【JR坂之上駅まで徒歩12分】
【広々庭付デザイナーズハウス】
【月々５２，８４３円～】
■特徴
・南側に大きな庭があり、豊かな陽光がそそぐ空間で心地よく快適に
・3台分の駐車スペースを確保
・スーパーなどのお買い物施設や小学校、、病院、公園などが徒歩圏内にありご家族みんなに嬉しいロケーション
■全て標準搭載!!
(1)IHクッキングヒーター (2)食器洗い乾燥機 (3)カップボード
(4)パントリー (5)人造大理石洗面台 (6)１階＆２階トイレ
(7)浴室暖房乾燥機 (8)LoW-E窓 (9)ペアガラス+樹脂サッシ
(10)玄関収納 (11)テレビアンテナ (12)LED照明 等など！
■立地
「和田小学校まで1.4Kｍ」
「タイヨー坂之上店まで1.6Km」
「JR坂之上駅まで徒歩0.8Kｍ」
リアライズ坂之上南棟
リアライズ坂之上南棟：LDK
※家具は別売りになります。
※家具は別売りになります。
リアライズ坂之上南棟
-
リアライズ坂之上南棟：LDK
※家具は別売りになります。 -
リアライズ坂之上南棟：LDK
※家具は別売りになります。 -
3148万円、3LDK、土地面積167.1m2、建物面積94.4m2
住宅設備
トクラス製。長くキレイを保てる人造大理石ワークトップ。
ビルトインタイプの食器洗い乾燥機完備。
トイレ
その他設備
パワーストリーム洗浄で少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
その他設備
パワーストリーム洗浄で少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
トクラス製。
人造大理石バスタブで表面がとてもなめらか、汚れが落としやすい。
人造大理石バスタブで表面がとてもなめらか、汚れが落としやすい。
トクラス製。
ボウル・カウンターまで継ぎ目のない一体形成のハイバックガードと壁出し水栓だから水がたまりにくく水はねなどのお手入れが簡単です。
ボウル・カウンターまで継ぎ目のない一体形成のハイバックガードと壁出し水栓だから水がたまりにくく水はねなどのお手入れが簡単です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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避暑地
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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整形地
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庭１０坪以上
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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東南向き
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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通風良好
/
全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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高台に立地
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平坦地
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食器洗乾燥機
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オール電化
/
高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後、半年目と２年目に無償で定期点検を実施します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後半年目と、２年目で実施 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 ・内部 床 壁 天井 柱及び梁 土台及び床組み 小屋組み ・外部 外壁及び軒裏 バルコニー 基礎 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます |
||
サポート２
| サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高5000万円まで保証します。 ただし、保証事故の生じた時点におけるその被害財物の価値を超えないものとします。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後10年間。ただし保証書発行日と物件所有者への引き渡しまでの期間が３年を超える場合は、保証期間から当該経過日数を控除した期間保証期間となります。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■地盤調査内容 ・地盤調査 目視調査 表面波探査及び突き棒 ・解析・判定 表面波探査法 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～18:00
◇◆物件説明会も同時開催◇◆
事前予約受付中です！お問い合わせください。
【予約来場特典】イオン商品券カード15，000円分プレゼント！
毎週土日、マイホームフェアも予約受付中。
平日も予約受付しています。
お仕事帰りの夜でもご案内可能ですので、お気軽にご来場ください♪
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-207891
|
物件名
|
リアライズ坂之上 南棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3148万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
|
土地面積
|
167.1m2（50.54坪）（登記） |
建物面積
|
94.4m2（28.55坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
無、南東2.8ｍ幅（接道幅7.3ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2024年5月 |
| 住所 |
鹿児島県鹿児島市坂之上１-892-60 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」歩11分
ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」歩27分
ＪＲ指宿枕崎線「谷山」歩39分
|
| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
J-Fit. Home (株)マルカワ建設 TEL：0120-207891 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：鹿児島県知事（4）第005266号 取引態様：＜売主＞ 定休日：GW・お盆・年末年始 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-207891
周辺環境
-
鹿児島市立和田小学校まで1209m -
鹿児島市立和田中学校まで1058m -
ワークマンプラス鹿児島卸本町店まで2073m -
タイヨー光山店まで1627m -
医療法人徳洲会鹿児島徳洲会病院まで1301m -
ファミリーマート谷山港入口店まで697m -
セブンイレブン鹿児島谷山港入口店まで703m -
坂之上郵便局まで723m -
西松屋鹿児島卸本町店まで2070m
-
小学校鹿児島市立和田小学校：徒歩16分（1209ｍ）
-
中学校鹿児島市立和田中学校：徒歩14分（1058ｍ）
-
ショッピングセンターワークマンプラス鹿児島卸本町店：徒歩26分（2073ｍ）
-
スーパータイヨー光山店：徒歩21分（1627ｍ）
-
病院医療法人徳洲会鹿児島徳洲会病院：徒歩17分（1301ｍ）
-
コンビニファミリーマート谷山港入口店：徒歩9分（697ｍ）
-
コンビニセブンイレブン鹿児島谷山港入口店：徒歩9分（703ｍ）
-
郵便局坂之上郵便局：徒歩10分（723ｍ）
-
ショッピングセンター西松屋鹿児島卸本町店：徒歩26分（2070ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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 |
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～18:00
◇◆物件説明会も同時開催◇◆
事前予約受付中です！お問い合わせください。
【予約来場特典】イオン商品券カード15，000円分プレゼント！
毎週土日、マイホームフェアも予約受付中。
平日も予約受付しています。
お仕事帰りの夜でもご案内可能ですので、お気軽にご来場ください♪
日程／毎週土日
時間／10:00～18:00
◇◆物件説明会も同時開催◇◆
事前予約受付中です！お問い合わせください。
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毎週土日、マイホームフェアも予約受付中。
平日も予約受付しています。
お仕事帰りの夜でもご案内可能ですので、お気軽にご来場ください♪
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-207891
設備仕様
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キッチン
トクラス製。長くキレイを保てる人造大理石ワークトップ。
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食器洗い乾燥機
ビルトインタイプの食器洗い乾燥機完備。
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バスルーム
トクラス製。
人造大理石バスタブで表面がとてもなめらか、汚れが落としやすい。 |
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浴室暖房乾燥機
雨の日や灰が降る日も安心の、浴室暖房乾燥機付き。
|
洗面化粧台
トクラス製。
ボウル・カウンターまで継ぎ目のない一体形成のハイバックガードと壁出し水栓だから水がたまりにくく水はねなどのお手入れが簡単です。 |
トイレ
トイレ
その他設備 パワーストリーム洗浄で少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。 |
||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-207891
リアライズ坂之上 南棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 時間／10:00～18:00 ◇◆物件説明会も同時開催◇◆ 事前予約受付中です！お問い合わせください。 【予約来場特典】イオン商品券カード15，000円分プレゼント！ 毎週土日、マイホームフェアも予約受付中。 平日も予約受付しています。 お仕事帰りの夜でもご案内可能ですので、お気軽にご来場ください♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
鹿児島県鹿児島市坂之上１-892-60 | 交通 |
ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」歩11分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
3148万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南東2.8ｍ幅（接道幅7.3ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
94.4m2（28.55坪）（登記） |
土地面積 |
167.1m2（50.54坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・80％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
(株)マルカワ建設 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
セットバック：済、景観法による規制有、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：本下水、建築確認番号：1230889、駐車場：カースペース | ||
物件の特徴
支払い例
リアライズ坂之上 南棟・3LDK・3148万円
【月々支払例】
南棟：5.2万円 ボーナス時加算10万円
南棟：価格3148万円、頭金350万円、借入額2798万円
年利0.9％ 変動金利／5年固定金利／固定金利 返済期間40年 （当初5年）
- ■住宅ローンについて教えてほしい
■ライフプランを作成したい
■教育費も含めた無理のない返済計画を知りたい
■新築に住みたいけど、家族旅行も行きたい！
■過去に借入できなかったことがある
■自営業などの理由で借り入れに不安がある
上記のようなご相談、お待ちしております！
・利率/年利0.9％（５年固定金利）
・返済期間/40年
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
J-Fit. Home (株)マルカワ建設
TEL：0120-207891
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-207891
74265730
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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