【星ヶ峯・谷山地区で子育てするならここ】
星峯西小、星峰中まで徒歩5分！ウォークインクローゼットが３か所！
A棟はご成約済。B棟を販売中です。
【おすすめポイント】
◆小中学校まで徒歩5分、タイヨーも徒歩圏内で生活利便性が高い
◆リビングと一体で利用できる３帖のタタミコーナーあり！
◆ウォークインクローゼットが3か所、生活スペースをすっきりと保てます
【ファミリエの特徴】
◎調理・給湯・空調システムを電気で賄うオール電化住宅。
◎安心の地盤保証付き。保証期間はお引渡しから20年。
◎ファミリエ専任の工務担当者が建築現場を厳しくチェック。お引き渡し後も安心の定期的なアフターフォロー付きです。
小中学校まで徒歩5分圏内！子育て世帯におすすめのファミリエ
LDK16帖+畳コーナー3帖。広々とした空間で、家族団らんの時間を過ごせます。
(B棟)、価格3080万円、3LDK+S、土地面積118.73m2、建物面積93.57m2
自由度の高い快適空間！家事や育児のしやすさにもこだわっています
リビングの畳スペース。子供を遊ばせたり、洗濯物を畳んだり、使い方は自由自在。
玄関のすぐ近くに手洗い場があります。手洗い・うがいを済ませてから室内に入れるので、感染症対策もばっちり！
会話が弾みそうな対面キッチン。備え付けの収納は、地震が起きても倒れる心配がありません。
閑静な住宅街。小中学校や保育施設、公園が近くにあり子育て環境が整っています。
2F洋室。お子様が成長したら、間仕切り家具などで仕分けたり、このまま広い一部屋としても使っても◎
家の至るところに暮らしやすさを配慮。快適な生活のための知恵を集結しました
各所に気密性の高いFIX窓を設置。断熱性があるだけでなく、灰が入り込まないためお掃除が楽なのも嬉しいポイント！
１・２階にトイレがあります。夜中に階段の上り下りをする必要がなく、朝のトイレ渋滞も安心です。
キッチンの後ろ側には浴室と洗面所が。家事の同時進行がしやすい家事ラク動線です♪
ウォークインクローゼットが三か所あります。衣類やバッグのほか、スーツケースなどの大きな物もしまえて生活スペースがすっきり♪
こちらは1階和室の収納。おもちゃやおむつなどを収納しておけば、空間をすっきりと保てます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
第一種低層住居専用地域
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閑静な住宅街。小中学校や保育施設、公園が近くにあり子育て環境が整っています。
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LDK16帖+畳コーナー3帖。広々とした空間で、家族団らんの時間を過ごせます。
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会話が弾みそうな対面キッチン。備え付けの収納は、地震が起きても倒れる心配がありません。
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特徴ピックアップ
駐車２台可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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２階建
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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小学校 徒歩10分以内
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食器洗乾燥機
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オール電化
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：099-269-2222
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物件名
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【MBC不動産のオリジナル分譲住宅ファミリエシリーズ】スターヒルズ星ヶ峯3丁目 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
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118.73m2（35.91坪） |
建物面積
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93.57m2・94.4m2（28.30坪・28.55坪）（実測） |
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私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年2月 |
| 住所 |
鹿児島県鹿児島市星ヶ峯３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
鹿児島交通「星ヶ峯三丁目バス停」歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：099-269-2222 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：鹿児島県知事（13）第000879号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～17:30 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：099-269-2222
間取り図
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- 価格
- ： 3080万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 118.73m2
- 建物面積
- ： 93.57m2
問合せ先：
TEL：099-269-2222
周辺環境
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タイヨー星ヶ峯店まで750m -
鹿児島市立星峯中学校まで414m -
鹿児島市立星峯西小学校まで326m
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スーパータイヨー星ヶ峯店：徒歩10分（750ｍ）
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コンビニセブンイレブン鹿児島星ケ峯店：徒歩12分（903ｍ）
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中学校鹿児島市立星峯中学校：徒歩6分（414ｍ）
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小学校鹿児島市立星峯西小学校：徒歩5分（326ｍ）
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幼稚園・保育園星ヶ峯幼稚園：徒歩4分（297ｍ）
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幼稚園・保育園星ヶ峯保育園：徒歩4分（307ｍ）
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郵便局鹿児島星ケ峯郵便局：徒歩7分（543ｍ）
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銀行鹿児島銀行星ケ峯支店：徒歩10分（747ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：099-269-2222
設備仕様
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エコキュート
オール電化・エコキュートシステムを使用
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樹脂サッシ
樹脂+Low-E複層ガラスがアルゴンガス封入で国内最高レベルの断熱性を実現。住まいへの3大不満と言われる「暑い」「寒い」「結露」を大幅に解消します。
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カップボード
キッチンにはカップボードを標準装備。建てつけなので地震の時にも倒れてきたりしません。
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浴室を断熱材で包んだ魔法びん浴槽
ひざをついても痛くない柔らかさ。冬の1歩目でもヒヤッとしないあたたかさ。小さなお子様と一緒に入るお風呂もTOTOのほっカラリ床が優しくサポートします。
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洗面化粧台
水面位置が高め。ボウルの深さもたっぷりと確保しているため、作業空間がゆったり。
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電気自動車用屋外コンセント
カースペースには電気自動車専用の電源を標準装備としました。エコなカーライフには欠かせません。
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問合せ先：
TEL：099-269-2222
構造の特徴
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鉄筋コンクリート造ベタ基礎工法
外周基礎幅150ｍｍで施工。強度と耐久性を向上させます。地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
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基礎の隅角部
基礎隅角部には「ハンチング」を採用。地震による「揺れ」対策を施しています。
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断熱材。写真は壁断熱の様子です
床断熱：旭化成ジュピー45ｍｍ
天井断熱；高性能グラスウール16K・105ｍｍ 壁断熱：高性能グラスウール16K・105ｍｍ |
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通し柱に金物工法
「通し柱」は金物工法で木材の削り部分を最小限に抑え、しっかりと軸組を固定します。
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剛床工法+２階・三重床構造
梁と床面を一体化した剛床工法を１階、２階床ともに採用。２階の床はこれに強力プラスターボードを加え、遮音性を向上させた三重構造で施工しています。
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屋根
耐熱性に優れたガルバリウム鋼板をベースメタルに採用。酸性雨に強く、耐摩耗性と遮熱性を兼ねそなえた特殊塗料を塗装しました。
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問合せ先：
TEL：099-269-2222
【MBC不動産のオリジナル分譲住宅ファミリエシリーズ】スターヒルズ星ヶ峯3丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
鹿児島県鹿児島市星ヶ峯３ | 交通 |
鹿児島交通「星ヶ峯三丁目バス停」歩4分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3080万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
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間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
93.57m2・94.4m2（28.30坪・28.55坪）（実測） |
土地面積 |
118.73m2（35.91坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50％、容積率80％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：099-269-2222
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月10日 | ||
問合せ先：
TEL：099-269-2222
H740032B・H740033B
73914758
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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