店舗Q&A
20件見つかりました
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- Q
- 何件くらい物件を見て購入する人が多いの？
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A
- お客様によって異なります。
- お客様自身がインターネットなどでいろいろ研究されている方などは、1件だけみて購入するケースもあります。一般的には見始めてから10件から20件位が多いのではないでしょうか。ご納得頂ける物件が見つかるまで何件でもおつきあいします。 [ 担当 ： 角田 翔平 ]
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- Q
- なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？
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A
- 是非、ご相談ください。
- 不動産を探すとき、自分の思い描いている100パーセントの物件はまず有りません。絶対に譲れない条件と妥協できる条件をよく考えて探してみてはどうでしょうか。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
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A
- 確定申告が必要です。
- 購入した翌年に確定申告をすることにより、住宅ローン控除が10年間適用されます。所得税で控除しきれない額は住民税からも控除が可能です。購入後も住宅に関することは遠慮なく何でもご相談下さい。お客様の住宅に関することを一生サポートしていきます。 [ 担当 ： 山中 創 ]
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- Q
- 買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？
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A
- まずは的確な査定です。
- まずはご自宅の売却価格をよく把握することが大事です。購入物件は決まったが、なかなかご自宅の売却が進まないような事にならないように、正確な査定をして頂くのが一番です。 [ 担当 ： 森川 英慶 ]
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
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A
- 物件により異なります。
- 完成している物件であればご契約後一ヶ月以内での入居も可能です。これから建築が始まる新築戸建などは大体3ヶ月から4ヶ月後の入居になります。 [ 担当 ： 深泉 龍也 ]
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- Q
- 頭金ってどのくらい必要？
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A
- 100％ローンもご用意しています。
- 基本的には物件価格の2割頭金は必要といわれますが、なかなか2割ご用意するのは大変です。物件価格100％融資や諸経費分の融資もございますので、頭金が少ないからとあきらめる前に一度ご相談下さい。住宅ローンの金利が非常に低くなっていますので、貯金をして何年か後に購入するより現在の低い金利で住宅ローンを組まれたほうが有利になることもございます。 [ 担当 ： 春日 謙秀 ]
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- Q
- 物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？
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A
- 担当営業にご相談下さい。
- 物件を探すときの優先順位を的確にしてみてはいかがでしょうか。どうして不動産を購入するのか購入動機をお聞かせ下さい。物件を実際に見ながら一緒になってお各様のニーズに最高にあう物件をご紹介致します。 [ 担当 ： 野村 健 ]
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- Q
- 店舗の特徴・強みを教えて
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A
- とにかく横浜一筋です。
- 横浜駅の西口で32年間営業をしていますので、物件情報の量が非常に多いのが特徴です。一般的には公開されていない物件情報なども、取引業者から優先的に紹介して頂けるのが当社の強みです。 [ 担当 ： 阿部 利明 ]
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- Q
- 取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
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A
- 3000万円台の新築戸建です。
- 横浜の物件は全てご紹介できますが、やはり3000万円台の新築住宅の取扱がとても多いです。自己資金や年収が少ない方でも比較的購入しやすい価格帯の物件を多数ご用意しております。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 得意エリアを教えて
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A
- やはり横浜市です。
- 当社は横浜駅西口で32年間営業をしていますので、やはり得意エリアは横浜市内になります。インタネットなどには公開されていない未公開物件も多数ご用意しておりますので、横浜で不動産購入をお考えであれば是非一度お気軽にお問合せ下さい。 [ 担当 ： 阿部 利明 ]
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- Q
- 日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？
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A
- メールで大丈夫です。
- 住宅を購入されるお客様は、ほとんどの方が日中はお仕事をされています。メールでの対応も出来ますので問題は有りません。ご希望であれば携帯電話へのメール連絡も対応しております。 [ 担当 ： 大須賀 ダビデ ]
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- Q
- 小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？
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A
- キッズコーナーをご用意しています。
- お子様を気にせずにお話が出来るように、店内にキッズコーナーを設け、DVDやマンガなどを多数ご用意しています。また現地見学の際にはチャイルドシートや1ボックスカーもご用意しております。一生に一度のお買い物になりますので、ご家族全員で見学して下さい。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？
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A
- 物件によって異なります。
- 初めてのご来店であれば、一日時間をとった方が賢明かと思われます。まず資金計画やご希望条件などをお聞きして、物件探しの方向性を定めたうえで物件のご紹介、現地の見学となります。建物の中や近隣の様子など一件の物件を見学するのには案外時間がかかるものです。一生に一度のお買い物ですので、明るい時間にじっくりと見学して頂きます。 [ 担当 ： 角田 翔平 ]
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- Q
- 同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？
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A
- 大丈夫です。
- お問合せいただくお客様は、ほとんどが複数の不動産会社に声をかけているものです。複数の会社にお問い合わせをしてみて、本当にメリットのある会社、営業マンを選んで頂ければ良いと思います。但しあまり多数の会社にお問い合わせをされると、営業の電話やメールが頻繁にくるようになりますので注意が必要かとも思われます。 [ 担当 ： 佐藤 雅規 ]
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- Q
- 資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？
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A
- 間取り図や現地写真など多数ご用意しています。
- 物件の間取り図や概要はもちろんですが、物件周辺の生活環境などもご提供出来ます。現地を御見学していただくのが一番ですが、まずは資料ということでしたらなんでもおっしゃて下さい。お問合せ物件の近隣物件情報などもご提供致します。 [ 担当 ： 佐藤 雅規 ]
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- Q
- ローンの相談には乗ってもらえるの？
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A
- 住宅ローンアドバイザーがご説明いたします。
- 住宅ローンアドバイザーの有資格者が的確なアドバイスを致します。一言に住宅ローンといっても変動金利、固定金利、変動と固定のミックスと様々な商品がございます。お客様のお勤め内容やご年齢、家族構成などをよく考慮したうえで、一番あった商品をご紹介致します。 [ 担当 ： 甲斐 晋太郎 ]
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- Q
- いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？
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A
- お気軽にご相談下さい。
- まずは自分がいくら位の物件を購入できるか知ることが、物件探しの第一歩です。自己資金の金額、ご年齢、前年の年収をお教え頂ければ購入物件の金額を計算することが可能です。住宅ローンも変動金利、固定金利と様々な組み方がございますので、まずは一度お気軽にご相談して下さい。 [ 担当 ： 佐藤 孝繁 ]
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- Q
- 希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？
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A
- もちろんお探し致します。
- お探しの希望条件をお伝え頂ければ、公開されている情報はもちろん、一般的には公開されていない情報などもご提供することが出来ます。当社は横浜で29年の実績がございますので、未公開物件情報も多数ご用意してお待ちしております。 [ 担当 ： - ]
参考になった(1件)
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- Q
- 店舗では、どんなサービスが受けられるの？
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A
- 不動産に関する事全てです。
- 物件情報の紹介はもちろんですが、資金計画や税金相談などももちろん行っています。また売却をお考えのお各様には過去の事例に基づいた的確な査定も行っています。不動産に関することならどんな些細なことでも御相談下さい。 [ 担当 ： 甲斐 晋太郎 ]
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