【中央ハウス】　坂之上７丁目平屋モデル

新築一戸建て
売主・代理

3340万円

鹿児島県鹿児島市

ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」歩17分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/4/30

(有)中央ハウス

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TEL：099-266-1171

陽当りの良い東南角地物件！将来性を見据えた平屋建て！必ずリビングを通ってお出かけや帰宅をすることで家族の時間を必ず確保できる作りになっております。駐車３台以上可！

【子育てエコホーム支援事業補助金８０万円対象物件】※諸条件有り。詳細につきましてはお気軽にお尋ねください。
来客時に重宝される和室は、普段はＬＤＫとつなげ、ごろ寝をしたりサブリビングとして使用したり多目的に使える便利な空間！
地盤保証（２０年保証）・住宅設備保証（１０年保証）・ハウスガードシステム採用・制振装置設置住宅・省令準耐火構造・一次エネルギー消費量等級６・断熱等性能等級５
外構・照明トータルコーディネートでのお引渡しになります。また、工事の進捗状況にもよりますが、未発注・未施工部分ついてはお客様のお好みに変更も可能です。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【資料請求】または【見学予約】は下記ボタンをクリック！　お電話もOKです→（有）中央ハウス　TEL099-266-1

完成予想図※変更になる場合がございます。予めご了承ください。

現地（2024年3月）撮影

価格3340万円、4LDK、土地面積186.16m²、建物面積92.33m²

現地（2024年3月）撮影

完成予想図※変更になる場合がございます。予めご了承ください。

完成予想図※変更になる場合がございます。家具は含みません。予めご了承ください。

【地盤保証付き】　確かな安心は、確かな地盤から。安心の地盤保証付き
【制振装置設置住宅】地震による建物の傾きを軽減するダンパー機能を持つ制振装置”ダイナコンティ”を標準採用！大切な家族、家屋を力強く継続的に守り、安心・安全の暮らしを実現します。
【ハウスガードシステム】　中央ハウスの家は、長期に渡って耐震性能を維持し続ける耐久性に優れた「緑の柱」を用いたハウスガードシステム採用住宅です。また、ランニングコストも抑えられる経済的なシステムでもあります。

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注目の物件ピックアップ

価格3340万円、4LDK、土地面積186.16m²、建物面積92.33m²
完成予想図※変更になる場合がございます。予めご了承ください。
現地（2024年3月）撮影

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特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 高台に立地 / 平坦地 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【現地案内会受付中】
いつでもご案内させて頂きます。案内希望の方は事前にお問い合わせください。
予約方法：SUUMO「見学予約」またはお電話にて事前にご連絡をお願い致します。
中央ハウス　TEL：099‐266-1171　（9：00～19：00）
※平日・夜遅くも大歓迎です。お客様のご都合の良い日時に調整させていただきますので、お気軽にご相談ください。

◇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間の案内も可能です。
おおよその所要時間は下記をご参照ください。
■現地物件見学（20分～）
■ご希望条件のご相談（20分～）
■ローン、税金なども含めた資金計画相談（20分～）

※建築中の物件につきましてもご内覧可能です。完成後には見ることのできない部分も現地にてご確認いただけます。また、清和・春山モデルハウスをご覧いただきながらのご説明や弊社でVRを使用した体験もできますので、どうぞお気軽にお申し付けください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：099-266-1171

物件名	【中央ハウス】　坂之上７丁目平屋モデル
価格ヒント	3340万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	186.16m²	建物面積ヒント	92.33m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.7ｍ～7.6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年10月予定
住所	鹿児島県鹿児島市坂之上７ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 鹿児島交通「別府中央バス停」歩3分
関連リンク	【この会社の関連サイト】中央ハウスホームページ
お問い合せ先	(有)中央ハウス TEL：099-266-1171 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：鹿児島県知事（9）第003211号取引態様：＜売主＞定休日：第1・3火曜日、水曜日、GW・お盆・年末年始

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：099-266-1171

間取り図

価格

： 3340万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 186.16m²

建物面積

： 92.33m²

問合せ先： TEL：099-266-1171

価格	3340万円	間取り	4LDK
土地面積	186.16m²	建物面積	92.33m²
間取り補足	サンルーム・ウォークインクローゼット・シューズクロークetc...【駐車３台以上可】
お問い合わせ先	(有)中央ハウス TEL：099-266-1171 免許番号：鹿児島県知事（9）第003211号取引態様：＜売主＞定休日：第1・3火曜日、水曜日、GW・お盆・年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

タイヨー光山店まで550m
ファミリーマート坂之上店まで240m
マツモトキヨシ坂之上店まで450m
ジョイフル坂之上店まで550m
鹿児島市立福平中学校まで1900m
鹿児島市立福平小学校まで1700m
鹿児島銀行坂之上支店まで230m

スーパー

タイヨー光山店：徒歩7分（550ｍ）
コンビニ

ファミリーマート坂之上店：徒歩3分（240ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ坂之上店：徒歩6分（450ｍ）
その他環境

ジョイフル坂之上店：徒歩7分（550ｍ）
中学校

鹿児島市立福平中学校：徒歩24分（1900ｍ）
小学校

鹿児島市立福平小学校：徒歩22分（1700ｍ）
銀行

鹿児島銀行坂之上支店：徒歩3分（230ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：099-266-1171

設備仕様


ＩＨクッキングヒーター【ＩＨクッキングヒーター】　つるっとしたガラス面でスッキリ、凹凸がなくサッと拭けてお手入れが楽なＩＨクッキングヒーターを採用。火を使わないので小さなお子様でも安心です。	エコキュート【エコキュート】　地球にも、お財布にもやさしい♪ 省エネ型給湯器　エコキュート。フルオートタイプで「お湯張り」・「足し湯」・「追い焚き」を全て自動で行ってくれます。快適なお風呂ライフを創ってくれます。	食洗器【食洗器】　食器を洗っている間にお掃除など、様々なシーンで家事の時短に役立つ食洗器。省スペースのビルトインタイプを採用。

浴室乾燥暖房機【浴室乾燥暖房機】　天気や時間を気にせず、計画乾燥が可能。ハンガーに吊るしたまま干せるので、シワにならず生地の傷みも少なくてすみます。室内干しによるカビやダニの心配もなくなります。	モニター付きインターホン【モニター付きインターホン】　「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを採用。快適とやすらぎを合わせた優しい設計。	温水洗浄便座【温水洗浄便座】　寒い冬でもヒヤッとせずおしりをあたたかく包んでくれる暖房便座と、温度調整できるお水でおしりを洗浄！いつも清潔に保ってくれる。今ではなくてはならない設備のひとつです。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：099-266-1171

構造の特徴


地盤保証付き（２０年保証）【地盤保証付き】　確かな安心は、確かな地盤から。安心の地盤保証付き	ハウスガードシステム【ハウスガードシステム】　中央ハウスの家は、長期に渡って耐震性能を維持し続ける耐久性に優れた「緑の柱」を用いたハウスガードシステム採用住宅です。また、ランニングコストも抑えられる経済的なシステムでもあります。	ベタ基礎【ベタ基礎】　垂直荷重を面で支える一体型の基礎で、建物負荷や地震による負荷を地面に分散します。

木造建物制振装置【制振装置設置住宅】地震による建物の傾きを軽減するダンパー機能を持つ制振装置”ダイナコンティ”を標準採用！大切な家族、家屋を力強く継続的に守り、安心・安全の暮らしを実現します。	アルミ樹脂複合サッシ【アルミ樹脂複合サッシ】　アルミと樹脂の複合構造、複層ガラスを採用。室内を快適に保ちながら冷暖房エネルギーを大幅に削減し、真冬の不快な結露も抑えます。	low-eガラス【Ｌow-eガラス】　Low-eガラスは、室内の快適な冷暖房熱を外に逃がさず、優れた断熱効果で一年中快適な住まいにし、年間冷暖房費の削減も見込めます。

問合せ先： TEL：099-266-1171