ASIA Group(株)アジア住宅販売川越本店の不動産購入Q&A

• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A
  

  グループ会社17社31店舗のネットワーク

  グループ会社17社31店舗のネットワークで多くの物件情報の提供が可能です。また、ネット非公開情報も多く取り扱っております。 　[　担当　：　鎌田　敦史　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A
  

  自由に選べるアジア住宅販売

  ご来店いただいたお客様には、営業担当が親切丁寧・一生懸命ご対応させて頂きます。「希望に合う住宅を探して欲しい」、「住宅ローンに関する相談がしたい」など、住宅に関するご要望を何でもお申し付け下さい。お越しいただいたお客様には一般公開前の未公開情報もご紹介しております。また小さなお子様とご一緒でも集中してご住宅探しが出来るように、楽しいオモチャがいっぱいのキッズスペースをご用意しております。 　[　担当　：　鎌田　敦史　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  豊富な実績を元に情報を提供しております

  お客様のご希望に合わせてご住宅をお探しいたします。住宅をご紹介する際には、単純に立地や建物の状況をご説明するだけでなく、周辺環境や近隣の商業施設・生活のお役に立つ情報などプラスアルファの情報も併せてご紹介できるように心がけております。また、当社では一般に公開されていない未公開情報も多数取り揃えていますので、その中からもご紹介できることもございます。どんな些細なご希望条件でも構いませんので、全てぶつけて頂きたいと思います。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  もちろん大丈夫です。

  お客様のペースに合わせてご対応させて頂きます電話でもメールのみでも連絡は可能です。ご希望の連絡方法でご対応いたしますのでご安心下さい。資料請求、ローンの相談、ご質問など全てメールでの対応が可能です。皆様それぞれのご事情やご都合があるとおもいますので、お客様のペースに合わせて誠心誠意ご対応いたします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A

  はい、大丈夫です

  しかし、気になる住宅ごとに複数の不動産会社に問い合わせして、多数の会社と対応する。これは結構大変な事です。また、不動産会社の中には、夜遅くまで電話して来たり、突然家に訪問してくる会社があるのも事実です。当社ではそのような営業は致しませんので、安心してご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  もちろんです。

  お子様に大人気のキッズスペースを用意しております。お子様の大好きなおもちゃ子用のアニメなどの各種DVDを多数ご用意しております。また、赤ちゃんが寝れるベビーカーもご用意しています。ご遠慮せずに安心してご家族皆様でお越し下さい。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  お客様のご都合に合わせた、ご紹介が可能です

  いつでも何時でもお気軽にお問い合わせ頂けます。アジア住宅販売は朝9時30分から年中無休で営業しております。お仕事が終わってから「ちょっと寄っていこうかな？」そんな時にもご対応可能です。また電話でのご連絡ができない場合でも郵送やメールなどでも対応させて頂いております。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  川越、鶴ヶ島、坂戸、狭山、日高エリアを中心に地域トップクラスの販売実績を誇ります

  川越を拠点に、川越市、鶴ヶ島市、坂戸市、日高市、狭山市を中心に埼玉県すべての情報を集めております。ですので埼玉県全エリアが得意エリアです。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A

  家賃並みのお支払いで

  その時々で物件情報や価格帯は変わるので一概には言えませんが、マンションでは３LDK以上（専有面積６０m2以上）で価格帯は１５００万円～２５００万円くらいまでが好まれております。戸建てはファミリータイプの４LDKで価格帯は川越エリアでは１７００万円～３０００万円、鶴ヶ島エリアでは２２００万円～３０００万円くらいです。川越、鶴ヶ島、坂戸、狭山、日高エリアの最新情報はどの沿線、駅はもちろんのこと販売前の未公開情報も沢山ご紹介出来ます。お探しの沿線や価格帯がありましたらご相談いただくのが一番良いと思います。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  まずはご予算を決めましょう

  ご家族皆さんのご希望など様々な条件はあると思いますが、なかなか希望がまとまらないという方は、まず予算を決めてみましょう。「自己資金はいくら出せるか？」「月々いくらまでなら無理なく払えるか？」が大切です。予算以上の住宅を見てしまうとなかなか予算に見合う住宅を見ても気に入ることが出来ません。予算が決まったら、場所、間取等の条件を一緒に決めていきましょう。自然と住宅の条件は絞れていくと思います。当社では住宅ローンの専門スタッフがお客様と一緒に予算決めからアドバイスさせて頂いております。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A

  まずは希望条件を整理しましょう

  「ゆずれない条件」と「ゆずれる条件」を営業担当にお伝え下さい。整理してみると自然と希望条件が絞れていきます。その条件から、営業担当者は地理や地域の特性、相場などをもとにアドバイスします。ぜひそのアドバイスに耳を傾けてください。もちろんお客様の希望もしっかり伝えてください。ご条件が合えばその場で現地へご案内もさせて頂きます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  まずは土地探しからはじめましょう

  まず、土地を探されるのが良いでしょう。希望される広さ、立地を優先しつつ全体的な予算から土地の予算を決めて希望に合った土地を見つけましょう。次はその土地で間取のプランニングと進みます。ハウスメーカーによっては表面価格とは別に仮設トイレ設置費用など様々な項目で２～３００万円ほど思わぬ予算アップが後からかかる場合があるので要注意なのですが、一般的な建築費の相場やこだわりがあればそれに対する概算費用など参考価格として丁寧にご説明させて頂きます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  ゼロでも大丈夫です。

  購入される物件価格以外に登記費用、銀行への保証料、固定資産税の精算費用などの諸費用が必要になるのは皆様ご存知のことかと思います。家賃を支払いながら頭金を貯めるのは大変なことです。「頭金が貯まるまで待っていたらその間に家賃をいくら払うことになってしまうのか？家賃と変わらない無理のないローンならスタートとしてしまった方がお得」とお考えの方も多いです。お気軽に当社住宅ローンアドバイザーのスタッフまでご相談下さい。 　[　担当　：　-　]

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