住宅情報館(株)二俣川店の不動産購入Q&A

• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A

  【チェックポイント】をご説明致します♪

  【メリット】【デメリット】建物はどんなに良い建物だったとしても、どんなに高い建物だったとしてもいずれは古くなっていきます。マイホームで大事なのは、その物件の場所に何十年も住む事！を考えるかといいかと思います。建物が綺麗だから場所があまり気に入らないなどの物件を購入してしまうと、必ず後悔してしまいます。現時点でのご自身やご家族の条件も大事ですが、将来的なご自身やご家族全体のことを考えたりすると後悔しないマイホーム探しができるかと思います。また、建物も大事なポイントではありますので、当社経験豊富なスタッフが実物を見ながらチェックポイントをご説明させて頂いております。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A

  【2000万円以下の中古戸建物件】多数御座います♪

  【住宅情報館】では【新着物件】・【未公開物件】など多数展示しております。【新築一戸建て】【中古一戸建て】【マンション】【土地】【事業用】【賃貸物件】まで住まいのことなら何でもお任せください！！！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  まずは【ご希望の中古物件】を探しましょう♪

  リフォ－ムも承ります♪住宅情報館ではリフォ－ムも承っております！！居住中でのリフォーム・仮住まい賃貸物件紹介・中古物件購入後のリフォームなどお客様の状況に合わせてリフォームプランをご提案いたします。お気軽にご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A

  建売完成物件】【現空中古物件】などは最短でご入居可能です♪

  【住宅ローン】の審査や決済手続き・【物件立ち合い】など各物件により多少の違いはございますが、１か月前後でご案内可能です。中古一戸建てを【現金】でご購入のお客様の場合は即日入居も可能です(新築除く)。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A

  【住宅ロ－ン】～【物件お引渡し】までサポ－トさせて頂きます♪

  住宅を契約後、住宅ローンお借入のための手続き・名義変更の為の手続きがあり、お引き渡し後は住宅ローン控除を受けるために確定申告が必要です。多くのお客様にとって住宅購入は初めての経験であり、また、手続きは専門的なことばかりで非常に難解です。住宅情報館では、経験豊富なスタッフが複雑な手続きを代行もしくはアドバイスを差し上げながらお手伝い致しますので、ご安心ください！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  お客様の【優先順位】をお聞かせ下さい♪

  【夢】のマイホ－ム！！って言葉があるぐらい住宅探しは難しいです！！【日当たり】【エリア】【環境】【金額】【土地の広さ】【駅近・職場】など・・・全てを揃えるよりは【優先順位】をつけてみてはどうでしょうか？物件情報には【自信】があります！是非【住宅情報館】にご相談下さい！！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A

  【54店舗】のネットワ－ク♪

  54店舗のネットワークで住まい探しを強力バックアップ！！！【探す】【建てる】【売る】住まいの全てがココに！！他にはない大型の店舗にたくさんの情報をご用意してご来店をお待ちしております♪マンション・中古戸建・新築戸建・売地・注文建築等お客様のご要望すべてにお応えできるようなご用意が御座います！また、大型キッズコーナーや授乳室を完備し、小さなお子様がいるご家庭でもゆっくりとお住まい探しが出来るようなお店です！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  神奈川県・東京都・埼玉県・千葉県・宮城県・愛知県・滋賀県他

  神奈川県内はもちろんですが、住宅情報館では全57店舗のネットワークにより、1都1府6県の物件情報を常時3万件以上保有しております。現在神奈川県にお住まいになりながら、他県でのお住まい探しをされているお客様でもフットワークの軽いお手伝いが可能です！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  お客様の【ライフスタイル】によりご提案させて頂きます♪

  どちらも【メリット】【デメリット】がございます。どちらかに決める前にまずはご相談ください！！！もちろん月々の支払金額からマンション・戸建てどちらもご覧いただけます♪ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A

  【10件前後】が多いですが・・・

  住宅情報館では、初回ご来店時に細かいところまでご要望を伺い、最適なお住まいをご提案差し上げております。たくさんのご要望が妥協なく叶う物件がご紹介出来た際は、極端な話ですが1件だけご紹介したものをご購入いただくことがあります。これに対し、なかなかご要望に叶うものがご提案出来ない際は、10件見ても20件見ても購入いただけないこともあります。件数、時間に制限は御座いません！納得のいくものが見つかるまでお手伝い差し上げます！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  実際に【物件の内見】をお勧め致します♪

  【新築】・【中古】がどこのメーカー(ビルダー)で建てられているか？【保証】の年数・継承の可否など各物件に応じてご案内させていただきます。ご要望も併せてご相談ください！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A

  お客様に最適なお住まいをご提案いたします！

  お客様がお持ちの理想のお住まい像を、是非具体的に教えてください♪住宅情報館では、全52店舗で結集した常時3万件以上の情報の中から、お客様に最適なお住まいをご紹介差し上げます！また、希望条件が整っていないお客様でも、店舗内に沿線・エリアごとに分かれたたくさんのマンション・中古戸建・新築戸建・売地情報を掲示しておりますので、お気軽にご来店ください！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  水曜定休以外は【夜20：00】まで営業中です♪

  【住宅情報館】では水曜日を除く営業日は【夜20：00】まで営業しております。20：00以降でもご予約をいただければ【出来る限りご対応】をさせて頂きます。お気軽にお申し付けください♪ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  お客様の【お時間の都合】で構いません♪

  住宅情報館では【多数の物件】をご用意しております。どうしてもお時間がない場合でも【資料】をお渡しいたします。営業マンにしつこくされたくないなどお客様のご都合に合わせられますのでお気軽にご来店ください！もちろん【じっくり】お話したいお客様も大歓迎です！！！。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A

  複数社の【仲間】に入れて下さい♪

  複数社の【仲間】に入れて下さい♪住宅情報館では、『お客様第一主義』をモットーにご満足いただけるような接客を心掛けております。また、独自のネットワークや他社には公開しない自社物件も取り揃えております。まずは、複数の不動産会社のひとつの候補としてお付き合いください♪ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  【販売図面】【公図】【測量図】【住宅地図】等お問合せ下さい♪

  忙しくて電話に出れない・・・営業マンにしつこくされたくない・・・などのお客様！！メールで全ての物件情報を資料請求できます！その他住宅に関することならなんでも【電話】【メール】でご相談ください！！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  【物件資料】メールで添付させて頂きます♪

  忙しくて電話に出れない・・・営業マンにしつこくされたくない・・・などのお客様！！メールで全ての物件情報を資料請求できます！その他住宅に関することならなんでも【メール】でご相談ください！！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  住宅ロ－ンには【自信】があります！！

  住宅ローンのことなら当社にお任せください。数ある【提携銀行】からお客様にぴったりの銀行をご紹介させていただきます。頭金がない・・・勤続が短い・・・年齢が心配・・・自営業だけど・・・他社で断られた・・・他に借り入れがある・・・などまずはご相談ください！！全力で対応させていただきますので、ご相談お待ちしております！！！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A

  【当社の買取保証制度】をご利用ください♪

  【買い替え】は色々なリスクが伴います。お持ちの物件がいつ売却出来るのか？次の物件はいつから探せば良いのか？売却損が出てしまったら？当社の【【買取保証制度】】をご利用ください！！まずはお気軽にご相談ください♪ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  まずは【ご希望の土地探し】から始めましょう♪

  【住宅情報館】では土地情報を多数取り揃えております。ご要望に合う物件を新着物件・未公開物件も含めてお探しいたします。もちろん【住宅情報館】の注文住宅もご提案できますのでご相談ください♪ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  【頭金0円】からご購入可能です♪

  頭金は有るに越したことは御座いませんが、貯めるのには何年もの時間が必要です。現在の低金利を考えると、頭金が貯まるまでに支払う家賃総額より、金利の方が安くすむケースの方が多く、頭金0円で購入を希望するお客様が増えております。一般的には諸費用分の頭金の有無で、金融機関の借入時の金利が異なりますが、住宅情報館では独自のシステムや金融機関の提携により、頭金なしのお客様でも有利なお借入のご提案が可能です。是非お気軽にご相談ください！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  【大型キッズコ－ナ－】【授乳室】完備しております♪

  毎日除菌清掃で常に清潔・安心のキッズコ－ナ－♪お子様・ママにうれしい設備です♪授乳室もありお子様連れでも【安心】して【ゆっくり】住まい探しができますのでご家族皆様でご来場下さい！！お待ちしております！！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  ご予算に応じたご提案をさせていただいております。

  まず、物件を購入するのに非常に重要なのが、ご予算です。自己資金や収入、現在のお借入等にもよっては、ご予算は皆さまそれぞれ違ってきます。まずは詳細にご予算のシュミレーションをさせて頂きまして、最適な物件をご紹介させていただいておりますので、まずはご相談にお越しくださいませ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  もちろんです！素敵なお住まいが見つかるまで、とことんお付き合いします！

  初めてお住まい探しをされる方ですと、ご希望条件を決める事も難しいと思います。当社では、ご提案力や知識豊富なスタッフが揃っておりますので、まずは、お客様の趣味やご家族構成などを楽しくお話しください！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  お住まい探し【初心者】の方から【ベテラン】の方まで♪

  住宅情報館では、住宅ローン相談や税金相談など多岐に渡りご提案差し上げております！大型キッズコーナーを完備しており、女性スタッフがお子様が退屈しないように遊ばせていただきますので、ゆっくりマイホーム探しが出来ます。また、駐車場も完備しておりますので、遠方のお客様でもお車でお気軽にご来店いただけます。ご来店いただき始めてアンケートのご記入をいただいたお客様には2000円分のQUOカードを差し上げております♪是非お気軽にご来店ください！ 　[　担当　：　-　]

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