物件を比較検討してご決断するべきだとは思いますが、ご家族でご相談されて何を重視したいのか、どこが譲れないポイントなのか、優先順位を決めてチェックすると必要以上に迷わずご決断することができるのではないでしょうか。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A

  購入後も大切な手続きがたくさんありますが、弊社スタッフに全てお任せ下さい！

  マイホーム購入後は、住宅ローン控除を受けるための確定申告やすまい給付金の給付申請、不動産取得税の軽減手続きなど不慣れな手続きがいろいろあります。それぞれ手続き時期も異なりお客様皆様がご不安に思われる部分ですが、弊社スタッフがその都度丁寧に手続き時期や手続き方法をアナウンスさせて頂き、安心してお住まい頂ける様しっかりサポートさせて頂きます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A

  ハウスドゥ倉敷駅東店では、お客様が希望される物件はすべてご内覧頂いています。

  物件を探すのではなく、いま市場にある物件の中から選ぶことをオススメしています。お客様が気になる物件、条件に合う物件を全て納得がいくまでご紹介・ご案内いたします。内覧候補の物件資料をお客様と一緒に見ながら検討し、ご内覧頂いています。２～３件の内覧でご判断されるお客様が多いようです。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  物件の詳細とあわせて近隣の環境や類似物件のご提案等をさせていただきます。

  お問い合わせ頂きました物件の詳細とあわせて近隣の環境や、条件の近い類似物件のご提案等をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  《予算》《間取り》《立地》《動機》の４つのバランスが重要だと考えます。

  ハウスドゥ倉敷駅東店では、お家選びのポイントを《予算》《間取り》《立地》《動機》の４つに分けて提案しています。希望条件に合わせてバランスよく振り分けることが大切だと考えておりますので、まずはこの４つをお聞かせください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  倉敷エリア（倉敷中心部・玉島・児島・連島・真備など）の不動産売買はお任せください！

  弊社は倉敷駅より車で５分の平田に店舗を構えており、倉敷市を得意としております。（その他エリアも取り扱い中）ハウスドゥ独自システムによりリアルタイムにエリア物件情報を収集しており、店頭パネルではごゆっくり、ご自由にご覧頂けます。 ※当店のサイトに掲載のない物件もご要望がありましたご紹介可能ですので、お気軽にお問い合わせください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  お客様のご都合が良い時間帯をお問合せ時にお知らせください。指定の時間にご連絡させて頂きます

  またメールのみでの連絡をご希望の場合は、お問合せの際に「連絡方法はメールのみ」と記載ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  メールでのご連絡もお気軽にお申し付けください。

  お仕事や家事でお忙しい方も多くいらっしゃいますので、メールでのご連絡も受付ております。お問合せ時に「連絡方法はメールのみ」と記載ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  ローンはもちろん【金融機関・金利・保証料】の選び方までサポートします。

  当社ではマイホーム購入にあたってのご準備として、どの金融機関で、どんな金利を選べばよいかのアドバイスをさせて頂きます。また当社限定の住宅ローン低金利やローンに関わる保証料もお得になるご提案をしています。ぜひご活用ください！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  【売買専門店の資金計画の強み】

  もちろん、ご相談だけでもＯＫです♪ハウスドゥ！小倉南インター店では、お客様のライフプランに合わせて、購入されるお住まいの返済シュミレーションプランをご提案させて頂きます！その他、購入に当たっての諸費用やリフォームなど、100％融資をご希望のお客様への返済シュミレーションプランも、ご提案出来ます♪ マイホーム購入前のご準備としてぜひご活用ください！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  ハウスドゥ倉敷駅東店の強み

  当店では朝・夕方の２回、最新の不動産情報を収集しております。ご希望条件にマッチした情報は迅速にお客様へお届け致します！さらに、『現在』だけでなく、『将来』のライフスタイルも考え、多角的なアドバイスをさせて頂き、ベストな物件をご紹介させて頂きます。ご自身のニーズがわからない方こそ当店にご来店頂きたいと考えております。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  これからマイホームのご購入を検討される方へ

  当社ハウスドゥ！では初めてマイホームを購入されるお客様、またこれから探し始めるお客様へ、しっかり様々なご説明をさせて頂き、マイホーム探しを始めて頂けるようサポートさせて頂きます。◆失敗できないマイホームのご購入◆資金計画やライフプランのご検討◆知っておくべき不動産の知識◆ご希望エリアの最新情報の収集◆住宅ローン審査◆など、分かりやすくご理解頂けるようなサービスとなっております！先ずは当店へご来店頂き、『購入前の大切なご準備』を始めていきましょう！ 　[　担当　：　-　]

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