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三井住友トラスト不動産(株)八事センターの不動産購入Q&A

所在地
愛知県名古屋市天白区八事石坂129番地ファッションビルシャル2階 地図を見る
交通 地下鉄名城線/八事 歩1分

店舗Q&A

19件見つかりました
  • Q
    得意エリアを教えて
  • A
    【八事駅周辺エリア、天白区、緑区、日進市、みよし市、その他近郊等、西三河エリアです】
    八事センターの得意エリアは、八事駅周辺を基本に天白区、緑区、日進市、みよし市、豊明市、東郷町、刈谷市、安城市、知立市、豊田市、岡崎市です。その他エリアの物件も取り扱い可能です。お気軽にご相談ください。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    1回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい?
  • A
    【ご相談内容にもよりますが30分~1時間程度みておいてください】
    お客様のご相談内容にもよりますが、基本的には30分~1時間程度でご説明が終わります。お客様の中で、忙しい方、来店が難しい方は、訪問、お電話、又はメールでの対応も可能です。お客様のニーズに応じて対応させて頂きます。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫?
  • A
    【大丈夫です。数社にお声がけください】
    同時に複数の不動産会社に声をかけても大丈夫です。但し、不動産業者は横のつながりもありますので、同じ物件のご紹介が生じてしまう可能性がございます。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの?
  • A
    【一生懸命探させて頂きます】
    希望条件、希望価格、希望エリア等お伝え頂ければ一生懸命物件を探させて頂きます。但し、希望条件等によっては多少お時間を頂くことがございます。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは?
  • A
    【お客様の資金計画、ライフプランによって進め方が変ってきます】
    お客様の資金計画、ライフプランにより、進め方がかわってきます。一般的には売却を優先する場合が多いのですが、住宅ローンの残債の有無、資金計画等の状況等、お客様のご事情はさまざまです。まずは、お話を伺いお客様のご要望に合う方法をご提案させていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    何件くらい物件を見て購入する人が多いの?
  • A
    【3件~5件程度で決められるケースが多いです】
    お客様の条件、状況等にもよりますが、3~5件程度で決められる場合が多いと思います。最近は、お客様ご自身がインターネットである程度絞り込んでお問い合わせをいただくケースも多く、1件だけのご案内で購入されるお客様もいらっしゃいます。お客様次第だと思いますのでご自身が納得いくまでご検討ください。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    物件を見に行った際には、どこをチェックするといい?
  • A
    【物件の種類(土地・戸建・マンション)によってチェックするポイントが違う】
    周辺の環境は共通のチェックポイントですが、土地の場合は建物の建築に際して影響のある、前面道路の幅員、道路との高低差等、一戸建の場合は間取り、雨漏りの形跡、マンションであれば専有部分だけではなく共用部分の管理などのチェックが必要です。納得するまで確認し、ご不明な点があればご質問ください。    [ 担当 : - ]

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  • Q
    土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく?
  • A
    【土地探しとハウスメーカー(工務店含)探しを同時に行いましょう】
    ハウスメーカーによって、構造・価格帯など、特色があります。お客様がどのハウスメーカーで家を建てたいかを比較検討する必要がありますし、イメージにあった土地をみつけてもハウスメーカーによっては予算オーバーになるかもしれません。そのためにも土地と建物の価格のバランスを考え、並行してすすめてみてはいかがでしょうか。ご希望がございましたらハウスメーカーのご紹介もさせていただきます。お気軽に担当者までお問い合わせください。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
  • A
    【マンション、戸建てそれぞれのメリット、デメリットを把握しましょう】
    マンションは、戸建に比べ立地条件が良い物件の購入が可能です。また、オートロック等セキュリティが高いなどのメリットがありますが、管理費・修繕積立金などが毎月必要になってきます。一戸建は、リフォームなども自由に行えるメリットがありますが、マンションに比べ施錠等(セキュリティ)に手間がかかること、定期的なメンテナンス費用をお客様ご自身が将来に備え準備しておく必要があります。それぞれの物件担当者へメリット・デメリットのご質問をいただきましたらご相談にのらせていただきます。お気軽にお聞きくださいませ。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく?
  • A
    【物件の購入資金、諸費用、リフォーム費用を計算しましょう】
    物件の購入資金、諸費用、およびリフォーム資金の総額を把握しましょう。気に入った中古物件を見つけた時は、リフォームしたい箇所を決めましょう。リフォーム業者と再度内見して数社見積もりを取ることをお勧めします。物件の購入資金とリフォーム資金の総額を把握することが重要です。ご希望があれば当社提携業者からリフォームのご提案を行うことも可能です。ただし、人気のある物件は、他の買手が現れてしまい、リフォームのプランを検討している間に、売れてしまった・・・といったケースも見受けられますのでご注意ください。    [ 担当 : - ]

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  • Q
    なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい?
  • A
    【購入条件の優先順位を決めることをお勧め致します】
    購入条件の優先順位を決めてみてはいかがでしょうか?お客様のご要望にかなう物件が見つかるように根気よくお手伝いいたします。一方で、ご家族の皆様で優先順位を決めてみてはいかがでしょうか?例えば、「駅からの距離を重視されているのか」「住環境を重視されているのか」などどこに重点を置くかが大事です。私どもの経験をお聞きになりたい場合はお気軽にお声かけくださいませ。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    店舗の特徴・強みを教えて
  • A
    【信託銀行系の強みを活かしたご提案をさせていただきます】
    三井住友トラスト・グループの一員である強みを活かし、住宅の購入・売却はもとより、収益不動産、事業用不動産の売買など幅広くお取扱いをしております。また、地域の不動産情報のほか、ネットワークを駆使した幅広い情報をご提供させていただきます。更に、当センターは特に人柄の良いメンバーがそろっております。住宅ローンの知識などが豊富なメンバーもおります。お気軽にご相談いただきますようお願いいたします。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい?
  • A
    【ご都合の良い時間帯を教えて頂くか、またはメールでの段取りも可能です】
    客様のご都合の良い時間をお知らせください。お客様のご都合の良い時間帯をお知らせください。もちろんメールでのご連絡も可能です。(土曜日・日曜日も営業いたしております。)    [ 担当 : - ]

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  • Q
    小さい子どもを連れてお店に行ってもいい?
  • A
    【一緒にご来店ください。お待ちしております。】
    どうぞお子様とご一緒にご来店ください。ご自宅の購入をご検討いただくお客様のなかには、小さなお子様がいらっしゃる方も多く、皆様お子様とご一緒にご来店いただいております。お気軽にお越しくださいませ。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫?
  • A
    【大丈夫です。メールのみで対応させて頂きます】
    忙しくて電話がなかなかできないお客様も多数いらっしゃいます。そういったお客様のために、連絡についてはメールのみの対応も可能ですが、物件案内、契約等ではお会いしていろいろとご説明させて頂ければと思います。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    資料請求をすると、どんな資料がもらえるの?
  • A
    【主に物件の販売図面、所在地の分かる地図が送付されます】
    物件の概要、区画図、間取図などが記載されている販売図面、所在地の分かる地図等をお送りいたします。物件によっては、外観、内装などの写真をお送りできる物件もございますので、ご希望のお客様は各物件の担当者にお問い合わせください。また、ご興味をお持ちいただいた物件につきましては、詳細な資料の用意がある物件もございますので担当者へお申し付けください。できるだけわかり易く説明できますよう心がけております。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    ローンの相談には乗ってもらえるの?
  • A
    【大丈夫です。お気軽にご相談ください】
    ご希望の借入金額、借り入れ条件などをお伺いし、借り入れ可能な金額、無理のないご返済プランをご提案させていただきます。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる?
  • A
    【大丈夫です。お気軽にご相談ください】
    お任せください。ご提案させていただきます。お客様の自己資金、ライフプラン、年収などからおおよその購入予算の上限、返済プランなどをご提案させていただきます。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    店舗では、どんなサービスが受けられるの?
  • A
    【三井住友トラスト・グループの総合力で購入のお手伝いさせていただきます】
    不動産の売却、購入の仲介だけでなく、不動産に関する様々なご相談にお答えします。また、資産の運用や住宅ローンのご提案、相続・遺言のご相談など、三井住友信託銀行を中核とするグループ会社との連携により、お客様の資産を安心して託していただけるようサポートさせていただきます。    [ 担当 : - ]

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19件見つかりました

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