\趣味、宿題、在宅ワークに集中できる家/
家族と時間を共有しながら趣味や在宅ワークが楽しくなるカウンタ―を、リビングに設けました♪
韓流風インテリアで整えた家具家電付き
●JR坂之上駅徒歩13分の駅チカ物件
●コンビニ、飲食店、スーパー、病院近くの好立地
●まとめ買い収納ができる大きなパントリー
●3帖の独立型ウォークインクローゼット
●来客時の寝室、お子様のお昼寝に丁度良い和室付き
照明・カーテン・家具・エアコン2台・エコキュート・外構付き
室内には「消臭・除菌効果」「空気清浄効果」などがある、SODリキッドを施しています。
夏は涼しく、冬は暖かい、高気密住宅なので節電&快適に暮らせるお家です。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
流行りの韓流風インテリアで整えた住まいです
自分時間を大切にできるお部屋
ディテールにこだわりました
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 定期点検 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | ●35年長期無料定期点検と安心の保証制度 大切なお住まいの資産価値を維持し、長く快適にお住まいいただく為に、ご入居後もしっかりサポートします。例えば、「電気が点かない」「急にお湯が出なくなった」等、不意に起こる住まいのトラブル。そんな時でも安心です。相談を受けると依頼を受けたサービス担当者が迅速に対応致します。 |
||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ■いつまでも長く安心して暮らしていただく為に。 お引渡し後に1カ月、6か月点検を行い、2年目以降は年1回無料にて35年の点検を行っております。 ■地盤保証制度20年 ■地震保証制度10年※保証には認定取得が条件になります ■瑕疵保証制度10年 ■しろあり保証制度10年 ■設備保証あんしん制度10年 |
||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 ・内部 部材腐朽・白蟻被害、水漏れなどの床下点検 構造金物・雨漏れなどの小屋根裏点検 ・外部 目視にて基礎外壁・防水などの外部点検 ■その他制限事項 ※安全上のため、屋根の上に登り点検・確認等は行なっておりません。点検時間は1時間を目安に行なっております。 ■サービス提供会社 当社の担当がうかがいます。 |
イベント情報
オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/8:00~20:00
\ほったらかし見学会/
その名の通り、『ほったらかし』しておくので自由に見学してください
ただただモデルハウスを見たいように見てもらいたい
『新築のお家は見たいけど、営業されるのは嫌』『自分のペースで見たいな』
そんな方におすすめなイベントです♪
■写真撮るのも大歓迎!
■サクッと見学OK!
■おひとり様見学大歓迎!
※大変ご好評により時間帯によっては混み合う場合がございます。
(1)ご来場したらアンケートをご記入ください その後は自由にご覧ください
(2)スタッフはこちらからお声がけいたしませんのでゆっくりご見学ください
(3)お客様が気になったことがあればすぐ対応できるようにスタッフは室内におります
どうぞお気軽にお問合せください
物件詳細情報
物件名
|
●万代ホーム●趣味に夢中に!在宅ワークが楽しくなる!書斎のある家 『ヒルズ坂之上』 | ||
---|---|---|---|
価格
|
3590万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
土地面積
|
150.99m2(45.67坪)(登記) |
建物面積
|
101.02m2(30.55坪)(登記) |
私道負担・道路
|
無、東6.5m幅(接道幅10.2m)、南4m幅(接道幅10.5m) |
完成時期(築年月)
|
2023年2月 |
住所 |
鹿児島県鹿児島市坂之上7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
鹿児島交通「まきば」歩3分
鹿児島交通「クリニック前」歩5分
JR指宿枕崎線「坂之上」歩13分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
担当者より |
担当者
1人1人のお客様に寄り添い感動を感じて得頂けるよう努めております。些細なことでも気になりましたら是非お問い合わせ下さいませ。
|
【この物件について】
時代のニーズに合わせたただいま手洗い動線と、LDKが住まいの中心で家族の繋がりを大切にできる間取りです。暖かみのあるインテリアと優しい雰囲気の内装は、早く帰りたくなる素敵な住まいです。
【得意エリア】
鹿児島市
|
|
お問い合せ先 |
TEL:099-202-0121 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(1)第009552号 取引態様:<売主> 営業時間:10:00~17:30 / 定休日:火曜・水曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
-
スーパータイヨー光山店:徒歩4分(304m)
-
コンビニファミリーマートまきばランド光山店:徒歩4分(242m)
-
ドラッグストアマツモトキヨシ坂之上店:徒歩3分(180m)
-
ホームセンターホームプラザナフコ谷山店:徒歩18分(1414m)
-
中学校鹿児島市立福平中学校:徒歩26分(2057m)
-
小学校鹿児島市立福平小学校:徒歩22分(1711m)
-
郵便局向原簡易郵便局:徒歩12分(883m)
-
銀行鹿児島銀行坂之上支店:徒歩6分(443m)
-
銀行JA鹿児島みらい坂之上支店:徒歩16分(1219m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
時間/8:00~20:00
\ほったらかし見学会/
その名の通り、『ほったらかし』しておくので自由に見学してください
ただただモデルハウスを見たいように見てもらいたい
『新築のお家は見たいけど、営業されるのは嫌』『自分のペースで見たいな』
そんな方におすすめなイベントです♪
■写真撮るのも大歓迎!
■サクッと見学OK!
■おひとり様見学大歓迎!
※大変ご好評により時間帯によっては混み合う場合がございます。
(1)ご来場したらアンケートをご記入ください その後は自由にご覧ください
(2)スタッフはこちらからお声がけいたしませんのでゆっくりご見学ください
(3)お客様が気になったことがあればすぐ対応できるようにスタッフは室内におります
どうぞお気軽にお問合せください
設備仕様
エアコン
|
カラーTVドアホン
|
食器洗い乾燥機
|
||
浴室暖房乾燥機
|
かわらばん
|
フチなし形状
|
構造の特徴
長期保守点検
|
高気密住宅
|
頑強な耐震金具
|
||
高断熱の家
|
BELS認定書
|
木造軸組工法
|
●万代ホーム●趣味に夢中に!在宅ワークが楽しくなる!書斎のある家 『ヒルズ坂之上』 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/8:00~20:00 \ほったらかし見学会/ その名の通り、『ほったらかし』しておくので自由に見学してください ただただモデルハウスを見たいように見てもらいたい 『新築のお家は見たいけど、営業されるのは嫌』『自分のペースで見たいな』 そんな方におすすめなイベントです♪ ■写真撮るのも大歓迎! ■サクッと見学OK! ■おひとり様見学大歓迎! ※大変ご好評により時間帯によっては混み合う場合がございます。 (1)ご来場したらアンケートをご記入ください その後は自由にご覧ください (2)スタッフはこちらからお声がけいたしませんのでゆっくりご見学ください (3)お客様が気になったことがあればすぐ対応できるようにスタッフは室内におります どうぞお気軽にお問合せください |
---|---|---|---|
所在地 |
鹿児島県鹿児島市坂之上7 | 交通 |
鹿児島交通「まきば」歩3分 鹿児島交通「クリニック前」歩5分 JR指宿枕崎線「坂之上」歩13分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3590万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東6.5m幅(接道幅10.2m)、南4m幅(接道幅10.5m) | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
101.02m2(30.55坪)(登記) |
土地面積 |
150.99m2(45.67坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
60%・80% |
完成時期(築年月) |
2023年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
万代ホーム(株) | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:小正 大介、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R04SHC118250号、駐車場:カースペース |
物件の特徴
毎月(年12回)75901円 ボーナス年2回97853円
販売価格3590万 諸費用約100万円 自己資金10万円 借入額3680万円
年利0.95% 変動金利 返済期間40年
- ※鹿児島銀行 住宅ローン ローン期間40年 変動金利 金利0.95%
諸費用別途 約100万円(ローン経費・ローン保証料・登記費用・火災保険・その他)
返済比率20%(借入状況により変動) 返済例計算基準 販売価格+諸経費(100万円)
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
<適合条件>
●省エネルギー性
-
■フラット35Sはフラット35維持保全型と併用できます。
■フラット35Sはフラット35地域連携型・フラット35地方移住支援型と併用できます。
■フラット35Sはフラット35リノベとの併用はできません。
※詳しくは当社住宅ローンアドバイザーがご案内致します。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <売主> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:099-202-0121
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | - |
71117303
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。