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LIXIL不動産ショップ (株)総合住宅販売の不動産購入Q&A

所在地
大阪府大阪市北区西天満5-9-11 2階 地図を見る
交通 地下鉄谷町線/南森町 歩5分

店舗Q&A

25件見つかりました
  • Q
    購入から入居まではどれくらいの期間が必要?
  • A
    最短でしたら1週間でも
    通常は完成している物件で1か月くらいです。お客様の購入方法によって 入居時期は大きく変わりますので 一度不動産業やに問い合わせてください。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    頭金ってどのくらい必要?
  • A
    頭金は必要ないです。
    ひと昔前は 物件価格の20%を目安としていましたが それは金融機関の融資率から決められていた事で 最近では頭金を貯める間の支出(家賃など)を 住宅ローンに回して生涯支出を抑える傾向にあります。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    購入したあとの手続きって何があるの?
  • A
    購入後は ローン審査など
    現金購入されるケースと 住宅ローンを利用するケースで プロセスが変わります。住宅ローンを利用されるのでしたら 金融機関の審査を受けて 金融機関と契約する手続きが必要となります。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    物件を見に行った際には、どこをチェックするといい?
  • A
    チェックシートを作ってはどうですか?
    一般のお客様が 一度の内覧でチェックするのは大変です。チェックする項目が 多すぎるからです。しかし あらかじめチェックシートなどを持参して 内覧に行けば安心。当社ではお客様から 要望があればチェックシートをお渡ししています。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    何件くらい物件を見て購入する人が多いの?
  • A
    当社のお客様事例では
    1位、2~4件 2位、1~2件 3位 4~6件 4位 6以上希望条件が 明確に決まっている お客様は平均的に早く購入される傾向にあります。中には多く見すぎて 迷う方も居ますが 当社ではスタッフがお客様の希望条件を 整理して提案します。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは?
  • A
    まずは 資金計画から考えましょう。
    購入したい物件の価格、売却する物件の売価などから 借り入れ必要額を把握すれば良いでしょう。具体的ではなくても、気軽に不動産業者に相談してみては いかがですか?!  [ 担当 : - ]

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  • Q
    新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
  • A
    希望物件の優先順位を明確にしてください。
    皆さんご存知のように 立地条件や土地建物の広さによって 不動産の販売価格は色々です。新築、中古を決めるには まず自分が希望するエリアで希望する広さの物件が 希望価格で購入できるのか調べる事が必要です。少し希望エリアを広げるだけだ 新築物件が購入できる事もあります。不動産業者で市場相場を把握することが 大切だと思います。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
  • A
    全く違うスタイルの住居です。情報を整理すれば 意外と簡単に決まるかも、、、
    当社で ご相談頂ければ お客様に 分かりやすく比較、提案致します。気軽にご相談下さい。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく?
  • A
    理想のプラン作りを 優先しましょう♪
    まずは 拘りの住宅、間取りを 話し合いましょう。せっかくの 注文住宅ですから 妥協のない設計を おススメしています。当社では 建築士、宅地建物取引士、インテリアコーディネーターが一緒に 夢を形にする。お手伝いを 致します。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく?
  • A
    ご存じですか?!建築士のアドバイスが必要です。
    リフォームにおいても 建築士の話を聞けば より良い仕上がりになります。もちろん 建築士の先生に相談をすると 金額的な コストアップが心配されると思いますが 当社では無料相談を承ります。お気軽に ご連絡下さい。   [ 担当 : - ]

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  • Q
    なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい?
  • A
    皆様 同じですよ。
    満足いく120%の 物件を見つけるには 時間がたっぷり掛かります。 早く決める必要が無いのであれば 妥協せず探しましょう。当社の スタッフは優秀です。必ず 良い物件を提案致します。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい?
  • A
    何から決めるかは、お客様によって優先順位が変わります。
    お客様の希望を スタッフが一緒に整理していく事を 大切に考えています。立地、広さ、価格、デザイン、などなど 様々な決めるポイントがあるので お客様の立場を考え 一緒に優先すべきポイントを 整理させて頂きます。   [ 担当 : - ]

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  • Q
    店舗の特徴・強みを教えて
  • A
    当社では お客様に寄り添うスタイルがモットーです。
    大手企業とは違い、システマチックに不動産をご紹介致しません。ご希望をしっかり伺い コミュニケーションを大切にしています。不動産業を営み30年以上の実績で得た企業スキルと 社員の行動力を強みにしています。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
  • A
    様々な価格の取り扱いを しています。
    基本的には お客様の希望価格から ご提案を致します。ご希望の 価格、エリア、広さなどがあればご相談下さい。もちろん、まだ希望も把握できていなくても 当社スタッフがお客様のライフスタイルに 最適な物件を提案致します。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    得意エリアを教えて
  • A
    大阪市北区を中心に、、、
    当社は大阪で 不動産を営み30年以上の実績がございます。大阪市北区の本社を中心に 北摂エリアで新築一戸建ての販売、また一戸建やマンションの仲介をしています。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい?
  • A
    みなさん、日中には仕事をしているので連絡が取れません。
    最近ではメールを使い連絡を取り合ったり、帰宅後に連絡を取り合う事で 問題解決しています。お客様の都合の良い方法で対応いたしますので ご安心ください。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    小さい子どもを連れてお店に行ってもいい?
  • A
    歓迎いたします。
    お子様を あずけて出掛けても 奥様が気になって集中できなければ困ります。当社では女性スタッフが ご一緒致しますので ぜひご家族ご一緒にお越しください。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    1回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい?
  • A
    お客様の目的に合わせて時間が変わります。
    例えば、モデルハウス見学などご希望ですと2時間くらいは必要です。大きな買い物ですから ゆっくりと時間をつくり来店されたほうが 失敗のない買い物になるのではないでしょうか?  [ 担当 : - ]

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  • Q
    同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫?
  • A
    不動産もセカンドオピニオンが必要です。
    最近では 医療でもセカンドオピニオン常識となりつつあります。不動産でも信頼できる不動産業者を 探して依頼する事で大きく結果が変わると考えられます。安心して納得のできる購入方法を お選びください。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫?
  • A
    もちろん、大丈夫です。
    お客様の希望される 連絡方法にて情報提供させて頂きます。ご安心下さい。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    資料請求をすると、どんな資料がもらえるの?
  • A
    ご希望資料を お送りします。
    物件の詳細資料、ローンに関する資料、不動産購入の流れ、など お客様に合わせて必要な資料を お送り致します。疑問点や必要としている情報を 営業担当にお申し付け下さい。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    ローンの相談には乗ってもらえるの?
  • A
    お得な住宅ローン、住宅ローンの仕組み、または不安、、、、
    お得な住宅ローン、住宅ローンの仕組み、または不安要素も含め気軽に ご相談ください。住宅ローンも多種商品が ございます。最近では35年全期間固定金利の商品も 低金利の影響で人気がございます。お客様の希望に合ったローン組を 分かりやすく提案致します。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる?
  • A
    皆さん同じ相談に来られます。
    普段の買い物とは違い高額になる為 皆さん自分にあった物件価格に迷われます。家族構成や家計消費係数(エンゲル係数)なども考慮し分かりやくアドバイスさせて頂きます。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの?
  • A
    お探しします。お任せください!
    大阪で創業30年を超える実績を元に 独自の情報網と流通システムにて ご希望ぴったりの物件をお探し致します。当社のお客様の中には 購入はまだ先だけど参考に情報がほしい、、、そんなお客様がたくさんいらっしゃいます。気軽にお声かけ頂ければ 迅速に対応致します。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    店舗では、どんなサービスが受けられるの?
  • A
    不動産購入、売却、住宅ローンなどの相談
    当社に お越しいただけば購入、売却、住宅ローンの相談はもちろん 資料やPC機器などを使い多くの物件情報もご覧いただけます。まだ購入や売却を決めていなくても大丈夫です。お客様個々に 希望や考え方も違いますので当社ではお客様の立場に立って より良い提案を致します。  [ 担当 : - ]

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25件見つかりました

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